Quel est le prix au m² à Sartel (Roubaix) ?

Le prix médian est de €1 576 par m² en 2025 dans le quartier Sartel à Roubaix, d'après les ventes DVF (€1 632/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 731/m².

Les prix montent-ils à Sartel ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +7 %, dont -11 % sur la dernière année.

France › Nord › Roubaix › Sartel

Prix de l'immobilier Sartel, Roubaix

Quartier de Roubaix · 159 ventes DVF depuis 201411 % PLUS CHER QUE ROUBAIX

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 576 €▼ 11 %

sur 14 ventes cette année · −195 € vs 2024

1 084 €DISPERSION DES VENTES 20252 252 €

VENTE MÉDIANE

141 k€

maison 87 m²

150 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 67 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

9,6 %

loyer médian 12,5 €/m²

Roubaix : 8,5 % brut

Évolution du prix médian

SARTELROUBAIX€/M²

SUR 1 AN

▼ 11 %

SUR 5 ANS

▲ +7 %

DEPUIS 2014

▲ +2 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 67 ventes1 731 €

Rues du quartier9 RUES

Avenue Roger Salengro—2 039 €

Rue de Carihem—1 891 €

Rue des Bourleux—1 832 €

Boulevard Beaurepaire—1 829 €

Rue de Leers▲ 32 %1 677 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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92 m² · maison123 150 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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33 1 Rue des Bourleux
104 m² · maison180 000 €
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52 Rue de Leers
100 m² · maison183 720 €
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97 Quai de Wattrelos
125 m² · maison150 000 €
1 200 €/m²

150 Rue de Leers
82 m² · maison173 880 €
2 120 €/m²

15 Vc Rgee Farvaque R Boucicaut
62 m² · maison90 000 €
1 452 €/m²

12 Vc Rgee Farvaque R Boucicaut
80 m² · maison114 100 €
1 426 €/m²

218 Avenue du Parc des Sports
98 m² · maison90 000 €
918 €/m²

12 Rangee Tribout Rue de Leer
55 m² · maison101 500 €
1 845 €/m²

213 Avenue de Verdun
115 m² · maison155 000 €
1 348 €/m²

294 Boulevard Beaurepaire
105 m² · maison258 900 €
2 466 €/m²

3 Rangee Tribout Rue de Leer
77 m² · maison131 000 €
1 701 €/m²

4 Rue Boucicaut
70 m² · maison106 000 €
1 514 €/m²

5 Vc Delannoy Grande Rue
58 m² · maison50 000 €
862 €/m²

14 Vc Rgee Farvaque R Boucicaut
62 m² · maison90 010 €
1 452 €/m²

13 Vc Rgee Farvaque R Boucicaut
65 m² · maison97 000 €
1 492 €/m²

185 Rue de Leers
106 m² · maison215 000 €
2 028 €/m²

184 Rue de Leers
71 m² · maison150 000 €
2 113 €/m²

10 Rue des Bourleux
96 m² · maison261 041 €
2 719 €/m²

10 Rue des Bourleux
96 m² · maison204 000 €
2 125 €/m²

17 Vc Rgee Farvaque R Boucicaut
62 m² · maison101 210 €
1 632 €/m²

2 Vc Delannoy Grande Rue
95 m² · maison92 000 €
968 €/m²

16 Rue d Amsterdam
105 m² · maison185 000 €
1 762 €/m²

197 Avenue de Verdun
130 m² · maison327 000 €
2 515 €/m²

49 Allée Brame
90 m² · maison87 500 €
972 €/m²

15 Rangee Tribout Rue de Leer
73 m² · maison123 000 €
1 685 €/m²

159 Rue de Carihem
76 m² · maison205 000 €
2 697 €/m²

192 Rue de Leers
64 m² · maison104 000 €
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6 Rangee Tribout Rue de Leer
69 m² · maison95 400 €
1 383 €/m²

