Quel est le prix au m² à Potennerie (Roubaix) ?

Le prix médian est de €1 944 par m² en 2025 dans le quartier Potennerie à Roubaix, d'après les ventes DVF (€1 953/m² en appartement, €1 710/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 050/m².

Les prix montent-ils à Potennerie ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +12 %, dont +17 % sur la dernière année.

France › Nord › Roubaix › Potennerie

Prix de l'immobilier Potennerie, Roubaix

Quartier de Roubaix · 474 ventes DVF depuis 201422 % PLUS CHER QUE ROUBAIX

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 944 €▲ +17 %

sur 39 ventes cette année · +282 € vs 2024

1 253 €DISPERSION DES VENTES 20252 897 €

VENTE MÉDIANE

178 k€

maison 100 m²

183 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 227 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,7 %

loyer médian 12,5 €/m²

Roubaix : 8,5 % brut

Évolution du prix médian

POTENNERIEROUBAIX€/M²

SUR 1 AN

▲ +17 %

SUR 5 ANS

▲ +12 %

DEPUIS 2014

▲ +31 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 127 ventes1 875 €

Appartement · 100 ventes2 350 €

Rues du quartier18 RUES

Rue d Hem—2 930 €

Boulevard de Reims—2 417 €

Rue Marc Sangnier▲ 24 %2 207 €

Boulevard de Lyon—2 172 €

Rue Claude Lorrain▲ 16 %2 054 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

12 Rue Claude Lorrain
38 m² · appartement86 500 €
2 276 €/m²

5 Rue Ingres
65 m² · appartement98 000 €
1 508 €/m²

63 Boulevard de Lyon
96 m² · maison219 550 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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11 Rue Marc Sangnier
73 m² · maison198 000 €
2 712 €/m²

