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Prix de l'immobilier Rue Massena, Roubaix

Prix médian de 1 046 €/m² sur 20 ventes (59100)29 % MOINS CHER QUE ROUBAIX

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Sainte-Élisabeth Sud ↗Prix immobilier Roubaix ↗

À 1 046 €/m², Rue Massena se négocie 29 % sous la médiane de Roubaix (1 466 €/m²). Estimation fondée sur 20 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

1 046 €

sur 20 ventes enregistrées · dernière le 18/12/2025

556 €DISPERSION DES VENTES2 705 €

VENTE MÉDIANE

81 k€

76 m² médians

116 k€ à Roubaix

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

1 appartement · 19 maisons

VS LA COMMUNE

−29 %

Roubaix : 1 466 €/m²

Nord : 1 513 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE MASSENA- - ROUBAIX€/M²

1,4k1,2k0,9k0,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720212025

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▼ 29 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Massena

DÉC. 2025

n° 22 · Maison18/12/25 · 76 M² 81 000 €1 066 €/m²

n° 33 · Maison03/09/25 · 78 M² 80 000 €1 026 €/m²

n° 10 · Maison08/02/24 · 76 M² 103 000 €1 355 €/m²

n° 17 · Maison08/02/23 · 70 M² 110 000 €1 571 €/m²

n° 14 · Maison12/02/21 · 76 M² 81 720 €1 075 €/m²

n° 25 · Maison18/07/19 · 68 M² 50 000 €735 €/m²

Voir les 20 ventes ↓

Les ventes sur la carte

20 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

ROUBAIX · 59100

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Massena

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 556 € À 2 705 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

18/12/25 n° 22 18/12/25 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 81 000 €1 066 €/m² 1 066 €

03/09/25 n° 33 03/09/25 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 80 000 €1 026 €/m² 1 026 €

08/02/24 n° 10 08/02/24 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 103 000 €1 355 €/m² 1 355 €

08/02/23 n° 17 08/02/23 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 110 000 €1 571 €/m² 1 571 €

12/02/21 n° 14 12/02/21 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 81 720 €1 075 €/m² 1 075 €

18/07/19 n° 25 18/07/19 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 50 000 €735 €/m² 735 €

23/05/19 n° 28 23/05/19 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 45 000 €592 €/m² 592 €

09/05/19 n° 5 09/05/19 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 130 000 €1 585 €/m² 1 585 €

27/01/17 n° 41 27/01/17 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 127 000 €984 €/m² 984 €

13/12/16 n° 2 13/12/16 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 146 500 €1 465 €/m² 1 465 €

09/06/16 n° 27 09/06/16 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 98 000 €1 167 €/m² 1 167 €

08/06/16 n° 27 08/06/16 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 75 000 €893 €/m² 893 €

03/05/16 n° 15 03/05/16 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 95 000 €1 462 €/m² 1 462 €

06/04/16 n° 15 06/04/16 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 55 000 €846 €/m² 846 €

05/04/16 n° 14 05/04/16 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 45 500 €599 €/m² 599 €

16/06/15 n° 7 16/06/15 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 80 000 €976 €/m² 976 €

20/02/15 n° 31 20/02/15 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 92 500 €1 267 €/m² 1 267 €

17/02/15 n° 12 17/02/15 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 58 000 €763 €/m² 763 €

16/07/14 n° 4 16/07/14 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 165 000 €2 705 €/m² 2 705 €

17/01/14 n° 35 17/01/14 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 50 000 €556 €/m² 556 €

Tri et filtres s'appliquent aux 20 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 20

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 416/07/14 · 61 M² · MAISON 165 000 €2 705 €/m²

n° 213/12/16 · 100 M² · APPT 146 500 €1 465 €/m²

n° 509/05/19 · 82 M² · MAISON 130 000 €1 585 €/m²

n° 4127/01/17 · 129 M² · MAISON 127 000 €984 €/m²

n° 1708/02/23 · 70 M² · MAISON 110 000 €1 571 €/m²

n° 1008/02/24 · 76 M² · MAISON 103 000 €1 355 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2823/05/19 · 76 M² · MAISON 45 000 €592 €/m²

n° 1405/04/16 · 76 M² · MAISON 45 500 €599 €/m²

n° 2518/07/19 · 68 M² · MAISON 50 000 €735 €/m²

n° 3517/01/14 · 90 M² · MAISON 50 000 €556 €/m²

n° 1506/04/16 · 65 M² · MAISON 55 000 €846 €/m²

n° 1217/02/15 · 76 M² · MAISON 58 000 €763 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Roubaix · 1 046 € à 4 965 €/m²

BARRE = POSITION DANS ROUBAIX

Rue du Grand Chemin4 965 €

Rue de Barbieux3 306 €

Rue Edouard Vaillant2 837 €

Avenue Gustave Delory2 309 €

Rue Ingres1 718 €

Rue de Lannoy1 289 €

Rue Massena · cette rue1 046 €

Toutes les rues du quartier Sainte-Élisabeth Sud → DE 772 € À 4 965 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 556 € à 2 705 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane81 360 €

Surface médiane76 m²

Appartements / maisons1 / 19

Dernière vente18/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Massena à Roubaix ?

Le prix médian y est de 1 046 € par m², calculé sur 20 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Massena ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 556 à 2 705 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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