160 Rue de Leers
71 m² · maison202 000 €
2 845 €/m²

181 Rue de Leers
117 m² · maison120 000 €
1 026 €/m²

2 Rangee Coulon Rue de Leers
68 m² · maison128 000 €
1 882 €/m²

285 Boulevard Beaurepaire
140 m² · maison67 500 €
482 €/m²

76 Rue d Anzin
68 m² · maison86 400 €
1 271 €/m²

20 Rue du Triez de Carihem
80 m² · maison185 000 €
2 313 €/m²

206 9 Av du Parc des Sports
115 m² · maison225 000 €
1 957 €/m²

241 Avenue Roger Salengro
147 m² · maison436 000 €
2 966 €/m²

304 Boulevard Beaurepaire
82 m² · maison116 000 €
1 415 €/m²

2 Rue de Leers
77 m² · maison150 000 €
1 948 €/m²

21 Rue d Amsterdam
112 m² · maison160 000 €
1 429 €/m²

226 Rue de Carihem
136 m² · maison235 000 €
1 728 €/m²

7 Rue de Leers
96 m² · maison150 000 €
1 563 €/m²

5 Cote Duretete Charles Rue Leers
86 m² · maison113 500 €
1 320 €/m²

239 Avenue Roger Salengro
70 m² · maison235 000 €
3 357 €/m²

2 Rue de Sevigne
170 m² · maison225 000 €
1 324 €/m²

199 Rue de Leers
125 m² · maison274 500 €
2 196 €/m²

261 Avenue Roger Salengro
70 m² · maison153 500 €
2 193 €/m²

261 Avenue Roger Salengro
130 m² · maison245 000 €
1 885 €/m²

2 Rue de Leers
77 m² · maison130 000 €
1 688 €/m²

11 Vc Rgee Farvaque R Boucicaut
62 m² · maison100 000 €
1 613 €/m²

290 Boulevard Beaurepaire
90 m² · maison194 543 €
2 162 €/m²

9 Rue de Leers
90 m² · maison187 120 €
2 079 €/m²

8 Vc Rgee Farvaque R Boucicaut
95 m² · maison115 020 €
1 211 €/m²

185 Rue de Leers
80 m² · maison135 000 €
1 688 €/m²

14 Rue de Leers
60 m² · maison102 000 €
1 700 €/m²

22 Rue d Amsterdam
92 m² · maison160 000 €
1 739 €/m²

1 T Rue Boucicaut
240 m² · maison474 250 €
1 976 €/m²

156 Rue de Leers
72 m² · maison125 000 €
1 736 €/m²

12 Rangee Tribout Rue de Leer
55 m² · maison90 000 €
1 636 €/m²

203 Rue de Leers
70 m² · maison166 000 €
2 371 €/m²

28 Rue des Bourleux
118 m² · maison207 900 €
1 762 €/m²

197 3 Av de Verdun
110 m² · maison324 150 €
2 947 €/m²

283 Boulevard Beaurepaire
100 m² · maison210 000 €
2 100 €/m²

229 Avenue Roger Salengro
121 m² · maison293 000 €
2 421 €/m²

18 Rue d Amsterdam
62 m² · maison120 000 €
1 935 €/m²

14 Rue Boucicaut
97 m² · maison212 500 €
2 191 €/m²

199 Rue de Leers
125 m² · maison249 350 €
1 995 €/m²

4 Vc Delannoy Grande Rue
70 m² · maison85 000 €
1 214 €/m²

152 Rue de Leers
65 m² · maison95 700 €
1 472 €/m²

13 Rangee Tribout Rue de Leer
50 m² · maison160 000 €
3 200 €/m²

9 Rangee Tribout Rue de Leer
70 m² · maison56 500 €
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19 Cote Duretete Charles Rue Leers
67 m² · maison90 000 €
1 343 €/m²

185 Rue de Leers
80 m² · maison60 500 €
756 €/m²

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6 Cote Duretete Charles Rue Leers
53 m² · maison96 000 €
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7 Vc Rgee Farvaque R Boucicaut
63 m² · maison82 000 €
1 302 €/m²

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71 m² · maison68 000 €
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73 m² · maison107 000 €
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62 Rue de Leers
80 m² · maison125 000 €
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54 B Rue de Valenciennes
80 m² · appartement110 000 €
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38 Rue de Carihem
73 m² · maison130 900 €
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13 Rue des Bourleux
95 m² · maison174 000 €
1 832 €/m²

39 Rue de Leers
91 m² · maison197 000 €
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173 m² · maison206 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sartel (Roubaix) ?: Le prix médian est de €1 576 par m² en 2025 dans le quartier Sartel à Roubaix, d'après les ventes DVF (€1 632/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 731/m².
Les prix montent-ils à Sartel ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +7 %, dont -11 % sur la dernière année.