France › Nord › Roubaix › Pile Centre › Rue Desaix

Prix de l'immobilier Rue Desaix, Roubaix

Prix médian de 911 €/m² sur 22 ventes (59100)38 % MOINS CHER QUE ROUBAIX

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Pile Centre ↗Prix immobilier Roubaix ↗

À 911 €/m², Rue Desaix se négocie 38 % sous la médiane de Roubaix (1 466 €/m²). Le prix y a reculé de 47 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 22 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

911 €

sur 22 ventes enregistrées · dernière le 23/12/2025

450 €DISPERSION DES VENTES2 833 €

VENTE MÉDIANE

71 k€

62 m² médians

116 k€ à Roubaix

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

0 appartement · 22 maisons

VS LA COMMUNE

−38 %

Roubaix : 1 466 €/m²

Nord : 1 513 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DESAIX- - ROUBAIX€/M²

1,9k1,5k1,1k0,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720202025

VS AVANT 2021

▼ 47 %

VS LA COMMUNE

▼ 38 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Desaix

DÉC. 2025

n° 55 · Maison23/12/25 · 50 M² 25 000 €500 €/m²

n° 35 · Maison10/12/25 · 48 M² 25 780 €537 €/m²

n° 31 · Maison18/12/24 · 63 M² 28 365 €450 €/m²

n° 73 · Maison12/12/24 · 42 M² 93 000 €2 214 €/m²

n° 51 · Maison13/11/24 · 154 M² 114 000 €740 €/m²

n° 42 · Maison13/08/24 · 64 M² 41 000 €641 €/m²

Voir les 19 ventes ↓

Les ventes sur la carte

19 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

ROUBAIX · 59100

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Desaix

19 PLUS RÉCENTES SUR 22 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 450 € À 2 833 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

23/12/25 n° 55 23/12/25 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 25 000 €500 €/m² 500 €

10/12/25 n° 35 10/12/25 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 25 780 €537 €/m² 537 €

18/12/24 n° 31 18/12/24 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 28 365 €450 €/m² 450 €

12/12/24 n° 73 12/12/24 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 93 000 €2 214 €/m² 2 214 €

13/11/24 n° 51 13/11/24 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 114 000 €740 €/m² 740 €

13/08/24 n° 42 13/08/24 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 41 000 €641 €/m² 641 €

07/06/24 n° 28 07/06/24 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 50 000 €1 000 €/m² 1 000 €

30/07/21 n° 75 30/07/21 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 71 000 €1 183 €/m² 1 183 €

28/06/21 n° 50 28/06/21 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 94 000 €1 880 €/m² 1 880 €

27/04/21 n° 73 27/04/21 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 95 625 €2 277 €/m² 2 277 €

17/12/20 n° 49 17/12/20 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 119 000 €2 833 €/m² 2 833 €

17/06/20 n° 58 17/06/20 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 90 000 €1 500 €/m² 1 500 €

07/06/19 n° 5 07/06/19 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 41 000 €594 €/m² 594 €

24/04/17 n° 46 24/04/17 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 85 000 €1 181 €/m² 1 181 €

01/12/16 n° 31 01/12/16 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 90 000 €1 429 €/m² 1 429 €

24/03/15 n° 35 24/03/15 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 70 000 €1 458 €/m² 1 458 €

23/07/14 n° 57 23/07/14 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 86 000 €1 433 €/m² 1 433 €

13/06/14 n° 36 13/06/14 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 115 000 €821 €/m² 821 €

25/03/14 n° 53 25/03/14 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 53 000 €736 €/m² 736 €

Tri et filtres s'appliquent aux 19 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 19

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 4917/12/20 · 42 M² · MAISON 119 000 €2 833 €/m²

n° 3613/06/14 · 140 M² · MAISON 115 000 €821 €/m²

n° 5113/11/24 · 154 M² · MAISON 114 000 €740 €/m²

n° 7327/04/21 · 42 M² · MAISON 95 625 €2 277 €/m²

n° 5028/06/21 · 50 M² · MAISON 94 000 €1 880 €/m²

n° 7312/12/24 · 42 M² · MAISON 93 000 €2 214 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 5523/12/25 · 50 M² · MAISON 25 000 €500 €/m²

n° 3510/12/25 · 48 M² · MAISON 25 780 €537 €/m²

n° 3118/12/24 · 63 M² · MAISON 28 365 €450 €/m²

n° 4213/08/24 · 64 M² · MAISON 41 000 €641 €/m²

n° 507/06/19 · 69 M² · MAISON 41 000 €594 €/m²

n° 2807/06/24 · 50 M² · MAISON 50 000 €1 000 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Roubaix · 911 € à 4 965 €/m²

BARRE = POSITION DANS ROUBAIX

Rue du Grand Chemin4 965 €

Rue de Barbieux3 306 €

Rue Edouard Vaillant2 837 €

Avenue Gustave Delory2 309 €

Rue Ingres1 718 €

Rue de Lannoy1 289 €

Rue Desaix · cette rue911 €

Toutes les rues du quartier Pile Centre → DE 772 € À 4 965 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Desaix

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 450 € à 2 833 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

Analyser une annonce

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane70 500 €

Surface médiane62 m²

Appartements / maisons0 / 22

Dernière vente23/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Desaix à Roubaix ?

Le prix médian y est de 911 € par m², calculé sur 22 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Desaix ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de -47 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 450 à 2 833 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien