Quel est le prix au m² à Fosse aux Chênes (Roubaix) ?

Le prix médian est de €950 par m² en 2025 dans le quartier Fosse aux Chênes à Roubaix, d'après les ventes DVF (€1 191/m² en appartement, €854/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 122/m².

Les prix montent-ils à Fosse aux Chênes ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -17 %, dont -36 % sur la dernière année.

France › Nord › Roubaix › Fosse aux Chênes

Prix de l'immobilier Fosse aux Chênes, Roubaix

Quartier de Roubaix · 187 ventes DVF depuis 201429 % MOINS CHER QUE ROUBAIX

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

950 €▼ 36 %

sur 15 ventes cette année · −532 € vs 2024

255 €DISPERSION DES VENTES 20251 392 €

VENTE MÉDIANE

69 k€

maison 88 m²

87 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 108 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

15,8 %

loyer médian 12,5 €/m²

Roubaix : 8,5 % brut

Évolution du prix médian

FOSSE AUX CHÊNESROUBAIX€/M²

SUR 1 AN

▼ 36 %

SUR 5 ANS

▼ 17 %

DEPUIS 2014

▼ 8 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 56 ventes888 €

Appartement · 52 ventes1 492 €

Rues du quartier13 RUES

Rue Cuvelle—1 904 €

Rue Henri Carette▲ 34 %1 500 €

Avenue des Nations Unies▼ 5 %1 330 €

Rue Richard Lenoir—1 269 €

Rue Latine—1 186 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

133 Rue du College
70 m² · maison66 500 €
950 €/m²

250 Avenue des Nations Unies
66 m² · maison62 000 €
939 €/m²

151 B Rue du College
150 m² · maison180 000 €
1 200 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Sainte-Élisabeth Sud

1 204 €

▼ 6 %

Sainte-Élisabeth Centre

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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133 Rue du College
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151 B Rue du College
150 m² · maison180 000 €
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101 Rue de Blanchemaille
71 m² · maison26 033 €
367 €/m²

