Quel est le prix au m² à Fresnoy (Roubaix) ?

Le prix médian est de €1 593 par m² en 2025 dans le quartier Fresnoy à Roubaix, d'après les ventes DVF (€2 503/m² en appartement, €1 326/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 037/m².

Les prix montent-ils à Fresnoy ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -16 %, dont +1 % sur la dernière année.

France › Nord › Roubaix › Fresnoy

Prix de l'immobilier Fresnoy, Roubaix

Quartier de Roubaix · 452 ventes DVF depuis 201412 % PLUS CHER QUE ROUBAIX

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 593 €▲ +1 %

sur 32 ventes cette année · +15 € vs 2024

850 €DISPERSION DES VENTES 20252 361 €

VENTE MÉDIANE

127 k€

appartement 93 m²

130 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 239 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

9,4 %

loyer médian 12,5 €/m²

Roubaix : 8,5 % brut

Évolution du prix médian

FRESNOYROUBAIX€/M²

SUR 1 AN

▲ +1 %

SUR 5 ANS

▼ 16 %

DEPUIS 2014

▲ +40 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 137 ventes2 813 €

Maison · 102 ventes1 434 €

Rues du quartier21 RUES

Rue Corneille—3 875 €

Boulevard de la Republique—2 971 €

Rue de l Ouest▲ 4 %2 768 €

Rue Charles Gounod▼ 20 %2 251 €

Rue de Remiremont—1 761 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

42 Rue Racine
103 m² · maison163 000 €
1 583 €/m²

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124 m² · appartement198 800 €
1 603 €/m²

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105 m² · maison262 900 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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44 Boulevard d Armentieres
215 m² · appartement233 000 €
1 084 €/m²

