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Prix de l'immobilier Sartel, Roubaix

Prix médian de 1 632 €/m² sur 159 ventes · Quartier de Roubaix11 % PLUS CHER QUE ROUBAIX

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Roubaix ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 576 €▼ 11 %

sur 14 ventes cette année · −195 €/m² vs 2024

1 084 €DISPERSION 20252 252 €

VENTE MÉDIANE

141 k€

maison 87 m²

150 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 67 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

9,6 %

loyer médian 12,5 €/m²

Roubaix : 8,5 % brut

Évolution du prix médian

— SARTEL- - ROUBAIX€/M²

1,8k1,7k1,5k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 11 %

SUR 5 ANS

▲ +7 %

DEPUIS 2014

▲ +2 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 67 ventes 1 731 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

8 Rue Bois le Duc92 M² · MAISON 123 150 €1 339 €/m²

213 Rue de Leers68 M² · MAISON 157 000 €2 309 €/m²

5 Vc Delannoy Grande Rue58 M² · MAISON 60 000 €1 034 €/m²

33 1 Rue des Bourleux104 M² · MAISON 180 000 €1 731 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

64 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Sartel · 1 452 € à 2 039 €/m²

9 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Avenue Roger Salengro2 039 €

Rue de Carihem1 891 €

Rue des Bourleux1 832 €

Boulevard Beaurepaire1 829 €

Rue de Leers▲ 32 %1 677 €

Rangee Tribout Rue de Leer▲ 8 %1 661 €

Rue d Amsterdam1 649 €

Rue Boucicaut1 514 €

Vc Rgee Farvaque R Boucicaut▲ 12 %1 452 €

6 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 159 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 482 € À 3 357 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

10/12/2025 8 Rue Bois le Duc 10/12/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 123 150 €1 339 €/m² 1 339 €

30/10/2025 213 Rue de Leers 30/10/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 157 000 €2 309 €/m² 2 309 €

18/09/2025 5 Vc Delannoy Grande Rue 18/09/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 60 000 €1 034 €/m² 1 034 €

11/08/2025 33 1 Rue des Bourleux 11/08/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 180 000 €1 731 €/m² 1 731 €

22/07/2025 52 Rue de Leers 22/07/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 183 720 €1 837 €/m² 1 837 €

18/07/2025 97 Quai de Wattrelos 18/07/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 150 000 €1 200 €/m² 1 200 €

30/06/2025 150 Rue de Leers 30/06/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 173 880 €2 120 €/m² 2 120 €

31/03/2025 15 Vc Rgee Farvaque R Boucicaut 31/03/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 90 000 €1 452 €/m² 1 452 €

28/03/2025 12 Vc Rgee Farvaque R Boucicaut 28/03/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 114 100 €1 426 €/m² 1 426 €

27/02/2025 218 Avenue du Parc des Sports 27/02/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 90 000 €918 €/m² 918 €

17/02/2025 12 Rangee Tribout Rue de Leer 17/02/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 101 500 €1 845 €/m² 1 845 €

31/01/2025 213 Avenue de Verdun 31/01/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 155 000 €1 348 €/m² 1 348 €

31/01/2025 294 Boulevard Beaurepaire 31/01/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 258 900 €2 466 €/m² 2 466 €

28/01/2025 3 Rangee Tribout Rue de Leer 28/01/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 131 000 €1 701 €/m² 1 701 €

07/11/2024 4 Rue Boucicaut 07/11/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 106 000 €1 514 €/m² 1 514 €

17/10/2024 5 Vc Delannoy Grande Rue 17/10/2024 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 50 000 €862 €/m² 862 €

08/08/2024 14 Vc Rgee Farvaque R Boucicaut 08/08/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 90 010 €1 452 €/m² 1 452 €

06/06/2024 13 Vc Rgee Farvaque R Boucicaut 06/06/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 97 000 €1 492 €/m² 1 492 €

01/03/2024 185 Rue de Leers 01/03/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 215 000 €2 028 €/m² 2 028 €

