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Prix de l'immobilier Mackellerie, Roubaix

Prix médian de 1 242 €/m² sur 328 ventes · Quartier de Roubaix15 % MOINS CHER QUE ROUBAIX

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Roubaix ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 261 €▼ 12 %

sur 25 ventes cette année · −164 €/m² vs 2024

646 €DISPERSION 20251 943 €

VENTE MÉDIANE

108 k€

maison 90 m²

119 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 163 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

11,9 %

loyer médian 12,5 €/m²

Roubaix : 8,5 % brut

Évolution du prix médian

— MACKELLERIE- - ROUBAIX€/M²

1,7k1,5k1,2k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 12 %

SUR 5 ANS

▼ 6 %

DEPUIS 2014

▲ +5 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 140 ventes 1 400 €

Appartement · 23 ventes 1 001 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

22 Rue de Solferino81 M² · MAISON 94 000 €1 160 €/m²

13 B Rue de la Mackellerie110 M² · MAISON 213 400 €1 940 €/m²

2 Impasse Jean de Markries48 M² · MAISON 82 000 €1 708 €/m²

67 Rue de Bethune99 M² · MAISON 112 000 €1 131 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Mackellerie · 664 € à 1 887 €/m²

20 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue de la Mackellerie 1971 887 €

Cité St Louis Rue Mackellerie1 563 €

Impasse Jean de Markries1 561 €

Rue de Saint-Omer1 471 €

Vc Desfrennes Rue Mackellerie1 444 €

Rue de Bethune▼ 28 %1 415 €

Rue du Danemark▼ 23 %1 321 €

Rue du Luxembourg▲ 18 %1 285 €

Rue du Favreuil▲ 47 %1 280 €

Rue de Naples▲ 33 %1 253 €

Rue de Rome▲ 69 %1 127 €

Rue de Mouvaux▼ 2 %1 102 €

Rue de Florence▼ 24 %1 098 €

Rue de la Mackellerie▲ 66 %1 091 €

Rue Bourgelat1 083 €

Rue d Italie▲ 34 %1 069 €

Rue de Solferino▲ 53 %1 069 €

Rue Boucher de Perthes▲ 26 %1 068 €

Rue Bully Grenay821 €

Rue Cuvier664 €

10 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 328 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 517 € À 4 516 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

31/12/2025 22 Rue de Solferino 31/12/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 94 000 €1 160 €/m² 1 160 €

22/12/2025 13 B Rue de la Mackellerie 22/12/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 213 400 €1 940 €/m² 1 940 €

08/12/2025 2 Impasse Jean de Markries 08/12/2025 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 82 000 €1 708 €/m² 1 708 €

21/11/2025 67 Rue de Bethune 21/11/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 112 000 €1 131 €/m² 1 131 €

26/09/2025 17 Rue du Danemark 26/09/2025 · MAISON · 213 M² Maison 213 m² 130 000 €610 €/m² 610 €

25/09/2025 31 Rue du Luxembourg 25/09/2025 · APPT · 180 M² Appartement 180 m² 352 500 €1 958 €/m² 1 958 €

24/09/2025 173 Rue de la Mackellerie 24/09/2025 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 101 500 €2 603 €/m² 2 603 €

17/09/2025 81 Rue Boucher de Perthes 17/09/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 108 000 €1 000 €/m² 1 000 €

09/09/2025 88 Rue de Bethune 09/09/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 60 500 €960 €/m² 960 €

08/08/2025 79 Rue Boucher de Perthes 08/08/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 75 000 €789 €/m² 789 €

16/07/2025 1 Vc Desfrennes Rue Mackellerie 16/07/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 130 700 €1 743 €/m² 1 743 €

30/04/2025 77 Rue de Solferino 30/04/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 76 500 €850 €/m² 850 €

29/04/2025 11 Rue du Danemark 29/04/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 214 000 €1 945 €/m² 1 945 €

22/04/2025 27 Rue du Luxembourg 22/04/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 160 000 €1 455 €/m² 1 455 €

18/04/2025 20 Rue de Solferino 18/04/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 106 000 €1 309 €/m² 1 309 €

