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Prix de l'immobilier Rue de Naples, Roubaix

Prix médian de 1 336 €/m² sur 16 ventes (59100)9 % MOINS CHER QUE ROUBAIX

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Mackellerie ↗Prix immobilier Roubaix ↗

Rue de Naples s'aligne sur la médiane de Roubaix : 1 336 €/m² contre 1 466 €/m². Estimation fondée sur 16 ventes enregistrées entre 2014 et 2024.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2024

1 336 €

sur 16 ventes enregistrées · dernière le 23/10/2024

449 €DISPERSION DES VENTES3 749 €

VENTE MÉDIANE

112 k€

86 m² médians

116 k€ à Roubaix

VENTES ANALYSÉES

2014–2024

1 appartement · 15 maisons

VS LA COMMUNE

−9 %

Roubaix : 1 466 €/m²

Nord : 1 513 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DE NAPLES- - ROUBAIX€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

2014201820212024

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▼ 9 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2024

Dernières ventes Rue de Naples

OCT. 2024

n° 59 · Maison23/10/24 · 100 M² 165 000 €1 650 €/m²

n° 43 · Maison30/07/24 · 81 M² 135 000 €1 667 €/m²

n° 35 · Maison24/11/23 · 80 M² 100 000 €1 250 €/m²

n° 116 · Maison07/06/23 · 78 M² 128 000 €1 641 €/m²

n° 26 · Maison28/10/22 · 76 M² 125 000 €1 645 €/m²

n° 45 · Maison21/06/22 · 81 M² 115 000 €1 420 €/m²

Voir les 16 ventes ↓

Les ventes sur la carte

16 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

ROUBAIX · 59100

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue de Naples

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 449 € À 3 749 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

23/10/24 n° 59 23/10/24 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 165 000 €1 650 €/m² 1 650 €

30/07/24 n° 43 30/07/24 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 135 000 €1 667 €/m² 1 667 €

24/11/23 n° 35 24/11/23 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 100 000 €1 250 €/m² 1 250 €

07/06/23 n° 116 07/06/23 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 128 000 €1 641 €/m² 1 641 €

28/10/22 n° 26 28/10/22 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 125 000 €1 645 €/m² 1 645 €

21/06/22 n° 45 21/06/22 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 115 000 €1 420 €/m² 1 420 €

20/12/21 n° 13 20/12/21 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 132 000 €1 234 €/m² 1 234 €

28/07/21 n° 3 28/07/21 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 131 200 €3 749 €/m² 3 749 €

26/07/21 n° 114 26/07/21 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 151 360 €1 701 €/m² 1 701 €

09/04/21 n° 111 09/04/21 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 54 500 €478 €/m² 478 €

11/10/19 n° 29 11/10/19 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 85 000 €885 €/m² 885 €

04/09/18 n° 55 04/09/18 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 104 000 €1 253 €/m² 1 253 €

31/05/17 n° 13 31/05/17 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 48 000 €449 €/m² 449 €

18/04/17 n° 114 18/04/17 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 109 000 €1 225 €/m² 1 225 €

11/03/16 n° 39 11/03/16 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 95 000 €1 900 €/m² 1 900 €

04/08/14 n° 100 04/08/14 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 85 000 €817 €/m² 817 €

Tri et filtres s'appliquent aux 16 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 16

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 5923/10/24 · 100 M² · MAISON 165 000 €1 650 €/m²

n° 11426/07/21 · 89 M² · MAISON 151 360 €1 701 €/m²

n° 4330/07/24 · 81 M² · MAISON 135 000 €1 667 €/m²

n° 1320/12/21 · 107 M² · MAISON 132 000 €1 234 €/m²

n° 328/07/21 · 35 M² · APPT 131 200 €3 749 €/m²

n° 11607/06/23 · 78 M² · MAISON 128 000 €1 641 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1331/05/17 · 107 M² · MAISON 48 000 €449 €/m²

n° 11109/04/21 · 114 M² · MAISON 54 500 €478 €/m²

n° 2911/10/19 · 96 M² · MAISON 85 000 €885 €/m²

n° 10004/08/14 · 104 M² · MAISON 85 000 €817 €/m²

n° 3911/03/16 · 50 M² · MAISON 95 000 €1 900 €/m²

n° 3524/11/23 · 80 M² · MAISON 100 000 €1 250 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Roubaix · 1 289 € à 4 965 €/m²

BARRE = POSITION DANS ROUBAIX

Rue du Grand Chemin4 965 €

Rue de Barbieux3 306 €

Rue Edouard Vaillant2 837 €

Avenue Gustave Delory2 309 €

Rue Ingres1 718 €

Rue de Naples · cette rue1 336 €

Rue de Lannoy1 289 €

Toutes les rues du quartier Mackellerie → DE 772 € À 4 965 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 449 € à 3 749 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane112 000 €

Surface médiane86 m²

Appartements / maisons1 / 15

Dernière vente23/10/2024

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue de Naples à Roubaix ?

Le prix médian y est de 1 336 € par m², calculé sur 16 ventes enregistrées entre 2014 et 2024 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue de Naples ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 449 à 3 749 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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