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Prix de l'immobilier Boulevard de Cambrai, Roubaix

Prix médian de 2 257 €/m² sur 47 ventes (59100)53 % PLUS CHER QUE ROUBAIX

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Barbieux-Vauban ↗Prix immobilier Roubaix ↗

Avec 2 257 €/m², Boulevard de Cambrai est l'une des adresses les plus valorisées de Roubaix : 53 % au-dessus de la médiane communale (1 473 €/m²). Le prix y a progressé de 23 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 47 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

2 257 €

sur 47 ventes enregistrées · dernière le 06/01/2026

605 €DISPERSION DES VENTES3 712 €

VENTE MÉDIANE

285 k€

134 m² médians

116 k€ à Roubaix

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

21 appartements · 26 maisons

VS LA COMMUNE

+53 %

Roubaix : 1 473 €/m²

Nord : 1 520 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— BOULEVARD DE CAMBRAI- - ROUBAIX€/M²

3,0k2,3k1,7k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +23 %

VS LA COMMUNE

▲ +53 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Boulevard de Cambrai

JANV. 2026

n° 31 · Appartement06/01/26 · 56 M² 155 700 €2 780 €/m²

n° 6 · Appartement10/03/25 · 37 M² 73 000 €1 973 €/m²

n° 19 · Maison20/01/25 · 117 M² 309 500 €2 645 €/m²

n° 6 · Appartement31/10/24 · 90 M² 93 000 €1 033 €/m²

n° 23 · Maison12/07/24 · 138 M² 390 000 €2 826 €/m²

n° 33 · Maison04/01/24 · 190 M² 115 000 €605 €/m²

Voir les 47 ventes ↓

Les ventes sur la carte

47 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

ROUBAIX · 59100

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Boulevard de Cambrai

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 605 € À 3 712 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

06/01/26 n° 31 06/01/26 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 155 700 €2 780 €/m² 2 780 €

10/03/25 n° 6 10/03/25 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 73 000 €1 973 €/m² 1 973 €

20/01/25 n° 19 20/01/25 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 309 500 €2 645 €/m² 2 645 €

31/10/24 n° 6 31/10/24 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 93 000 €1 033 €/m² 1 033 €

12/07/24 n° 23 12/07/24 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 390 000 €2 826 €/m² 2 826 €

04/01/24 n° 33 04/01/24 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 115 000 €605 €/m² 605 €

06/10/23 n° 18 06/10/23 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 285 000 €1 952 €/m² 1 952 €

13/06/23 n° 59 13/06/23 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 335 400 €2 995 €/m² 2 995 €

14/04/23 n° 15 14/04/23 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 412 000 €3 712 €/m² 3 712 €

07/12/22 n° 57 07/12/22 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 355 000 €2 367 €/m² 2 367 €

20/09/22 n° 3 20/09/22 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 459 510 €3 429 €/m² 3 429 €

28/07/22 n° 32 28/07/22 · APPT · 178 M² Appartement 178 m² 395 000 €2 219 €/m² 2 219 €

10/03/22 n° 31 10/03/22 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 108 500 €3 100 €/m² 3 100 €

22/12/21 n° 35 22/12/21 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 456 850 €2 404 €/m² 2 404 €

10/12/21 n° 31 10/12/21 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 83 500 €2 257 €/m² 2 257 €

19/11/21 n° 31 19/11/21 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 77 500 €2 095 €/m² 2 095 €

16/11/21 n° 31 16/11/21 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 88 175 €2 519 €/m² 2 519 €

19/10/21 n° 31 19/10/21 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 245 000 €3 224 €/m² 3 224 €

06/10/21 n° 4 06/10/21 · MAISON · 241 M² Maison 241 m² 485 000 €2 012 €/m² 2 012 €

15/09/21 n° 63 15/09/21 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 573 400 €2 294 €/m² 2 294 €

28/06/21 n° 31 28/06/21 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 171 000 €3 420 €/m² 3 420 €

07/04/21 n° 31 07/04/21 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 88 000 €2 514 €/m² 2 514 €

23/10/20 n° 49 23/10/20 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 309 950 €1 937 €/m² 1 937 €

10/04/20 n° 17 10/04/20 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 256 000 €2 306 €/m² 2 306 €

17/02/20 n° 73 17/02/20 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 483 500 €2 844 €/m² 2 844 €

