Quel est le prix au m² à Moulin Sud (Roubaix) ?

Le prix médian est de €1 349 par m² en 2025 dans le quartier Moulin Sud à Roubaix, d'après les ventes DVF (€1 171/m² en appartement, €1 205/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 291/m².

Les prix montent-ils à Moulin Sud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +2 %, dont +7 % sur la dernière année.

France › Nord › Roubaix › Moulin Sud

Prix de l'immobilier Moulin Sud, Roubaix

Quartier de Roubaix · 306 ventes DVF depuis 201418 % MOINS CHER QUE ROUBAIX

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 349 €▲ +7 %

sur 24 ventes cette année · +89 € vs 2024

585 €DISPERSION DES VENTES 20251 975 €

VENTE MÉDIANE

95 k€

maison 76 m²

100 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 134 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

11,2 %

loyer médian 12,5 €/m²

Roubaix : 8,5 % brut

Évolution du prix médian

MOULIN SUDROUBAIX€/M²

SUR 1 AN

▲ +7 %

SUR 5 ANS

▲ +2 %

DEPUIS 2014

▲ +12 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 127 ventes1 300 €

Appartement · 7 ventesn.s.

Rues du quartier22 RUES

A Rue Ma Campagne—1 813 €

Boulevard de Reims—1 795 €

Cours Leclercq Rue Potennerie▲ 34 %1 543 €

Rue Bellevue—1 458 €

Rue Dupuy de Lome—1 441 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

4 Rue Jouffroy
87 m² · maison125 000 €
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80 m² · maison94 000 €
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3 Cours Leclercq Rue Potennerie
53 m² · maison70 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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12 Rue d Espagne
73 m² · maison60 000 €
822 €/m²