15/02/2024 184 Rue de Leers 15/02/2024 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 150 000 €2 113 €/m² 2 113 €

05/02/2024 10 Rue des Bourleux 05/02/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 261 041 €2 719 €/m² 2 719 €

30/01/2024 10 Rue des Bourleux 30/01/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 204 000 €2 125 €/m² 2 125 €

25/10/2023 17 Vc Rgee Farvaque R Boucicaut 25/10/2023 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 101 210 €1 632 €/m² 1 632 €

18/10/2023 2 Vc Delannoy Grande Rue 18/10/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 92 000 €968 €/m² 968 €

08/08/2023 16 Rue d Amsterdam 08/08/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 185 000 €1 762 €/m² 1 762 €

12/07/2023 197 Avenue de Verdun 12/07/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 327 000 €2 515 €/m² 2 515 €

07/07/2023 49 Allée Brame 07/07/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 87 500 €972 €/m² 972 €

26/06/2023 15 Rangee Tribout Rue de Leer 26/06/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 123 000 €1 685 €/m² 1 685 €

14/06/2023 159 Rue de Carihem 14/06/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 205 000 €2 697 €/m² 2 697 €

25/05/2023 192 Rue de Leers 25/05/2023 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 104 000 €1 625 €/m² 1 625 €

15/05/2023 6 Rangee Tribout Rue de Leer 15/05/2023 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 95 400 €1 383 €/m² 1 383 €

05/05/2023 160 Rue de Leers 05/05/2023 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 202 000 €2 845 €/m² 2 845 €

17/03/2023 181 Rue de Leers 17/03/2023 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 120 000 €1 026 €/m² 1 026 €

28/02/2023 2 Rangee Coulon Rue de Leers 28/02/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 128 000 €1 882 €/m² 1 882 €

17/02/2023 285 Boulevard Beaurepaire 17/02/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 67 500 €482 €/m² 482 €

06/10/2022 76 Rue d Anzin 06/10/2022 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 86 400 €1 271 €/m² 1 271 €

03/10/2022 20 Rue du Triez de Carihem 03/10/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 185 000 €2 313 €/m² 2 313 €

19/09/2022 206 9 Av du Parc des Sports 19/09/2022 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 225 000 €1 957 €/m² 1 957 €

30/08/2022 241 Avenue Roger Salengro 30/08/2022 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 436 000 €2 966 €/m² 2 966 €

21/07/2022 304 Boulevard Beaurepaire 21/07/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 116 000 €1 415 €/m² 1 415 €

29/06/2022 2 Rue de Leers 29/06/2022 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 150 000 €1 948 €/m² 1 948 €

22/06/2022 21 Rue d Amsterdam 22/06/2022 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 160 000 €1 429 €/m² 1 429 €

09/06/2022 226 Rue de Carihem 09/06/2022 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 235 000 €1 728 €/m² 1 728 €

01/06/2022 7 Rue de Leers 01/06/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 150 000 €1 563 €/m² 1 563 €

31/05/2022 5 Cote Duretete Charles Rue Leers 31/05/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 113 500 €1 320 €/m² 1 320 €

13/05/2022 239 Avenue Roger Salengro 13/05/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 235 000 €3 357 €/m² 3 357 €

10/05/2022 2 Rue de Sevigne 10/05/2022 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 225 000 €1 324 €/m² 1 324 €

22/04/2022 199 Rue de Leers 22/04/2022 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 274 500 €2 196 €/m² 2 196 €

21/04/2022 261 Avenue Roger Salengro 21/04/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 153 500 €2 193 €/m² 2 193 €

04/04/2022 261 Avenue Roger Salengro 04/04/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 245 000 €1 885 €/m² 1 885 €

11/03/2022 2 Rue de Leers 11/03/2022 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 130 000 €1 688 €/m² 1 688 €

09/03/2022 11 Vc Rgee Farvaque R Boucicaut 09/03/2022 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 100 000 €1 613 €/m² 1 613 €

25/01/2022 290 Boulevard Beaurepaire 25/01/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 194 543 €2 162 €/m² 2 162 €

