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Prix de l'immobilier Fosse aux Chênes, Roubaix

Prix médian de 1 044 €/m² sur 187 ventes · Quartier de Roubaix29 % MOINS CHER QUE ROUBAIX

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Roubaix ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

950 €▼ 36 %

sur 15 ventes cette année · −532 €/m² vs 2024

255 €DISPERSION 20251 392 €

VENTE MÉDIANE

69 k€

maison 88 m²

87 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 108 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

15,8 %

loyer médian 12,5 €/m²

Roubaix : 8,5 % brut

Évolution du prix médian

— FOSSE AUX CHÊNES- - ROUBAIX€/M²

1,7k1,3k1,0k0,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 36 %

SUR 5 ANS

▼ 17 %

DEPUIS 2014

▼ 8 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 56 ventes 888 €

Appartement · 52 ventes 1 492 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

133 Rue du College70 M² · MAISON 66 500 €950 €/m²

250 Avenue des Nations Unies66 M² · MAISON 62 000 €939 €/m²

151 B Rue du College150 M² · MAISON 180 000 €1 200 €/m²

101 Rue de Blanchemaille71 M² · MAISON 26 033 €367 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

102 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Fosse aux Chênes · 575 € à 1 904 €/m²

13 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Cuvelle1 904 €

Rue Henri Carette▲ 34 %1 500 €

Avenue des Nations Unies▼ 5 %1 330 €

Rue Richard Lenoir1 269 €

Rue Latine1 186 €

Avenue Fosse aux Chenes1 044 €

Place Fosse aux Chenes985 €

Rue de l Alma934 €

Rue du College▼ 30 %896 €

Rue du Fontenoy▲ 90 %841 €

Rue Archimede682 €

Rue de Blanchemaille▼ 37 %582 €

Rue de la Rondelle575 €

8 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 187 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 320 € À 3 450 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

31/12/2025 133 Rue du College 31/12/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 66 500 €950 €/m² 950 €

15/12/2025 250 Avenue des Nations Unies 15/12/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 62 000 €939 €/m² 939 €

27/10/2025 151 B Rue du College 27/10/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 180 000 €1 200 €/m² 1 200 €

15/10/2025 101 Rue de Blanchemaille 15/10/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 26 033 €367 €/m² 367 €

29/09/2025 1 Place Fosse aux Chenes 29/09/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 64 000 €955 €/m² 955 €

02/09/2025 68 Avenue Fosse aux Chenes 02/09/2025 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 245 000 €1 494 €/m² 1 494 €

19/06/2025 78 Rue du Fontenoy 19/06/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 140 000 €1 239 €/m² 1 239 €

17/03/2025 18 Rue Archimede 17/03/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 60 000 €682 €/m² 682 €

27/02/2025 18 Rue Henri Carette 27/02/2025 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 224 000 €1 778 €/m² 1 778 €

05/02/2025 15 B Rue Archimede 05/02/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 70 000 €854 €/m² 854 €

24/01/2025 179 Rue du College 24/01/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 94 000 €752 €/m² 752 €

14/01/2025 27 Rue Henri Carette 14/01/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 69 000 €1 095 €/m² 1 095 €

09/01/2025 45 Rue du Fontenoy 09/01/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 130 000 €1 130 €/m² 1 130 €

05/11/2024 36 Rue Henri Carette 05/11/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 35 690 €1 983 €/m² 1 983 €

07/10/2024 240 Avenue des Nations Unies 07/10/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 89 000 €1 483 €/m² 1 483 €

23/09/2024 236 Avenue des Nations Unies 23/09/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 95 000 €1 056 €/m² 1 056 €

24/07/2024 45 Rue de la Rondelle 24/07/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 115 000 €1 150 €/m² 1 150 €

19/03/2024 36 Rue Henri Carette 19/03/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 49 500 €2 750 €/m² 2 750 €

04/03/2024 8 Rue Henri Carette 04/03/2024 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 80 000 €1 481 €/m² 1 481 €

23/02/2024 53 Rue Cuvelle 23/02/2024 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 212 925 €1 936 €/m² 1 936 €

