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Prix de l'immobilier Rue d Hem, Roubaix

Prix médian de 2 805 €/m² sur 52 ventes (59100)91 % PLUS CHER QUE ROUBAIX

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Potennerie ↗Prix immobilier Roubaix ↗

Avec 2 805 €/m², Rue d Hem est l'une des adresses les plus valorisées de Roubaix : 91 % au-dessus de la médiane communale (1 466 €/m²). Le prix y a progressé de 92 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 52 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

2 805 €

sur 52 ventes enregistrées · dernière le 29/08/2025

686 €DISPERSION DES VENTES3 633 €

VENTE MÉDIANE

162 k€

71 m² médians

116 k€ à Roubaix

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

32 appartements · 20 maisons

VS LA COMMUNE

+91 %

Roubaix : 1 466 €/m²

Nord : 1 513 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE D HEM- - ROUBAIX€/M²

2,9k2,4k1,8k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +92 %

VS LA COMMUNE

▲ +91 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue d Hem

AOÛT 2025

n° 29 · Maison29/08/25 · 76 M² 124 000 €1 632 €/m²

n° 23 · Maison18/04/25 · 90 M² 114 500 €1 272 €/m²

n° 17 · Maison19/02/25 · 90 M² 77 500 €861 €/m²

n° 59 · Maison13/12/23 · 102 M² 138 000 €1 353 €/m²

n° 52 · Appartement02/05/23 · 60 M² 170 900 €2 848 €/m²

n° 21 · Maison23/03/23 · 102 M² 137 000 €1 343 €/m²

Voir les 52 ventes ↓

Les ventes sur la carte

52 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

ROUBAIX · 59100

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue d Hem

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 686 € À 3 633 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

29/08/25 n° 29 29/08/25 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 124 000 €1 632 €/m² 1 632 €

18/04/25 n° 23 18/04/25 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 114 500 €1 272 €/m² 1 272 €

19/02/25 n° 17 19/02/25 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 77 500 €861 €/m² 861 €

13/12/23 n° 59 13/12/23 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 138 000 €1 353 €/m² 1 353 €

02/05/23 n° 52 02/05/23 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 170 900 €2 848 €/m² 2 848 €

23/03/23 n° 21 23/03/23 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 137 000 €1 343 €/m² 1 343 €

17/10/22 n° 50 17/10/22 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 323 000 €2 307 €/m² 2 307 €

19/07/22 n° 52 19/07/22 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 178 910 €2 670 €/m² 2 670 €

15/06/22 n° 52 15/06/22 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 230 000 €2 911 €/m² 2 911 €

02/06/22 n° 15 02/06/22 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 235 550 €1 826 €/m² 1 826 €

02/05/22 n° 52 02/05/22 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 148 500 €3 160 €/m² 3 160 €

21/04/22 n° 52 21/04/22 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 204 500 €2 921 €/m² 2 921 €

17/03/22 n° 52 17/03/22 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 146 500 €3 052 €/m² 3 052 €

09/11/21 n° 52 09/11/21 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 194 500 €3 189 €/m² 3 189 €

04/11/21 n° 52 04/11/21 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 156 500 €3 194 €/m² 3 194 €

26/10/21 n° 52 26/10/21 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 234 000 €2 962 €/m² 2 962 €

06/10/21 n° 52 06/10/21 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 199 000 €2 970 €/m² 2 970 €

04/10/21 n° 52 04/10/21 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 207 500 €2 923 €/m² 2 923 €

29/09/21 n° 52 29/09/21 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 205 500 €2 978 €/m² 2 978 €

21/09/21 n° 52 21/09/21 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 155 000 €3 370 €/m² 3 370 €

01/09/21 n° 27 01/09/21 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 136 350 €1 794 €/m² 1 794 €

26/08/21 n° 52 26/08/21 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 158 250 €2 594 €/m² 2 594 €

16/08/21 n° 52 16/08/21 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 175 394 €2 875 €/m² 2 875 €

04/08/21 n° 52 04/08/21 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 213 500 €2 669 €/m² 2 669 €

23/07/21 n° 2 23/07/21 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 150 000 €1 875 €/m² 1 875 €

21/07/21 n° 52 21/07/21 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 187 500 €3 125 €/m² 3 125 €

16/07/21 n° 52 16/07/21 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 203 500 €2 949 €/m² 2 949 €

