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France › Angers › Boisnet › Rue de la Roe › n° 19

19 Rue de la Roe, Angers

Vendu 237 150 € (3 340 €/m²) en 2026 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1870 · CP 4910013 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 192 552 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −34 %Rue de la Roe3 856 €/m² 84 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −9 %Boisnet2 819 €/m² 1 199 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −33 %Angers3 790 €/m² 31 939 ventesPrix à Angers → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 84 ventes dans la rue
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Calée sur 1 739 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BS0334 + BS0335
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1870
NIVEAUX5
LOGEMENTS6
Dernière vente : 3 340 €/m² en 2026 · −13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Rue de la Roe

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 097 € À 4 286 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/01/2026 n° 19 · Appartement · 2 p. 16/01/2026 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 237 150 €3 340 €/m² 3 340 €
24/03/2025 n° 19 · Appartement · 5 p. 24/03/2025 · APPT · 175 M² Appartement 175 m² 750 000 €4 286 €/m² 4 286 €
21/05/2021 n° 19 · Appartement · 1 p. 21/05/2021 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 74 000 €2 552 €/m² 2 552 €
07/02/2020 n° 19 · Appartement · 2 p. 07/02/2020 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 173 000 €2 437 €/m² 2 437 €
03/10/2018 n° 19 · Appartement · 1 p. 03/10/2018 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 82 000 €2 645 €/m² 2 645 €
02/12/2015 n° 19 · Appartement · 1 p. 02/12/2015 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 65 000 €2 097 €/m² 2 097 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 672 € 6 235 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 340 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
19 RUE DE LA ROE 175 m² 750 050 € 4 286 €
22 B RUE DE LA ROE 68 m² 303 008 € 4 456 €
22 B RUE DE LA ROE 70 m² 258 930 € 3 699 €
18 RUE BODINIER 41 m² 156 497 € 3 817 €
15 B RUE DE LA ROE 89 m² 360 005 € 4 045 €
15 B RUE DE LA ROE 88 m² 399 960 € 4 545 €
15 B RUE DE LA ROE 78 m² 220 038 € 2 821 €
24 RUE BODINIER 27 m² 127 197 € 4 711 €
24 RUE BODINIER 70 m² 331 030 € 4 729 €
13 RUE DE LA ROE 17 m² 105 995 € 6 235 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 672 € à 6 235 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 50 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de la Roë
Ventes sur la voie0
Voir Rue de la Roë ↗
Boisnet
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune8ᵉ sur 63 quartiers
vs commune-26 %
Voir Boisnet ↗
Angers
Tendance 3 ans+1 %
vs département+40 %
Rendement brut4.6 %
Voir Angers ↗
Maine-et-Loire
Rang de la commune2ᵉ sur 29
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 277 – 2 552 €/m²
Voir Maine-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,9 %
au prix de 237 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
969 €
71 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA RUERue de la Roe84 ventes depuis 2014 · 3 856 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBoisnet1 199 ventes · 2 819 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAngers31 939 ventes · 3 790 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Angers → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Rue de la Roe à Angers ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 340 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 739 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Rue de la Roe a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/01/2026, appartement de 71 m² à 237 150 €, soit 3 340 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Roe ?

Non : 3 340 €/m² contre 3 856 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -13 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Angers.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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