1 Place Fosse aux Chenes
67 m² · appartement64 000 €
955 €/m²

68 Avenue Fosse aux Chenes
164 m² · maison245 000 €
1 494 €/m²

78 Rue du Fontenoy
113 m² · maison140 000 €
1 239 €/m²

18 Rue Archimede
88 m² · maison60 000 €
682 €/m²

18 Rue Henri Carette
126 m² · appartement224 000 €
1 778 €/m²

15 B Rue Archimede
82 m² · maison70 000 €
854 €/m²

179 Rue du College
125 m² · maison94 000 €
752 €/m²

27 Rue Henri Carette
63 m² · maison69 000 €
1 095 €/m²

45 Rue du Fontenoy
115 m² · maison130 000 €
1 130 €/m²

36 Rue Henri Carette
18 m² · appartement35 690 €
1 983 €/m²

240 Avenue des Nations Unies
60 m² · appartement89 000 €
1 483 €/m²

236 Avenue des Nations Unies
90 m² · maison95 000 €
1 056 €/m²

45 Rue de la Rondelle
100 m² · maison115 000 €
1 150 €/m²

36 Rue Henri Carette
18 m² · appartement49 500 €
2 750 €/m²

8 Rue Henri Carette
54 m² · maison80 000 €
1 481 €/m²

53 Rue Cuvelle
110 m² · appartement212 925 €
1 936 €/m²

240 Avenue des Nations Unies
35 m² · appartement60 250 €
1 721 €/m²

35 B Rue Richard Lenoir
70 m² · appartement110 050 €
1 572 €/m²

11 Rue Archimede
140 m² · maison105 500 €
754 €/m²

3 Place Fosse aux Chenes
67 m² · appartement60 235 €
899 €/m²

6 Rue Latine
75 m² · appartement194 150 €
2 589 €/m²

12 Rue Henri Carette
104 m² · maison40 000 €
385 €/m²

240 Avenue des Nations Unies
35 m² · appartement65 400 €
1 869 €/m²

36 Rue Henri Carette
18 m² · appartement35 400 €
1 967 €/m²

79 Rue du College
95 m² · maison80 000 €
842 €/m²

58 Rue du Fontenoy
95 m² · maison140 000 €
1 474 €/m²

89 Rue de Blanchemaille
55 m² · maison58 000 €
1 055 €/m²

28 Rue Henri Carette
150 m² · maison129 000 €
860 €/m²

36 Rue Henri Carette
18 m² · appartement37 000 €
2 056 €/m²

221 Rue du College
244 m² · appartement188 000 €
770 €/m²

36 Rue Henri Carette
18 m² · appartement27 000 €
1 500 €/m²

33 Rue Charlie Chaplin
150 m² · maison344 920 €
2 299 €/m²

53 Rue Saint-Maurice
94 m² · maison90 000 €
957 €/m²

36 Rue Henri Carette
18 m² · appartement38 000 €
2 111 €/m²

5 Rue de la Rondelle
50 m² · maison41 000 €
820 €/m²

212 Avenue des Nations Unies
143 m² · appartement150 000 €
1 049 €/m²

110 Rue Saint Antoine
200 m² · maison690 000 €
3 450 €/m²

144 Rue de l Alma
160 m² · maison138 744 €
867 €/m²

36 Rue Henri Carette
18 m² · appartement28 000 €
1 556 €/m²

240 Avenue des Nations Unies
60 m² · appartement83 000 €
1 383 €/m²

203 Rue du College
110 m² · maison80 500 €
732 €/m²

150 Rue de Blanchemaille
94 m² · maison116 000 €
1 234 €/m²

166 Rue de Blanchemaille
98 m² · maison154 000 €
1 571 €/m²

139 Rue du College
100 m² · maison80 000 €
800 €/m²

1 Rue du Nouveau Monde
152 m² · appartement120 000 €
789 €/m²

36 Rue Henri Carette
18 m² · appartement56 000 €
3 111 €/m²

36 Rue Henri Carette
18 m² · appartement38 000 €
2 111 €/m²

26 Rue Latine
80 m² · maison120 000 €
1 500 €/m²

167 Rue du College
230 m² · maison180 000 €
783 €/m²

234 Avenue des Nations Unies
119 m² · maison142 000 €
1 193 €/m²

2 Rue Henri Carette
62 m² · maison65 000 €
1 048 €/m²

142 Rue de l Alma
73 m² · maison160 600 €
2 200 €/m²

24 Rue Archimede
295 m² · maison137 000 €
464 €/m²

191 Rue du College
109 m² · maison169 000 €
1 550 €/m²

240 Avenue des Nations Unies
44 m² · appartement81 900 €
1 861 €/m²

30 Rue Henri Carette
135 m² · appartement164 000 €
1 215 €/m²

36 Rue Henri Carette
18 m² · appartement56 000 €
3 111 €/m²

80 Rue du Fontenoy
169 m² · appartement150 000 €
888 €/m²

240 Avenue des Nations Unies
55 m² · appartement92 000 €
1 673 €/m²

31 Rue Latine
62 m² · maison95 000 €
1 532 €/m²

49 Rue de la Rondelle
81 m² · maison150 000 €
1 852 €/m²

26 B Rue de la Banque
120 m² · appartement350 000 €
2 917 €/m²

35 Rue Latine
139 m² · maison75 000 €
540 €/m²

136 Rue de l Alma
151 m² · appartement141 000 €
934 €/m²

101 Rue de Blanchemaille
71 m² · maison41 500 €
585 €/m²

5 Rue de la Rondelle
50 m² · maison35 000 €
700 €/m²

35 Rue Richard Lenoir
273 m² · appartement304 000 €
1 114 €/m²

45 Rue de la Rondelle
100 m² · maison32 000 €
320 €/m²

66 Avenue Fosse aux Chenes
220 m² · maison145 000 €
659 €/m²

148 Rue de l Alma
131 m² · maison75 000 €
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99 Rue de Blanchemaille
99 m² · maison129 000 €
1 303 €/m²

232 Avenue des Nations Unies
219 m² · appartement290 000 €
1 324 €/m²

85 Avenue Fosse aux Chenes
98 m² · appartement98 200 €
1 002 €/m²

238 Avenue des Nations Unies
90 m² · maison60 000 €
667 €/m²

238 Avenue des Nations Unies
115 m² · appartement190 000 €
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1 Place Fosse aux Chenes
58 m² · appartement80 000 €
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199 Rue du College
110 m² · maison140 900 €
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1 Place Fosse aux Chenes
76 m² · appartement87 000 €
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120 m² · maison95 430 €
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35 Rue Richard Lenoir
40 m² · appartement99 000 €
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85 Avenue Fosse aux Chenes
68 m² · appartement71 000 €
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13 Rue de Tourcoing
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162 Rue de l Alma
156 m² · appartement186 000 €
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1 Place Fosse aux Chenes
54 m² · appartement52 000 €
963 €/m²

34 Rue Cuvelle
61 m² · appartement128 000 €
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240 Avenue des Nations Unies
53 m² · appartement78 100 €
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1 Place Fosse aux Chenes
51 m² · appartement56 000 €
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240 Avenue des Nations Unies
55 m² · appartement50 000 €
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53 Rue Cuvelle
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1 904 €/m²

3 Place Fosse aux Chenes
89 m² · appartement87 700 €
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173 Rue du College
134 m² · maison79 000 €
590 €/m²

240 Avenue des Nations Unies
44 m² · appartement59 000 €
1 341 €/m²

9 Rue de la Rondelle
135 m² · maison52 000 €
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240 Avenue des Nations Unies
45 m² · appartement69 350 €
1 541 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Fosse aux Chênes (Roubaix) ?: Le prix médian est de €950 par m² en 2025 dans le quartier Fosse aux Chênes à Roubaix, d'après les ventes DVF (€1 191/m² en appartement, €854/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 122/m².
Les prix montent-ils à Fosse aux Chênes ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -17 %, dont -36 % sur la dernière année.