17/04/2025 24 Rue de Solferino 17/04/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 95 000 €1 173 €/m² 1 173 €

07/04/2025 42 Rue Cuvier 07/04/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 76 000 €673 €/m² 673 €

03/04/2025 71 Rue Boucher de Perthes 03/04/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 135 000 €1 500 €/m² 1 500 €

27/03/2025 41 Rue d Italie 27/03/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 74 000 €1 057 €/m² 1 057 €

10/03/2025 23 Rue d Italie 10/03/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 125 300 €1 474 €/m² 1 474 €

27/02/2025 207 Rue de la Mackellerie 27/02/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 95 000 €1 418 €/m² 1 418 €

24/02/2025 28 Rue Boucher de Perthes 24/02/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 145 000 €1 261 €/m² 1 261 €

30/01/2025 26 Rue de Mouvaux 30/01/2025 · APPT · 215 M² Appartement 215 m² 135 000 €628 €/m² 628 €

19/12/2024 12 Impasse Jean de Markries 19/12/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 103 000 €1 717 €/m² 1 717 €

25/11/2024 21 Rue Bully Grenay 25/11/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 135 300 €1 424 €/m² 1 424 €

23/10/2024 59 Rue de Naples 23/10/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 165 000 €1 650 €/m² 1 650 €

27/09/2024 13 Rue Bourgelat 27/09/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 162 400 €1 785 €/m² 1 785 €

23/09/2024 15 Rue d Italie 23/09/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 107 500 €1 208 €/m² 1 208 €

11/09/2024 35 Rue d Italie 11/09/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 105 000 €1 400 €/m² 1 400 €

26/08/2024 2 Cité St Louis Rue Mackellerie 26/08/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 125 000 €1 563 €/m² 1 563 €

06/08/2024 28 Rue de Rome 06/08/2024 · APPT · 145 M² Appartement 145 m² 107 000 €738 €/m² 738 €

01/08/2024 114 Rue de Mouvaux 01/08/2024 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 140 000 €1 085 €/m² 1 085 €

30/07/2024 43 Rue de Naples 30/07/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 135 000 €1 667 €/m² 1 667 €

25/07/2024 114 Rue de Bethune 25/07/2024 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 80 000 €1 356 €/m² 1 356 €

15/07/2024 4 Rue de Florence 15/07/2024 · APPT · 156 M² Appartement 156 m² 308 500 €1 978 €/m² 1 978 €

11/07/2024 14 Rue de Florence 11/07/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 73 000 €830 €/m² 830 €

02/07/2024 164 Rue du Luxembourg 02/07/2024 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 60 000 €517 €/m² 517 €

19/06/2024 16 Rue de la Mackellerie 197 19/06/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 150 000 €1 948 €/m² 1 948 €

31/05/2024 85 Rue de Mouvaux 31/05/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 120 000 €1 333 €/m² 1 333 €

23/05/2024 20 Rue de Rome 23/05/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 35 000 €1 000 €/m² 1 000 €

15/05/2024 83 Rue de Mouvaux 15/05/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 196 850 €1 514 €/m² 1 514 €

07/05/2024 83 A Rue de Mouvaux 07/05/2024 · APPT · 242 M² Appartement 242 m² 190 000 €785 €/m² 785 €

02/05/2024 26 Rue de Rome 02/05/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 140 000 €4 516 €/m² 4 516 €

12/04/2024 14 Rue du Favreuil 12/04/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 117 388 €1 525 €/m² 1 525 €

11/03/2024 14 B Rue Bourgelat 11/03/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 129 000 €1 985 €/m² 1 985 €

15/02/2024 14 Rue Cuvier 15/02/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 43 000 €614 €/m² 614 €

30/01/2024 48 Rue de Solferino 30/01/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 125 400 €1 254 €/m² 1 254 €

15/01/2024 1 Rue de Rome 15/01/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 141 100 €1 764 €/m² 1 764 €

15/01/2024 63 Rue de Solferino 15/01/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 128 350 €1 426 €/m² 1 426 €

22/12/2023 103 Rue de la Mackellerie 22/12/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 64 000 €800 €/m² 800 €

15/12/2023 13 Rue de Bethune 15/12/2023 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 157 320 €3 347 €/m² 3 347 €

