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Prix de l'immobilier Espérance Centre, Roubaix

Prix médian de 1 912 €/m² sur 541 ventes · Quartier de Roubaix30 % PLUS CHER QUE ROUBAIX

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Roubaix ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 811 €▲ 19 %

sur 12 ventes au 1er semestre · +293 €/m² vs 2025

1 321 €DISPERSION 20262 252 €

VENTE MÉDIANE

105 k€

appartement 67 m²

92 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 347 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8,3 %

loyer médian 12,5 €/m²

Roubaix : 8,4 % brut

Évolution du prix médian

— ESPÉRANCE CENTRE- - ROUBAIX€/M²

4,9k3,7k2,4k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +19 %

SUR 5 ANS

▼ 63 %

DEPUIS 2014

▲ +44 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 325 ventes 2 426 €

Maison · 22 ventes 1 415 €

Dernières ventes

JUIN 2026

58 Rue du Marechal Foch66 M² · APPARTEMENT 130 000 €1 970 €/m²

58 Rue du Marechal Foch44 M² · APPARTEMENT 87 800 €1 995 €/m²

63 Rue du Curoir401 M² · MAISON 525 500 €1 310 €/m²

60 Rue du Marechal Foch69 M² · APPARTEMENT 122 000 €1 768 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Espérance Centre · 805 € à 4 983 €/m²

19 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue du Grand Chemin▼ 63 %4 983 €

Rue de l Alma▼ 54 %2 677 €

Avenue Jean Lebas2 432 €

Rue des Champs▲ 14 %2 116 €

Rue du General Sarrail▼ 4 %1 936 €

Square Jean Pennel Res les Museal▲ 0 %1 919 €

B Gr Grande Rue1 859 €

Rue du Marechal Foch▲ 17 %1 750 €

Rue du Bois1 750 €

Avenue J Baptiste Lebas1 714 €

Rue de Sebastopol1 559 €

Rue du Nord1 559 €

Gpl Grd Place1 489 €

Rue de l Esperance▲ 25 %1 453 €

Rue Louis Catrice▼ 12 %1 342 €

B Rue du Grand Chemin1 317 €

Grande Rue Grande Rue1 182 €

Rue des Fabricants▲ 37 %1 030 €

Rue de l Alouette805 €

9 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 541 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 520 € À 3 360 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

19/06/2026 58 Rue du Marechal Foch 19/06/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 130 000 €1 970 €/m² 1 970 €

12/06/2026 58 Rue du Marechal Foch 12/06/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 87 800 €1 995 €/m² 1 995 €

12/05/2026 63 Rue du Curoir 12/05/2026 · MAISON · 401 M² Maison 401 m² 525 500 €1 310 €/m² 1 310 €

14/04/2026 60 Rue du Marechal Foch 14/04/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 122 000 €1 768 €/m² 1 768 €

10/04/2026 58 Rue du Marechal Foch 10/04/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 83 000 €1 694 €/m² 1 694 €

08/04/2026 36 Rue du General Sarrail 08/04/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 30 500 €803 €/m² 803 €

08/04/2026 7 Rue du General Sarrail 08/04/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 89 000 €1 854 €/m² 1 854 €

01/04/2026 58 Rue du Marechal Foch 01/04/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 104 000 €2 419 €/m² 2 419 €

23/03/2026 58 Rue du Marechal Foch 23/03/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 103 400 €1 543 €/m² 1 543 €

09/02/2026 7 Rue Louis Catrice 09/02/2026 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 105 000 €1 419 €/m² 1 419 €

30/01/2026 20 Place de la Liberte 30/01/2026 · MAISON · 191 M² Maison 191 m² 435 000 €2 277 €/m² 2 277 €

28/01/2026 57 Rue du Marechal Foch 28/01/2026 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 168 000 €2 024 €/m² 2 024 €

18/12/2025 21 Rue du General Sarrail 18/12/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 89 000 €1 978 €/m² 1 978 €

11/12/2025 49 Rue du Curoir 11/12/2025 · APPT · 164 M² Appartement 164 m² 154 286 €941 €/m² 941 €

10/12/2025 20 Rue Jules Deregnaucourt 10/12/2025 · MAISON · 275 M² Maison 275 m² 145 654 €530 €/m² 530 €

08/12/2025 63 Rue des Fabricants 08/12/2025 · APPT · 165 M² Appartement 165 m² 160 000 €970 €/m² 970 €

25/11/2025 1 Rue de l Esperance 25/11/2025 · APPT · 141 M² Appartement 141 m² 208 000 €1 475 €/m² 1 475 €

10/10/2025 26 Rue Louis Catrice 10/10/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 140 500 €1 756 €/m² 1 756 €

29/09/2025 21 Rue du General Sarrail 29/09/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 82 500 €1 719 €/m² 1 719 €

25/09/2025 56 T Grande Rue 25/09/2025 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 105 000 €946 €/m² 946 €

27/08/2025 91 Avenue Jean Lebas 27/08/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 76 880 €2 651 €/m² 2 651 €

01/08/2025 66 B Grande Rue 01/08/2025 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 160 000 €696 €/m² 696 €

25/07/2025 41 Rue des Champs 25/07/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 101 910 €2 168 €/m² 2 168 €

24/07/2025 26 Gpl Grd Place 24/07/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 85 000 €1 518 €/m² 1 518 €

09/07/2025 86 Rue du Grand Chemin 09/07/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 33 000 €1 941 €/m² 1 941 €

26/06/2025 7 Rue du General Sarrail 26/06/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 90 550 €1 886 €/m² 1 886 €

26/06/2025 1 Rue de l Esperance 26/06/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 120 000 €2 000 €/m² 2 000 €

14/05/2025 52 Rue de l Esperance 14/05/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 75 000 €1 531 €/m² 1 531 €

30/04/2025 98 B Rue du Grand Chemin 30/04/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 50 000 €1 351 €/m² 1 351 €

25/04/2025 86 Rue du Grand Chemin 25/04/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 43 000 €1 483 €/m² 1 483 €

09/04/2025 52 Rue de l Esperance 09/04/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 63 000 €1 286 €/m² 1 286 €

02/04/2025 29 Rue du Bois 02/04/2025 · APPT · 20 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 20 m² 11 500 €575 €/m² 575 €

28/03/2025 4 Square Jean Pennel Res les Museal 28/03/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 180 000 €1 895 €/m² 1 895 €

13/03/2025 21 Rue du General Sarrail 13/03/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 170 920 €1 568 €/m² 1 568 €

10/01/2025 28 Rue Louis Catrice 10/01/2025 · APPT · 225 M² Appartement 225 m² 210 000 €933 €/m² 933 €

20/12/2024 57 Rue du Marechal Foch 20/12/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 140 200 €1 649 €/m² 1 649 €

20/12/2024 36 Rue du General Sarrail 20/12/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 66 780 €1 363 €/m² 1 363 €

20/12/2024 58 Rue du Marechal Foch 20/12/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 102 000 €2 125 €/m² 2 125 €

11/12/2024 15 Rue du Bois 11/12/2024 · APPT · 153 M² Appartement 153 m² 215 000 €1 405 €/m² 1 405 €

09/12/2024 9 Rue Jules Deregnaucourt 09/12/2024 · APPT · 174 M² Appartement 174 m² 450 000 €2 586 €/m² 2 586 €

05/11/2024 51 Rue du General Sarrail 05/11/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 130 000 €1 566 €/m² 1 566 €

22/10/2024 58 Rue du Marechal Foch 22/10/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 69 000 €1 816 €/m² 1 816 €

08/10/2024 15 Rue de l Hospice 08/10/2024 · APPT · 250 M² Appartement 250 m² 130 000 €520 €/m² 520 €

02/10/2024 58 Rue du Marechal Foch 02/10/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 157 980 €2 394 €/m² 2 394 €

27/09/2024 15 Rue de l Hospice 27/09/2024 · APPT · 250 M² Appartement 250 m² 190 000 €760 €/m² 760 €

17/09/2024 20 T Gr Grande Rue 17/09/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 117 600 €3 360 €/m² 3 360 €

28/08/2024 58 Rue du Marechal Foch 28/08/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 69 500 €1 655 €/m² 1 655 €

06/08/2024 37 Rue du Marechal Foch 06/08/2024 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 184 295 €1 536 €/m² 1 536 €

26/07/2024 68 Rue de l Alouette 26/07/2024 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 206 000 €2 124 €/m² 2 124 €

