France › Nord › Roubaix › Édouard Vaillant

Prix de l'immobilier Édouard Vaillant, Roubaix

Prix médian de 2 333 €/m² sur 753 ventes · Quartier de Roubaix59 % PLUS CHER QUE ROUBAIX

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Roubaix ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 310 €▲ 12 %

sur 34 ventes cette année · +239 €/m² vs 2024

1 629 €DISPERSION 20252 897 €

VENTE MÉDIANE

170 k€

maison 81 m²

144 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 313 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,5 %

loyer médian 12,5 €/m²

Roubaix : 8,5 % brut

Évolution du prix médian

— ÉDOUARD VAILLANT- - ROUBAIX€/M²

2,7k2,2k1,8k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +12 %

SUR 5 ANS

▲ +14 %

DEPUIS 2014

▲ +2 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 163 ventes 2 198 €

Appartement · 150 ventes 2 688 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

14 Place du Travail98 M² · MAISON 407 384 €4 157 €/m²

300 Avenue Gustave Delory160 M² · MAISON 612 510 €3 828 €/m²

115 Rue Edouard Vaillant205 M² · MAISON 365 000 €1 780 €/m²

45 Rue Albert Calmette92 M² · MAISON 199 000 €2 163 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Édouard Vaillant · 1 430 € à 3 020 €/m²

21 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Edouard Vaillant▼ 27 %3 020 €

Rue du Maroc2 534 €

Avenue Charles Fourier2 506 €

Rue Beaucourt2 435 €

Rue Pigouche2 388 €

Square Bartholdi2 318 €

Avenue Gustave Delory▲ 12 %2 132 €

Square des Acacias▲ 9 %2 073 €

Allée Rembrandt2 016 €

Rue Philibert Delorme▲ 20 %1 936 €

Rue Mignard1 923 €

Rue Henri Regnault▲ 26 %1 887 €

Rue Bernard Palissy▼ 7 %1 828 €

Rue Hilarion Fremaux▲ 13 %1 795 €

Rue Carpeaux▲ 4 %1 787 €

Place du Travail1 750 €

Rue Puget1 622 €

Rue David d Angers1 606 €

Rue Helene Boucher1 589 €

Boulevard de Fourmies▼ 3 %1 482 €

Rue Meissonier1 430 €

7 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 753 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 453 € À 4 740 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

19/12/2025 14 Place du Travail 19/12/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 407 384 €4 157 €/m² 4 157 €

04/12/2025 300 Avenue Gustave Delory 04/12/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 612 510 €3 828 €/m² 3 828 €

24/11/2025 115 Rue Edouard Vaillant 24/11/2025 · MAISON · 205 M² Maison 205 m² 365 000 €1 780 €/m² 1 780 €

17/11/2025 45 Rue Albert Calmette 17/11/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 199 000 €2 163 €/m² 2 163 €

07/11/2025 16 Rue Hilarion Fremaux 07/11/2025 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 140 000 €2 692 €/m² 2 692 €

20/10/2025 168 Rue Carpeaux 20/10/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 167 080 €2 198 €/m² 2 198 €

26/09/2025 169 Rue Edouard Vaillant 26/09/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 225 400 €2 591 €/m² 2 591 €

23/09/2025 169 Rue Edouard Vaillant 23/09/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 130 000 €1 970 €/m² 1 970 €

05/09/2025 135 Rue Edouard Vaillant 05/09/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 68 120 €2 725 €/m² 2 725 €

25/08/2025 169 Rue Edouard Vaillant 25/08/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 134 300 €2 316 €/m² 2 316 €

31/07/2025 169 Rue Edouard Vaillant 31/07/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 140 000 €2 258 €/m² 2 258 €

31/07/2025 169 Rue Edouard Vaillant 31/07/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 105 000 €2 333 €/m² 2 333 €

22/07/2025 4 Place du Travail 22/07/2025 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 425 000 €2 125 €/m² 2 125 €

21/07/2025 169 Rue Edouard Vaillant 21/07/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 163 000 €2 433 €/m² 2 433 €

17/07/2025 107 Rue Carpeaux 17/07/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 109 500 €1 856 €/m² 1 856 €

26/06/2025 90 Boulevard de Fourmies 26/06/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 125 000 €1 645 €/m² 1 645 €

26/06/2025 88 Boulevard de Fourmies 26/06/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 117 200 €1 542 €/m² 1 542 €

16/06/2025 204 Avenue Gustave Delory 16/06/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 245 000 €2 450 €/m² 2 450 €

05/06/2025 144 Rue Philibert Delorme 05/06/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 172 000 €2 150 €/m² 2 150 €

27/05/2025 15 Square des Acacias 27/05/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 181 000 €1 508 €/m² 1 508 €

23/05/2025 39 Rue Puget 23/05/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 146 000 €1 622 €/m² 1 622 €

20/05/2025 106 Avenue Charles Fourier 20/05/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 285 000 €2 850 €/m² 2 850 €

