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Prix de l'immobilier Rue de Philippeville, Roubaix

Prix médian de 1 087 €/m² sur 16 ventes (59100)26 % MOINS CHER QUE ROUBAIX

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Hutin-Oran ↗Prix immobilier Roubaix ↗

À 1 087 €/m², Rue de Philippeville se négocie 26 % sous la médiane de Roubaix (1 466 €/m²). Le prix y a reculé de 4 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 16 ventes enregistrées entre 2015 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2015–2025

1 087 €

sur 16 ventes enregistrées · dernière le 30/09/2025

625 €DISPERSION DES VENTES2 674 €

VENTE MÉDIANE

115 k€

94 m² médians

116 k€ à Roubaix

VENTES ANALYSÉES

2015–2025

2 appartements · 14 maisons

VS LA COMMUNE

−26 %

Roubaix : 1 466 €/m²

Nord : 1 513 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DE PHILIPPEVILLE- - ROUBAIX€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

2015201920222025

VS AVANT 2021

▼ 4 %

VS LA COMMUNE

▼ 26 %

VENTES

PÉRIODE

2015–2025

Dernières ventes Rue de Philippeville

SEPT. 2025

n° 13 · Maison30/09/25 · 100 M² 173 330 €1 733 €/m²

n° 52 · Maison11/01/24 · 60 M² 60 000 €1 000 €/m²

n° 23 · Maison26/09/23 · 94 M² 95 000 €1 011 €/m²

n° 37 · Maison26/06/23 · 80 M² 50 000 €625 €/m²

n° 54 · Appartement19/04/23 · 124 M² 141 000 €1 137 €/m²

n° 73 · Maison09/11/22 · 90 M² 85 000 €944 €/m²

Voir les 16 ventes ↓

Les ventes sur la carte

16 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

ROUBAIX · 59100

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue de Philippeville

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 625 € À 2 674 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

30/09/25 n° 13 30/09/25 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 173 330 €1 733 €/m² 1 733 €

11/01/24 n° 52 11/01/24 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 60 000 €1 000 €/m² 1 000 €

26/09/23 n° 23 26/09/23 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 95 000 €1 011 €/m² 1 011 €

26/06/23 n° 37 26/06/23 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 50 000 €625 €/m² 625 €

19/04/23 n° 54 19/04/23 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 141 000 €1 137 €/m² 1 137 €

09/11/22 n° 73 09/11/22 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 85 000 €944 €/m² 944 €

03/03/22 n° 132 03/03/22 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 115 000 €2 674 €/m² 2 674 €

25/05/21 n° 79 25/05/21 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 205 000 €1 881 €/m² 1 881 €

27/10/20 n° 35 27/10/20 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 105 000 €1 382 €/m² 1 382 €

03/07/20 n° 13 03/07/20 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 153 000 €1 759 €/m² 1 759 €

05/09/19 n° 71 05/09/19 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 115 000 €1 036 €/m² 1 036 €

28/06/19 n° 23 28/06/19 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 90 000 €957 €/m² 957 €

21/09/18 n° 54 21/09/18 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 128 000 €1 032 €/m² 1 032 €

30/08/18 n° 69 30/08/18 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 132 500 €1 472 €/m² 1 472 €

08/09/16 n° 31 08/09/16 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 127 000 €1 198 €/m² 1 198 €

02/09/15 n° 33 02/09/15 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 88 000 €838 €/m² 838 €

Tri et filtres s'appliquent aux 16 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 16

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 7925/05/21 · 109 M² · MAISON 205 000 €1 881 €/m²

n° 1330/09/25 · 100 M² · MAISON 173 330 €1 733 €/m²

n° 1303/07/20 · 87 M² · MAISON 153 000 €1 759 €/m²

n° 5419/04/23 · 124 M² · APPT 141 000 €1 137 €/m²

n° 6930/08/18 · 90 M² · MAISON 132 500 €1 472 €/m²

n° 5421/09/18 · 124 M² · APPT 128 000 €1 032 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 3726/06/23 · 80 M² · MAISON 50 000 €625 €/m²

n° 5211/01/24 · 60 M² · MAISON 60 000 €1 000 €/m²

n° 7309/11/22 · 90 M² · MAISON 85 000 €944 €/m²

n° 3302/09/15 · 105 M² · MAISON 88 000 €838 €/m²

n° 2328/06/19 · 94 M² · MAISON 90 000 €957 €/m²

n° 2326/09/23 · 94 M² · MAISON 95 000 €1 011 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Roubaix · 1 087 € à 4 965 €/m²

BARRE = POSITION DANS ROUBAIX

Rue du Grand Chemin4 965 €

Rue de Barbieux3 306 €

Rue Edouard Vaillant2 837 €

Avenue Gustave Delory2 309 €

Rue Ingres1 718 €

Rue de Lannoy1 289 €

Rue de Philippeville · cette rue1 087 €

Toutes les rues du quartier Hutin-Oran → DE 772 € À 4 965 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 625 € à 2 674 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane115 000 €

Surface médiane94 m²

Appartements / maisons2 / 14

Dernière vente30/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue de Philippeville à Roubaix ?

Le prix médian y est de 1 087 € par m², calculé sur 16 ventes enregistrées entre 2015 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue de Philippeville ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de -4 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 625 à 2 674 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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