28/06/2024 8 Rue de l Alma 28/06/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 154 850 €2 868 €/m² 2 868 €

26/06/2024 53 Rue des Fabricants 26/06/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 95 000 €1 159 €/m² 1 159 €

18/06/2024 21 Rue du General Sarrail 18/06/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 95 500 €1 990 €/m² 1 990 €

10/06/2024 18 Rue de l Alma 10/06/2024 · APPT · 175 M² Appartement 175 m² 215 000 €1 229 €/m² 1 229 €

23/05/2024 41 Rue des Champs 23/05/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 115 000 €2 447 €/m² 2 447 €

18/04/2024 26 Rue de Lille 18/04/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 52 500 €2 625 €/m² 2 625 €

02/04/2024 86 Rue du Grand Chemin 02/04/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 69 000 €2 029 €/m² 2 029 €

28/03/2024 51 Rue du General Sarrail 28/03/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 50 000 €2 778 €/m² 2 778 €

06/03/2024 8 Rue du Marechal Foch 06/03/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 104 000 €1 891 €/m² 1 891 €

06/02/2024 14 Rue Louis Catrice 06/02/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 46 000 €868 €/m² 868 €

29/01/2024 57 Rue du Marechal Foch 29/01/2024 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 162 000 €1 862 €/m² 1 862 €

19/01/2024 41 Rue des Champs 19/01/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 157 000 €2 039 €/m² 2 039 €

12/01/2024 36 Rue du Marechal Foch 12/01/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 112 000 €2 947 €/m² 2 947 €

28/12/2023 7 Rue du General Sarrail 28/12/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 90 000 €2 143 €/m² 2 143 €

28/12/2023 23 Rue de Sebastopol 28/12/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 45 500 €758 €/m² 758 €

20/12/2023 9 Rue Jules Deregnaucourt 20/12/2023 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 360 000 €2 400 €/m² 2 400 €

15/12/2023 21 Rue du General Sarrail 15/12/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 122 500 €1 856 €/m² 1 856 €

15/12/2023 7 Rue du General Sarrail 15/12/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 99 500 €2 261 €/m² 2 261 €

14/12/2023 27 Avenue des Nations Unies 14/12/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 69 650 €893 €/m² 893 €

14/12/2023 51 Rue du General Sarrail 14/12/2023 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 30 000 €1 579 €/m² 1 579 €

13/12/2023 36 Rue du Marechal Foch 13/12/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 85 000 €2 024 €/m² 2 024 €

04/12/2023 88 Rue du Grand Chemin 04/12/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 90 000 €1 607 €/m² 1 607 €

30/11/2023 58 Rue du Marechal Foch 30/11/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 90 000 €2 093 €/m² 2 093 €

24/11/2023 36 Rue du General Sarrail 24/11/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 55 000 €1 122 €/m² 1 122 €

24/11/2023 28 Grande Rue Grande Rue 24/11/2023 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 76 140 €2 307 €/m² 2 307 €

30/10/2023 58 Rue du Marechal Foch 30/10/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 107 000 €2 488 €/m² 2 488 €

02/10/2023 60 Rue du Grand Chemin 02/10/2023 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 140 000 €1 400 €/m² 1 400 €

26/09/2023 36 Rue du General Sarrail 26/09/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 65 000 €1 066 €/m² 1 066 €

25/09/2023 51 Rue du General Sarrail 25/09/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 75 000 €1 596 €/m² 1 596 €

22/09/2023 86 Rue du Grand Chemin 22/09/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 80 846 €2 021 €/m² 2 021 €

19/09/2023 7 Rue du General Sarrail 19/09/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 90 000 €2 093 €/m² 2 093 €

06/09/2023 1 Rue de la Halle 06/09/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 90 000 €1 268 €/m² 1 268 €

25/08/2023 1 Rue de la Halle 25/08/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 30 000 €1 000 €/m² 1 000 €

25/08/2023 5 Rue des Fabricants 25/08/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 317 500 €2 117 €/m² 2 117 €

31/07/2023 1 Rue de l Alouette 31/07/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 72 000 €1 440 €/m² 1 440 €

20/07/2023 84 Rue du Grand Chemin 20/07/2023 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 74 000 €548 €/m² 548 €