21/01/2022 9 Rue de Leers 21/01/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 187 120 €2 079 €/m² 2 079 €

07/01/2022 8 Vc Rgee Farvaque R Boucicaut 07/01/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 115 020 €1 211 €/m² 1 211 €

16/12/2021 185 Rue de Leers 16/12/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 135 000 €1 688 €/m² 1 688 €

19/10/2021 14 Rue de Leers 19/10/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 102 000 €1 700 €/m² 1 700 €

30/09/2021 22 Rue d Amsterdam 30/09/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 160 000 €1 739 €/m² 1 739 €

25/08/2021 1 T Rue Boucicaut 25/08/2021 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 474 250 €1 976 €/m² 1 976 €

23/08/2021 156 Rue de Leers 23/08/2021 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 125 000 €1 736 €/m² 1 736 €

02/08/2021 12 Rangee Tribout Rue de Leer 02/08/2021 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 90 000 €1 636 €/m² 1 636 €

30/07/2021 203 Rue de Leers 30/07/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 166 000 €2 371 €/m² 2 371 €

31/05/2021 28 Rue des Bourleux 31/05/2021 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 207 900 €1 762 €/m² 1 762 €

20/05/2021 197 3 Av de Verdun 20/05/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 324 150 €2 947 €/m² 2 947 €

01/03/2021 283 Boulevard Beaurepaire 01/03/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 210 000 €2 100 €/m² 2 100 €

13/01/2021 229 Avenue Roger Salengro 13/01/2021 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 293 000 €2 421 €/m² 2 421 €

05/01/2021 18 Rue d Amsterdam 05/01/2021 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 120 000 €1 935 €/m² 1 935 €

10/12/2020 14 Rue Boucicaut 10/12/2020 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 212 500 €2 191 €/m² 2 191 €

22/10/2020 199 Rue de Leers 22/10/2020 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 249 350 €1 995 €/m² 1 995 €

21/10/2020 4 Vc Delannoy Grande Rue 21/10/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 85 000 €1 214 €/m² 1 214 €

14/10/2020 152 Rue de Leers 14/10/2020 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 95 700 €1 472 €/m² 1 472 €

02/09/2020 13 Rangee Tribout Rue de Leer 02/09/2020 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 160 000 €3 200 €/m² 3 200 €

22/05/2020 9 Rangee Tribout Rue de Leer 22/05/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 56 500 €807 €/m² 807 €

13/05/2020 19 Cote Duretete Charles Rue Leers 13/05/2020 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 90 000 €1 343 €/m² 1 343 €

30/04/2020 185 Rue de Leers 30/04/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 60 500 €756 €/m² 756 €

16/04/2020 20 Rue de Leers 16/04/2020 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 174 000 €1 673 €/m² 1 673 €

09/03/2020 6 Cote Duretete Charles Rue Leers 09/03/2020 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 96 000 €1 811 €/m² 1 811 €

24/02/2020 7 Vc Rgee Farvaque R Boucicaut 24/02/2020 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 82 000 €1 302 €/m² 1 302 €

27/12/2019 186 Rue de Leers 27/12/2019 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 68 000 €958 €/m² 958 €

17/12/2019 205 Rue de Leers 17/12/2019 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 138 000 €1 890 €/m² 1 890 €

12/12/2019 9 Rue Bois le Duc 12/12/2019 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 107 000 €1 466 €/m² 1 466 €

09/12/2019 62 Rue de Leers 09/12/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 125 000 €1 563 €/m² 1 563 €

27/11/2019 54 B Rue de Valenciennes 27/11/2019 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 110 000 €1 375 €/m² 1 375 €

14/11/2019 38 Rue de Carihem 14/11/2019 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 130 900 €1 793 €/m² 1 793 €

04/11/2019 13 Rue des Bourleux 04/11/2019 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 174 000 €1 832 €/m² 1 832 €

04/10/2019 39 Rue de Leers 04/10/2019 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 197 000 €2 165 €/m² 2 165 €