28 Rue de l Amiral Courbet
68 m² · appartement100 000 €
1 471 €/m²

48 Rue Charles Gounod
149 m² · maison303 500 €
2 037 €/m²

20 Rue de l Amiral Courbet
34 m² · appartement72 000 €
2 118 €/m²

28 Rue de l Amiral Courbet
93 m² · appartement127 000 €
1 366 €/m²

66 Rue Racine
120 m² · maison173 000 €
1 442 €/m²

64 B Rue d Alsace
49 m² · appartement88 000 €
1 796 €/m²

20 Rue de l Amiral Courbet
44 m² · appartement127 000 €
2 886 €/m²

67 Rue de Lorraine
75 m² · maison110 000 €
1 467 €/m²

3 Cours Chalmain Rue du Fresnoy
94 m² · maison105 000 €
1 117 €/m²

3 Rue de Genes
80 m² · maison110 700 €
1 384 €/m²

28 Rue de l Amiral Courbet
50 m² · appartement88 000 €
1 760 €/m²

54 Rue des Vosges
120 m² · maison237 100 €
1 976 €/m²

7 Rue de Milan
95 m² · maison98 000 €
1 032 €/m²

68 Rue d Alsace
662 m² · maison380 000 €
574 €/m²

139 Boulevard d Armentieres
57 m² · appartement90 000 €
1 579 €/m²

6 Rue de Lorraine
27 m² · appartement52 000 €
1 926 €/m²

139 Boulevard d Armentieres
57 m² · appartement153 000 €
2 684 €/m²

2 Boulevard de la Republique
51 m² · appartement113 350 €
2 223 €/m²

52 Boulevard d Armentieres
203 m² · appartement405 000 €
1 995 €/m²

11 Rue Cuvier
120 m² · maison259 500 €
2 163 €/m²

67 Rue des Vosges
92 m² · appartement149 900 €
1 629 €/m²

28 Boulevard d Armentieres
98 m² · maison59 540 €
608 €/m²

7 Rue de Remiremont
80 m² · maison147 700 €
1 846 €/m²

32 Rue de Genes
84 m² · maison71 000 €
845 €/m²

1 B Rue de Remiremont
114 m² · maison176 000 €
1 544 €/m²

2 Rue de Turin
95 m² · maison85 000 €
895 €/m²

6 Rue Diderot
80 m² · maison190 100 €
2 376 €/m²

8 Rue de Milan
75 m² · maison61 800 €
824 €/m²

67 Rue d Italie
201 m² · maison285 000 €
1 418 €/m²

72 Rue de Lorraine
98 m² · maison50 000 €
510 €/m²

6 Rue de Lorraine
27 m² · appartement52 000 €
1 926 €/m²

2 Rue Diderot
223 m² · maison352 000 €
1 578 €/m²

14 Rue d Epinal
98 m² · maison50 000 €
510 €/m²

79 Rue Racine
149 m² · maison95 000 €
638 €/m²

3 Rue d Alsace
60 m² · maison158 650 €
2 644 €/m²

17 Rue du Capitaine Aubert
105 m² · maison159 000 €
1 514 €/m²

68 Rue de Lorraine
96 m² · maison119 750 €
1 247 €/m²

28 Rue de l Amiral Courbet
50 m² · appartement105 000 €
2 100 €/m²

139 Boulevard d Armentieres
43 m² · appartement74 000 €
1 721 €/m²

2 Cours Vve Debaillie 28 R Naples
52 m² · maison27 000 €
519 €/m²

39 Rue de l Ouest
17 m² · appartement29 300 €
1 724 €/m²

39 Rue de l Ouest
17 m² · appartement43 260 €
2 545 €/m²

39 Rue de l Ouest
23 m² · appartement51 000 €
2 217 €/m²

39 Rue de l Ouest
17 m² · appartement49 500 €
2 912 €/m²

39 Rue de l Ouest
17 m² · appartement49 000 €
2 882 €/m²

98 Rue de Rome
97 m² · maison91 250 €
941 €/m²

41 Rue de l Ouest
180 m² · appartement555 000 €
3 083 €/m²

39 Rue de l Ouest
80 m² · appartement65 000 €
813 €/m²

17 Rue du Capitaine Aubert
105 m² · maison120 000 €
1 143 €/m²

70 Rue Cuvier
166 m² · appartement141 100 €
850 €/m²

78 Rue d Italie
110 m² · maison170 765 €
1 552 €/m²

20 Rue des Vosges
107 m² · appartement225 000 €
2 103 €/m²

17 Rue Corneille
148 m² · maison229 960 €
1 554 €/m²

14 Rue de Turin
120 m² · maison75 000 €
625 €/m²

14 Rue Corneille
44 m² · appartement178 000 €
4 045 €/m²

39 Rue de l Ouest
17 m² · appartement61 060 €
3 592 €/m²

21 Rue de l Ouest
115 m² · appartement150 000 €
1 304 €/m²

35 Rue Charles Gounod
137 m² · maison317 500 €
2 318 €/m²

80 Rue des Vosges
124 m² · appartement163 988 €
1 322 €/m²

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27 Rue d Alsace
126 m² · appartement180 000 €
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10 Boulevard d Armentieres
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57 Rue des Vosges
80 m² · maison147 500 €
1 844 €/m²

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116 m² · maison90 000 €
776 €/m²

54 Rue des Vosges
120 m² · maison65 364 €
545 €/m²

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80 m² · maison118 000 €
1 475 €/m²

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4 Rue de Lorraine
20 m² · appartement116 700 €
5 835 €/m²

16 Rue de Remiremont
62 m² · maison62 000 €
1 000 €/m²

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117 m² · maison208 250 €
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39 Rue de l Ouest
17 m² · appartement42 500 €
2 500 €/m²

39 Rue de l Ouest
17 m² · appartement42 550 €
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68 m² · appartement158 500 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Fresnoy (Roubaix) ?: Le prix médian est de €1 593 par m² en 2025 dans le quartier Fresnoy à Roubaix, d'après les ventes DVF (€2 503/m² en appartement, €1 326/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 037/m².
Les prix montent-ils à Fresnoy ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -16 %, dont +1 % sur la dernière année.