20/07/2023 86 Rue du Grand Chemin 20/07/2023 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 91 113 €2 680 €/m² 2 680 €

10/07/2023 60 Rue du Marechal Foch 10/07/2023 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 140 800 €1 717 €/m² 1 717 €

04/07/2023 91 Avenue Jean Lebas 04/07/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 123 500 €2 375 €/m² 2 375 €

30/06/2023 42 Rue du Grand Chemin 30/06/2023 · APPT · 170 M² Appartement 170 m² 315 000 €1 853 €/m² 1 853 €

26/06/2023 12 Rue de l Alma 26/06/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 100 000 €1 010 €/m² 1 010 €

26/06/2023 51 Rue du General Sarrail 26/06/2023 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 280 000 €2 154 €/m² 2 154 €

31/05/2023 27 Gpl Grd Place 31/05/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 84 000 €1 867 €/m² 1 867 €

31/05/2023 91 Avenue Jean Lebas 31/05/2023 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 88 000 €926 €/m² 926 €

30/05/2023 60 Rue du Marechal Foch 30/05/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 83 500 €2 197 €/m² 2 197 €

15/05/2023 86 Rue du Grand Chemin 15/05/2023 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 53 404 €1 571 €/m² 1 571 €

10/05/2023 1 Rue de l Esperance 10/05/2023 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 162 500 €1 711 €/m² 1 711 €

03/05/2023 4 Rue du Nord 03/05/2023 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 515 370 €2 577 €/m² 2 577 €

26/04/2023 52 Rue de l Esperance 26/04/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 58 000 €2 148 €/m² 2 148 €

21/04/2023 7 Rue du General Sarrail 21/04/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 87 500 €2 035 €/m² 2 035 €

19/04/2023 4 Square Jean Pennel Res les Museal 19/04/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 152 130 €2 237 €/m² 2 237 €

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Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Barbieux Sud▲ 31 %2 500 €

Édouard Vaillant▲ 22 %2 334 €

Barbieux-Vauban▲ 5 %2 000 €

Hauts Champs▲ 4 %1 993 €

Espérance Centre · ce quartier1 912 €

Potennerie▼ 6 %1 793 €

Fresnoy▼ 14 %1 641 €

Sartel▼ 15 %1 632 €

Linné-Chemin Neuf▼ 15 %1 627 €

Justice▼ 19 %1 544 €

Nouveau Roubaix▼ 23 %1 465 €

Trichon▼ 25 %1 431 €

Épeule Sud▼ 32 %1 307 €

Fraternité▼ 32 %1 303 €

Trois Ponts Sud▼ 32 %1 298 €

Hutin-Oran▼ 34 %1 268 €

Moulin Nord▼ 34 %1 265 €

Mackellerie▼ 34 %1 254 €

Nations Unies▼ 35 %1 250 €

Hommelet Sud▼ 35 %1 250 €

Épeule Centre▼ 38 %1 189 €

Moulin Sud▼ 38 %1 188 €

Anseele▼ 39 %1 169 €

Sainte-Élisabeth Nord▼ 39 %1 160 €

Pile Est▼ 40 %1 156 €

Épeule Nord▼ 40 %1 154 €

Entrepont-Cartigny▼ 44 %1 076 €

Pile Nord▼ 44 %1 071 €

Sainte-Élisabeth Centre▼ 44 %1 063 €

Fosse aux Chênes▼ 45 %1 044 €

Sainte-Élisabeth Sud▼ 46 %1 040 €

Alma Nord▼ 46 %1 031 €

Hommelet Centre▼ 47 %1 013 €

Cul de Four▼ 48 %993 €

Pile Centre▼ 50 %956 €

Hommelet Nord▼ 51 %929 €

Voir les 36 quartiers de Roubaix → DE 929 € À 2 500 €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane104 500 €

Surface médiane67 m²

Appartements / maisons88 / 12

Dernière vente19/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Espérance Centre (Roubaix) ?

Le prix médian est de 1 811 € par m² en 2026 dans le quartier Espérance Centre à Roubaix, d'après les ventes DVF (1 987 €/m² en appartement, 1 005 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 2 340 €/m².

Les prix montent-ils à Espérance Centre ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -63 %, dont +19 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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