05/07/21 n° 52 05/07/21 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 158 500 €3 602 €/m² 3 602 €

05/07/21 n° 52 05/07/21 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 159 500 €3 255 €/m² 3 255 €

21/06/21 n° 52 21/06/21 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 113 000 €2 974 €/m² 2 974 €

21/06/21 n° 52 21/06/21 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 172 317 €2 692 €/m² 2 692 €

18/06/21 n° 52 18/06/21 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 165 723 €2 762 €/m² 2 762 €

18/06/21 n° 52 18/06/21 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 189 500 €2 915 €/m² 2 915 €

16/06/21 n° 52 16/06/21 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 194 500 €2 947 €/m² 2 947 €

16/06/21 n° 52 16/06/21 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 233 000 €2 949 €/m² 2 949 €

14/06/21 n° 52 14/06/21 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 154 500 €3 511 €/m² 3 511 €

08/06/21 n° 52 08/06/21 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 163 500 €3 633 €/m² 3 633 €

27/05/21 n° 52 27/05/21 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 134 771 €2 930 €/m² 2 930 €

26/05/21 n° 52 26/05/21 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 143 063 €3 179 €/m² 3 179 €

18/05/21 n° 52 18/05/21 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 198 692 €2 484 €/m² 2 484 €

11/05/21 n° 52 11/05/21 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 134 952 €2 999 €/m² 2 999 €

29/01/21 n° 88 29/01/21 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 175 000 €2 273 €/m² 2 273 €

04/12/20 n° 95 04/12/20 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 82 000 €1 025 €/m² 1 025 €

15/05/20 n° 29 15/05/20 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 112 700 €1 483 €/m² 1 483 €

01/03/19 n° 63 01/03/19 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 95 000 €833 €/m² 833 €

09/08/18 n° 15 09/08/18 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 211 000 €1 758 €/m² 1 758 €

16/07/18 n° 50 16/07/18 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 243 000 €1 736 €/m² 1 736 €

12/05/17 n° 64 12/05/17 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 129 000 €1 675 €/m² 1 675 €

21/02/17 n° 59 21/02/17 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 70 000 €686 €/m² 686 €

11/03/15 n° 86 11/03/15 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 174 000 €2 260 €/m² 2 260 €

14/05/14 n° 29 14/05/14 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 103 320 €1 359 €/m² 1 359 €

26/03/14 n° 66 26/03/14 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 120 000 €1 558 €/m² 1 558 €

Tri et filtres s'appliquent aux 52 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 52

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 5017/10/22 · 140 M² · MAISON 323 000 €2 307 €/m²

n° 5016/07/18 · 140 M² · MAISON 243 000 €1 736 €/m²

n° 1502/06/22 · 129 M² · MAISON 235 550 €1 826 €/m²

n° 5226/10/21 · 79 M² · APPT 234 000 €2 962 €/m²

n° 5216/06/21 · 79 M² · APPT 233 000 €2 949 €/m²

n° 5215/06/22 · 79 M² · APPT 230 000 €2 911 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 5921/02/17 · 102 M² · MAISON 70 000 €686 €/m²

n° 1719/02/25 · 90 M² · MAISON 77 500 €861 €/m²

n° 9504/12/20 · 80 M² · MAISON 82 000 €1 025 €/m²

n° 6301/03/19 · 114 M² · MAISON 95 000 €833 €/m²

n° 2914/05/14 · 76 M² · MAISON 103 320 €1 359 €/m²

n° 2915/05/20 · 76 M² · MAISON 112 700 €1 483 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Roubaix · 1 289 € à 4 965 €/m²

BARRE = POSITION DANS ROUBAIX

Rue du Grand Chemin4 965 €

Rue de Barbieux3 306 €

Rue Edouard Vaillant2 837 €

Rue d Hem · cette rue2 805 €

Avenue Gustave Delory2 309 €

Rue Ingres1 718 €

Rue de Lannoy1 289 €

Toutes les rues du quartier Potennerie → DE 772 € À 4 965 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 686 € à 3 633 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane161 500 €

Surface médiane71 m²

Appartements / maisons32 / 20

Dernière vente29/08/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue d Hem à Roubaix ?

Le prix médian y est de 2 805 € par m², calculé sur 52 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue d Hem ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +92 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 686 à 3 633 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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