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France › Angers › Marianne › Rue Thiers › n° 6

6 Rue Thiers, Angers

Vendu 247 000 € (3 984 €/m²) en 2025 · 44 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2015 · CP 490003 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 63 468 €/m² 44 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Rue Thiers3 864 €/m² 220 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +77 %Marianne1 964 €/m² 399 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +37 %Angers2 531 €/m² 30 815 ventesPrix à Angers → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 220 ventes dans la rue
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Calée sur 336 ventes comparables à moins de 95 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BR0017
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2015
NIVEAUX5
LOGEMENTS28
Dernière vente : 3 984 €/m² en 2025 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Thiers

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 871 € À 4 717 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
25/08/2025 n° 6 · Appartement · 3 p. 25/08/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 247 000 €3 984 €/m² 3 984 €
15/01/2024 n° 6 · Appartement · 2 p. 15/01/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 170 000 €3 864 €/m² 3 864 €
20/02/2021 n° 6 · Appartement · 3 p. 20/02/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 238 120 €3 841 €/m² 3 841 €
15/09/2020 n° 6 · Appartement · 4 p. 15/09/2020 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 300 000 €3 947 €/m² 3 947 €
30/06/2020 n° 6 · Appartement · 3 p. 30/06/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 230 000 €3 433 €/m² 3 433 €
01/10/2019 n° 6 · Appartement · 2 p. 01/10/2019 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 160 000 €3 200 €/m² 3 200 €
20/06/2017 n° 6 · Appartement · 5 p. 20/06/2017 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 415 000 €3 294 €/m² 3 294 €
01/06/2017 n° 6 · Appartement · 4 p. 01/06/2017 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 328 040 €3 905 €/m² 3 905 €
23/12/2016 n° 6 · Appartement · 2 p. 23/12/2016 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 145 000 €2 900 €/m² 2 900 €
08/07/2016 n° 6 · Appartement · 3 p. 08/07/2016 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 299 000 €3 987 €/m² 3 987 €
29/01/2016 n° 6 · Appartement · 5 p. 29/01/2016 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 484 000 €3 841 €/m² 3 841 €
22/12/2015 n° 6 · Appartement · 3 p. 22/12/2015 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 206 600 €3 178 €/m² 3 178 €
16/12/2015 n° 6 · Appartement · 3 p. 16/12/2015 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 191 400 €2 945 €/m² 2 945 €
09/12/2015 n° 6 · Appartement · 2 p. 09/12/2015 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 178 400 €3 568 €/m² 3 568 €
05/12/2015 n° 6 · Appartement · 2 p. 05/12/2015 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 180 500 €3 471 €/m² 3 471 €
27/11/2015 n° 6 · Appartement · 4 p. 27/11/2015 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 300 400 €3 338 €/m² 3 338 €
14/11/2015 n° 6 · Appartement · 2 p. 14/11/2015 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 193 552 €4 208 €/m² 4 208 €
24/10/2015 n° 6 · Appartement · 3 p. 24/10/2015 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 232 000 €3 463 €/m² 3 463 €
06/10/2015 n° 6 · Appartement · 3 p. 06/10/2015 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 225 600 €3 367 €/m² 3 367 €
30/09/2015 n° 6 · Appartement · 4 p. 30/09/2015 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 462 000 €4 358 €/m² 4 358 €
22/08/2015 n° 6 · Appartement · 3 p. 22/08/2015 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 215 600 €3 477 €/m² 3 477 €
30/06/2015 n° 6 · Appartement · 1 p. 30/06/2015 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 141 500 €4 717 €/m² 4 717 €
30/06/2015 n° 6 · Appartement · 1 p. 30/06/2015 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 118 800 €4 243 €/m² 4 243 €
03/04/2015 n° 6 · Appartement · 3 p. 03/04/2015 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 214 600 €3 406 €/m² 3 406 €
05/03/2015 n° 6 · Appartement · 2 p. 05/03/2015 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 166 400 €3 698 €/m² 3 698 €
13/01/2015 n° 6 · Appartement · 3 p. 13/01/2015 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 187 700 €2 888 €/m² 2 888 €
03/01/2015 n° 6 · Appartement · 3 p. 03/01/2015 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 215 000 €3 468 €/m² 3 468 €