17/09/2019 9 T Rue Boucicaut 17/09/2019 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 206 000 €1 191 €/m² 1 191 €

09/09/2019 213 Rue de Leers 09/09/2019 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 132 400 €1 947 €/m² 1 947 €

19/08/2019 11 Rue de Leers 19/08/2019 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 123 000 €1 337 €/m² 1 337 €

24/07/2019 54 B Rue de Valenciennes 24/07/2019 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 149 500 €1 133 €/m² 1 133 €

18/07/2019 17 Rue d Amsterdam 18/07/2019 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 321 500 €1 649 €/m² 1 649 €

09/07/2019 11 Rue d Amsterdam 09/07/2019 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 60 000 €984 €/m² 984 €

29/03/2019 42 Rue de Carihem 29/03/2019 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 97 000 €1 540 €/m² 1 540 €

04/03/2019 239 Avenue Roger Salengro 04/03/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 233 000 €3 329 €/m² 3 329 €

28/12/2018 3 Rue de Leers 28/12/2018 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 132 500 €1 677 €/m² 1 677 €

05/12/2018 5 Rue de Leers 05/12/2018 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 100 000 €1 282 €/m² 1 282 €

22/10/2018 147 Rue de Carihem 22/10/2018 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 179 000 €2 183 €/m² 2 183 €

09/10/2018 7 B Rue Bois le Duc 09/10/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 168 000 €1 867 €/m² 1 867 €

05/10/2018 18 Rue de Leers 05/10/2018 · MAISON · 305 M² Maison 305 m² 265 000 €869 €/m² 869 €

23/08/2018 190 Rue de Leers 23/08/2018 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 92 000 €1 533 €/m² 1 533 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Barbieux Sud▲ 52 %2 484 €

Édouard Vaillant▲ 43 %2 333 €

Hauts Champs▲ 22 %1 993 €

Barbieux-Vauban▲ 22 %1 986 €

Espérance Centre▲ 16 %1 889 €

Potennerie▲ 10 %1 789 €

Fresnoy▲ 1 %1 641 €

Sartel · ce quartier1 632 €

Linné-Chemin Neuf▲ 0 %1 627 €

Justice▼ 5 %1 544 €

Nouveau Roubaix▼ 10 %1 465 €

Trichon▼ 14 %1 396 €

Épeule Sud▼ 20 %1 307 €

Fraternité▼ 20 %1 305 €

Trois Ponts Sud▼ 20 %1 298 €

Hutin-Oran▼ 21 %1 285 €

Moulin Nord▼ 23 %1 260 €

Nations Unies▼ 24 %1 243 €

Hommelet Sud▼ 24 %1 243 €

Mackellerie▼ 24 %1 242 €

Moulin Sud▼ 26 %1 205 €

Épeule Centre▼ 28 %1 168 €

Anseele▼ 29 %1 165 €

Pile Est▼ 29 %1 156 €

Épeule Nord▼ 30 %1 150 €

Sainte-Élisabeth Nord▼ 30 %1 148 €

Pile Nord▼ 35 %1 064 €

Entrepont-Cartigny▼ 35 %1 062 €

Sainte-Élisabeth Centre▼ 35 %1 058 €

Fosse aux Chênes▼ 36 %1 044 €

Sainte-Élisabeth Sud▼ 36 %1 043 €

Alma Nord▼ 37 %1 024 €

Hommelet Centre▼ 38 %1 006 €

Cul de Four▼ 41 %971 €

Pile Centre▼ 44 %909 €

Hommelet Nord▼ 44 %907 €

Voir les 36 quartiers de Roubaix → DE 907 € À 2 484 €/M²

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Estimation calée sur les 159 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane140 500 €

Surface médiane87 m²

Appartements / maisons1 / 99

Dernière vente10/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sartel (Roubaix) ?

Le prix médian est de 1 576 € par m² en 2025 dans le quartier Sartel à Roubaix, d'après les ventes DVF (1 632 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 731 €/m².

Les prix montent-ils à Sartel ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +7 %, dont -11 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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