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Prix de l'immobilier Boulevard de Lyon, Roubaix

Prix médian de 2 167 €/m² sur 34 ventes (59100)48 % PLUS CHER QUE ROUBAIX

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Potennerie ↗Prix immobilier Roubaix ↗

Avec 2 167 €/m², Boulevard de Lyon est l'une des adresses les plus valorisées de Roubaix : 48 % au-dessus de la médiane communale (1 466 €/m²). Le prix y a progressé de 11 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 34 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

2 167 €

sur 34 ventes enregistrées · dernière le 16/12/2025

820 €DISPERSION DES VENTES7 250 €

VENTE MÉDIANE

215 k€

107 m² médians

116 k€ à Roubaix

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

1 appartement · 33 maisons

VS LA COMMUNE

+48 %

Roubaix : 1 466 €/m²

Nord : 1 513 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— BOULEVARD DE LYON- - ROUBAIX€/M²

2,5k2,1k1,7k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +11 %

VS LA COMMUNE

▲ +48 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Boulevard de Lyon

DÉC. 2025

n° 63 · Maison16/12/25 · 96 M² 219 550 €2 287 €/m²

n° 21 · Appartement11/09/25 · 20 M² 145 000 €7 250 €/m²

n° 120 · Maison11/04/25 · 85 M² 230 000 €2 706 €/m²

n° 38 · Maison02/04/25 · 91 M² 110 000 €1 209 €/m²

n° 88 · Maison04/12/24 · 120 M² 209 000 €1 742 €/m²

n° 11 · Maison04/07/24 · 150 M² 448 000 €2 987 €/m²

Voir les 34 ventes ↓

Les ventes sur la carte

34 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

ROUBAIX · 59100

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Boulevard de Lyon

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 820 € À 7 250 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

16/12/25 n° 63 16/12/25 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 219 550 €2 287 €/m² 2 287 €

11/09/25 n° 21 11/09/25 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 145 000 €7 250 €/m² 7 250 €

11/04/25 n° 120 11/04/25 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 230 000 €2 706 €/m² 2 706 €

02/04/25 n° 38 02/04/25 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 110 000 €1 209 €/m² 1 209 €

04/12/24 n° 88 04/12/24 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 209 000 €1 742 €/m² 1 742 €

04/07/24 n° 11 04/07/24 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 448 000 €2 987 €/m² 2 987 €

17/04/24 n° 156 17/04/24 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 125 000 €1 667 €/m² 1 667 €

21/06/22 n° 62 21/06/22 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 243 000 €2 025 €/m² 2 025 €

20/05/22 n° 43 20/05/22 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 281 370 €2 251 €/m² 2 251 €

05/05/22 n° 89 05/05/22 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 277 000 €2 663 €/m² 2 663 €

11/02/22 n° 87 11/02/22 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 228 960 €3 816 €/m² 3 816 €

21/01/22 n° 44 21/01/22 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 178 550 €1 984 €/m² 1 984 €

17/12/21 n° 127 17/12/21 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 290 000 €2 320 €/m² 2 320 €

05/11/21 n° 97 05/11/21 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 216 990 €2 712 €/m² 2 712 €

03/11/21 n° 97 03/11/21 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 174 000 €2 175 €/m² 2 175 €

21/06/21 n° 42 21/06/21 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 289 680 €2 414 €/m² 2 414 €

31/08/20 n° 69 31/08/20 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 205 000 €1 602 €/m² 1 602 €

27/01/20 n° 63 27/01/20 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 177 000 €1 844 €/m² 1 844 €

11/10/19 n° 56 11/10/19 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 365 035 €2 212 €/m² 2 212 €

02/08/19 n° 31 02/08/19 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 266 000 €2 418 €/m² 2 418 €

24/04/19 n° 96 24/04/19 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 255 000 €2 125 €/m² 2 125 €

19/02/19 n° 87 19/02/19 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 197 950 €3 299 €/m² 3 299 €

15/11/18 n° 103 15/11/18 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 228 000 €1 767 €/m² 1 767 €

18/10/18 n° 143 18/10/18 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 446 500 €2 581 €/m² 2 581 €

14/09/18 n° 144 14/09/18 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 195 000 €2 167 €/m² 2 167 €

28/08/18 n° 97 28/08/18 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 158 000 €1 975 €/m² 1 975 €

27/03/18 n° — 27/03/18 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 260 000 €2 080 €/m² 2 080 €

29/09/17 n° 103 29/09/17 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 214 000 €1 659 €/m² 1 659 €

08/09/17 n° 25 08/09/17 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 390 000 €2 167 €/m² 2 167 €

13/02/17 n° 93 13/02/17 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 208 500 €2 172 €/m² 2 172 €

09/07/15 n° 143 09/07/15 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 150 000 €867 €/m² 867 €

13/04/15 n° 57 13/04/15 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 163 000 €1 852 €/m² 1 852 €

16/01/15 n° 87 16/01/15 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 123 200 €2 053 €/m² 2 053 €

16/12/14 n° 19 16/12/14 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 205 000 €820 €/m² 820 €

Tri et filtres s'appliquent aux 34 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 34

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1104/07/24 · 150 M² · MAISON 448 000 €2 987 €/m²

n° 14318/10/18 · 173 M² · MAISON 446 500 €2 581 €/m²

n° 2508/09/17 · 180 M² · MAISON 390 000 €2 167 €/m²

n° 5611/10/19 · 165 M² · MAISON 365 035 €2 212 €/m²

n° 12717/12/21 · 125 M² · MAISON 290 000 €2 320 €/m²

n° 4221/06/21 · 120 M² · MAISON 289 680 €2 414 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 3802/04/25 · 91 M² · MAISON 110 000 €1 209 €/m²

n° 8716/01/15 · 60 M² · MAISON 123 200 €2 053 €/m²

n° 15617/04/24 · 75 M² · MAISON 125 000 €1 667 €/m²

n° 2111/09/25 · 20 M² · APPT 145 000 €7 250 €/m²

n° 14309/07/15 · 173 M² · MAISON 150 000 €867 €/m²

n° 9728/08/18 · 80 M² · MAISON 158 000 €1 975 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Roubaix · 1 289 € à 4 965 €/m²

BARRE = POSITION DANS ROUBAIX

Rue du Grand Chemin4 965 €

Rue de Barbieux3 306 €

Rue Edouard Vaillant2 837 €

Avenue Gustave Delory2 309 €

Boulevard de Lyon · cette rue2 167 €

Rue Ingres1 718 €

Rue de Lannoy1 289 €

Toutes les rues du quartier Potennerie → DE 772 € À 4 965 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 820 € à 7 250 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane215 495 €

Surface médiane107 m²

Appartements / maisons1 / 33

Dernière vente16/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Boulevard de Lyon à Roubaix ?

Le prix médian y est de 2 167 € par m², calculé sur 34 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Boulevard de Lyon ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +11 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 820 à 7 250 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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