Quel est le prix au m² à Roubaix ?

Le prix médian est de €1 466 par m² à Roubaix, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 761/m² pour un appartement, €1 289/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Roubaix ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +2 %, dont +3 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Roubaix ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,5 % pour un appartement et 8,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Hauts-de-France › Nord › Roubaix

Prix de l'immobilier à Roubaix

59100 · 12 332 ventes DVF depuis 2014 · 36 quartiers338ᵉ / 624 COMMUNES DU 59−3 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 529 €▲ +3 %

sur 865 ventes cette année · +43 € vs 2024

767 €DISPERSION DES VENTES 20253 054 €

VENTE MÉDIANE

116 k€

appartement 79 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

865

en 2025 · 12 332 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,5 %

loyer médian 12,5 €/m²

Maison : 8,3 %

Évolution du prix médian

ROUBAIX€/M²

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

▲ +2 %

DEPUIS 2014

▲ +14 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 2 085 ventes1 761 €

Maison · 3 186 ventes1 289 €

Rues les plus chères€/M²

Rue du Grand Chemin4 965 € €Rue de Barbieux3 306 € €Boulevard de la Republique2 971 € €B Bd de Lyon2 852 € €Rue Edouard Vaillant2 837 € €

Voir les 124 rues →

Étiquettes DPE du parc26 123 DIAGNOSTICS

A 0 %B 4 %C 44 %D 29 %E 17 %F 5 %G 2 %

7 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER

907 €2 484 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²

Extrêmes des 36 quartiersMÉDIANE

LES PLUS CHERS

Barbieux Sud2 484 €

Édouard Vaillant2 333 €

Hauts Champs1 993 €

Barbieux-Vauban1 986 €

LES PLUS ABORDABLES

Hommelet Nord907 €

Pile Centre909 €

Cul de Four971 €

Tous les quartiers ci-dessous ↓

Dernières ventes à Roubaix

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

31/12/2025133 Rue du CollegeMaison70 m²66 500 €950 €

31/12/202522 Rue de SolferinoMaison81 m²94 000 €1 160 €

30/12/202561 Rue PellartMaison180 m²70 000 €389 €

30/12/20255 Rue BeaumarchaisMaison96 m²192 000 €2 000 €

29/12/202562 Rue d IslyMaison160 m²100 000 €625 €

29/12/20251 Allée des VillasMaison74 m²100 000 €1 351 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Roubaix ?: Le prix médian est de €1 466 par m² à Roubaix, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 761/m² pour un appartement, €1 289/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Roubaix ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +2 %, dont +3 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Roubaix ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,5 % pour un appartement et 8,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
Quel est le quartier le plus cher de Roubaix ?: Barbieux Sud (2 484 €/m²), devant Édouard Vaillant (2 333 €/m²). À l'opposé, Hommelet Nord reste autour de 907 €/m².

EN 30 SECONDESEstimer un bien à RoubaixEstimation calée sur les 12 332 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →

Prix par quartier à Roubaix36 QUARTIERS · MÉDIANE

Prix ↓A–Z

01Barbieux Sud2 484 €

02Édouard Vaillant2 333 €

03Hauts Champs1 993 €

04Barbieux-Vauban1 986 €

05Espérance Centre1 889 €

06Potennerie1 789 €

07Fresnoy1 641 €

08Sartel1 632 €

09Linné-Chemin Neuf1 627 €

10Justice1 544 €