27/11/2023 15 Rue de l Ouest 27/11/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 135 000 €2 177 €/m² 2 177 €

24/11/2023 35 Rue de Naples 24/11/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 100 000 €1 250 €/m² 1 250 €

17/11/2023 122 Rue de Mouvaux 17/11/2023 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 103 000 €1 873 €/m² 1 873 €

20/10/2023 3 Rue du Danemark 20/10/2023 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 90 000 €1 139 €/m² 1 139 €

05/10/2023 10 Rue de Florence 05/10/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 60 000 €750 €/m² 750 €

08/09/2023 209 Rue de la Mackellerie 08/09/2023 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 75 000 €1 875 €/m² 1 875 €

10/08/2023 110 Rue de Bethune 10/08/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 162 000 €2 382 €/m² 2 382 €

09/08/2023 18 Rue de Florence 09/08/2023 · APPT · 168 M² Appartement 168 m² 155 000 €923 €/m² 923 €

04/07/2023 179 Rue de la Mackellerie 04/07/2023 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 45 000 €865 €/m² 865 €

03/07/2023 7 Rue de Saint-Omer 03/07/2023 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 95 830 €2 130 €/m² 2 130 €

19/06/2023 22 Rue de Florence 19/06/2023 · APPT · 183 M² Appartement 183 m² 183 200 €1 001 €/m² 1 001 €

13/06/2023 62 Rue du Luxembourg 13/06/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 105 000 €1 500 €/m² 1 500 €

02/06/2023 11 Rue de Florence 02/06/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 101 500 €1 194 €/m² 1 194 €

15/05/2023 106 Rue du Luxembourg 15/05/2023 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 222 000 €1 881 €/m² 1 881 €

05/05/2023 5 Rue du Favreuil 05/05/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 115 000 €1 554 €/m² 1 554 €

04/05/2023 17 Rue du Favreuil 04/05/2023 · APPT · 235 M² Appartement 235 m² 210 000 €894 €/m² 894 €

25/04/2023 69 Rue de Bethune 25/04/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 70 000 €1 000 €/m² 1 000 €

07/04/2023 1 Rue de Saint-Omer 07/04/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 136 000 €2 267 €/m² 2 267 €

31/03/2023 116 Rue de Mouvaux 31/03/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 98 000 €980 €/m² 980 €

16/03/2023 57 Rue de Bethune 16/03/2023 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 58 000 €1 261 €/m² 1 261 €

15/03/2023 32 Rue de Rome 15/03/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 140 000 €1 628 €/m² 1 628 €

27/02/2023 33 Rue de Mouvaux 27/02/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 60 000 €667 €/m² 667 €

16/02/2023 227 Rue de la Mackellerie 16/02/2023 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 341 000 €1 916 €/m² 1 916 €

18/01/2023 30 Rue de Rome 18/01/2023 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 71 000 €1 127 €/m² 1 127 €

12/01/2023 86 Rue de Bethune 12/01/2023 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 39 000 €582 €/m² 582 €

05/01/2023 29 Rue Boucher de Perthes 05/01/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 120 000 €1 500 €/m² 1 500 €

08/12/2022 173 Rue de la Mackellerie 08/12/2022 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 92 510 €2 372 €/m² 2 372 €

21/11/2022 57 Rue Boucher de Perthes 21/11/2022 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 182 802 €1 677 €/m² 1 677 €

16/11/2022 103 Rue de la Mackellerie 16/11/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 55 000 €688 €/m² 688 €

17/10/2022 10 Rue Bully Grenay 17/10/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 105 000 €808 €/m² 808 €

29/09/2022 112 Rue du Luxembourg 29/09/2022 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 120 000 €3 000 €/m² 3 000 €

21/09/2022 83 Rue de Mouvaux 21/09/2022 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 90 000 €900 €/m² 900 €

13/09/2022 72 B Rue de Mouvaux 13/09/2022 · APPT · 155 M² Appartement 155 m² 85 000 €548 €/m² 548 €

22/08/2022 16 Cité St Louis Rue Mackellerie 22/08/2022 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 176 000 €2 983 €/m² 2 983 €

