France › Nord › Roubaix › Potennerie

Prix de l'immobilier Potennerie, Roubaix

Prix médian de 1 789 €/m² sur 474 ventes · Quartier de Roubaix22 % PLUS CHER QUE ROUBAIX

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Roubaix ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 944 €▲ 17 %

sur 39 ventes cette année · +282 €/m² vs 2024

1 253 €DISPERSION 20252 897 €

VENTE MÉDIANE

178 k€

maison 100 m²

183 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 227 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,7 %

loyer médian 12,5 €/m²

Roubaix : 8,5 % brut

Évolution du prix médian

— POTENNERIE- - ROUBAIX€/M²

2,3k2,0k1,6k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +17 %

SUR 5 ANS

▲ +12 %

DEPUIS 2014

▲ +31 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 127 ventes 1 875 €

Appartement · 100 ventes 2 350 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

12 Rue Claude Lorrain38 M² · APPARTEMENT 86 500 €2 276 €/m²

5 Rue Ingres65 M² · APPARTEMENT 98 000 €1 508 €/m²

63 Boulevard de Lyon96 M² · MAISON 219 550 €2 287 €/m²

11 Rue Marc Sangnier73 M² · MAISON 198 000 €2 712 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Potennerie · 1 044 € à 2 930 €/m²

18 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue d Hem2 930 €

Boulevard de Reims2 417 €

Rue Marc Sangnier▲ 24 %2 207 €

Boulevard de Lyon2 172 €

Rue Claude Lorrain▲ 16 %2 054 €

Rue Jean Goujon1 978 €

Place du Travail1 960 €

Rue Paul Demulder▲ 15 %1 955 €

Rue Dupuy de Lome1 820 €

Rue Ingres▲ 18 %1 743 €

Boulevard du Cateau▼ 4 %1 675 €

Rue de Beaumont▼ 21 %1 665 €

Rue la Rochefoucauld▼ 11 %1 609 €

Rue de Picardie▼ 28 %1 600 €

Rue Jean Baptiste Notte▲ 19 %1 540 €

Rue Montgolfier▲ 9 %1 533 €

Rue Philippe Auguste▲ 24 %1 531 €

Rue J Bapt Vercoutere1 044 €

6 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 474 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 676 € À 5 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

22/12/2025 12 Rue Claude Lorrain 22/12/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 86 500 €2 276 €/m² 2 276 €

17/12/2025 5 Rue Ingres 17/12/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 98 000 €1 508 €/m² 1 508 €

16/12/2025 63 Boulevard de Lyon 16/12/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 219 550 €2 287 €/m² 2 287 €

08/12/2025 11 Rue Marc Sangnier 08/12/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 198 000 €2 712 €/m² 2 712 €

20/11/2025 12 Rue Claude Lorrain 20/11/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 89 000 €2 342 €/m² 2 342 €

17/11/2025 9 Rue Ingres 17/11/2025 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 250 000 €2 000 €/m² 2 000 €

17/11/2025 36 Rue Philippe Auguste 17/11/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 67 500 €2 109 €/m² 2 109 €

14/11/2025 262 Rue Montgolfier 14/11/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 173 000 €1 153 €/m² 1 153 €

14/11/2025 9 Passage Saint Jean Baptiste 14/11/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 175 000 €1 346 €/m² 1 346 €

31/10/2025 36 Rue Philippe Auguste 31/10/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 75 000 €2 344 €/m² 2 344 €

22/10/2025 20 Rue Jean Baptiste Notte 22/10/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 123 500 €1 764 €/m² 1 764 €

14/10/2025 255 Rue Montgolfier 14/10/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 115 000 €1 278 €/m² 1 278 €

26/09/2025 21 Rue Claude Lorrain 26/09/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 185 380 €2 261 €/m² 2 261 €

24/09/2025 31 Boulevard du Cateau 24/09/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 167 975 €1 527 €/m² 1 527 €

23/09/2025 9 Rue Ingres 23/09/2025 · APPT · 162 M² Appartement 162 m² 285 000 €1 759 €/m² 1 759 €

10/09/2025 20 B Rue Claude Lorrain 10/09/2025 · APPT · 148 M² Appartement 148 m² 217 470 €1 469 €/m² 1 469 €

