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France › Angers › Boisnet › Quai Gambetta › n° 17

17 Quai Gambetta, Angers

Vendu 305 000 € (3 547 €/m²) en 2026 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2004 · CP 491006 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 172 941 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Quai Gambetta3 362 €/m² 31 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +4 %Boisnet2 819 €/m² 1 199 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −21 %Angers3 700 €/m² 31 939 ventesPrix à Angers → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 31 ventes dans la rue
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Calée sur 1 430 ventes comparables à moins de 27 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BR0607
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2004
NIVEAUX7
LOGEMENTS156
Dernière vente : 3 547 €/m² en 2026 · +6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Quai Gambetta

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 595 € À 4 141 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/01/2026 n° 17 · Appartement · 4 p. 30/01/2026 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 305 000 €3 547 €/m² 3 547 €
28/02/2025 n° 17 · Appartement · 4 p. 28/02/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 329 000 €3 576 €/m² 3 576 €
17/06/2024 n° 17 · Appartement · 2 p. 17/06/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 187 000 €3 400 €/m² 3 400 €
28/03/2024 n° 17 · Appartement · 4 p. 28/03/2024 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 295 000 €3 391 €/m² 3 391 €
03/08/2023 n° 17 · Appartement · 2 p. 03/08/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 160 600 €2 920 €/m² 2 920 €
07/06/2023 n° 17 · Appartement · 3 p. 07/06/2023 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 190 000 €2 317 €/m² 2 317 €
02/05/2023 n° 17 · Appartement · 2 p. 02/05/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 150 000 €2 941 €/m² 2 941 €
26/01/2023 n° 17 · Appartement · 4 p. 26/01/2023 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 200 000 €2 381 €/m² 2 381 €
30/11/2022 n° 17 · Appartement · 4 p. 30/11/2022 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 410 000 €4 141 €/m² 4 141 €
16/11/2022 n° 17 · Appartement · 4 p. 16/11/2022 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 134 000 €1 595 €/m² 1 595 €
06/01/2017 n° 17 · Appartement · 3 p. 06/01/2017 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 155 000 €1 824 €/m² 1 824 €
24/06/2016 n° 17 · Appartement · 4 p. 24/06/2016 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 153 000 €1 779 €/m² 1 779 €
Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12

Quai Gambetta, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 13n° 19 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 13+1 %3 404 €/m²Appt 100 m² · 7 ventes · 2026
n° 17VOUS ÊTES ICI2 941 €/m²12 ventes · dernière 2026
n° 19+3 %3 471 €/m²Appt 51 m² · 11 ventes · 2025n° 21−6 %3 156 €/m²Appt 71 m² · 4 ventes · 2026
QUAI GAMBETTAMÉDIANE DE LA RUE 3 362 €/m² · 2021–2026
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 700 € 5 256 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 547 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
22 RUE THIERS 69 m² 269 997 € 3 913 €
19 QUAI GAMBETTA 51 m² 220 014 € 4 314 €
20 RUE THIERS 36 m² 155 016 € 4 306 €
22 RUE THIERS 75 m² 272 475 € 3 633 €
22 RUE THIERS 86 m² 452 016 € 5 256 €
20 RUE THIERS 71 m² 245 021 € 3 451 €
19 QUAI GAMBETTA 40 m² 155 680 € 3 892 €
20 RUE THIERS 45 m² 171 990 € 3 822 €
21 QUAI GAMBETTA 50 m² 135 000 € 2 700 €
19 QUAI GAMBETTA 51 m² 177 021 € 3 471 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 700 € à 5 256 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 27 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Quai Gambetta
Fourchette courante2 877 – 3 659 €/m²
vs commune-9 %
Dernière vente2026
Voir Quai Gambetta ↗
Boisnet
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune8ᵉ sur 63 quartiers
vs commune-24 %
Voir Boisnet ↗
Angers
Tendance 3 ans+1 %
vs département+37 %
Rendement brut4.8 %
Voir Angers ↗
Maine-et-Loire
Rang de la commune2ᵉ sur 29
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 277 – 2 552 €/m²
Voir Maine-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,6 %
au prix de 305 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 174 €
86 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUEQuai Gambetta31 ventes depuis 2014 · 3 362 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBoisnet1 199 ventes · 2 819 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAngers31 939 ventes · 3 700 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Angers → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Quai Gambetta à Angers ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 547 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 430 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Quai Gambetta a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/01/2026, appartement de 86 m² à 305 000 €, soit 3 547 €/m².

Est-ce cher pour Quai Gambetta ?

Oui : 3 547 €/m² contre 3 362 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +6 %, et +13 % face à la médiane 2025 de Angers.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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