30/04/2025 59 Rue Henri Regnault 30/04/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 242 000 €2 305 €/m² 2 305 €

29/04/2025 144 Rue Carpeaux 29/04/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 36 250 €453 €/m² 453 €

10/04/2025 79 Rue Henri Regnault 10/04/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 215 000 €2 263 €/m² 2 263 €

04/04/2025 113 Avenue Charles Fourier 04/04/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 316 350 €2 775 €/m² 2 775 €

27/03/2025 122 Rue Henri Regnault 27/03/2025 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 345 000 €2 413 €/m² 2 413 €

07/03/2025 48 Rue Mignard 07/03/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 135 000 €2 077 €/m² 2 077 €

06/03/2025 91 Rue Pigouche 06/03/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 220 000 €2 683 €/m² 2 683 €

07/02/2025 169 Rue Edouard Vaillant 07/02/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 155 000 €2 348 €/m² 2 348 €

29/01/2025 169 Rue Edouard Vaillant 29/01/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 131 500 €2 922 €/m² 2 922 €

29/01/2025 135 Rue Edouard Vaillant 29/01/2025 · APPT · 144 M² Appartement 144 m² 420 000 €2 917 €/m² 2 917 €

15/01/2025 169 Rue Edouard Vaillant 15/01/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 203 600 €2 395 €/m² 2 395 €

13/01/2025 169 Rue Edouard Vaillant 13/01/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 140 000 €2 121 €/m² 2 121 €

23/12/2024 71 Rue Edouard Vaillant 23/12/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 53 360 €2 541 €/m² 2 541 €

18/12/2024 90 Rue David d Angers 18/12/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 156 000 €1 950 €/m² 1 950 €

16/12/2024 79 Rue Bernard Palissy 16/12/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 75 000 €815 €/m² 815 €

06/12/2024 92 Boulevard de Fourmies 06/12/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 50 000 €658 €/m² 658 €

05/11/2024 109 Rue Edouard Vaillant 05/11/2024 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 62 500 €1 078 €/m² 1 078 €

30/10/2024 169 Rue Edouard Vaillant 30/10/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 138 000 €2 091 €/m² 2 091 €

29/10/2024 71 Rue Edouard Vaillant 29/10/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 43 500 €2 071 €/m² 2 071 €

22/10/2024 119 Avenue Gustave Delory 22/10/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 176 000 €2 228 €/m² 2 228 €

18/10/2024 169 Rue Edouard Vaillant 18/10/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 117 000 €2 721 €/m² 2 721 €

16/10/2024 71 Rue Edouard Vaillant 16/10/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 43 500 €2 071 €/m² 2 071 €

27/09/2024 71 Rue Edouard Vaillant 27/09/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 63 160 €3 008 €/m² 3 008 €

24/09/2024 23 Rue Mignard 24/09/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 130 000 €1 461 €/m² 1 461 €

24/09/2024 135 Rue Edouard Vaillant 24/09/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 65 000 €2 708 €/m² 2 708 €

23/09/2024 235 Rue Edouard Vaillant 23/09/2024 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 422 000 €2 573 €/m² 2 573 €

12/09/2024 32 Rue Hilarion Fremaux 12/09/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 50 000 €568 €/m² 568 €

04/09/2024 135 Rue Edouard Vaillant 04/09/2024 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 199 000 €1 730 €/m² 1 730 €

02/09/2024 169 Rue Edouard Vaillant 02/09/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 133 000 €2 015 €/m² 2 015 €

27/08/2024 169 Rue Edouard Vaillant 27/08/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 124 000 €2 952 €/m² 2 952 €

09/08/2024 109 Rue Philibert Delorme 09/08/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 209 000 €2 613 €/m² 2 613 €

27/06/2024 70 Rue Bernard Palissy 27/06/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 120 000 €1 765 €/m² 1 765 €

24/06/2024 109 Rue Carpeaux 24/06/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 212 000 €2 650 €/m² 2 650 €

22/06/2024 1 T Rue Philibert Delorme 22/06/2024 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 68 000 €986 €/m² 986 €

18/06/2024 169 Rue Edouard Vaillant 18/06/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 135 000 €2 077 €/m² 2 077 €

18/06/2024 132 Rue Carpeaux 18/06/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 132 000 €1 760 €/m² 1 760 €

12/06/2024 42 Rue Helene Boucher 12/06/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 143 000 €1 589 €/m² 1 589 €

04/06/2024 10 Rue Beaucourt 04/06/2024 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 209 000 €3 732 €/m² 3 732 €

30/05/2024 140 Rue Philibert Delorme 30/05/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 171 000 €2 138 €/m² 2 138 €

30/05/2024 207 Rue Edouard Vaillant 30/05/2024 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 465 000 €3 633 €/m² 3 633 €

28/05/2024 40 Rue Philibert Delorme 28/05/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 167 400 €3 348 €/m² 3 348 €