04/09/2025 8 Rue Jean Baptiste Notte 04/09/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 242 040 €1 793 €/m² 1 793 €

29/08/2025 64 Rue Philippe Auguste 29/08/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 133 300 €1 515 €/m² 1 515 €

18/08/2025 6 Rue la Rochefoucauld 18/08/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 304 760 €2 771 €/m² 2 771 €

08/08/2025 14 Rue Jean Goujon 08/08/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 471 840 €3 932 €/m² 3 932 €

23/07/2025 12 Rue Marc Sangnier 23/07/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 161 000 €2 013 €/m² 2 013 €

21/07/2025 239 Rue Montgolfier 21/07/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 455 000 €3 250 €/m² 3 250 €

18/07/2025 79 Rue Claude Lorrain 18/07/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 178 000 €1 712 €/m² 1 712 €

10/06/2025 3 Rue Marc Sangnier 10/06/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 232 000 €3 222 €/m² 3 222 €

06/06/2025 9 Rue Ingres 06/06/2025 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 265 000 €1 893 €/m² 1 893 €

28/05/2025 17 Rue de Picardie 28/05/2025 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 141 000 €993 €/m² 993 €

28/05/2025 9 Rue Ingres 28/05/2025 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 210 000 €1 944 €/m² 1 944 €

28/05/2025 12 Rue Claude Lorrain 28/05/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 107 000 €2 816 €/m² 2 816 €

23/05/2025 5 Rue Clos Gustave Eiffel 23/05/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 145 000 €1 559 €/m² 1 559 €

22/05/2025 23 Rue Paul Demulder 22/05/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 236 000 €2 360 €/m² 2 360 €

19/05/2025 57 Rue Paul Demulder 19/05/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 173 000 €1 966 €/m² 1 966 €

08/04/2025 241 Rue Montgolfier 08/04/2025 · MAISON · 382 M² Maison 382 m² 428 000 €1 120 €/m² 1 120 €

22/03/2025 2 Boulevard du Cateau 22/03/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 134 000 €1 675 €/m² 1 675 €

28/02/2025 28 Rue Paul Demulder 28/02/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 267 000 €2 086 €/m² 2 086 €

28/02/2025 64 Rue Philippe Auguste 28/02/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 70 000 €1 489 €/m² 1 489 €

25/02/2025 233 Rue Montgolfier 25/02/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 211 000 €2 029 €/m² 2 029 €

07/02/2025 89 Rue Ingres 07/02/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 190 000 €1 532 €/m² 1 532 €

04/02/2025 20 Rue Jean Baptiste Notte 04/02/2025 · APPT · 168 M² Appartement 168 m² 605 000 €3 601 €/m² 3 601 €

20/12/2024 11 Rue de Beaumont 20/12/2024 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 211 000 €1 518 €/m² 1 518 €

12/12/2024 37 Rue Jean Goujon 12/12/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 189 000 €2 148 €/m² 2 148 €

05/12/2024 255 Rue Montgolfier 05/12/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 130 000 €1 444 €/m² 1 444 €

26/11/2024 36 Rue Philippe Auguste 26/11/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 47 500 €1 484 €/m² 1 484 €

08/11/2024 16 Rue la Rochefoucauld 08/11/2024 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 191 000 €1 447 €/m² 1 447 €

29/10/2024 5 Rue Ingres 29/10/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 105 000 €1 944 €/m² 1 944 €

16/10/2024 64 Rue Philippe Auguste 16/10/2024 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 245 200 €2 010 €/m² 2 010 €

04/10/2024 3 Rue la Rochefoucauld 04/10/2024 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 70 000 €5 000 €/m² 5 000 €

02/10/2024 23 Rue de Picardie 02/10/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 113 900 €1 186 €/m² 1 186 €

02/10/2024 5 Rue Paul Demulder 02/10/2024 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 258 000 €1 955 €/m² 1 955 €

30/09/2024 52 Rue Claude Lorrain 30/09/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 70 100 €746 €/m² 746 €

24/09/2024 47 Rue Claude Lorrain 24/09/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 120 000 €1 875 €/m² 1 875 €

23/09/2024 1 Passage St Jean Baptiste 23/09/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 108 500 €1 292 €/m² 1 292 €

