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Prix de l'immobilier Trichon, Roubaix

Prix médian de 1 431 €/m² sur 367 ventes · Quartier de Roubaix3 % MOINS CHER QUE ROUBAIX

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Roubaix ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 950 €▲ 18 %

sur 22 ventes au 1er semestre · +292 €/m² vs 2025

667 €DISPERSION 20264 111 €

VENTE MÉDIANE

190 k€

maison 87 m²

150 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 183 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,7 %

loyer médian 12,5 €/m²

Roubaix : 8,4 % brut

Évolution du prix médian

— TRICHON- - ROUBAIX€/M²

1,9k1,7k1,4k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +18 %

SUR 5 ANS

▲ +21 %

DEPUIS 2014

▲ +59 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 116 ventes 1 572 €

Appartement · 67 ventes 1 738 €

Dernières ventes

JUIN 2026

18 Rue d Inkermann180 M² · MAISON 74 800 €416 €/m²

70 Rue d Inkermann132 M² · MAISON 299 000 €2 265 €/m²

23 Rue du Grand Chemin67 M² · APPARTEMENT 277 000 €4 134 €/m²

208 Impasse Mozart83 M² · MAISON 82 000 €988 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Trichon · 879 € à 1 799 €/m²

15 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue de Soubise▲ 7 %1 799 €

Rue du Grand Chemin▲ 40 %1 652 €

Rue de Rohan1 619 €

Rue Remy Cogghe▼ 10 %1 600 €

Rue du Trichon▲ 12 %1 518 €

Rue Miln▲ 10 %1 467 €

Rue de la Concorde▲ 15 %1 408 €

Rue des Arts▲ 19 %1 389 €

Rue d Inkermann▲ 13 %1 331 €

Rue de Crouy1 257 €

Rue Mimerel▲ 63 %1 249 €

Rue Lieutenant Castelain1 245 €

B Rue du Grand Chemin1 227 €

Rue de la Providence882 €

Impasse Mozart▲ 61 %879 €

8 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 367 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 339 € À 4 950 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

10/06/2026 18 Rue d Inkermann 10/06/2026 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 74 800 €416 €/m² 416 €

04/06/2026 70 Rue d Inkermann 04/06/2026 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 299 000 €2 265 €/m² 2 265 €

26/05/2026 23 Rue du Grand Chemin 26/05/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 277 000 €4 134 €/m² 4 134 €

20/05/2026 208 Impasse Mozart 20/05/2026 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 82 000 €988 €/m² 988 €

06/05/2026 33 Rue d Inkermann 06/05/2026 · APPT · 315 M² Appartement 315 m² 770 000 €2 444 €/m² 2 444 €

28/04/2026 23 Rue du Grand Chemin 28/04/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 212 000 €4 327 €/m² 4 327 €

24/04/2026 23 Rue du Grand Chemin 24/04/2026 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 289 000 €3 905 €/m² 3 905 €

21/04/2026 69 Rue Remy Cogghe 21/04/2026 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 50 000 €658 €/m² 658 €

14/04/2026 69 Rue Remy Cogghe 14/04/2026 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 43 000 €566 €/m² 566 €

31/03/2026 65 Rue Remy Cogghe 31/03/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 155 000 €1 938 €/m² 1 938 €

18/03/2026 13 Rue Lieutenant Castelain 18/03/2026 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 170 000 €1 156 €/m² 1 156 €

18/03/2026 35 Rue Remy Cogghe 18/03/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 103 000 €1 288 €/m² 1 288 €

25/02/2026 49 Rue Remy Cogghe 25/02/2026 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 36 300 €1 815 €/m² 1 815 €

24/02/2026 10 Rue Lieutenant Castelain 24/02/2026 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 210 674 €3 010 €/m² 3 010 €

20/02/2026 23 Rue du Grand Chemin 20/02/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 158 400 €4 950 €/m² 4 950 €

12/02/2026 28 Rue d Inkermann 12/02/2026 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 314 050 €1 963 €/m² 1 963 €

06/02/2026 23 Rue du Grand Chemin 06/02/2026 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 331 000 €3 637 €/m² 3 637 €