21/02/2024 240 Avenue des Nations Unies 21/02/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 60 250 €1 721 €/m² 1 721 €

18/12/2023 35 B Rue Richard Lenoir 18/12/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 110 050 €1 572 €/m² 1 572 €

13/12/2023 11 Rue Archimede 13/12/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 105 500 €754 €/m² 754 €

30/11/2023 3 Place Fosse aux Chenes 30/11/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 60 235 €899 €/m² 899 €

27/10/2023 6 Rue Latine 27/10/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 194 150 €2 589 €/m² 2 589 €

10/10/2023 12 Rue Henri Carette 10/10/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 40 000 €385 €/m² 385 €

12/09/2023 240 Avenue des Nations Unies 12/09/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 65 400 €1 869 €/m² 1 869 €

12/09/2023 36 Rue Henri Carette 12/09/2023 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 35 400 €1 967 €/m² 1 967 €

04/08/2023 79 Rue du College 04/08/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 80 000 €842 €/m² 842 €

19/06/2023 58 Rue du Fontenoy 19/06/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 140 000 €1 474 €/m² 1 474 €

15/06/2023 89 Rue de Blanchemaille 15/06/2023 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 58 000 €1 055 €/m² 1 055 €

15/05/2023 28 Rue Henri Carette 15/05/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 129 000 €860 €/m² 860 €

02/05/2023 36 Rue Henri Carette 02/05/2023 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 37 000 €2 056 €/m² 2 056 €

20/04/2023 221 Rue du College 20/04/2023 · APPT · 244 M² Appartement 244 m² 188 000 €770 €/m² 770 €

12/04/2023 36 Rue Henri Carette 12/04/2023 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 27 000 €1 500 €/m² 1 500 €

09/03/2023 33 Rue Charlie Chaplin 09/03/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 344 920 €2 299 €/m² 2 299 €

28/02/2023 53 Rue Saint-Maurice 28/02/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 90 000 €957 €/m² 957 €

19/02/2023 36 Rue Henri Carette 19/02/2023 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 38 000 €2 111 €/m² 2 111 €

27/01/2023 5 Rue de la Rondelle 27/01/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 41 000 €820 €/m² 820 €

13/01/2023 212 Avenue des Nations Unies 13/01/2023 · APPT · 143 M² Appartement 143 m² 150 000 €1 049 €/m² 1 049 €

12/01/2023 110 Rue Saint Antoine 12/01/2023 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 690 000 €3 450 €/m² 3 450 €

10/01/2023 144 Rue de l Alma 10/01/2023 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 138 744 €867 €/m² 867 €

22/12/2022 36 Rue Henri Carette 22/12/2022 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 28 000 €1 556 €/m² 1 556 €

02/12/2022 240 Avenue des Nations Unies 02/12/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 83 000 €1 383 €/m² 1 383 €

22/11/2022 203 Rue du College 22/11/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 80 500 €732 €/m² 732 €

17/11/2022 150 Rue de Blanchemaille 17/11/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 116 000 €1 234 €/m² 1 234 €

05/09/2022 166 Rue de Blanchemaille 05/09/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 154 000 €1 571 €/m² 1 571 €

25/08/2022 139 Rue du College 25/08/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 80 000 €800 €/m² 800 €

24/08/2022 1 Rue du Nouveau Monde 24/08/2022 · APPT · 152 M² Appartement 152 m² 120 000 €789 €/m² 789 €

16/08/2022 36 Rue Henri Carette 16/08/2022 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 56 000 €3 111 €/m² 3 111 €

27/07/2022 36 Rue Henri Carette 27/07/2022 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 38 000 €2 111 €/m² 2 111 €

20/07/2022 36 Rue Henri Carette 20/07/2022 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 38 000 €2 111 €/m² 2 111 €

04/07/2022 26 Rue Latine 04/07/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 120 000 €1 500 €/m² 1 500 €

28/06/2022 167 Rue du College 28/06/2022 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 180 000 €783 €/m² 783 €

