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Prix de l'immobilier Pile Centre, Roubaix

Prix médian de 909 €/m² sur 318 ventes · Quartier de Roubaix38 % MOINS CHER QUE ROUBAIX

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Roubaix ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

885 €▼ 11 %

sur 29 ventes cette année · −106 €/m² vs 2024

493 €DISPERSION 20251 607 €

VENTE MÉDIANE

75 k€

maison 78 m²

71 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 135 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

17 %

loyer médian 12,5 €/m²

Roubaix : 8,5 % brut

Évolution du prix médian

— PILE CENTRE- - ROUBAIX€/M²

1,7k1,4k1,0k0,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 11 %

SUR 5 ANS

▼ 15 %

DEPUIS 2014

▲ +6 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 128 ventes 840 €

Appartement · 7 ventes n.s.

Dernières ventes

DÉC. 2025

55 Rue Desaix50 M² · MAISON 25 000 €500 €/m²

35 Rue Desaix48 M² · MAISON 25 780 €537 €/m²

37 Rue de Babylone75 M² · MAISON 25 000 €333 €/m²

120 Rue Marie Buisine102 M² · MAISON 239 248 €2 346 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Pile Centre · 375 € à 1 372 €/m²

19 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Lannes1 372 €

Rue Delezenne▼ 52 %1 286 €

Rue Monge1 282 €

Rue Jules Guesde▼ 16 %1 247 €

Rue Marceau1 042 €

Boulevard Beaurepaire1 000 €

Rue Copernic974 €

Rue Desaix▼ 46 %911 €

Rue Reaumur893 €

Rue de Conde885 €

Rue de la Tortue▲ 10 %858 €

Rue Franklin833 €

Rue Marie Buisine▼ 1 %819 €

Rue du Bon Rasoir806 €

Rue du Pile▼ 11 %769 €

Rue Pierre de Roubaix▲ 73 %762 €

Rue Dampierre▲ 56 %761 €

Cours St Andre Rue Delezenne▲ 54 %700 €

Rue de Leuze375 €

11 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 318 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 323 € À 2 600 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

23/12/2025 55 Rue Desaix 23/12/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 25 000 €500 €/m² 500 €

10/12/2025 35 Rue Desaix 10/12/2025 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 25 780 €537 €/m² 537 €

28/11/2025 37 Rue de Babylone 28/11/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 25 000 €333 €/m² 333 €

27/11/2025 120 Rue Marie Buisine 27/11/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 239 248 €2 346 €/m² 2 346 €

10/11/2025 2 Rue Copernic 10/11/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 50 000 €667 €/m² 667 €

15/10/2025 82 Boulevard Beaurepaire 15/10/2025 · APPT · 183 M² Appartement 183 m² 330 000 €1 803 €/m² 1 803 €

08/10/2025 90 Rue Marie Buisine 08/10/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 55 000 €982 €/m² 982 €

06/10/2025 193 Rue Pierre de Roubaix 06/10/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 143 800 €1 370 €/m² 1 370 €

24/09/2025 119 Rue du Pile 24/09/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 75 000 €728 €/m² 728 €

10/09/2025 86 Rue Marie Buisine 10/09/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 23 250 €465 €/m² 465 €

31/07/2025 403 Rue Jules Guesde 31/07/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 90 480 €1 331 €/m² 1 331 €

24/07/2025 51 Rue d Estaing 24/07/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 120 000 €800 €/m² 800 €

11/07/2025 148 Rue Franklin 11/07/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 104 000 €1 224 €/m² 1 224 €

08/07/2025 371 Rue Jules Guesde 08/07/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 98 182 €1 558 €/m² 1 558 €

02/07/2025 111 B Rue Marie Buisine 02/07/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 100 000 €1 220 €/m² 1 220 €

27/06/2025 130 Rue Marie Buisine 27/06/2025 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 46 000 €780 €/m² 780 €