14/05/2024 169 Rue Edouard Vaillant 14/05/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 100 000 €2 222 €/m² 2 222 €

07/05/2024 71 Rue Edouard Vaillant 07/05/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 41 000 €1 952 €/m² 1 952 €

23/04/2024 71 Rue Edouard Vaillant 23/04/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 43 500 €2 071 €/m² 2 071 €

22/04/2024 111 Rue Edouard Vaillant 22/04/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 160 000 €1 818 €/m² 1 818 €

17/04/2024 71 Rue Edouard Vaillant 17/04/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 54 860 €2 612 €/m² 2 612 €

09/04/2024 138 Rue Philibert Delorme 09/04/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 238 000 €2 902 €/m² 2 902 €

05/04/2024 206 Avenue Gustave Delory 05/04/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 201 000 €1 827 €/m² 1 827 €

29/03/2024 71 Rue Edouard Vaillant 29/03/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 56 974 €2 713 €/m² 2 713 €

25/03/2024 6 Rue Hilarion Fremaux 25/03/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 237 000 €4 740 €/m² 4 740 €

22/03/2024 169 Rue Edouard Vaillant 22/03/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 135 000 €1 985 €/m² 1 985 €

01/03/2024 175 Rue Carpeaux 01/03/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 300 000 €2 857 €/m² 2 857 €

01/03/2024 9 Rue Philibert Delorme 01/03/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 103 000 €1 373 €/m² 1 373 €

23/02/2024 71 Rue Edouard Vaillant 23/02/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 44 500 €2 119 €/m² 2 119 €

23/02/2024 90 Boulevard de Fourmies 23/02/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 108 500 €1 428 €/m² 1 428 €

19/02/2024 169 Rue Edouard Vaillant 19/02/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 147 500 €2 201 €/m² 2 201 €

14/02/2024 89 Rue Carpeaux 14/02/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 156 600 €1 491 €/m² 1 491 €

12/02/2024 45 Allée Rembrandt 12/02/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 140 000 €1 538 €/m² 1 538 €

08/02/2024 71 Rue Edouard Vaillant 08/02/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 42 000 €2 000 €/m² 2 000 €

30/01/2024 165 Avenue Gustave Delory 30/01/2024 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 245 050 €2 009 €/m² 2 009 €

08/01/2024 56 Rue Philibert Delorme 08/01/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 169 000 €2 414 €/m² 2 414 €

15/12/2023 160 Rue Carpeaux 15/12/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 151 000 €1 888 €/m² 1 888 €

26/09/2023 71 Rue Edouard Vaillant 26/09/2023 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 45 000 €2 143 €/m² 2 143 €

14/09/2023 71 Rue Edouard Vaillant 14/09/2023 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 58 860 €2 803 €/m² 2 803 €

07/09/2023 116 Rue Carpeaux 07/09/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 160 000 €1 778 €/m² 1 778 €

05/09/2023 169 Rue Edouard Vaillant 05/09/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 163 000 €2 433 €/m² 2 433 €

04/09/2023 177 Rue Edouard Vaillant 04/09/2023 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 67 600 €3 756 €/m² 3 756 €

01/09/2023 6 Rue Henri Regnault 01/09/2023 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 100 000 €1 613 €/m² 1 613 €

01/09/2023 135 Rue Edouard Vaillant 01/09/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 126 700 €2 044 €/m² 2 044 €

23/08/2023 24 Square des Acacias 23/08/2023 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 282 500 €2 435 €/m² 2 435 €

21/08/2023 169 Rue Edouard Vaillant 21/08/2023 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 207 500 €2 331 €/m² 2 331 €

21/08/2023 71 Rue Edouard Vaillant 21/08/2023 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 45 000 €2 143 €/m² 2 143 €

04/08/2023 169 Rue Edouard Vaillant 04/08/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 189 900 €2 793 €/m² 2 793 €

24/07/2023 135 Rue Edouard Vaillant 24/07/2023 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 217 500 €2 132 €/m² 2 132 €

24/07/2023 145 Avenue Gustave Delory 24/07/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 320 000 €3 810 €/m² 3 810 €

17/07/2023 76 Rue Bernard Palissy 17/07/2023 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 183 300 €2 736 €/m² 2 736 €

17/07/2023 39 Square des Acacias 17/07/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 169 000 €2 284 €/m² 2 284 €

13/07/2023 2 Rue Beaucourt 13/07/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 140 000 €1 687 €/m² 1 687 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane169 540 €

Surface médiane81 m²

Appartements / maisons46 / 54

Dernière vente19/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Édouard Vaillant (Roubaix) ?

Le prix médian est de 2 310 € par m² en 2025 dans le quartier Édouard Vaillant à Roubaix, d'après les ventes DVF (2 935 €/m² en appartement, 1 964 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 413 €/m².

Les prix montent-ils à Édouard Vaillant ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +14 %, dont +12 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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