5 Cours Leclercq Rue Potennerie
44 m² · maison77 700 €
1 766 €/m²

118 Rue Montgolfier
80 m² · maison162 965 €
2 037 €/m²

98 Rue Jouffroy
88 m² · maison132 200 €
1 502 €/m²

36 Rue Jules Guesde
100 m² · maison84 000 €
840 €/m²

40 Rue Volta
76 m² · maison134 400 €
1 768 €/m²

37 Rue de Maubeuge
130 m² · maison142 000 €
1 092 €/m²

5 Rue Bellevue
65 m² · maison92 000 €
1 415 €/m²

54 Rue Courbet
70 m² · maison30 000 €
429 €/m²

21 Rue de Tunis
66 m² · maison85 000 €
1 288 €/m²

7 Chemin Flamencourt R Ma Campagne
60 m² · maison29 000 €
483 €/m²

29 Rue Guillaume Lefebvre
72 m² · maison90 000 €
1 250 €/m²

11 Chemin Flamencourt R Ma Campagne
90 m² · maison99 000 €
1 100 €/m²

73 B Rue Ma Campagne
92 m² · maison182 000 €
1 978 €/m²

182 Rue Jouffroy
90 m² · maison124 000 €
1 378 €/m²

172 Rue de la Potennerie
75 m² · maison65 000 €
867 €/m²

60 Rue de la Potennerie
63 m² · maison124 000 €
1 968 €/m²

208 Rue du Coq Francais
74 m² · maison197 000 €
2 662 €/m²

136 Rue Montgolfier
95 m² · maison142 000 €
1 495 €/m²

36 Rue de Maubeuge
68 m² · maison95 000 €
1 397 €/m²

107 Rue Jules Guesde
142 m² · maison197 000 €
1 387 €/m²

52 Rue Jouffroy
104 m² · maison119 500 €
1 149 €/m²

169 Rue de la Potennerie
100 m² · maison117 000 €
1 170 €/m²

4 Rue Jouffroy
87 m² · maison130 000 €
1 494 €/m²

30 Rue Courbet
64 m² · maison48 000 €
750 €/m²

178 Rue de la Potennerie
232 m² · appartement100 000 €
431 €/m²

1 Rue d Austerlitz
80 m² · maison60 000 €
750 €/m²

73 A Rue Ma Campagne
71 m² · maison182 200 €
2 566 €/m²

86 Rue Decreme
156 m² · maison247 000 €
1 583 €/m²

38 Rue Jules Guesde
97 m² · maison96 500 €
995 €/m²

210 Rue du Coq Francais
100 m² · maison137 820 €
1 378 €/m²

31 Rue d Espagne
60 m² · maison108 200 €
1 803 €/m²

54 Rue de la Potennerie
75 m² · maison70 000 €
933 €/m²

77 Rue Ma Campagne
80 m² · maison100 000 €
1 250 €/m²

118 Rue Montgolfier
80 m² · maison76 000 €
950 €/m²

64 Rue de la Potennerie
69 m² · maison137 000 €
1 986 €/m²

53 Rue Dupuy de Lome
86 m² · maison215 000 €
2 500 €/m²

78 Rue Jouffroy
155 m² · appartement235 500 €
1 519 €/m²

14 Rue d Espagne
63 m² · maison80 000 €
1 270 €/m²

12 Rue d Espagne
73 m² · maison25 000 €
342 €/m²

39 Rue Volta
80 m² · maison78 000 €
975 €/m²

27 Rue d Espagne
63 m² · maison126 000 €
2 000 €/m²

102 Rue Jouffroy
123 m² · maison136 000 €
1 106 €/m²

12 Rue d Austerlitz
65 m² · maison45 000 €
692 €/m²

11 Rue Bellevue
60 m² · maison100 000 €
1 667 €/m²

48 Rue Decreme
119 m² · appartement85 000 €
714 €/m²

54 Rue de Tunis
98 m² · maison110 000 €
1 122 €/m²

148 Rue Montgolfier
70 m² · maison80 000 €
1 143 €/m²

68 Rue de la Potennerie
70 m² · maison149 850 €
2 141 €/m²

70 Rue de Maubeuge
51 m² · maison108 000 €
2 118 €/m²

2 Cours Leclercq Rue Potennerie
53 m² · maison111 350 €
2 101 €/m²

64 Rue Jouffroy
93 m² · maison93 000 €
1 000 €/m²

70 Rue Jouffroy
75 m² · maison119 000 €
1 587 €/m²

79 Rue de Tunis
50 m² · maison85 000 €
1 700 €/m²

8 Chemin Flamencourt R Ma Campagne
46 m² · maison15 000 €
326 €/m²

20 Rue Jouffroy
75 m² · maison70 000 €
933 €/m²

73 J Rue Ma Campagne
119 m² · maison240 000 €
2 017 €/m²

8 Rue de la Potennerie
55 m² · maison50 000 €
909 €/m²

30 Rue de Maubeuge
189 m² · appartement240 000 €
1 270 €/m²

19 Rue d Espagne
128 m² · maison157 450 €
1 230 €/m²

11 Rue Courbet
95 m² · maison70 000 €
737 €/m²

23 Rue d Espagne
65 m² · maison160 000 €
2 462 €/m²

132 Boulevard de Reims
107 m² · maison122 000 €
1 140 €/m²

52 Rue de Maubeuge
108 m² · maison59 000 €
546 €/m²

83 B Rue Jules Guesde
160 m² · maison120 000 €
750 €/m²

2 Rue d Austerlitz
70 m² · maison70 700 €
1 010 €/m²

47 Rue Volta
70 m² · maison107 800 €
1 540 €/m²

81 Rue Ma Campagne
101 m² · maison179 000 €
1 772 €/m²

149 Rue de Rocroi
110 m² · maison195 000 €
1 773 €/m²

38 Rue Volta
75 m² · maison100 000 €
1 333 €/m²

50 Rue Jouffroy
80 m² · maison105 000 €
1 313 €/m²

10 Cours la Potennerie Rue de Courb
73 m² · maison65 000 €
890 €/m²

73 C Rue Ma Campagne
132 m² · maison308 573 €
2 338 €/m²

98 Rue Decreme
111 m² · appartement120 000 €
1 081 €/m²

45 Rue Volta
71 m² · maison117 000 €
1 648 €/m²

13 Rue d Artois
65 m² · maison112 000 €
1 723 €/m²

38 Rue Volta
75 m² · maison55 000 €
733 €/m²

108 Rue Montgolfier
90 m² · maison48 000 €
533 €/m²

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144 m² · maison129 000 €
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53 m² · maison70 000 €
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92 Rue Jouffroy
100 m² · maison152 000 €
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56 m² · maison50 000 €
893 €/m²

140 Rue Montgolfier
90 m² · maison100 500 €
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130 m² · maison85 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Moulin Sud (Roubaix) ?: Le prix médian est de €1 349 par m² en 2025 dans le quartier Moulin Sud à Roubaix, d'après les ventes DVF (€1 171/m² en appartement, €1 205/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 291/m².
Les prix montent-ils à Moulin Sud ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +2 %, dont +7 % sur la dernière année.