24/06/2025 14 Rue de la Tortue 24/06/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 55 000 €917 €/m² 917 €

24/06/2025 139 Rue Pierre de Roubaix 24/06/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 78 000 €1 114 €/m² 1 114 €

20/06/2025 411 Rue Jules Guesde 20/06/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 25 000 €500 €/m² 500 €

17/06/2025 67 Rue Dampierre 17/06/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 62 000 €747 €/m² 747 €

17/06/2025 413 Rue Jules Guesde 17/06/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 67 000 €1 196 €/m² 1 196 €

23/05/2025 131 Rue Marie Buisine 23/05/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 135 000 €1 227 €/m² 1 227 €

10/03/2025 23 Rue de Conde 10/03/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 69 000 €885 €/m² 885 €

27/02/2025 338 Rue Jules Guesde 27/02/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 211 127 €1 919 €/m² 1 919 €

14/02/2025 23 Rue Delezenne 14/02/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 52 000 €765 €/m² 765 €

23/01/2025 133 Rue Pierre de Roubaix 23/01/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 100 000 €769 €/m² 769 €

17/01/2025 8 Rue Lannes 17/01/2025 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 155 000 €1 372 €/m² 1 372 €

27/12/2024 77 Rue Dampierre 27/12/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 75 000 €1 500 €/m² 1 500 €

27/12/2024 49 Rue du Pile 27/12/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 65 000 €722 €/m² 722 €

18/12/2024 31 Rue Desaix 18/12/2024 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 28 365 €450 €/m² 450 €

12/12/2024 73 Rue Desaix 12/12/2024 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 93 000 €2 214 €/m² 2 214 €

06/12/2024 71 Rue Dampierre 06/12/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 92 000 €1 840 €/m² 1 840 €

13/11/2024 51 Rue Desaix 13/11/2024 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 114 000 €740 €/m² 740 €

18/09/2024 8 Rue de Conde 18/09/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 170 500 €2 471 €/m² 2 471 €

17/09/2024 9 Rue du Bon Rasoir 17/09/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 40 000 €449 €/m² 449 €

06/09/2024 95 Rue du Pile 06/09/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 55 000 €611 €/m² 611 €

04/09/2024 41 Rue Marie Buisine 04/09/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 75 000 €815 €/m² 815 €

13/08/2024 42 Rue Desaix 13/08/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 41 000 €641 €/m² 641 €

08/08/2024 373 Rue Jules Guesde 08/08/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 40 000 €444 €/m² 444 €

05/08/2024 100 Rue Marie Buisine 05/08/2024 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 80 000 €1 739 €/m² 1 739 €

31/07/2024 335 B Rue Jules Guesde 31/07/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 87 000 €1 279 €/m² 1 279 €

30/07/2024 361 Rue Jules Guesde 30/07/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 94 320 €1 572 €/m² 1 572 €

24/07/2024 382 Rue Jules Guesde 24/07/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 25 872 €323 €/m² 323 €

24/07/2024 132 Rue Marie Buisine 24/07/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 25 303 €395 €/m² 395 €

07/06/2024 28 Rue Desaix 07/06/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 50 000 €1 000 €/m² 1 000 €

07/06/2024 36 Rue Marceau 07/06/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 100 154 €1 207 €/m² 1 207 €

17/05/2024 34 Rue Marceau 17/05/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 99 000 €1 193 €/m² 1 193 €

16/05/2024 3 Cours St Andre Rue Delezenne 16/05/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 50 000 €1 000 €/m² 1 000 €

22/03/2024 2 Rue Moliere 22/03/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 109 000 €991 €/m² 991 €

15/02/2024 383 Rue Jules Guesde 15/02/2024 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 60 750 €996 €/m² 996 €

28/12/2023 179 Rue Pierre de Roubaix 28/12/2023 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 147 500 €1 353 €/m² 1 353 €

07/12/2023 162 Rue Marie Buisine 07/12/2023 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 24 792 €451 €/m² 451 €

