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Prix de l'immobilier Nouveau Roubaix, Roubaix

Prix médian de 1 465 €/m² sur 67 ventes · Quartier de Roubaix

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Roubaix ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 588 €▼ 21 %

sur 7 ventes cette année · −412 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 738 €) est plus robuste.

901 €DISPERSION 20251 820 €

VENTE MÉDIANE

135 k€

maison 80 m²

140 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 29 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

9,5 %

loyer médian 12,5 €/m²

Roubaix : 8,5 % brut

Évolution du prix médian

— NOUVEAU ROUBAIX- - ROUBAIX€/M²

2,0k1,7k1,4k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820212025

SUR 1 AN

▼ 21 %

SUR 5 ANS

▲ +4 %

DEPUIS 2014

—

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 29 ventes 1 738 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

119 Rue Jean Mace68 M² · MAISON 80 000 €1 176 €/m²

90 Rue Jean Mace85 M² · MAISON 135 000 €1 588 €/m²

41 Rue Horace Vernet80 M² · MAISON 139 000 €1 738 €/m²

Voir les 66 ventes ↓

Les ventes sur la carte

29 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Nouveau Roubaix · 1 238 € à 1 709 €/m²

7 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Leon Marlot1 709 €

Avenue Linne1 637 €

Avenue Alfred Motte1 568 €

Rue Rubens1 480 €

Rue Jean Joseph Weerts1 440 €

Rue Jean Mace▲ 18 %1 404 €

Rue Horace Vernet1 238 €

3 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

66 PLUS RÉCENTES SUR 67 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 488 € À 3 909 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

23/12/2025 119 Rue Jean Mace 23/12/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 80 000 €1 176 €/m² 1 176 €

26/09/2025 119 Rue Jean Mace 26/09/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 80 000 €1 176 €/m² 1 176 €

26/09/2025 90 Rue Jean Mace 26/09/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 135 000 €1 588 €/m² 1 588 €

05/09/2025 41 Rue Horace Vernet 05/09/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 139 000 €1 738 €/m² 1 738 €

17/07/2025 26 Rue Leon Marlot 17/07/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 58 577 €488 €/m² 488 €

02/07/2025 41 Rue Horace Vernet 02/07/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 139 000 €1 738 €/m² 1 738 €

23/05/2025 105 Rue Jean Mace 23/05/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 140 000 €1 944 €/m² 1 944 €

12/11/2024 187 Boulevard de Fourmies 12/11/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 170 000 €2 000 €/m² 2 000 €

07/10/2024 105 Rue Jean Mace 07/10/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 145 000 €2 014 €/m² 2 014 €

30/07/2024 10 Rue Jean Joseph Weerts 30/07/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 222 220 €2 116 €/m² 2 116 €

10/06/2024 66 Rue Rubens 10/06/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 115 000 €1 438 €/m² 1 438 €

19/04/2024 77 Rue Rubens 19/04/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 135 000 €1 800 €/m² 1 800 €

22/09/2023 24 Rue Leon Marlot 22/09/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 140 000 €1 443 €/m² 1 443 €

30/06/2023 143 Avenue Alfred Motte 30/06/2023 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 490 000 €3 161 €/m² 3 161 €

30/12/2022 79 Rue Rubens 30/12/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 107 000 €1 427 €/m² 1 427 €

08/12/2022 69 Rue Jean Mace 08/12/2022 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 100 000 €1 351 €/m² 1 351 €

16/11/2022 65 Rue Horace Vernet 16/11/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 194 750 €2 434 €/m² 2 434 €

23/09/2022 69 Rue Jean Mace 23/09/2022 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 100 000 €1 351 €/m² 1 351 €

05/09/2022 127 Avenue Alfred Motte 05/09/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 95 000 €1 056 €/m² 1 056 €

12/08/2022 79 Rue Rubens 12/08/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 107 000 €1 427 €/m² 1 427 €