16/08/2022 118 Rue de Mouvaux 16/08/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 116 000 €1 105 €/m² 1 105 €

04/08/2022 13 Impasse Jean de Markries 04/08/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 161 000 €1 610 €/m² 1 610 €

22/07/2022 104 Rue du Luxembourg 22/07/2022 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 64 000 €1 231 €/m² 1 231 €

13/07/2022 97 Rue du Luxembourg 13/07/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 182 000 €2 275 €/m² 2 275 €

12/07/2022 15 Rue de Florence 12/07/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 156 200 €1 662 €/m² 1 662 €

07/07/2022 81 Rue Boucher de Perthes 07/07/2022 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 100 000 €926 €/m² 926 €

27/06/2022 13 Rue Bourgelat 27/06/2022 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 156 000 €1 714 €/m² 1 714 €

21/06/2022 45 Rue de Naples 21/06/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 115 000 €1 420 €/m² 1 420 €

20/05/2022 17 Impasse Jean de Markries 20/05/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 109 000 €991 €/m² 991 €

28/04/2022 44 Rue de Mouvaux 28/04/2022 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 283 350 €2 267 €/m² 2 267 €

26/04/2022 11 Rue du Favreuil 26/04/2022 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 120 000 €2 727 €/m² 2 727 €

11/04/2022 5 Rue de Florence 11/04/2022 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 117 000 €1 286 €/m² 1 286 €

31/03/2022 1 Rue de Saint-Omer 31/03/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 95 000 €1 583 €/m² 1 583 €

21/03/2022 98 Rue de Mouvaux 21/03/2022 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 132 000 €1 065 €/m² 1 065 €

16/03/2022 54 Rue de Solferino 16/03/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 70 000 €700 €/m² 700 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Barbieux Sud▲ 100 %2 484 €

Édouard Vaillant▲ 88 %2 333 €

Hauts Champs▲ 60 %1 993 €

Barbieux-Vauban▲ 60 %1 986 €

Espérance Centre▲ 52 %1 889 €

Potennerie▲ 44 %1 789 €

Fresnoy▲ 32 %1 641 €

Sartel▲ 31 %1 632 €

Linné-Chemin Neuf▲ 31 %1 627 €

Justice▲ 24 %1 544 €

Nouveau Roubaix▲ 18 %1 465 €

Trichon▲ 12 %1 396 €

Épeule Sud▲ 5 %1 307 €

Fraternité▲ 5 %1 305 €

Trois Ponts Sud▲ 5 %1 298 €

Hutin-Oran▲ 3 %1 285 €

Moulin Nord▲ 1 %1 260 €

Nations Unies▲ 0 %1 243 €

Hommelet Sud▲ 0 %1 243 €

Mackellerie · ce quartier1 242 €

Moulin Sud▼ 3 %1 205 €

Épeule Centre▼ 6 %1 168 €

Anseele▼ 6 %1 165 €

Pile Est▼ 7 %1 156 €

Épeule Nord▼ 7 %1 150 €

Sainte-Élisabeth Nord▼ 8 %1 148 €

Pile Nord▼ 14 %1 064 €

Entrepont-Cartigny▼ 14 %1 062 €

Sainte-Élisabeth Centre▼ 15 %1 058 €

Fosse aux Chênes▼ 16 %1 044 €

Sainte-Élisabeth Sud▼ 16 %1 043 €

Alma Nord▼ 18 %1 024 €

Hommelet Centre▼ 19 %1 006 €

Cul de Four▼ 22 %971 €

Pile Centre▼ 27 %909 €

Hommelet Nord▼ 27 %907 €

Voir les 36 quartiers de Roubaix → DE 907 € À 2 484 €/M²

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Estimation calée sur les 328 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane108 000 €

Surface médiane90 m²

Appartements / maisons15 / 85

Dernière vente31/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Mackellerie (Roubaix) ?

Le prix médian est de 1 261 € par m² en 2025 dans le quartier Mackellerie à Roubaix, d'après les ventes DVF (1 088 €/m² en appartement, 1 254 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 349 €/m².

Les prix montent-ils à Mackellerie ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -6 %, dont -12 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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