07/12/2023 25 Rue Reaumur 07/12/2023 · MAISON · 637 M² Maison 637 m² 326 638 €513 €/m² 513 €

06/11/2023 121 Rue du Pile 06/11/2023 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 105 000 €1 479 €/m² 1 479 €

22/09/2023 2 Rue Copernic 22/09/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 51 000 €680 €/m² 680 €

08/09/2023 409 Rue Jules Guesde 08/09/2023 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 63 000 €1 086 €/m² 1 086 €

16/06/2023 107 Rue Monge 16/06/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 88 000 €967 €/m² 967 €

31/05/2023 24 Rue de la Tortue 31/05/2023 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 30 000 €714 €/m² 714 €

31/05/2023 24 Rue de la Tortue 31/05/2023 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 47 000 €1 119 €/m² 1 119 €

02/05/2023 7 Vc Lepers Rue du Pile 02/05/2023 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 45 000 €738 €/m² 738 €

20/04/2023 55 Rue du Pile 20/04/2023 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 80 000 €769 €/m² 769 €

31/03/2023 31 Rue Delezenne 31/03/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 40 000 €615 €/m² 615 €

31/03/2023 6 Cours St Andre Rue Delezenne 31/03/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 30 000 €600 €/m² 600 €

20/02/2023 13 Rue Reaumur 20/02/2023 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 57 000 €851 €/m² 851 €

10/02/2023 2 Cours St Andre Rue Delezenne 10/02/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 40 000 €800 €/m² 800 €

16/12/2022 86 Rue Franklin 16/12/2022 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 82 000 €509 €/m² 509 €

09/12/2022 25 Rue de Conde 09/12/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 124 800 €1 248 €/m² 1 248 €

19/10/2022 75 Rue du Pile 19/10/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 116 135 €1 434 €/m² 1 434 €

13/10/2022 56 Rue Franklin 13/10/2022 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 140 000 €1 129 €/m² 1 129 €

29/09/2022 31 Rue de Conde 29/09/2022 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 55 000 €821 €/m² 821 €

29/09/2022 29 Rue de Conde 29/09/2022 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 65 000 €970 €/m² 970 €

02/09/2022 122 Rue Franklin 02/09/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 65 000 €833 €/m² 833 €

24/08/2022 86 Rue Franklin 24/08/2022 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 58 000 €360 €/m² 360 €

02/08/2022 240 Rue Jules Guesde 02/08/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 94 500 €1 181 €/m² 1 181 €

11/07/2022 3 Rue de Conde 11/07/2022 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 68 000 €1 172 €/m² 1 172 €

06/07/2022 2 A Rue de la Tortue 06/07/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 107 100 €824 €/m² 824 €

29/06/2022 306 Rue Jules Guesde 29/06/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 103 500 €1 294 €/m² 1 294 €

22/06/2022 148 Rue Marie Buisine 22/06/2022 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 78 000 €736 €/m² 736 €

24/05/2022 101 Rue Monge 24/05/2022 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 189 000 €1 322 €/m² 1 322 €

19/05/2022 20 Rue Delezenne 19/05/2022 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 99 000 €1 286 €/m² 1 286 €

11/05/2022 15 Rue Reaumur 11/05/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 105 600 €1 173 €/m² 1 173 €

09/05/2022 115 Rue Marie Buisine 09/05/2022 · APPT · 132 M² Appartement 132 m² 153 000 €1 159 €/m² 1 159 €

13/04/2022 1 Vc Leriche Rue de Lannes 13/04/2022 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 25 000 €595 €/m² 595 €

18/03/2022 7 Rue de Leuze 18/03/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 30 000 €375 €/m² 375 €

08/02/2022 360 Rue Jules Guesde 08/02/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 130 000 €2 600 €/m² 2 600 €

26/01/2022 4 Rue de la Tortue 26/01/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 67 000 €1 031 €/m² 1 031 €

