France › Nord › Roubaix › Épeule Sud › Rue Saint-Roch

Prix de l'immobilier Rue Saint-Roch, Roubaix

Prix médian de 1 039 €/m² sur 21 ventes (59100)29 % MOINS CHER QUE ROUBAIX

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Épeule Sud ↗Prix immobilier Roubaix ↗

À 1 039 €/m², Rue Saint-Roch se négocie 29 % sous la médiane de Roubaix (1 466 €/m²). Estimation fondée sur 21 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

1 039 €

sur 21 ventes enregistrées · dernière le 31/01/2025

545 €DISPERSION DES VENTES2 771 €

VENTE MÉDIANE

98 k€

83 m² médians

116 k€ à Roubaix

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

0 appartement · 21 maisons

VS LA COMMUNE

−29 %

Roubaix : 1 466 €/m²

Nord : 1 513 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE SAINT-ROCH- - ROUBAIX€/M²

1,9k1,6k1,3k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014202020222025

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▼ 29 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Saint-Roch

JANV. 2025

n° 22 · Maison31/01/25 · 80 M² 165 000 €2 063 €/m²

n° 31 · Maison08/08/24 · 77 M² 194 350 €2 524 €/m²

n° 3 · Maison25/07/24 · 124 M² 102 000 €823 €/m²

n° 33 · Maison24/07/24 · 83 M² 230 000 €2 771 €/m²

n° 8 · Maison04/07/24 · 96 M² 186 000 €1 938 €/m²

n° 64 · Maison17/05/24 · 77 M² 80 000 €1 039 €/m²

Voir les 21 ventes ↓

Les ventes sur la carte

21 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

ROUBAIX · 59100

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Saint-Roch

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 545 € À 2 771 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

31/01/25 n° 22 31/01/25 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 165 000 €2 063 €/m² 2 063 €

08/08/24 n° 31 08/08/24 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 194 350 €2 524 €/m² 2 524 €

25/07/24 n° 3 25/07/24 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 102 000 €823 €/m² 823 €

24/07/24 n° 33 24/07/24 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 230 000 €2 771 €/m² 2 771 €

04/07/24 n° 8 04/07/24 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 186 000 €1 938 €/m² 1 938 €

17/05/24 n° 64 17/05/24 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 80 000 €1 039 €/m² 1 039 €

28/02/24 n° 35 28/02/24 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 140 000 €1 918 €/m² 1 918 €

26/09/23 n° 30 26/09/23 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 72 000 €655 €/m² 655 €

03/07/23 n° 67 03/07/23 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 80 000 €1 143 €/m² 1 143 €

07/06/23 n° 13 07/06/23 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 95 000 €979 €/m² 979 €

17/01/23 n° 14 17/01/23 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 169 600 €2 292 €/m² 2 292 €

26/12/22 n° 38 26/12/22 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 103 000 €2 146 €/m² 2 146 €

14/01/22 n° 80 14/01/22 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 61 000 €678 €/m² 678 €

20/10/21 n° 70 20/10/21 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 60 000 €545 €/m² 545 €

07/06/21 n° 84 07/06/21 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 122 400 €1 749 €/m² 1 749 €

19/05/21 n° 23 19/05/21 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 98 000 €980 €/m² 980 €

15/01/20 n° 31 15/01/20 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 45 000 €584 €/m² 584 €

06/07/18 n° 13 06/07/18 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 87 000 €897 €/m² 897 €

05/07/18 n° 13 05/07/18 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 65 000 €670 €/m² 670 €

01/03/17 n° 33 01/03/17 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 179 000 €2 157 €/m² 2 157 €

24/07/14 n° 84 24/07/14 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 55 000 €786 €/m² 786 €

Tri et filtres s'appliquent aux 21 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 21

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 3324/07/24 · 83 M² · MAISON 230 000 €2 771 €/m²

n° 3108/08/24 · 77 M² · MAISON 194 350 €2 524 €/m²

n° 804/07/24 · 96 M² · MAISON 186 000 €1 938 €/m²

n° 3301/03/17 · 83 M² · MAISON 179 000 €2 157 €/m²

n° 1417/01/23 · 74 M² · MAISON 169 600 €2 292 €/m²

n° 2231/01/25 · 80 M² · MAISON 165 000 €2 063 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 3115/01/20 · 77 M² · MAISON 45 000 €584 €/m²

n° 8424/07/14 · 70 M² · MAISON 55 000 €786 €/m²

n° 7020/10/21 · 110 M² · MAISON 60 000 €545 €/m²

n° 8014/01/22 · 90 M² · MAISON 61 000 €678 €/m²

n° 1305/07/18 · 97 M² · MAISON 65 000 €670 €/m²

n° 3026/09/23 · 110 M² · MAISON 72 000 €655 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Roubaix · 1 039 € à 4 965 €/m²

BARRE = POSITION DANS ROUBAIX

Rue du Grand Chemin4 965 €

Rue de Barbieux3 306 €

Rue Edouard Vaillant2 837 €

Avenue Gustave Delory2 309 €

Rue Ingres1 718 €

Rue de Lannoy1 289 €

Rue Saint-Roch · cette rue1 039 €

Toutes les rues du quartier Épeule Sud → DE 772 € À 4 965 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Saint-Roch

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 545 € à 2 771 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

Analyser une annonce

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane98 000 €

Surface médiane83 m²

Appartements / maisons0 / 21

Dernière vente31/01/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Saint-Roch à Roubaix ?

Le prix médian y est de 1 039 € par m², calculé sur 21 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Saint-Roch ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 545 à 2 771 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien