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France › Angers › Boisnet › Rue Maille › n° 10

10 Rue Maille, Angers

Vendu 115 000 € (4 423 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 4910027 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 103 108 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Rue Maille3 478 €/m² 45 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +12 %Boisnet2 787 €/m² 1 178 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Angers3 706 €/m² 30 815 ventesPrix à Angers → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 45 ventes dans la rue
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Calée sur 1 465 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BR0053
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX4
LOGEMENTS8
Dernière vente : 4 423 €/m² en 2025 · +27 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Rue Maille

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 676 € À 4 423 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/09/2025 n° 10 · Appartement · 1 p. 16/09/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 115 000 €4 423 €/m² 4 423 €
06/06/2024 n° 10 · Appartement · 2 p. 06/06/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 115 000 €3 108 €/m² 3 108 €
05/05/2021 n° 10 · Appartement · 1 p. 05/05/2021 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 115 500 €4 125 €/m² 4 125 €
08/10/2019 n° 10 · Appartement · 2 p. 08/10/2019 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 72 000 €2 182 €/m² 2 182 €
14/10/2014 n° 10 · Appartement · 2 p. 14/10/2014 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 62 000 €1 676 €/m² 1 676 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 321 € 5 177 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 423 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9 B RUE CHOUDIEU 56 m² 159 992 € 2 857 €
9 B RUE CHOUDIEU 33 m² 92 994 € 2 818 €
12 RUE MAILLE 59 m² 172 988 € 2 932 €
9 B RUE CHOUDIEU 56 m² 155 008 € 2 768 €
12 RUE MAILLE 80 m² 222 000 € 2 775 €
9 B RUE CHOUDIEU 56 m² 150 024 € 2 679 €
9 RUE CHOUDIEU 72 m² 304 992 € 4 236 €
29 RUE DU PORT DE L ANCRE 28 m² 64 988 € 2 321 €
29 RUE DU PORT DE L ANCRE 39 m² 115 011 € 2 949 €
3 RUE DES ZEPHIRS 164 m² 849 028 € 5 177 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 321 € à 5 177 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 69 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Maillé
Fourchette courante2 965 – 3 831 €/m²
vs commune-12 %
Dernière vente2025
Voir Rue Maillé ↗
Boisnet
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune7ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-25 %
Voir Boisnet ↗
Angers
Tendance 3 ans+2 %
vs département+38 %
Rendement brut4 %
Voir Angers ↗
Maine-et-Loire
Rang de la commune2ᵉ sur 28
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 305 – 2 510 €/m²
Voir Maine-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,7 %
au prix de 115 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
355 €
26 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUERue Maille45 ventes depuis 2014 · 3 478 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBoisnet1 178 ventes · 2 787 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAngers30 815 ventes · 3 706 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Angers → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue Maille à Angers ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 423 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 465 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue Maille a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/09/2025, appartement de 26 m² à 115 000 €, soit 4 423 €/m².

Est-ce cher pour Rue Maille ?

Oui : 4 423 €/m² contre 3 478 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +27 %, et +39 % face à la médiane 2025 de Angers.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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