20/01/2022 16 Rue du Bon Rasoir 20/01/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 55 000 €846 €/m² 846 €

13/01/2022 125 Rue Marie Buisine 13/01/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 99 000 €1 238 €/m² 1 238 €

27/12/2021 7 Rue de Conde 27/12/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 65 000 €542 €/m² 542 €

21/12/2021 98 Boulevard Beaurepaire 21/12/2021 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 97 000 €1 000 €/m² 1 000 €

16/12/2021 98 Rue Marie Buisine 16/12/2021 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 36 887 €802 €/m² 802 €

15/12/2021 95 Rue du Pile 15/12/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 60 000 €667 €/m² 667 €

01/12/2021 12 Rue Delezenne 01/12/2021 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 99 000 €1 286 €/m² 1 286 €

01/12/2021 22 Rue Delezenne 01/12/2021 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 99 000 €1 356 €/m² 1 356 €

22/11/2021 12 Rue Franklin 22/11/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 45 000 €600 €/m² 600 €

16/11/2021 177 Rue Pierre de Roubaix 16/11/2021 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 75 000 €714 €/m² 714 €

09/11/2021 17 Rue de Conde 09/11/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 30 000 €429 €/m² 429 €

21/10/2021 191 Rue Pierre de Roubaix 21/10/2021 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 80 000 €762 €/m² 762 €

15/10/2021 170 Rue Franklin 15/10/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 30 000 €341 €/m² 341 €

30/09/2021 18 Rue Delezenne 30/09/2021 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 106 000 €1 377 €/m² 1 377 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Barbieux Sud▲ 173 %2 484 €

Édouard Vaillant▲ 157 %2 333 €

Hauts Champs▲ 119 %1 993 €

Barbieux-Vauban▲ 118 %1 986 €

Espérance Centre▲ 108 %1 889 €

Potennerie▲ 97 %1 789 €

Fresnoy▲ 81 %1 641 €

Sartel▲ 80 %1 632 €

Linné-Chemin Neuf▲ 79 %1 627 €

Justice▲ 70 %1 544 €

Nouveau Roubaix▲ 61 %1 465 €

Trichon▲ 54 %1 396 €

Épeule Sud▲ 44 %1 307 €

Fraternité▲ 44 %1 305 €

Trois Ponts Sud▲ 43 %1 298 €

Hutin-Oran▲ 41 %1 285 €

Moulin Nord▲ 39 %1 260 €

Nations Unies▲ 37 %1 243 €

Hommelet Sud▲ 37 %1 243 €

Mackellerie▲ 37 %1 242 €

Moulin Sud▲ 33 %1 205 €

Épeule Centre▲ 28 %1 168 €

Anseele▲ 28 %1 165 €

Pile Est▲ 27 %1 156 €

Épeule Nord▲ 27 %1 150 €

Sainte-Élisabeth Nord▲ 26 %1 148 €

Pile Nord▲ 17 %1 064 €

Entrepont-Cartigny▲ 17 %1 062 €

Sainte-Élisabeth Centre▲ 16 %1 058 €

Fosse aux Chênes▲ 15 %1 044 €

Sainte-Élisabeth Sud▲ 15 %1 043 €

Alma Nord▲ 13 %1 024 €

Hommelet Centre▲ 11 %1 006 €

Cul de Four▲ 7 %971 €

Pile Centre · ce quartier909 €

Hommelet Nord▲ 0 %907 €

Voir les 36 quartiers de Roubaix → DE 907 € À 2 484 €/M²

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Estimation calée sur les 318 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane75 000 €

Surface médiane78 m²

Appartements / maisons5 / 95

Dernière vente23/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Pile Centre (Roubaix) ?

Le prix médian est de 885 € par m² en 2025 dans le quartier Pile Centre à Roubaix, d'après les ventes DVF (1 215 €/m² en appartement, 897 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 851 €/m².

Les prix montent-ils à Pile Centre ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -15 %, dont -11 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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