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Prix de l'immobilier Avenue Jean Lebas, Roubaix

Prix médian de 1 835 €/m² sur 15 ventes (59100)25 % PLUS CHER QUE ROUBAIX

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Nations Unies ↗Prix immobilier Roubaix ↗

Avec 1 835 €/m², Avenue Jean Lebas est l'une des adresses les plus valorisées de Roubaix : 25 % au-dessus de la médiane communale (1 466 €/m²). Estimation fondée sur 15 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

1 835 €

sur 15 ventes enregistrées · dernière le 27/08/2025

926 €DISPERSION DES VENTES2 651 €

VENTE MÉDIANE

124 k€

80 m² médians

116 k€ à Roubaix

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

15 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

+25 %

Roubaix : 1 466 €/m²

Nord : 1 513 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE JEAN LEBAS- - ROUBAIX€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

2014201820232025

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▲ +25 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Avenue Jean Lebas

AOÛT 2025

n° 91 · Appartement27/08/25 · 29 M² 76 880 €2 651 €/m²

n° 16 · Appartement30/04/25 · 80 M² 136 194 €1 702 €/m²

n° 120 · Appartement27/09/24 · 88 M² 161 500 €1 835 €/m²

n° 64 · Appartement23/08/24 · 81 M² 164 000 €2 025 €/m²

n° 42 · Appartement24/11/23 · 93 M² 139 021 €1 495 €/m²

n° 91 · Appartement04/07/23 · 52 M² 123 500 €2 375 €/m²

Voir les 15 ventes ↓

Les ventes sur la carte

15 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

ROUBAIX · 59100

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue Jean Lebas

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 926 € À 2 651 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

27/08/25 n° 91 27/08/25 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 76 880 €2 651 €/m² 2 651 €

30/04/25 n° 16 30/04/25 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 136 194 €1 702 €/m² 1 702 €

27/09/24 n° 120 27/09/24 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 161 500 €1 835 €/m² 1 835 €

23/08/24 n° 64 23/08/24 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 164 000 €2 025 €/m² 2 025 €

24/11/23 n° 42 24/11/23 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 139 021 €1 495 €/m² 1 495 €

04/07/23 n° 91 04/07/23 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 123 500 €2 375 €/m² 2 375 €

31/05/23 n° 91 31/05/23 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 88 000 €926 €/m² 926 €

07/04/23 n° 91 07/04/23 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 73 000 €2 517 €/m² 2 517 €

06/04/23 n° 75 06/04/23 · APPT · 222 M² Appartement 222 m² 540 000 €2 432 €/m² 2 432 €

31/08/20 n° 64 31/08/20 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 108 550 €1 340 €/m² 1 340 €

10/12/19 n° 64 10/12/19 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 81 500 €1 598 €/m² 1 598 €

29/01/19 n° 16 29/01/19 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 85 000 €1 063 €/m² 1 063 €

02/07/18 n° 64 02/07/18 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 132 850 €2 013 €/m² 2 013 €

10/07/17 n° 64 10/07/17 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 160 000 €1 975 €/m² 1 975 €

25/07/14 n° 16 25/07/14 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 102 000 €1 275 €/m² 1 275 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 15

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 7506/04/23 · 222 M² · APPT 540 000 €2 432 €/m²

n° 6423/08/24 · 81 M² · APPT 164 000 €2 025 €/m²

n° 12027/09/24 · 88 M² · APPT 161 500 €1 835 €/m²

n° 6410/07/17 · 81 M² · APPT 160 000 €1 975 €/m²

n° 4224/11/23 · 93 M² · APPT 139 021 €1 495 €/m²

n° 1630/04/25 · 80 M² · APPT 136 194 €1 702 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 9107/04/23 · 29 M² · APPT 73 000 €2 517 €/m²

n° 9127/08/25 · 29 M² · APPT 76 880 €2 651 €/m²

n° 6410/12/19 · 51 M² · APPT 81 500 €1 598 €/m²

n° 1629/01/19 · 80 M² · APPT 85 000 €1 063 €/m²

n° 9131/05/23 · 95 M² · APPT 88 000 €926 €/m²

n° 1625/07/14 · 80 M² · APPT 102 000 €1 275 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Roubaix · 1 289 € à 4 965 €/m²

BARRE = POSITION DANS ROUBAIX

Rue du Grand Chemin4 965 €

Rue de Barbieux3 306 €

Rue Edouard Vaillant2 837 €

Avenue Gustave Delory2 309 €

Avenue Jean Lebas · cette rue1 835 €

Rue Ingres1 718 €

Rue de Lannoy1 289 €

Toutes les rues du quartier Nations Unies → DE 772 € À 4 965 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 926 € à 2 651 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane123 500 €

Surface médiane80 m²

Appartements / maisons15 / 0

Dernière vente27/08/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue Jean Lebas à Roubaix ?

Le prix médian y est de 1 835 € par m², calculé sur 15 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue Jean Lebas ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 926 à 2 651 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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