20/07/2022 10 Rue Jean Joseph Weerts 20/07/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 235 000 €2 238 €/m² 2 238 €

29/06/2022 68 Rue Leon Marlot 29/06/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 245 000 €2 227 €/m² 2 227 €

20/06/2022 28 Rue Leon Marlot 20/06/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 140 800 €1 738 €/m² 1 738 €

10/06/2022 229 Avenue Linne 10/06/2022 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 374 000 €1 968 €/m² 1 968 €

28/01/2022 137 Avenue Alfred Motte 28/01/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 246 724 €2 243 €/m² 2 243 €

17/12/2021 36 Rue Leon Marlot 17/12/2021 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 150 000 €1 596 €/m² 1 596 €

15/06/2021 258 Avenue Linne 15/06/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 127 000 €1 588 €/m² 1 588 €

12/05/2021 38 Rue Leon Marlot 12/05/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 168 000 €1 680 €/m² 1 680 €

08/02/2021 187 Boulevard de Fourmies 08/02/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 170 000 €2 000 €/m² 2 000 €

14/09/2020 26 Rue Leon Marlot 14/09/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 190 000 €1 583 €/m² 1 583 €

12/06/2020 30 Rue Leon Marlot 12/06/2020 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 215 000 €3 909 €/m² 3 909 €

26/05/2020 126 Rue Jean Mace 26/05/2020 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 118 000 €1 457 €/m² 1 457 €

18/05/2020 Rue Rubens 18/05/2020 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 131 000 €1 523 €/m² 1 523 €

14/05/2020 65 Rue Horace Vernet 14/05/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 95 000 €1 188 €/m² 1 188 €

03/03/2020 181 Boulevard de Fourmies 03/03/2020 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 149 000 €1 296 €/m² 1 296 €

21/01/2020 76 Rue Rubens 21/01/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 119 000 €1 700 €/m² 1 700 €

20/12/2019 167 Rue Jean Mace 20/12/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 117 000 €1 463 €/m² 1 463 €

20/12/2019 245 Avenue Linne 20/12/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 295 000 €2 458 €/m² 2 458 €

24/10/2019 Rue Rubens 24/10/2019 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 131 000 €1 523 €/m² 1 523 €

11/10/2019 167 Rue Jean Mace 11/10/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 117 000 €1 463 €/m² 1 463 €

23/08/2019 133 Avenue Alfred Motte 23/08/2019 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 196 000 €1 568 €/m² 1 568 €

07/06/2019 14 Rue Jean Joseph Weerts 07/06/2019 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 108 000 €1 440 €/m² 1 440 €

24/05/2019 128 Rue Jean Mace 24/05/2019 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 95 000 €1 092 €/m² 1 092 €

23/04/2019 7 Rue Horace Vernet 23/04/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 100 000 €1 250 €/m² 1 250 €

12/04/2019 183 Boulevard de Fourmies 12/04/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 88 000 €880 €/m² 880 €

11/02/2019 14 Rue Jean Joseph Weerts 11/02/2019 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 108 000 €1 440 €/m² 1 440 €

24/08/2018 297 Avenue Linne 24/08/2018 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 145 000 €1 686 €/m² 1 686 €

23/05/2018 295 Avenue Linne 23/05/2018 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 122 000 €1 402 €/m² 1 402 €

23/05/2018 31 Rue Jean Mace 23/05/2018 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 88 000 €752 €/m² 752 €

06/02/2018 37 Rue Horace Vernet 06/02/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 94 000 €1 175 €/m² 1 175 €

30/01/2018 159 Rue Jean Mace 30/01/2018 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 60 000 €923 €/m² 923 €

22/12/2017 9 Rue Jean Joseph Weerts 22/12/2017 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 92 000 €1 108 €/m² 1 108 €

08/12/2017 37 Rue Horace Vernet 08/12/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 94 000 €1 175 €/m² 1 175 €

08/12/2017 9 Rue Jean Joseph Weerts 08/12/2017 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 92 000 €1 108 €/m² 1 108 €