26/12/2014 n° 6 · Appartement · 4 p. 26/12/2014 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 246 000 €3 237 €/m² 3 237 €
04/12/2014 n° 6 · Appartement · 2 p. 04/12/2014 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 152 906 €3 475 €/m² 3 475 €
29/11/2014 n° 6 · Appartement · 2 p. 29/11/2014 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 177 500 €3 698 €/m² 3 698 €
13/11/2014 n° 6 · Appartement · 1 p. 13/11/2014 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 166 400 €2 919 €/m² 2 919 €
06/11/2014 n° 6 · Appartement · 1 p. 06/11/2014 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 123 900 €4 272 €/m² 4 272 €
14/10/2014 n° 6 · Appartement · 3 p. 14/10/2014 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 204 600 €3 410 €/m² 3 410 €
11/10/2014 n° 6 · Appartement · 2 p. 11/10/2014 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 162 700 €3 698 €/m² 3 698 €
26/09/2014 n° 6 · Appartement · 3 p. 26/09/2014 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 191 600 €3 193 €/m² 3 193 €
24/09/2014 n° 6 · Appartement · 2 p. 24/09/2014 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 227 600 €3 671 €/m² 3 671 €
09/09/2014 n° 6 · Appartement · 2 p. 09/09/2014 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 135 800 €3 395 €/m² 3 395 €
22/08/2014 n° 6 · Appartement · 3 p. 22/08/2014 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 186 600 €2 871 €/m² 2 871 €
09/07/2014 n° 6 · Appartement · 2 p. 09/07/2014 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 137 700 €3 443 €/m² 3 443 €
04/07/2014 n° 6 · Appartement · 3 p. 04/07/2014 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 194 400 €3 086 €/m² 3 086 €
03/07/2014 n° 6 · Appartement · 4 p. 03/07/2014 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 384 200 €3 659 €/m² 3 659 €
28/06/2014 n° 6 · Appartement · 3 p. 28/06/2014 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 219 700 €3 487 €/m² 3 487 €
19/06/2014 n° 6 · Appartement · 3 p. 19/06/2014 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 200 100 €3 176 €/m² 3 176 €
11/06/2014 n° 6 · Appartement · 2 p. 11/06/2014 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 163 700 €3 274 €/m² 3 274 €
Tri et filtres s'appliquent aux 44 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 44
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 833 € 3 902 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 984 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
253 RUE SAUMUROISE 41 m² 159 982 € 3 902 €
253 RUE SAUMUROISE 41 m² 130 011 € 3 171 €
209 RUE SAUMUROISE 184 m² 472 696 € 2 569 €
90 RUE SAUMUROISE 66 m² 120 978 € 1 833 €
90 RUE SAUMUROISE 66 m² 195 030 € 2 955 €
90 RUE SAUMUROISE 66 m² 179 982 € 2 727 €
90 RUE SAUMUROISE 66 m² 195 030 € 2 955 €
90 RUE SAUMUROISE 66 m² 162 558 € 2 463 €
90 RUE SAUMUROISE 57 m² 154 014 € 2 702 €
90 RUE SAUMUROISE 66 m² 192 522 € 2 917 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 833 € à 3 902 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 125 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue des Mortiers
Ventes sur la voie0
Voir Rue des Mortiers ↗
Marianne
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune50ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-22 %
Voir Marianne ↗
Angers
Tendance 3 ans+2 %
vs département-6 %
Rendement brut6.1 %
Voir Angers ↗
Maine-et-Loire
Rang de la commune2ᵉ sur 28
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 305 – 2 510 €/m²
Voir Maine-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,1 %
au prix de 247 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
846 €
62 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Thiers220 ventes depuis 2014 · 3 864 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMarianne399 ventes · 1 964 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAngers30 815 ventes · 2 531 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Angers → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Thiers à Angers ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 984 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 336 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Thiers a-t-il été vendu ?

44 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/08/2025, appartement de 62 m² à 247 000 €, soit 3 984 €/m².

Est-ce cher pour Rue Thiers ?

Oui : 3 984 €/m² contre 3 864 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +3 %, et +25 % face à la médiane 2025 de Angers.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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