France › Roubaix › Hommelet Sud › Rue Condorcet › n° 15

15 Rue Condorcet, Roubaix

Vendu 148 900 € (1 379 €/m²) en 2026 · 36 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2008 · CP 5910029 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 151 736 €/m² 36 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Rue Condorcet1 934 €/m² 37 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +7 %Hommelet Sud1 627 €/m² 266 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +19 %Roubaix1 464 €/m² 11 500 ventesPrix à Roubaix → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 37 ventes dans la rue

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Calée sur 115 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BC0138

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2008

NIVEAUX6

LOGEMENTS44

Dernière vente : 1 379 €/m² en 2026 · −29 % vs la rue

Ventes enregistrées au 15 Rue Condorcet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 790 € À 2 984 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

16/04/2026 n° 15 · Appartement · 3 p. 16/04/2026 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 148 900 €1 379 €/m² 1 379 €

25/02/2026 n° 15 · Appartement · 4 p. 25/02/2026 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 225 000 €2 123 €/m² 2 123 €

22/12/2025 n° 15 · Appartement · 3 p. 22/12/2025 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 160 000 €1 368 €/m² 1 368 €

30/09/2025 n° 15 · Appartement · 2 p. 30/09/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 124 500 €2 041 €/m² 2 041 €

10/07/2024 n° 15 · Appartement · 3 p. 10/07/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 199 950 €2 984 €/m² 2 984 €

31/05/2024 n° 15 · Appartement · 3 p. 31/05/2024 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 75 075 €790 €/m² 790 €

04/07/2023 n° 15 · Appartement · 2 p. 04/07/2023 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 198 550 €1 805 €/m² 1 805 €

03/07/2023 n° 15 · Appartement · 2 p. 03/07/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 137 000 €2 108 €/m² 2 108 €

27/01/2023 n° 15 · Appartement · 3 p. 27/01/2023 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 210 000 €1 750 €/m² 1 750 €

07/12/2022 n° 15 · Appartement · 2 p. 07/12/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 117 200 €2 093 €/m² 2 093 €

30/08/2022 n° 15 · Appartement · 2 p. 30/08/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 116 800 €2 336 €/m² 2 336 €

26/08/2022 n° 15 · Appartement · 2 p. 26/08/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 89 000 €1 935 €/m² 1 935 €

14/07/2022 n° 15 · Appartement · 2 p. 14/07/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 113 000 €1 883 €/m² 1 883 €

20/12/2021 n° 15 · Appartement · 3 p. 20/12/2021 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 250 050 €2 084 €/m² 2 084 €

27/07/2021 n° 15 · Appartement · 3 p. 27/07/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 115 578 €1 725 €/m² 1 725 €

25/06/2021 n° 15 · Appartement · 3 p. 25/06/2021 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 190 000 €2 065 €/m² 2 065 €

12/05/2021 n° 15 · Appartement · 3 p. 12/05/2021 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 197 500 €1 593 €/m² 1 593 €

03/03/2021 n° 15 · Appartement · 2 p. 03/03/2021 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 191 000 €1 736 €/m² 1 736 €

25/01/2021 n° 15 · Appartement · 2 p. 25/01/2021 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 205 050 €1 934 €/m² 1 934 €

29/12/2020 n° 15 · Appartement · 2 p. 29/12/2020 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 189 900 €1 742 €/m² 1 742 €

26/11/2020 n° 15 · Appartement · 4 p. 26/11/2020 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 184 750 €1 607 €/m² 1 607 €

03/09/2020 n° 15 · Appartement · 3 p. 03/09/2020 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 191 600 €1 597 €/m² 1 597 €

16/07/2020 n° 15 · Appartement · 3 p. 16/07/2020 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 249 000 €2 024 €/m² 2 024 €

20/05/2020 n° 15 · Appartement · 4 p. 20/05/2020 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 178 900 €1 688 €/m² 1 688 €

21/08/2019 n° 15 · Appartement · 3 p. 21/08/2019 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 134 425 €1 190 €/m² 1 190 €