23/09/2024 9 Rue Ingres 23/09/2024 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 245 000 €2 356 €/m² 2 356 €

23/09/2024 20 Rue Jean Baptiste Notte 23/09/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 70 000 €1 458 €/m² 1 458 €

28/08/2024 60 Rue Philippe Auguste 28/08/2024 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 282 000 €2 410 €/m² 2 410 €

13/08/2024 9 Place du Travail 13/08/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 155 000 €1 582 €/m² 1 582 €

11/07/2024 12 Rue Claude Lorrain 11/07/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 94 000 €2 474 €/m² 2 474 €

20/06/2024 38 Rue Paul Demulder 20/06/2024 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 170 000 €1 371 €/m² 1 371 €

14/06/2024 9 Rue Ingres 14/06/2024 · APPT · 143 M² Appartement 143 m² 287 900 €2 013 €/m² 2 013 €

31/05/2024 18 Boulevard du Cateau 31/05/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 171 000 €1 727 €/m² 1 727 €

23/05/2024 41 Rue de Picardie 23/05/2024 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 314 200 €1 698 €/m² 1 698 €

25/04/2024 9 Rue la Rochefoucauld 25/04/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 106 090 €1 326 €/m² 1 326 €

25/04/2024 192 Rue Dupuy de Lome 25/04/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 171 500 €2 144 €/m² 2 144 €

16/04/2024 11 Rue de Beaumont 16/04/2024 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 186 000 €1 338 €/m² 1 338 €

05/04/2024 61 Rue la Rochefoucauld 05/04/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 80 375 €1 148 €/m² 1 148 €

29/03/2024 23 Rue Claude Lorrain 29/03/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 51 402 €676 €/m² 676 €

13/03/2024 1 Impasse Nollaert 139 Bd Lyon 13/03/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 147 000 €1 547 €/m² 1 547 €

01/03/2024 39 Rue Claude Lorrain 01/03/2024 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 221 000 €1 754 €/m² 1 754 €

29/02/2024 34 Rue Paul Demulder 29/02/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 122 500 €2 450 €/m² 2 450 €

21/02/2024 3 Rue la Rochefoucauld 21/02/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 212 000 €3 926 €/m² 3 926 €

09/02/2024 36 Rue Philippe Auguste 09/02/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 52 000 €1 625 €/m² 1 625 €

08/12/2023 7 Passage St Jean Baptiste 08/12/2023 · APPT · 218 M² Appartement 218 m² 274 000 €1 257 €/m² 1 257 €

26/10/2023 82 Rue Ingres 26/10/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 170 500 €1 705 €/m² 1 705 €

25/10/2023 41 Rue Ingres 25/10/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 132 000 €1 535 €/m² 1 535 €

13/10/2023 229 Rue Montgolfier 13/10/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 152 000 €1 900 €/m² 1 900 €

19/09/2023 9 Rue Ingres 19/09/2023 · APPT · 148 M² Appartement 148 m² 358 000 €2 419 €/m² 2 419 €

18/09/2023 13 Square Jean Baptiste Corot 18/09/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 166 500 €1 850 €/m² 1 850 €

04/09/2023 9 Rue Ingres 04/09/2023 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 263 900 €3 218 €/m² 3 218 €

28/08/2023 9 Rue Ingres 28/08/2023 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 195 000 €2 120 €/m² 2 120 €

04/08/2023 81 Rue Ingres 04/08/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 204 000 €2 217 €/m² 2 217 €

03/08/2023 12 Rue Claude Lorrain 03/08/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 180 000 €2 647 €/m² 2 647 €

28/07/2023 5 Rue la Rochefoucauld 28/07/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 120 000 €1 333 €/m² 1 333 €

26/07/2023 9 Rue Ingres 26/07/2023 · APPT · 131 M² Appartement 131 m² 183 000 €1 397 €/m² 1 397 €

11/07/2023 9 Rue Ingres 11/07/2023 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 330 650 €3 674 €/m² 3 674 €

07/07/2023 23 Rue Payen 07/07/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 248 000 €2 531 €/m² 2 531 €

20/06/2023 9 Rue Ingres 20/06/2023 · APPT · 136 M² Appartement 136 m² 302 650 €2 225 €/m² 2 225 €

