Quel est le prix au m² à Fraternité (Roubaix) ?

Le prix médian est de €1 524 par m² en 2025 dans le quartier Fraternité à Roubaix, d'après les ventes DVF (€1 662/m² en appartement, €1 291/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 354/m².

Les prix montent-ils à Fraternité ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +1 %, dont +3 % sur la dernière année.

France › Nord › Roubaix › Fraternité

Prix de l'immobilier Fraternité, Roubaix

Quartier de Roubaix · 353 ventes DVF depuis 201411 % MOINS CHER QUE ROUBAIX

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 524 €▲ +3 %

sur 32 ventes cette année · +49 € vs 2024

806 €DISPERSION DES VENTES 20252 671 €

VENTE MÉDIANE

109 k€

maison 90 m²

135 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 158 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

9,9 %

loyer médian 12,5 €/m²

Roubaix : 8,5 % brut

Évolution du prix médian

FRATERNITÉROUBAIX€/M²

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

▲ +1 %

DEPUIS 2014

▲ +31 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 145 ventes1 359 €

Appartement · 13 ventes1 138 €

Rues du quartier25 RUES

Allée des Rosiers—2 097 €

B Rue de Lannoy—2 056 €

Rue de Courcelles▼ 57 %1 964 €

Boulevard de Reims▲ 5 %1 820 €

Avenue Cordonnier—1 788 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

5 Rue Beaumarchais
96 m² · maison192 000 €
2 000 €/m²

18 Rue Achille Screpel
80 m² · maison275 000 €
3 438 €/m²

56 Rue de Maufait
70 m² · maison106 000 €
1 514 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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70 m² · maison106 000 €
1 514 €/m²