22/06/2022 234 Avenue des Nations Unies 22/06/2022 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 142 000 €1 193 €/m² 1 193 €

17/06/2022 2 Rue Henri Carette 17/06/2022 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 65 000 €1 048 €/m² 1 048 €

15/06/2022 142 Rue de l Alma 15/06/2022 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 160 600 €2 200 €/m² 2 200 €

15/06/2022 24 Rue Archimede 15/06/2022 · MAISON · 295 M² Maison 295 m² 137 000 €464 €/m² 464 €

25/05/2022 191 Rue du College 25/05/2022 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 169 000 €1 550 €/m² 1 550 €

23/05/2022 240 Avenue des Nations Unies 23/05/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 81 900 €1 861 €/m² 1 861 €

16/05/2022 30 Rue Henri Carette 16/05/2022 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 164 000 €1 215 €/m² 1 215 €

13/05/2022 36 Rue Henri Carette 13/05/2022 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 56 000 €3 111 €/m² 3 111 €

12/05/2022 80 Rue du Fontenoy 12/05/2022 · APPT · 169 M² Appartement 169 m² 150 000 €888 €/m² 888 €

27/04/2022 240 Avenue des Nations Unies 27/04/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 92 000 €1 673 €/m² 1 673 €

21/04/2022 31 Rue Latine 21/04/2022 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 95 000 €1 532 €/m² 1 532 €

11/04/2022 49 Rue de la Rondelle 11/04/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 150 000 €1 852 €/m² 1 852 €

06/04/2022 26 B Rue de la Banque 06/04/2022 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 350 000 €2 917 €/m² 2 917 €

06/04/2022 35 Rue Latine 06/04/2022 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 75 000 €540 €/m² 540 €

04/04/2022 136 Rue de l Alma 04/04/2022 · APPT · 151 M² Appartement 151 m² 141 000 €934 €/m² 934 €

29/03/2022 101 Rue de Blanchemaille 29/03/2022 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 41 500 €585 €/m² 585 €

25/03/2022 5 Rue de la Rondelle 25/03/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 35 000 €700 €/m² 700 €

14/03/2022 35 Rue Richard Lenoir 14/03/2022 · APPT · 273 M² Appartement 273 m² 304 000 €1 114 €/m² 1 114 €

03/03/2022 45 Rue de la Rondelle 03/03/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 32 000 €320 €/m² 320 €

19/01/2022 66 Avenue Fosse aux Chenes 19/01/2022 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 145 000 €659 €/m² 659 €

11/01/2022 148 Rue de l Alma 11/01/2022 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 75 000 €573 €/m² 573 €

30/12/2021 99 Rue de Blanchemaille 30/12/2021 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 129 000 €1 303 €/m² 1 303 €

21/12/2021 232 Avenue des Nations Unies 21/12/2021 · APPT · 219 M² Appartement 219 m² 290 000 €1 324 €/m² 1 324 €

20/12/2021 85 Avenue Fosse aux Chenes 20/12/2021 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 98 200 €1 002 €/m² 1 002 €

14/12/2021 238 Avenue des Nations Unies 14/12/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 60 000 €667 €/m² 667 €

14/12/2021 238 Avenue des Nations Unies 14/12/2021 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 190 000 €1 652 €/m² 1 652 €

02/12/2021 1 Place Fosse aux Chenes 02/12/2021 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 80 000 €1 379 €/m² 1 379 €

26/11/2021 199 Rue du College 26/11/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 140 900 €1 281 €/m² 1 281 €

08/10/2021 1 Place Fosse aux Chenes 08/10/2021 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 87 000 €1 145 €/m² 1 145 €

29/09/2021 54 Rue Henri Carette 29/09/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 95 430 €795 €/m² 795 €

29/09/2021 216 Avenue des Nations Unies 29/09/2021 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 50 000 €909 €/m² 909 €

28/09/2021 35 Rue Richard Lenoir 28/09/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 99 000 €2 475 €/m² 2 475 €

23/07/2021 85 Avenue Fosse aux Chenes 23/07/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 71 000 €1 044 €/m² 1 044 €