15/01/2026 44 Rue d Inkermann 15/01/2026 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 143 000 €745 €/m² 745 €

15/01/2026 71 Rue Remy Cogghe 15/01/2026 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 157 500 €1 445 €/m² 1 445 €

12/01/2026 38 Rue d Inkermann 12/01/2026 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 272 000 €2 092 €/m² 2 092 €

12/01/2026 79 B Rue d Inkermann 12/01/2026 · APPT · 198 M² Appartement 198 m² 260 000 €1 313 €/m² 1 313 €

05/01/2026 40 Rue du Trichon 05/01/2026 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 355 000 €3 859 €/m² 3 859 €

22/12/2025 27 Rue Remy Cogghe 22/12/2025 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 127 000 €1 016 €/m² 1 016 €

15/12/2025 57 Rue du Grand Chemin 15/12/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 91 000 €1 071 €/m² 1 071 €

11/12/2025 57 Rue d Inkermann 11/12/2025 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 284 000 €1 420 €/m² 1 420 €

02/12/2025 15 Rue Miln 02/12/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 60 000 €857 €/m² 857 €

14/11/2025 40 Rue des Arts 14/11/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 38 600 €339 €/m² 339 €

10/11/2025 49 Rue Remy Cogghe 10/11/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 35 500 €1 775 €/m² 1 775 €

22/10/2025 45 Rue d Inkermann 22/10/2025 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 325 400 €2 375 €/m² 2 375 €

16/10/2025 7 Rue du Grand Chemin 16/10/2025 · APPT · 183 M² Appartement 183 m² 550 000 €3 005 €/m² 3 005 €

15/10/2025 208 Impasse Mozart 15/10/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 93 000 €1 431 €/m² 1 431 €

08/10/2025 56 Rue des Arts 08/10/2025 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 244 000 €1 649 €/m² 1 649 €

03/10/2025 49 Rue Remy Cogghe 03/10/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 30 000 €1 667 €/m² 1 667 €

11/09/2025 49 Rue Remy Cogghe 11/09/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 35 700 €1 700 €/m² 1 700 €

10/09/2025 42 Rue des Arts 10/09/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 171 000 €1 315 €/m² 1 315 €

01/08/2025 9 Rue du Trichon 01/08/2025 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 307 200 €2 133 €/m² 2 133 €

22/07/2025 42 Rue du Trichon 22/07/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 160 000 €1 778 €/m² 1 778 €

17/06/2025 9 B Rue du Grand Chemin 17/06/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 85 000 €2 237 €/m² 2 237 €

12/06/2025 39 Rue de la Concorde 12/06/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 70 000 €700 €/m² 700 €

06/06/2025 39 Rue Remy Cogghe 06/06/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 290 000 €4 833 €/m² 4 833 €

06/06/2025 29 Rue Remy Cogghe 06/06/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 80 001 €1 053 €/m² 1 053 €

16/05/2025 49 Rue Remy Cogghe 16/05/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 115 000 €1 307 €/m² 1 307 €

15/05/2025 57 Rue du Grand Chemin 15/05/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 144 500 €1 700 €/m² 1 700 €

30/04/2025 11 Rue Remy Cogghe 30/04/2025 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 286 750 €1 991 €/m² 1 991 €

31/03/2025 24 Rue Miln 31/03/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 145 000 €1 611 €/m² 1 611 €

13/03/2025 10 Rue de Rohan 13/03/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 157 000 €2 211 €/m² 2 211 €

18/02/2025 57 Rue du Grand Chemin 18/02/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 55 000 €1 774 €/m² 1 774 €

31/01/2025 1 Rue Remy Cogghe 31/01/2025 · APPT · 154 M² Appartement 154 m² 220 000 €1 429 €/m² 1 429 €

30/12/2024 32 Rue de Soubise 30/12/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 182 000 €2 220 €/m² 2 220 €

13/12/2024 73 Rue du Trichon 13/12/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 81 500 €1 164 €/m² 1 164 €

13/12/2024 46 Rue du Curoir 13/12/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 212 124 €1 845 €/m² 1 845 €

18/11/2024 23 Rue Remy Cogghe 18/11/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 149 150 €1 912 €/m² 1 912 €