16/06/2023 14 Rue Jean Baptiste Notte 16/06/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 149 600 €2 137 €/m² 2 137 €

15/06/2023 3 Rue Eugene Motte 15/06/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 90 000 €947 €/m² 947 €

09/06/2023 56 Rue Philippe Auguste 09/06/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 185 000 €2 176 €/m² 2 176 €

24/05/2023 9 Rue Ingres 24/05/2023 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 247 200 €2 497 €/m² 2 497 €

22/05/2023 84 Rue Ingres 22/05/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 128 980 €2 047 €/m² 2 047 €

03/05/2023 18 Rue Ingres 03/05/2023 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 289 000 €2 369 €/m² 2 369 €

02/05/2023 52 Rue d Hem 02/05/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 170 900 €2 848 €/m² 2 848 €

20/04/2023 85 Rue Ingres 20/04/2023 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 228 000 €1 676 €/m² 1 676 €

14/04/2023 19 Rue de Beaumont 14/04/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 116 000 €1 009 €/m² 1 009 €

07/04/2023 260 Rue Montgolfier 07/04/2023 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 214 000 €1 911 €/m² 1 911 €

07/04/2023 36 Rue Philippe Auguste 07/04/2023 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 67 765 €1 831 €/m² 1 831 €

12/03/2023 21 Rue Paul Demulder 12/03/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 200 000 €2 500 €/m² 2 500 €

09/03/2023 54 Rue Paul Demulder 09/03/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 182 650 €1 845 €/m² 1 845 €

08/02/2023 36 Rue Philippe Auguste 08/02/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 45 000 €1 125 €/m² 1 125 €

24/01/2023 38 Rue Claude Lorrain 24/01/2023 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 409 300 €3 654 €/m² 3 654 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Barbieux Sud▲ 39 %2 484 €

Édouard Vaillant▲ 30 %2 333 €

Hauts Champs▲ 11 %1 993 €

Barbieux-Vauban▲ 11 %1 986 €

Espérance Centre▲ 6 %1 889 €

Potennerie · ce quartier1 789 €

Fresnoy▼ 8 %1 641 €

Sartel▼ 9 %1 632 €

Linné-Chemin Neuf▼ 9 %1 627 €

Justice▼ 14 %1 544 €

Nouveau Roubaix▼ 18 %1 465 €

Trichon▼ 22 %1 396 €

Épeule Sud▼ 27 %1 307 €

Fraternité▼ 27 %1 305 €

Trois Ponts Sud▼ 27 %1 298 €

Hutin-Oran▼ 28 %1 285 €

Moulin Nord▼ 30 %1 260 €

Nations Unies▼ 31 %1 243 €

Hommelet Sud▼ 31 %1 243 €

Mackellerie▼ 31 %1 242 €

Moulin Sud▼ 33 %1 205 €

Épeule Centre▼ 35 %1 168 €

Anseele▼ 35 %1 165 €

Pile Est▼ 35 %1 156 €

Épeule Nord▼ 36 %1 150 €

Sainte-Élisabeth Nord▼ 36 %1 148 €

Pile Nord▼ 41 %1 064 €

Entrepont-Cartigny▼ 41 %1 062 €

Sainte-Élisabeth Centre▼ 41 %1 058 €

Fosse aux Chênes▼ 42 %1 044 €

Sainte-Élisabeth Sud▼ 42 %1 043 €

Alma Nord▼ 43 %1 024 €

Hommelet Centre▼ 44 %1 006 €

Cul de Four▼ 46 %971 €

Pile Centre▼ 49 %909 €

Hommelet Nord▼ 49 %907 €

Voir les 36 quartiers de Roubaix → DE 907 € À 2 484 €/M²

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Estimation calée sur les 474 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane178 000 €

Surface médiane100 m²

Appartements / maisons42 / 58

Dernière vente22/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Potennerie (Roubaix) ?

Le prix médian est de 1 944 € par m² en 2025 dans le quartier Potennerie à Roubaix, d'après les ventes DVF (1 953 €/m² en appartement, 1 710 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 050 €/m².

Les prix montent-ils à Potennerie ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +12 %, dont +17 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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