23/07/2021 13 Rue de Tourcoing 23/07/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 100 000 €1 087 €/m² 1 087 €

06/07/2021 162 Rue de l Alma 06/07/2021 · APPT · 156 M² Appartement 156 m² 186 000 €1 192 €/m² 1 192 €

05/07/2021 1 Place Fosse aux Chenes 05/07/2021 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 52 000 €963 €/m² 963 €

29/06/2021 34 Rue Cuvelle 29/06/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 128 000 €2 098 €/m² 2 098 €

11/06/2021 240 Avenue des Nations Unies 11/06/2021 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 78 100 €1 474 €/m² 1 474 €

15/04/2021 1 Place Fosse aux Chenes 15/04/2021 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 56 000 €1 098 €/m² 1 098 €

15/04/2021 240 Avenue des Nations Unies 15/04/2021 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 50 000 €909 €/m² 909 €

09/04/2021 53 Rue Cuvelle 09/04/2021 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 209 450 €1 904 €/m² 1 904 €

23/03/2021 3 Place Fosse aux Chenes 23/03/2021 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 87 700 €985 €/m² 985 €

10/02/2021 173 Rue du College 10/02/2021 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 79 000 €590 €/m² 590 €

04/02/2021 240 Avenue des Nations Unies 04/02/2021 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 59 000 €1 341 €/m² 1 341 €

02/02/2021 9 Rue de la Rondelle 02/02/2021 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 52 000 €385 €/m² 385 €

02/02/2021 240 Avenue des Nations Unies 02/02/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 69 350 €1 541 €/m² 1 541 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Barbieux Sud▲ 138 %2 484 €

Édouard Vaillant▲ 123 %2 333 €

Hauts Champs▲ 91 %1 993 €

Barbieux-Vauban▲ 90 %1 986 €

Espérance Centre▲ 81 %1 889 €

Potennerie▲ 71 %1 789 €

Fresnoy▲ 57 %1 641 €

Sartel▲ 56 %1 632 €

Linné-Chemin Neuf▲ 56 %1 627 €

Justice▲ 48 %1 544 €

Nouveau Roubaix▲ 40 %1 465 €

Trichon▲ 34 %1 396 €

Épeule Sud▲ 25 %1 307 €

Fraternité▲ 25 %1 305 €

Trois Ponts Sud▲ 24 %1 298 €

Hutin-Oran▲ 23 %1 285 €

Moulin Nord▲ 21 %1 260 €

Nations Unies▲ 19 %1 243 €

Hommelet Sud▲ 19 %1 243 €

Mackellerie▲ 19 %1 242 €

Moulin Sud▲ 15 %1 205 €

Épeule Centre▲ 12 %1 168 €

Anseele▲ 12 %1 165 €

Pile Est▲ 11 %1 156 €

Épeule Nord▲ 10 %1 150 €

Sainte-Élisabeth Nord▲ 10 %1 148 €

Pile Nord▲ 2 %1 064 €

Entrepont-Cartigny▲ 2 %1 062 €

Sainte-Élisabeth Centre▲ 1 %1 058 €

Fosse aux Chênes · ce quartier1 044 €

Sainte-Élisabeth Sud▲ 0 %1 043 €

Alma Nord▼ 2 %1 024 €

Hommelet Centre▼ 4 %1 006 €

Cul de Four▼ 7 %971 €

Pile Centre▼ 13 %909 €

Hommelet Nord▼ 13 %907 €

Voir les 36 quartiers de Roubaix → DE 907 € À 2 484 €/M²

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Estimation calée sur les 187 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane69 000 €

Surface médiane88 m²

Appartements / maisons48 / 52

Dernière vente31/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Fosse aux Chênes (Roubaix) ?

Le prix médian est de 950 € par m² en 2025 dans le quartier Fosse aux Chênes à Roubaix, d'après les ventes DVF (1 191 €/m² en appartement, 854 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 122 €/m².

Les prix montent-ils à Fosse aux Chênes ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -17 %, dont -36 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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