13/11/2024 52 Rue du Curoir 13/11/2024 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 265 000 €2 387 €/m² 2 387 €

08/11/2024 122 Rue des Arts 08/11/2024 · APPT · 240 M² Appartement 240 m² 320 000 €1 333 €/m² 1 333 €

08/11/2024 31 Rue du Grand Chemin 08/11/2024 · APPT · 235 M² Appartement 235 m² 248 000 €1 055 €/m² 1 055 €

24/10/2024 28 Rue du Trichon 24/10/2024 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 118 560 €1 670 €/m² 1 670 €

30/09/2024 64 Rue de Soubise 30/09/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 170 000 €1 889 €/m² 1 889 €

26/09/2024 28 Rue de la Concorde 26/09/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 152 000 €2 269 €/m² 2 269 €

16/09/2024 29 Rue de la Concorde 16/09/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 212 880 €2 289 €/m² 2 289 €

03/09/2024 76 Rue du Trichon 03/09/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 178 700 €1 702 €/m² 1 702 €

27/08/2024 57 Rue du Grand Chemin 27/08/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 59 500 €1 919 €/m² 1 919 €

19/07/2024 58 Rue des Arts 19/07/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 201 150 €2 235 €/m² 2 235 €

15/07/2024 52 B Rue d Inkermann 15/07/2024 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 355 000 €1 972 €/m² 1 972 €

05/07/2024 13 Rue Remy Cogghe 05/07/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 90 000 €1 071 €/m² 1 071 €

08/06/2024 57 Rue du Grand Chemin 08/06/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 110 000 €1 294 €/m² 1 294 €

07/06/2024 40 Rue de Soubise 07/06/2024 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 141 000 €829 €/m² 829 €

05/06/2024 206 Impasse Mozart 05/06/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 90 000 €1 286 €/m² 1 286 €

05/06/2024 57 Rue du Grand Chemin 05/06/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 88 000 €1 035 €/m² 1 035 €

31/05/2024 28 Rue Miln 31/05/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 70 000 €921 €/m² 921 €

17/05/2024 11 Rue de la Concorde 17/05/2024 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 208 500 €1 592 €/m² 1 592 €

30/04/2024 57 Rue du Grand Chemin 30/04/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 148 000 €1 741 €/m² 1 741 €

05/04/2024 14 Rue Lieutenant Castelain 05/04/2024 · APPT · 159 M² Appartement 159 m² 180 000 €1 132 €/m² 1 132 €

14/03/2024 9 B Rue du Grand Chemin 14/03/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 49 000 €1 289 €/m² 1 289 €

07/03/2024 117 Rue du Grand Chemin 07/03/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 229 000 €3 817 €/m² 3 817 €

19/02/2024 66 Rue d Inkermann 19/02/2024 · MAISON · 228 M² Maison 228 m² 150 000 €658 €/m² 658 €

18/12/2023 32 Rue Miln 18/12/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 203 000 €2 137 €/m² 2 137 €

17/11/2023 18 Rue Remy Cogghe 17/11/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 87 000 €829 €/m² 829 €

16/10/2023 112 Rue des Arts 16/10/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 74 000 €2 643 €/m² 2 643 €

03/10/2023 67 Rue Remy Cogghe 03/10/2023 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 99 000 €900 €/m² 900 €

02/10/2023 20 Rue Remy Cogghe 02/10/2023 · MAISON · 286 M² Maison 286 m² 425 000 €1 486 €/m² 1 486 €

18/09/2023 10 Rue Lieutenant Castelain 18/09/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 93 300 €1 333 €/m² 1 333 €

15/09/2023 42 Rue du Trichon 15/09/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 110 000 €1 222 €/m² 1 222 €

06/09/2023 27 Rue Mimerel 06/09/2023 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 380 000 €1 520 €/m² 1 520 €

22/08/2023 58 Rue du Trichon 22/08/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 165 000 €2 357 €/m² 2 357 €

11/08/2023 162 Rue des Arts 11/08/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 205 000 €1 971 €/m² 1 971 €

26/07/2023 19 Rue Mimerel 26/07/2023 · APPT · 228 M² Appartement 228 m² 487 000 €2 136 €/m² 2 136 €