43 Rue Lamartine
77 m² · maison138 000 €
1 792 €/m²

9 Rue Saint Simon
120 m² · maison200 500 €
1 671 €/m²

66 Rue Victor Hugo
80 m² · appartement91 000 €
1 138 €/m²

287 Rue Pierre de Roubaix
90 m² · maison92 150 €
1 024 €/m²

32 Rue du Chevalier Roland
90 m² · maison138 000 €
1 533 €/m²

36 Rue de Maufait
71 m² · maison192 850 €
2 716 €/m²

10 Rue Alfred de Musset
58 m² · maison70 000 €
1 207 €/m²

66 Rue de Nancy
98 m² · appartement103 020 €
1 051 €/m²

7 Rue de Nancy
129 m² · maison148 000 €
1 147 €/m²

145 Rue Victor Hugo
100 m² · maison67 000 €
670 €/m²

82 Rue Victor Hugo
60 m² · maison69 000 €
1 150 €/m²

7 Rue Achille Screpel
80 m² · maison85 000 €
1 063 €/m²

213 Rue Jouffroy
95 m² · maison162 000 €
1 705 €/m²

89 Boulevard de Reims
101 m² · maison139 000 €
1 376 €/m²

227 Rue Jouffroy
102 m² · maison231 000 €
2 265 €/m²

7 Impasse Duquesne Rue du Pont Rouge
96 m² · maison172 870 €
1 801 €/m²

4 Chemin Duhayon R Pierre de Roubai
36 m² · maison33 450 €
929 €/m²

12 Avenue Linne
153 m² · maison240 000 €
1 569 €/m²

82 Rue Victor Hugo
60 m² · maison52 500 €
875 €/m²

51 Rue du Chevalier Roland
95 m² · maison160 000 €
1 684 €/m²

44 Rue de Maufait
45 m² · maison144 000 €
3 200 €/m²

10 Avenue de Verdun
97 m² · maison77 418 €
798 €/m²

412 Rue Pierre de Roubaix
110 m² · maison102 000 €
927 €/m²

57 Boulevard de Reims
17 m² · maison51 500 €
3 029 €/m²

55 Boulevard de Reims
58 m² · maison108 900 €
1 878 €/m²

500 Rue de Lannoy
74 m² · maison50 000 €
676 €/m²

4 Place de la Fraternite
130 m² · maison100 000 €
769 €/m²

15 Avenue Cordonnier
150 m² · maison335 000 €
2 233 €/m²

25 Boulevard de Reims
68 m² · maison110 000 €
1 618 €/m²

67 Rue Alfred de Musset
63 m² · maison62 000 €
984 €/m²

470 B Rue de Lannoy
43 m² · maison40 000 €
930 €/m²

57 Rue du Chevalier Roland
100 m² · maison209 700 €
2 097 €/m²

53 Rue Alfred de Musset
68 m² · maison115 000 €
1 691 €/m²

30 Rue du Chevalier Roland
100 m² · maison186 750 €
1 868 €/m²

211 Rue Victor Hugo
70 m² · maison135 000 €
1 929 €/m²

457 Rue de Lannoy
65 m² · maison50 000 €
769 €/m²

11 Avenue Cordonnier
176 m² · maison405 000 €
2 301 €/m²

2 B Rue Victor Hugo
120 m² · maison105 000 €
875 €/m²

9 Rue Saint Simon
120 m² · maison177 000 €
1 475 €/m²

398 Rue de Lannoy
110 m² · maison203 490 €
1 850 €/m²

348 Rue de Lannoy
80 m² · maison81 000 €
1 013 €/m²

147 Rue Victor Hugo
90 m² · maison98 000 €
1 089 €/m²

27 Rue du Chevalier Roland
110 m² · maison208 000 €
1 891 €/m²

459 Rue de Lannoy
70 m² · maison55 000 €
786 €/m²

8 Boulevard de Mulhouse
98 m² · maison160 000 €
1 633 €/m²

1 Rue de Courcelles
74 m² · maison72 500 €
980 €/m²

11 Rue de Courcelles
60 m² · maison158 000 €
2 633 €/m²

6 Impasse des Villas R Alfred Musset
55 m² · maison90 500 €
1 645 €/m²

84 Rue Victor Hugo
60 m² · maison65 000 €
1 083 €/m²

3 Rue Alfred de Musset
45 m² · maison81 000 €
1 800 €/m²

382 Rue de Lannoy
112 m² · maison156 000 €
1 393 €/m²

42 Rue Victor Hugo
120 m² · maison113 000 €
942 €/m²

13 Rue Beranger
139 m² · appartement154 400 €
1 111 €/m²

36 Rue Beaumarchais
95 m² · maison75 000 €
789 €/m²

5 Rue Beaumarchais
96 m² · maison50 000 €
521 €/m²

15 Rue Achille Screpel
80 m² · maison50 000 €
625 €/m²

145 Rue Victor Hugo
100 m² · maison98 000 €
980 €/m²

40 Place de la Fraternite
150 m² · maison313 000 €
2 087 €/m²

38 Boulevard de Mulhouse
124 m² · maison126 460 €
1 020 €/m²

26 Rue Victor Hugo
115 m² · maison165 000 €
1 435 €/m²

20 Rue de Courcelles
130 m² · maison80 000 €
615 €/m²

117 Rue de Nancy
157 m² · maison175 000 €
1 115 €/m²

3 Chemin Duhayon R Pierre de Roubai
48 m² · maison27 000 €
563 €/m²

10 Allée des Rosiers
130 m² · maison250 000 €
1 923 €/m²

30 Rue Beaumarchais
112 m² · maison105 000 €
938 €/m²

20 Avenue Linne
124 m² · maison280 000 €
2 258 €/m²

83 Boulevard de Reims
131 m² · maison358 000 €
2 733 €/m²

7 Avenue Julien Lagache
134 m² · maison297 000 €
2 216 €/m²

157 Rue Victor Hugo
83 m² · maison141 000 €
1 699 €/m²

352 Rue de Lannoy
108 m² · maison139 200 €
1 289 €/m²

42 Avenue Linne
151 m² · appartement279 000 €
1 848 €/m²

44 Rue Victor Hugo
120 m² · maison122 000 €
1 017 €/m²

79 Avenue Julien Lagache
103 m² · maison75 000 €
728 €/m²

47 Place de la Fraternite
150 m² · maison222 500 €
1 483 €/m²

12 Rue Achille Screpel
95 m² · maison102 000 €
1 074 €/m²

349 Rue de Lannoy
130 m² · maison135 000 €
1 038 €/m²

300 Rue Pierre de Roubaix
169 m² · appartement85 000 €
503 €/m²

2 Chemin Duhayon R Pierre de Roubai
53 m² · maison71 500 €
1 349 €/m²

19 T Av Cordonnier
152 m² · maison434 800 €
2 861 €/m²

436 Rue Pierre de Roubaix
48 m² · appartement81 000 €
1 688 €/m²

461 Rue de Lannoy
110 m² · maison168 924 €
1 536 €/m²

3 Rue Alfred de Musset
45 m² · maison65 000 €
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1 Chemin Duhayon R Pierre de Roubai
70 m² · maison55 000 €
786 €/m²

10 Avenue Julien Lagache
100 m² · maison161 000 €
1 610 €/m²

58 Rue du Chevalier Roland
104 m² · maison141 350 €
1 359 €/m²

61 Rue Alfred de Musset
80 m² · maison121 900 €
1 524 €/m²

6 Rue de la Prudence
90 m² · maison118 500 €
1 317 €/m²

370 Rue de Lannoy
92 m² · maison192 000 €
2 087 €/m²

3 Rue du Chevalier Roland
105 m² · appartement176 000 €
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136 m² · maison264 000 €
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110 m² · maison177 000 €
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7 Allée des Rosiers
130 m² · maison315 000 €
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3 Place de la Fraternite
180 m² · maison390 000 €
2 167 €/m²

36 Rue du Chemin Neuf
97 m² · maison80 000 €
825 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Fraternité (Roubaix) ?: Le prix médian est de €1 524 par m² en 2025 dans le quartier Fraternité à Roubaix, d'après les ventes DVF (€1 662/m² en appartement, €1 291/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 354/m².
Les prix montent-ils à Fraternité ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +1 %, dont +3 % sur la dernière année.