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Prix de l'immobilier Boulevard de Douai, Roubaix

Prix médian de 1 552 €/m² sur 28 ventes (59100)6 % PLUS CHER QUE ROUBAIX

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Barbieux-Vauban ↗Prix immobilier Roubaix ↗

Boulevard de Douai s'aligne sur la médiane de Roubaix : 1 552 €/m² contre 1 466 €/m². Le prix y a progressé de 14 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 28 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

1 552 €

sur 28 ventes enregistrées · dernière le 01/09/2025

767 €DISPERSION DES VENTES19 005 €

VENTE MÉDIANE

137 k€

96 m² médians

116 k€ à Roubaix

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

28 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

+6 %

Roubaix : 1 466 €/m²

Nord : 1 513 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— BOULEVARD DE DOUAI- - ROUBAIX€/M²

1,9k1,7k1,5k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720202025

VS AVANT 2021

▲ +14 %

VS LA COMMUNE

▲ +6 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Boulevard de Douai

SEPT. 2025

n° 3 · Appartement01/09/25 · 65 M² 138 700 €2 134 €/m²

n° 3 · Appartement08/07/25 · 96 M² 151 000 €1 573 €/m²

n° 3 · Appartement02/04/24 · 96 M² 182 000 €1 896 €/m²

n° 3 · Appartement15/03/24 · 70 M² 180 000 €2 571 €/m²

n° 3 · Appartement26/02/24 · 65 M² 49 880 €767 €/m²

n° 3 · Appartement17/08/23 · 94 M² 190 000 €2 021 €/m²

Voir les 26 ventes ↓

Les ventes sur la carte

26 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

ROUBAIX · 59100

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Boulevard de Douai

26 PLUS RÉCENTES SUR 28 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 767 € À 19 005 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

01/09/25 n° 3 01/09/25 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 138 700 €2 134 €/m² 2 134 €

08/07/25 n° 3 08/07/25 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 151 000 €1 573 €/m² 1 573 €

02/04/24 n° 3 02/04/24 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 182 000 €1 896 €/m² 1 896 €

15/03/24 n° 3 15/03/24 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 180 000 €2 571 €/m² 2 571 €

26/02/24 n° 3 26/02/24 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 49 880 €767 €/m² 767 €

17/08/23 n° 3 17/08/23 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 190 000 €2 021 €/m² 2 021 €

17/12/20 n° 3 17/12/20 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 41 000 €1 171 €/m² 1 171 €

16/12/20 n° 3 16/12/20 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 113 500 €1 746 €/m² 1 746 €

28/10/20 n° 3 28/10/20 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 120 000 €1 250 €/m² 1 250 €

17/08/20 n° 3 17/08/20 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 135 000 €1 929 €/m² 1 929 €

13/08/20 n° 3 13/08/20 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 156 000 €1 625 €/m² 1 625 €

01/07/20 n° 3 01/07/20 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 147 000 €1 531 €/m² 1 531 €

30/06/20 n° 3 30/06/20 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 167 000 €1 740 €/m² 1 740 €

10/06/20 n° 3 10/06/20 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 97 000 €990 €/m² 990 €

27/04/20 n° 3 27/04/20 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 1 824 516 €19 005 €/m² 19 005 €

12/08/19 n° 3 12/08/19 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 162 510 €1 693 €/m² 1 693 €

05/08/19 n° 3 05/08/19 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 143 500 €1 495 €/m² 1 495 €

13/05/19 n° 3 13/05/19 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 97 000 €1 213 €/m² 1 213 €

02/04/19 n° 3 02/04/19 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 56 000 €1 600 €/m² 1 600 €

16/01/19 n° 3 16/01/19 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 117 000 €1 219 €/m² 1 219 €

20/12/18 n° 3 20/12/18 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 120 000 €1 846 €/m² 1 846 €

10/07/17 n° 3 10/07/17 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 118 000 €1 686 €/m² 1 686 €

29/12/16 n° 3 29/12/16 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 139 250 €1 451 €/m² 1 451 €

02/11/16 n° 3 02/11/16 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 98 000 €1 021 €/m² 1 021 €

21/09/15 n° 3 21/09/15 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 138 000 €1 438 €/m² 1 438 €

01/09/14 n° 3 01/09/14 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 146 000 €1 521 €/m² 1 521 €

Tri et filtres s'appliquent aux 26 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 26

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 327/04/20 · 96 M² · APPT 1 824 516 €19 005 €/m²

n° 317/08/23 · 94 M² · APPT 190 000 €2 021 €/m²

n° 302/04/24 · 96 M² · APPT 182 000 €1 896 €/m²

n° 315/03/24 · 70 M² · APPT 180 000 €2 571 €/m²

n° 330/06/20 · 96 M² · APPT 167 000 €1 740 €/m²

n° 312/08/19 · 96 M² · APPT 162 510 €1 693 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 317/12/20 · 35 M² · APPT 41 000 €1 171 €/m²

n° 326/02/24 · 65 M² · APPT 49 880 €767 €/m²

n° 302/04/19 · 35 M² · APPT 56 000 €1 600 €/m²

n° 313/05/19 · 80 M² · APPT 97 000 €1 213 €/m²

n° 310/06/20 · 98 M² · APPT 97 000 €990 €/m²

n° 302/11/16 · 96 M² · APPT 98 000 €1 021 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Roubaix · 1 289 € à 4 965 €/m²

BARRE = POSITION DANS ROUBAIX

Rue du Grand Chemin4 965 €

Rue de Barbieux3 306 €

Rue Edouard Vaillant2 837 €

Avenue Gustave Delory2 309 €

Rue Ingres1 718 €

Boulevard de Douai · cette rue1 552 €

Rue de Lannoy1 289 €

Toutes les rues du quartier Barbieux-Vauban → DE 772 € À 4 965 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Boulevard de Douai

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 767 € à 19 005 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane136 500 €

Surface médiane96 m²

Appartements / maisons28 / 0

Dernière vente01/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Boulevard de Douai à Roubaix ?

Le prix médian y est de 1 552 € par m², calculé sur 28 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Boulevard de Douai ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +14 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 767 à 19 005 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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