25/07/2023 19 Rue du Grand Chemin 25/07/2023 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 207 500 €2 184 €/m² 2 184 €

18/07/2023 13 Rue Mimerel 18/07/2023 · MAISON · 217 M² Maison 217 m² 630 000 €2 903 €/m² 2 903 €

13/07/2023 38 Rue du Trichon 13/07/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 85 000 €944 €/m² 944 €

29/06/2023 15 Rue Lieutenant Castelain 29/06/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 150 000 €3 333 €/m² 3 333 €

22/06/2023 206 Impasse Mozart 22/06/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 50 000 €769 €/m² 769 €

08/06/2023 40 Rue du Trichon 08/06/2023 · MAISON · 272 M² Maison 272 m² 250 000 €919 €/m² 919 €

06/06/2023 9 Rue de la Concorde 06/06/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 101 000 €721 €/m² 721 €

31/05/2023 3 Rue Miln 31/05/2023 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 90 000 €1 698 €/m² 1 698 €

30/05/2023 55 Rue du Trichon 30/05/2023 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 168 000 €1 282 €/m² 1 282 €

27/04/2023 57 Rue du Grand Chemin 27/04/2023 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 216 000 €1 862 €/m² 1 862 €

13/04/2023 32 Rue Miln 13/04/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 62 000 €653 €/m² 653 €

06/04/2023 99 Rue de Sebastopol 06/04/2023 · APPT · 168 M² Appartement 168 m² 291 500 €1 735 €/m² 1 735 €

21/03/2023 58 Rue d Inkermann 21/03/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 274 500 €2 495 €/m² 2 495 €

21/03/2023 90 Rue de Lille 21/03/2023 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 248 000 €1 550 €/m² 1 550 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Barbieux Sud▲ 75 %2 500 €

Édouard Vaillant▲ 63 %2 334 €

Barbieux-Vauban▲ 40 %2 000 €

Hauts Champs▲ 39 %1 993 €

Espérance Centre▲ 34 %1 912 €

Potennerie▲ 25 %1 793 €

Fresnoy▲ 15 %1 641 €

Sartel▲ 14 %1 632 €

Linné-Chemin Neuf▲ 14 %1 627 €

Justice▲ 8 %1 544 €

Nouveau Roubaix▲ 2 %1 465 €

Trichon · ce quartier1 431 €

Épeule Sud▼ 9 %1 307 €

Fraternité▼ 9 %1 303 €

Trois Ponts Sud▼ 9 %1 298 €

Hutin-Oran▼ 11 %1 268 €

Moulin Nord▼ 12 %1 265 €

Mackellerie▼ 12 %1 254 €

Nations Unies▼ 13 %1 250 €

Hommelet Sud▼ 13 %1 250 €

Épeule Centre▼ 17 %1 189 €

Moulin Sud▼ 17 %1 188 €

Anseele▼ 18 %1 169 €

Sainte-Élisabeth Nord▼ 19 %1 160 €

Pile Est▼ 19 %1 156 €

Épeule Nord▼ 19 %1 154 €

Entrepont-Cartigny▼ 25 %1 076 €

Pile Nord▼ 25 %1 071 €

Sainte-Élisabeth Centre▼ 26 %1 063 €

Fosse aux Chênes▼ 27 %1 044 €

Sainte-Élisabeth Sud▼ 27 %1 040 €

Alma Nord▼ 28 %1 031 €

Hommelet Centre▼ 29 %1 013 €

Cul de Four▼ 31 %993 €

Pile Centre▼ 33 %956 €

Hommelet Nord▼ 35 %929 €

Voir les 36 quartiers de Roubaix → DE 929 € À 2 500 €/M²

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Estimation calée sur les 367 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane190 337 €

Surface médiane87 m²

Appartements / maisons36 / 64

Dernière vente10/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Trichon (Roubaix) ?

Le prix médian est de 1 950 € par m² en 2026 dans le quartier Trichon à Roubaix, d'après les ventes DVF (1 501 €/m² en appartement, 1 306 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 1 675 €/m².

Les prix montent-ils à Trichon ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +21 %, dont +18 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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