16/10/2017 18 Rue Jean Joseph Weerts 16/10/2017 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 104 000 €1 387 €/m² 1 387 €

30/08/2017 74 Rue Leon Marlot 30/08/2017 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 259 000 €1 850 €/m² 1 850 €

31/05/2017 95 Rue Rubens 31/05/2017 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 96 400 €1 321 €/m² 1 321 €

07/11/2016 67 Rue Horace Vernet 07/11/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 98 000 €1 225 €/m² 1 225 €

06/10/2016 133 Avenue Alfred Motte 06/10/2016 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 100 000 €800 €/m² 800 €

14/09/2016 80 Rue Leon Marlot 14/09/2016 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 238 000 €2 479 €/m² 2 479 €

08/04/2016 293 Avenue Linne 08/04/2016 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 126 000 €1 465 €/m² 1 465 €

23/11/2015 10 Rue Jean Joseph Weerts 23/11/2015 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 110 000 €1 467 €/m² 1 467 €

21/09/2015 17 Rue Horace Vernet 21/09/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 168 000 €1 680 €/m² 1 680 €

21/08/2015 10 Rue Jean Joseph Weerts 21/08/2015 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 236 000 €1 466 €/m² 1 466 €

19/03/2015 51 Rue Horace Vernet 19/03/2015 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 113 500 €1 207 €/m² 1 207 €

21/05/2014 150 Rue Jean Mace 21/05/2014 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 167 500 €1 801 €/m² 1 801 €

Tri et filtres s'appliquent aux 66 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 66

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Barbieux Sud▲ 70 %2 484 €

Édouard Vaillant▲ 59 %2 333 €

Hauts Champs▲ 36 %1 993 €

Barbieux-Vauban▲ 36 %1 986 €

Espérance Centre▲ 29 %1 889 €

Potennerie▲ 22 %1 789 €

Fresnoy▲ 12 %1 641 €

Sartel▲ 11 %1 632 €

Linné-Chemin Neuf▲ 11 %1 627 €

Justice▲ 5 %1 544 €

Nouveau Roubaix · ce quartier1 465 €

Trichon▼ 5 %1 396 €

Épeule Sud▼ 11 %1 307 €

Fraternité▼ 11 %1 305 €

Trois Ponts Sud▼ 11 %1 298 €

Hutin-Oran▼ 12 %1 285 €

Moulin Nord▼ 14 %1 260 €

Nations Unies▼ 15 %1 243 €

Hommelet Sud▼ 15 %1 243 €

Mackellerie▼ 15 %1 242 €

Moulin Sud▼ 18 %1 205 €

Épeule Centre▼ 20 %1 168 €

Anseele▼ 20 %1 165 €

Pile Est▼ 21 %1 156 €

Épeule Nord▼ 22 %1 150 €

Sainte-Élisabeth Nord▼ 22 %1 148 €

Pile Nord▼ 27 %1 064 €

Entrepont-Cartigny▼ 28 %1 062 €

Sainte-Élisabeth Centre▼ 28 %1 058 €

Fosse aux Chênes▼ 29 %1 044 €

Sainte-Élisabeth Sud▼ 29 %1 043 €

Alma Nord▼ 30 %1 024 €

Hommelet Centre▼ 31 %1 006 €

Cul de Four▼ 34 %971 €

Pile Centre▼ 38 %909 €

Hommelet Nord▼ 38 %907 €

Voir les 36 quartiers de Roubaix → DE 907 € À 2 484 €/M²

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Estimation calée sur les 67 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane135 000 €

Surface médiane80 m²

Appartements / maisons0 / 66

Dernière vente23/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Nouveau Roubaix (Roubaix) ?

Le prix médian est de 1 588 € par m² en 2025 dans le quartier Nouveau Roubaix à Roubaix, d'après les ventes DVF (1 465 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 738 €/m².

Les prix montent-ils à Nouveau Roubaix ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +4 %, dont -21 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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