31/01/20 n° 43 31/01/20 · APPT · 129 M² Appartement 129 m² 253 000 €1 961 €/m² 1 961 €

13/01/20 n° 52 13/01/20 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 472 000 €1 967 €/m² 1 967 €

04/10/19 n° 43 04/10/19 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 77 000 €2 962 €/m² 2 962 €

04/06/19 n° 31 04/06/19 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 74 000 €2 000 €/m² 2 000 €

10/05/19 n° 63 10/05/19 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 491 300 €1 965 €/m² 1 965 €

16/04/19 n° 20 16/04/19 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 205 000 €1 404 €/m² 1 404 €

28/03/19 n° 43 28/03/19 · APPT · 209 M² Appartement 209 m² 420 000 €2 010 €/m² 2 010 €

24/01/19 n° 31 24/01/19 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 80 000 €2 286 €/m² 2 286 €

28/12/18 n° 28 28/12/18 · MAISON · 280 M² Maison 280 m² 530 000 €1 893 €/m² 1 893 €

28/08/18 n° 31 28/08/18 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 145 000 €2 900 €/m² 2 900 €

15/12/17 n° 31 15/12/17 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 160 000 €2 162 €/m² 2 162 €

26/10/17 n° 31 26/10/17 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 131 000 €2 339 €/m² 2 339 €

31/07/17 n° 49 31/07/17 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 260 450 €1 628 €/m² 1 628 €

09/09/16 n° 38 09/09/16 · MAISON · 314 M² Maison 314 m² 636 000 €2 025 €/m² 2 025 €

24/08/16 n° 3 24/08/16 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 365 010 €2 724 €/m² 2 724 €

21/08/15 n° 19 21/08/15 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 287 500 €2 457 €/m² 2 457 €

31/07/15 n° 43 31/07/15 · APPT · 209 M² Appartement 209 m² 319 500 €1 529 €/m² 1 529 €

21/07/15 n° 61 21/07/15 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 470 000 €2 474 €/m² 2 474 €

03/07/15 n° 5 03/07/15 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 364 000 €1 916 €/m² 1 916 €

23/06/15 n° 24 23/06/15 · MAISON · 320 M² Maison 320 m² 444 400 €1 389 €/m² 1 389 €

27/06/14 n° 25 27/06/14 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 242 900 €1 641 €/m² 1 641 €

18/04/14 n° 29 18/04/14 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 105 000 €1 750 €/m² 1 750 €

Tri et filtres s'appliquent aux 47 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 47

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 3809/09/16 · 314 M² · MAISON 636 000 €2 025 €/m²

n° 6315/09/21 · 250 M² · MAISON 573 400 €2 294 €/m²

n° 2828/12/18 · 280 M² · MAISON 530 000 €1 893 €/m²

n° 6310/05/19 · 250 M² · MAISON 491 300 €1 965 €/m²

n° 406/10/21 · 241 M² · MAISON 485 000 €2 012 €/m²

n° 7317/02/20 · 170 M² · MAISON 483 500 €2 844 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 610/03/25 · 37 M² · APPT 73 000 €1 973 €/m²

n° 3104/06/19 · 37 M² · APPT 74 000 €2 000 €/m²

n° 4304/10/19 · 26 M² · APPT 77 000 €2 962 €/m²

n° 3119/11/21 · 37 M² · APPT 77 500 €2 095 €/m²

n° 3124/01/19 · 35 M² · APPT 80 000 €2 286 €/m²

n° 3110/12/21 · 37 M² · APPT 83 500 €2 257 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Roubaix · 1 301 € à 4 940 €/m²

BARRE = POSITION DANS ROUBAIX

Rue du Grand Chemin4 940 €

Rue de Barbieux3 304 €

Rue Edouard Vaillant2 829 €

Avenue Gustave Delory2 337 €

Boulevard de Cambrai · cette rue2 257 €

Rue Ingres1 718 €

Rue de Lannoy1 301 €

Toutes les rues du quartier Barbieux-Vauban → DE 710 € À 4 940 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 605 € à 3 712 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane285 000 €

Surface médiane134 m²

Appartements / maisons21 / 26

Dernière vente06/01/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Boulevard de Cambrai à Roubaix ?

Le prix médian y est de 2 257 € par m², calculé sur 47 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Boulevard de Cambrai ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +23 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 605 à 3 712 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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