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Prix de l'immobilier Boulevard de Metz, Roubaix

Prix médian de 1 202 €/m² sur 32 ventes (59100)18 % MOINS CHER QUE ROUBAIX

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Cul de Four ↗Prix immobilier Roubaix ↗

À 1 202 €/m², Boulevard de Metz se négocie 18 % sous la médiane de Roubaix (1 473 €/m²). Le prix y a progressé de 51 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 32 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

1 202 €

sur 32 ventes enregistrées · dernière le 20/08/2025

482 €DISPERSION DES VENTES2 000 €

VENTE MÉDIANE

92 k€

84 m² médians

116 k€ à Roubaix

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

7 appartements · 25 maisons

VS LA COMMUNE

−18 %

Roubaix : 1 473 €/m²

Nord : 1 520 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— BOULEVARD DE METZ- - ROUBAIX€/M²

1,7k1,4k1,0k0,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222025

VS AVANT 2021

▲ +51 %

VS LA COMMUNE

▼ 18 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Boulevard de Metz

AOÛT 2025

n° 124 · Maison20/08/25 · 86 M² 167 460 €1 947 €/m²

n° 14 · Maison25/04/25 · 62 M² 61 500 €992 €/m²

n° 124 · Maison27/12/24 · 136 M² 199 616 €1 468 €/m²

n° 100 · Maison08/11/24 · 74 M² 73 000 €986 €/m²

n° 124 · Appartement29/05/24 · 64 M² 104 800 €1 638 €/m²

n° 124 · Appartement28/09/23 · 73 M² 143 000 €1 959 €/m²

Voir les 32 ventes ↓

Les ventes sur la carte

32 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

ROUBAIX · 59100

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Boulevard de Metz

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 482 € À 2 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

20/08/25 n° 124 20/08/25 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 167 460 €1 947 €/m² 1 947 €

25/04/25 n° 14 25/04/25 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 61 500 €992 €/m² 992 €

27/12/24 n° 124 27/12/24 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 199 616 €1 468 €/m² 1 468 €

08/11/24 n° 100 08/11/24 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 73 000 €986 €/m² 986 €

29/05/24 n° 124 29/05/24 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 104 800 €1 638 €/m² 1 638 €

28/09/23 n° 124 28/09/23 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 143 000 €1 959 €/m² 1 959 €

07/10/22 n° 6 07/10/22 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 87 000 €1 208 €/m² 1 208 €

09/08/21 n° 124 09/08/21 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 117 000 €1 500 €/m² 1 500 €

04/06/21 n° 124 04/06/21 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 108 500 €1 206 €/m² 1 206 €

22/04/21 n° 124 22/04/21 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 137 200 €1 906 €/m² 1 906 €

18/08/20 n° 18 18/08/20 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 89 760 €816 €/m² 816 €

29/01/20 n° 115 29/01/20 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 40 000 €482 €/m² 482 €

06/01/20 n° 39 06/01/20 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 127 000 €1 588 €/m² 1 588 €

06/11/19 n° 9 06/11/19 · MAISON · 84 M² · ADJUDICATION Maison ADJUDICATION 84 m² 50 500 €601 €/m² 601 €

07/06/19 n° 77 07/06/19 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 67 000 €827 €/m² 827 €

05/02/19 n° 18 05/02/19 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 64 000 €582 €/m² 582 €

08/11/18 n° 7 08/11/18 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 90 000 €1 071 €/m² 1 071 €

17/10/18 n° 39 17/10/18 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 45 000 €563 €/m² 563 €

25/05/18 n° 124 25/05/18 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 120 000 €2 000 €/m² 2 000 €

16/04/18 n° 5 16/04/18 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 52 000 €542 €/m² 542 €

09/02/18 n° 124 09/02/18 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 135 324 €1 574 €/m² 1 574 €

28/07/17 n° 124 28/07/17 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 130 000 €1 444 €/m² 1 444 €

13/12/16 n° 105 13/12/16 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 66 000 €892 €/m² 892 €

30/09/16 n° 30 30/09/16 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 63 000 €741 €/m² 741 €

21/09/16 n° 124 21/09/16 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 140 000 €1 628 €/m² 1 628 €

02/03/16 n° 32 02/03/16 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 50 000 €588 €/m² 588 €

04/01/16 n° 14 04/01/16 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 61 000 €984 €/m² 984 €

11/09/14 n° 7 11/09/14 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 91 500 €1 089 €/m² 1 089 €

11/09/14 n° 107 11/09/14 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 146 000 €1 738 €/m² 1 738 €

27/08/14 n° 23 27/08/14 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 101 000 €1 202 €/m² 1 202 €

25/06/14 n° 119 25/06/14 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 65 000 €774 €/m² 774 €

19/06/14 n° 124 19/06/14 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 110 000 €1 571 €/m² 1 571 €

Tri et filtres s'appliquent aux 32 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 32

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 12427/12/24 · 136 M² · MAISON 199 616 €1 468 €/m²

n° 12420/08/25 · 86 M² · MAISON 167 460 €1 947 €/m²

n° 10711/09/14 · 84 M² · MAISON 146 000 €1 738 €/m²

n° 12428/09/23 · 73 M² · APPT 143 000 €1 959 €/m²

n° 12421/09/16 · 86 M² · MAISON 140 000 €1 628 €/m²

n° 12422/04/21 · 72 M² · APPT 137 200 €1 906 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 11529/01/20 · 83 M² · MAISON 40 000 €482 €/m²

n° 3917/10/18 · 80 M² · MAISON 45 000 €563 €/m²

n° 3202/03/16 · 85 M² · MAISON 50 000 €588 €/m²

n° 906/11/19 · 84 M² · MAISON · ADJUDICATION 50 500 €601 €/m²

n° 516/04/18 · 96 M² · MAISON 52 000 €542 €/m²

n° 1404/01/16 · 62 M² · MAISON 61 000 €984 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Roubaix · 1 202 € à 4 940 €/m²

BARRE = POSITION DANS ROUBAIX

Rue du Grand Chemin4 940 €

Rue de Barbieux3 304 €

Rue Edouard Vaillant2 829 €

Avenue Gustave Delory2 337 €

Rue Ingres1 718 €

Rue de Lannoy1 301 €

Boulevard de Metz · cette rue1 202 €

Toutes les rues du quartier Cul de Four → DE 710 € À 4 940 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Boulevard de Metz

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 482 € à 2 000 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane91 500 €

Surface médiane84 m²

Appartements / maisons7 / 25

Dernière vente20/08/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Boulevard de Metz à Roubaix ?

Le prix médian y est de 1 202 € par m², calculé sur 32 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Boulevard de Metz ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +51 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 482 à 2 000 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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