Quel est le prix au m² à Hauts Champs (Roubaix) ?

Le prix médian est de €1 904 par m² en 2025 dans le quartier Hauts Champs à Roubaix, d'après les ventes DVF (€2 000/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 090/m².

Les prix montent-ils à Hauts Champs ?

L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.

France › Nord › Roubaix › Hauts Champs

Prix de l'immobilier Hauts Champs, Roubaix

Quartier de Roubaix · 36 ventes DVF depuis 201436 % PLUS CHER QUE ROUBAIX

☆ Favori Prix à Roubaix ↗ Estimer un bien

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 904 €▼ 19 %

sur 3 ventes cette année · −461 € vs 2024

1 702 €DISPERSION DES VENTES 20252 231 €

VENTE MÉDIANE

139 k€

maison 80 m²

175 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 13 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,9 %

loyer médian 12,5 €/m²

Roubaix : 8,5 % brut

Évolution du prix médian

HAUTS CHAMPSROUBAIX€/M²

SUR 1 AN

▼ 19 %

SUR 5 ANS

—

DEPUIS 2014

—

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 13 ventes2 090 €

Rues du quartier2 RUES

Ctr des Petites Haies—2 176 €

Rue Jules Michelet▲ 28 %1 904 €

Voir toutes les rues de Roubaix →

Dernières ventesJUIL. 2025

56 Rue Jules Michelet
73 m² · maison139 000 €
1 904 €/m²

13 Square Guynemer
84 m² · maison138 760 €
1 652 €/m²

20 Rue Jules Michelet
80 m² · maison185 000 €
2 313 €/m²

Toutes les ventes du quartier →

Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Suivre le quartier Hauts Champs Alerte e-mail à chaque nouvelle vente et quand la médiane bouge de plus de 3 %. ☆ Ajouter aux favoris

DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier34 VENTES · PLUS RÉCENTES

56 Rue Jules Michelet
73 m² · maison139 000 €
1 904 €/m²

13 Square Guynemer
84 m² · maison138 760 €
1 652 €/m²

20 Rue Jules Michelet
80 m² · maison185 000 €
2 313 €/m²

54 Rue Jules Michelet
74 m² · maison175 000 €
2 365 €/m²

38 Rue Jules Michelet
64 m² · maison158 000 €
2 469 €/m²

86 Rue du Bas Voisinage
67 m² · maison133 000 €
1 985 €/m²

50 Rue Jules Michelet
100 m² · maison178 000 €
1 780 €/m²

19 Ctr des Petites Haies
67 m² · maison150 000 €
2 239 €/m²

12 Square Guynemer
79 m² · maison255 000 €
3 228 €/m²

9 Ctr des Petites Haies
85 m² · maison209 000 €
2 459 €/m²

32 Rue Jules Michelet
100 m² · maison181 000 €
1 810 €/m²

5 Ctr des Petites Haies
67 m² · maison140 000 €
2 090 €/m²

1 Square Guynemer
122 m² · maison230 000 €
1 885 €/m²

31 Ctr des Petites Haies
68 m² · maison161 000 €
2 368 €/m²

10 Avenue Alfred Motte
66 m² · maison167 000 €
2 530 €/m²

56 Avenue Alfred Motte
122 m² · maison242 000 €
1 984 €/m²

74 Rue Jules Michelet
68 m² · maison122 000 €
1 794 €/m²

175 Rue Leon Marlot
75 m² · maison185 000 €
2 467 €/m²

30 Rue Jules Michelet
77 m² · maison174 000 €
2 260 €/m²

20 Rue Jules Michelet
80 m² · maison126 000 €
1 575 €/m²

10 Avenue Alfred Motte
66 m² · maison125 500 €
1 902 €/m²

9 Ctr des Petites Haies
85 m² · maison185 000 €
2 176 €/m²

95 Rue du Chemin Vert
73 m² · maison189 000 €
2 589 €/m²

21 Ctr des Petites Haies
68 m² · maison148 000 €
2 176 €/m²

46 Ctr des Petites Haies
94 m² · maison164 000 €
1 745 €/m²

88 Rue du Bas Voisinage
67 m² · maison110 000 €
1 642 €/m²

93 Rue du Chemin Vert
73 m² · maison130 000 €
1 781 €/m²

185 Rue Leon Marlot
125 m² · maison137 600 €
1 101 €/m²

72 Rue Jules Michelet
74 m² · maison154 000 €
2 081 €/m²

30 Rue Jules Michelet
77 m² · maison104 500 €
1 357 €/m²

18 Avenue Alfred Motte
90 m² · maison180 000 €
2 000 €/m²

7 Ctr des Petites Haies
103 m² · maison140 000 €
1 359 €/m²

159 Rue Leon Marlot
135 m² · maison291 500 €
2 159 €/m²

58 Rue Pierre Brossolette
88 m² · appartement124 000 €
1 409 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Hauts Champs (Roubaix) ?: Le prix médian est de €1 904 par m² en 2025 dans le quartier Hauts Champs à Roubaix, d'après les ventes DVF (€2 000/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 090/m².
Les prix montent-ils à Hauts Champs ?: L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.