19/12/2018 n° 15 · Appartement · 5 p. 19/12/2018 · APPT · 145 M² Appartement 145 m² 192 200 €1 326 €/m² 1 326 €

25/07/2018 n° 15 · Appartement · 4 p. 25/07/2018 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 173 805 €1 640 €/m² 1 640 €

09/10/2017 n° 15 · Appartement · 2 p. 09/10/2017 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 121 100 €1 985 €/m² 1 985 €

30/09/2016 n° 15 · Appartement · 2 p. 30/09/2016 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 173 500 €1 637 €/m² 1 637 €

29/08/2016 n° 15 · Appartement · 3 p. 29/08/2016 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 136 000 €1 478 €/m² 1 478 €

18/08/2016 n° 15 · Appartement · 2 p. 18/08/2016 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 179 860 €1 635 €/m² 1 635 €

28/07/2016 n° 15 · Appartement · 2 p. 28/07/2016 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 118 000 €1 967 €/m² 1 967 €

18/07/2016 n° 15 · Appartement 18/07/2016 · APPT · 232 M² Appartement 232 m² 240 000 €1 034 €/m² 1 034 €

27/07/2015 n° 15 · Appartement · 5 p. 27/07/2015 · APPT · 158 M² Appartement 158 m² 301 170 €1 906 €/m² 1 906 €

21/01/2015 n° 15 · Appartement · 3 p. 21/01/2015 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 162 100 €1 706 €/m² 1 706 €

25/02/2014 n° 15 · Appartement · 2 p. 25/02/2014 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 184 000 €1 688 €/m² 1 688 €

Tri et filtres s'appliquent aux 36 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 36

Rue Condorcet, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9

CÔTÉ IMPAIR

n° 9−46 %1 043 €/m²Maison 86 m² · vendu 2019

n° 15VOUS ÊTES ICI1 736 €/m²36 ventes · dernière 2026

RUE CONDORCETMÉDIANE DE LA RUE 1 934 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

661 € 2 677 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 379 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

86 BD DE STRASBOURG 100 m² 150 000 € 1 500 €

105 BD DE STRASBOURG 92 m² 82 984 € 902 €

30 RUE GAY LUSSAC 110 m² 183 040 € 1 664 €

34 RUE GALVANI 134 m² 218 018 € 1 627 €

44 RUE GALVANI 140 m² 109 620 € 783 €

111 BD DE STRASBOURG 52 m² 120 380 € 2 315 €

111 BD DE STRASBOURG 98 m² 81 536 € 832 €

111 BD DE STRASBOURG 103 m² 131 016 € 1 272 €

111 BD DE STRASBOURG 52 m² 82 992 € 1 596 €

27 RUE PARMENTIER 155 m² 414 935 € 2 677 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 661 € à 2 677 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 407 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Condorcet

Fourchette courante1 450 – 1 968 €/m²

vs commune+17 %

Dernière vente2026

Voir Rue Condorcet ↗

Hommelet Sud

Tendance 3 ans0 %

Dans la commune9ᵉ sur 37 quartiers

vs commune+11 %

Voir Hommelet Sud ↗

Roubaix

Tendance 3 ans-13 %

vs département-48 %

Rendement brut8.4 %

Voir Roubaix ↗

Nord

Rang de la commune69ᵉ sur 108

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques1 567 – 3 125 €/m²

Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

10,9 %

au prix de 149 k€

NET (EST.)

7,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 355 €

108 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

9 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 15 ?

LA RUERue Condorcet37 ventes depuis 2014 · 1 934 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHommelet Sud266 ventes · 1 627 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERoubaix11 500 ventes · 1 464 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Roubaix → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 Rue Condorcet à Roubaix ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 379 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 115 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 Rue Condorcet a-t-il été vendu ?

36 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/04/2026, appartement de 108 m² à 148 900 €, soit 1 379 €/m².

Est-ce cher pour Rue Condorcet ?

Non : 1 379 €/m² contre 1 934 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -29 %, et -14 % face à la médiane 2025 de Roubaix.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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