12 Rue Claude Lorrain
38 m² · appartement89 000 €
2 342 €/m²

9 Rue Ingres
125 m² · appartement250 000 €
2 000 €/m²

36 Rue Philippe Auguste
32 m² · appartement67 500 €
2 109 €/m²

262 Rue Montgolfier
150 m² · maison173 000 €
1 153 €/m²

9 Passage Saint Jean Baptiste
130 m² · maison175 000 €
1 346 €/m²

36 Rue Philippe Auguste
32 m² · appartement75 000 €
2 344 €/m²

20 Rue Jean Baptiste Notte
70 m² · appartement123 500 €
1 764 €/m²

255 Rue Montgolfier
90 m² · maison115 000 €
1 278 €/m²

21 Rue Claude Lorrain
82 m² · maison185 380 €
2 261 €/m²

31 Boulevard du Cateau
110 m² · maison167 975 €
1 527 €/m²

9 Rue Ingres
162 m² · appartement285 000 €
1 759 €/m²

20 B Rue Claude Lorrain
148 m² · appartement217 470 €
1 469 €/m²

8 Rue Jean Baptiste Notte
135 m² · maison242 040 €
1 793 €/m²

64 Rue Philippe Auguste
88 m² · appartement133 300 €
1 515 €/m²

6 Rue la Rochefoucauld
110 m² · maison304 760 €
2 771 €/m²

14 Rue Jean Goujon
120 m² · maison471 840 €
3 932 €/m²

12 Rue Marc Sangnier
80 m² · maison161 000 €
2 013 €/m²

239 Rue Montgolfier
140 m² · maison455 000 €
3 250 €/m²

79 Rue Claude Lorrain
104 m² · maison178 000 €
1 712 €/m²

3 Rue Marc Sangnier
72 m² · maison232 000 €
3 222 €/m²

9 Rue Ingres
140 m² · appartement265 000 €
1 893 €/m²

17 Rue de Picardie
142 m² · maison141 000 €
993 €/m²

9 Rue Ingres
108 m² · appartement210 000 €
1 944 €/m²

12 Rue Claude Lorrain
38 m² · appartement107 000 €
2 816 €/m²

5 Rue Clos Gustave Eiffel
93 m² · maison145 000 €
1 559 €/m²

23 Rue Paul Demulder
100 m² · maison236 000 €
2 360 €/m²

57 Rue Paul Demulder
88 m² · maison173 000 €
1 966 €/m²

241 Rue Montgolfier
382 m² · maison428 000 €
1 120 €/m²

2 Boulevard du Cateau
80 m² · appartement134 000 €
1 675 €/m²

28 Rue Paul Demulder
128 m² · maison267 000 €
2 086 €/m²

64 Rue Philippe Auguste
47 m² · appartement70 000 €
1 489 €/m²

233 Rue Montgolfier
104 m² · maison211 000 €
2 029 €/m²

89 Rue Ingres
124 m² · maison190 000 €
1 532 €/m²

20 Rue Jean Baptiste Notte
168 m² · appartement605 000 €
3 601 €/m²

11 Rue de Beaumont
139 m² · maison211 000 €
1 518 €/m²

37 Rue Jean Goujon
88 m² · maison189 000 €
2 148 €/m²

255 Rue Montgolfier
90 m² · maison130 000 €
1 444 €/m²

36 Rue Philippe Auguste
32 m² · appartement47 500 €
1 484 €/m²

16 Rue la Rochefoucauld
132 m² · maison191 000 €
1 447 €/m²

5 Rue Ingres
54 m² · appartement105 000 €
1 944 €/m²

64 Rue Philippe Auguste
122 m² · appartement245 200 €
2 010 €/m²

3 Rue la Rochefoucauld
14 m² · appartement70 000 €
5 000 €/m²

23 Rue de Picardie
96 m² · maison113 900 €
1 186 €/m²

5 Rue Paul Demulder
132 m² · maison258 000 €
1 955 €/m²

52 Rue Claude Lorrain
94 m² · maison70 100 €
746 €/m²

47 Rue Claude Lorrain
64 m² · appartement120 000 €
1 875 €/m²

1 Passage St Jean Baptiste
84 m² · maison108 500 €
1 292 €/m²

9 Rue Ingres
104 m² · appartement245 000 €
2 356 €/m²

20 Rue Jean Baptiste Notte
48 m² · appartement70 000 €
1 458 €/m²

60 Rue Philippe Auguste
117 m² · maison282 000 €
2 410 €/m²

9 Place du Travail
98 m² · maison155 000 €
1 582 €/m²

12 Rue Claude Lorrain
38 m² · appartement94 000 €
2 474 €/m²

38 Rue Paul Demulder
124 m² · maison170 000 €
1 371 €/m²

9 Rue Ingres
143 m² · appartement287 900 €
2 013 €/m²

18 Boulevard du Cateau
99 m² · maison171 000 €
1 727 €/m²

41 Rue de Picardie
185 m² · maison314 200 €
1 698 €/m²

9 Rue la Rochefoucauld
80 m² · maison106 090 €
1 326 €/m²

192 Rue Dupuy de Lome
80 m² · maison171 500 €
2 144 €/m²

11 Rue de Beaumont
139 m² · maison186 000 €
1 338 €/m²

61 Rue la Rochefoucauld
70 m² · maison80 375 €
1 148 €/m²

23 Rue Claude Lorrain
76 m² · maison51 402 €
676 €/m²

1 Impasse Nollaert 139 Bd Lyon
95 m² · maison147 000 €
1 547 €/m²

39 Rue Claude Lorrain
126 m² · appartement221 000 €
1 754 €/m²

34 Rue Paul Demulder
50 m² · maison122 500 €
2 450 €/m²

3 Rue la Rochefoucauld
54 m² · appartement212 000 €
3 926 €/m²

36 Rue Philippe Auguste
32 m² · appartement52 000 €
1 625 €/m²

7 Passage St Jean Baptiste
218 m² · appartement274 000 €
1 257 €/m²

82 Rue Ingres
100 m² · maison170 500 €
1 705 €/m²

41 Rue Ingres
86 m² · maison132 000 €
1 535 €/m²

229 Rue Montgolfier
80 m² · maison152 000 €
1 900 €/m²

9 Rue Ingres
148 m² · appartement358 000 €
2 419 €/m²

13 Square Jean Baptiste Corot
90 m² · maison166 500 €
1 850 €/m²

9 Rue Ingres
82 m² · appartement263 900 €
3 218 €/m²

9 Rue Ingres
92 m² · appartement195 000 €
2 120 €/m²

81 Rue Ingres
92 m² · maison204 000 €
2 217 €/m²

12 Rue Claude Lorrain
68 m² · appartement180 000 €
2 647 €/m²

5 Rue la Rochefoucauld
90 m² · maison120 000 €
1 333 €/m²

9 Rue Ingres
131 m² · appartement183 000 €
1 397 €/m²

9 Rue Ingres
90 m² · appartement330 650 €
3 674 €/m²

23 Rue Payen
98 m² · maison248 000 €
2 531 €/m²

9 Rue Ingres
136 m² · appartement302 650 €
2 225 €/m²

14 Rue Jean Baptiste Notte
70 m² · maison149 600 €
2 137 €/m²

3 Rue Eugene Motte
95 m² · maison90 000 €
947 €/m²

56 Rue Philippe Auguste
85 m² · maison185 000 €
2 176 €/m²

9 Rue Ingres
99 m² · appartement247 200 €
2 497 €/m²

84 Rue Ingres
63 m² · appartement128 980 €
2 047 €/m²

18 Rue Ingres
122 m² · maison289 000 €
2 369 €/m²

52 Rue d Hem
60 m² · appartement170 900 €
2 848 €/m²

85 Rue Ingres
136 m² · maison228 000 €
1 676 €/m²

19 Rue de Beaumont
115 m² · maison116 000 €
1 009 €/m²

260 Rue Montgolfier
112 m² · appartement214 000 €
1 911 €/m²

36 Rue Philippe Auguste
37 m² · appartement67 765 €
1 831 €/m²

21 Rue Paul Demulder
80 m² · maison200 000 €
2 500 €/m²

54 Rue Paul Demulder
99 m² · maison182 650 €
1 845 €/m²

36 Rue Philippe Auguste
40 m² · appartement45 000 €
1 125 €/m²

38 Rue Claude Lorrain
112 m² · maison409 300 €
3 654 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Potennerie (Roubaix) ?: Le prix médian est de €1 944 par m² en 2025 dans le quartier Potennerie à Roubaix, d'après les ventes DVF (€1 953/m² en appartement, €1 710/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 050/m².
Les prix montent-ils à Potennerie ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +12 %, dont +17 % sur la dernière année.