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Prix de l'immobilier Rue de Bavai, Roubaix

Prix médian de 1 054 €/m² sur 27 ventes (59100)28 % MOINS CHER QUE ROUBAIX

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Sainte-Élisabeth Centre ↗Prix immobilier Roubaix ↗

À 1 054 €/m², Rue de Bavai se négocie 28 % sous la médiane de Roubaix (1 464 €/m²). Le prix y a progressé de 32 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 27 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

1 054 €

sur 27 ventes enregistrées · dernière le 27/10/2025

541 €DISPERSION DES VENTES2 277 €

VENTE MÉDIANE

55 k€

65 m² médians

115 k€ à Roubaix

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

1 appartement · 26 maisons

VS LA COMMUNE

−28 %

Roubaix : 1 464 €/m²

Nord : 1 512 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DE BAVAI- - ROUBAIX€/M²

1,7k1,4k1,1k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222025

VS AVANT 2021

▲ +32 %

VS LA COMMUNE

▼ 28 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue de Bavai

OCT. 2025

n° 100 · Maison27/10/25 · 90 M² 50 000 €556 €/m²

n° 61 · Maison07/10/25 · 52 M² 50 000 €962 €/m²

n° 50 · Maison19/02/25 · 67 M² 137 500 €2 052 €/m²

n° 77 · Maison24/06/24 · 59 M² 70 000 €1 186 €/m²

n° 68 · Maison19/01/24 · 65 M² 148 000 €2 277 €/m²

n° 23 · Maison20/10/23 · 67 M² 100 000 €1 493 €/m²

Voir les 27 ventes ↓

Les ventes sur la carte

27 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

ROUBAIX · 59100

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue de Bavai

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 541 € À 2 277 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

27/10/25 n° 100 27/10/25 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 50 000 €556 €/m² 556 €

07/10/25 n° 61 07/10/25 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 50 000 €962 €/m² 962 €

19/02/25 n° 50 19/02/25 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 137 500 €2 052 €/m² 2 052 €

24/06/24 n° 77 24/06/24 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 70 000 €1 186 €/m² 1 186 €

19/01/24 n° 68 19/01/24 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 148 000 €2 277 €/m² 2 277 €

20/10/23 n° 23 20/10/23 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 100 000 €1 493 €/m² 1 493 €

28/04/23 n° 8 28/04/23 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 80 000 €1 270 €/m² 1 270 €

07/04/23 n° 57 07/04/23 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 112 320 €1 123 €/m² 1 123 €

20/07/22 n° 100 20/07/22 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 55 000 €611 €/m² 611 €

14/06/22 n° 39 14/06/22 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 93 000 €1 224 €/m² 1 224 €

18/01/22 n° 35 18/01/22 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 52 000 €1 156 €/m² 1 156 €

23/07/21 n° 88 23/07/21 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 141 300 €1 104 €/m² 1 104 €

17/06/21 n° 126 17/06/21 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 40 000 €541 €/m² 541 €

13/04/21 n° 54 13/04/21 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 78 000 €1 054 €/m² 1 054 €

05/10/20 n° 61 05/10/20 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 45 000 €865 €/m² 865 €

10/06/20 n° 46 10/06/20 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 48 660 €608 €/m² 608 €

20/05/20 n° 44 20/05/20 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 102 690 €1 630 €/m² 1 630 €

23/07/19 n° 61 23/07/19 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 30 000 €577 €/m² 577 €

29/04/19 n° 50 29/04/19 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 39 000 €582 €/m² 582 €

24/09/18 n° 2 24/09/18 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 40 000 €690 €/m² 690 €

18/07/18 n° 66 18/07/18 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 86 000 €1 162 €/m² 1 162 €

10/10/16 n° 59 10/10/16 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 85 000 €1 269 €/m² 1 269 €

14/10/15 n° 27 14/10/15 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 47 000 €887 €/m² 887 €

29/05/15 n° 78 29/05/15 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 50 000 €847 €/m² 847 €

30/06/14 n° 8 30/06/14 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 50 000 €794 €/m² 794 €

11/06/14 n° 63 11/06/14 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 94 000 €1 808 €/m² 1 808 €

24/03/14 n° 75 24/03/14 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 53 700 €976 €/m² 976 €

Tri et filtres s'appliquent aux 27 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 27

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 6819/01/24 · 65 M² · MAISON 148 000 €2 277 €/m²

n° 8823/07/21 · 128 M² · MAISON 141 300 €1 104 €/m²

n° 5019/02/25 · 67 M² · MAISON 137 500 €2 052 €/m²

n° 5707/04/23 · 100 M² · APPT 112 320 €1 123 €/m²

n° 4420/05/20 · 63 M² · MAISON 102 690 €1 630 €/m²

n° 2320/10/23 · 67 M² · MAISON 100 000 €1 493 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 6123/07/19 · 52 M² · MAISON 30 000 €577 €/m²

n° 5029/04/19 · 67 M² · MAISON 39 000 €582 €/m²

n° 224/09/18 · 58 M² · MAISON 40 000 €690 €/m²

n° 12617/06/21 · 74 M² · MAISON 40 000 €541 €/m²

n° 6105/10/20 · 52 M² · MAISON 45 000 €865 €/m²

n° 2714/10/15 · 53 M² · MAISON 47 000 €887 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Roubaix · 1 054 € à 4 940 €/m²

BARRE = POSITION DANS ROUBAIX

Rue du Grand Chemin4 940 €

Rue de Barbieux3 304 €

Rue Edouard Vaillant2 828 €

Avenue Gustave Delory2 337 €

Rue Ingres1 706 €

Rue de Lannoy1 301 €

Rue de Bavai · cette rue1 054 €

Toutes les rues du quartier Sainte-Élisabeth Centre → DE 710 € À 4 940 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 541 € à 2 277 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane55 000 €

Surface médiane65 m²

Appartements / maisons1 / 26

Dernière vente27/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue de Bavai à Roubaix ?

Le prix médian y est de 1 054 € par m², calculé sur 27 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue de Bavai ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +32 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 541 à 2 277 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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