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Prix de l'immobilier Rue Charlemagne, Roubaix

Prix médian de 894 €/m² sur 23 ventes (59100)39 % MOINS CHER QUE ROUBAIX

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Sainte-Élisabeth Sud ↗Prix immobilier Roubaix ↗

À 894 €/m², Rue Charlemagne se négocie 39 % sous la médiane de Roubaix (1 466 €/m²). Le prix y a progressé de 6 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 23 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

894 €

sur 23 ventes enregistrées · dernière le 05/08/2025

430 €DISPERSION DES VENTES1 400 €

VENTE MÉDIANE

56 k€

68 m² médians

116 k€ à Roubaix

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

0 appartement · 23 maisons

VS LA COMMUNE

−39 %

Roubaix : 1 466 €/m²

Nord : 1 513 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE CHARLEMAGNE- - ROUBAIX€/M²

1,7k1,4k1,1k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +6 %

VS LA COMMUNE

▼ 39 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Charlemagne

AOÛT 2025

n° 39 · Maison05/08/25 · 75 M² 52 000 €693 €/m²

n° 8 · Maison06/01/25 · 90 M² 108 400 €1 204 €/m²

n° 18 · Maison27/11/24 · 69 M² 72 000 €1 043 €/m²

n° 18 · Maison09/09/24 · 69 M² 72 000 €1 043 €/m²

n° 66 · Maison19/04/24 · 48 M² 44 000 €917 €/m²

n° 41 · Maison06/02/24 · 72 M² 67 000 €931 €/m²

Voir les 23 ventes ↓

Les ventes sur la carte

23 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

ROUBAIX · 59100

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Charlemagne

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 430 € À 1 400 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

05/08/25 n° 39 05/08/25 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 52 000 €693 €/m² 693 €

06/01/25 n° 8 06/01/25 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 108 400 €1 204 €/m² 1 204 €

27/11/24 n° 18 27/11/24 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 72 000 €1 043 €/m² 1 043 €

09/09/24 n° 18 09/09/24 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 72 000 €1 043 €/m² 1 043 €

19/04/24 n° 66 19/04/24 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 44 000 €917 €/m² 917 €

06/02/24 n° 41 06/02/24 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 67 000 €931 €/m² 931 €

26/10/23 n° 33 26/10/23 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 50 000 €847 €/m² 847 €

20/10/22 n° 69 20/10/22 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 43 000 €430 €/m² 430 €

19/10/22 n° 30 19/10/22 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 57 200 €894 €/m² 894 €

16/03/21 n° 54 16/03/21 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 118 000 €1 326 €/m² 1 326 €

15/12/20 n° 59 15/12/20 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 50 000 €926 €/m² 926 €

13/11/20 n° 35 13/11/20 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 40 000 €645 €/m² 645 €

04/11/20 n° 28 04/11/20 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 64 000 €970 €/m² 970 €

21/02/20 n° 79 21/02/20 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 37 000 €638 €/m² 638 €

26/06/19 n° 44 26/06/19 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 56 000 €875 €/m² 875 €

16/01/19 n° 39 16/01/19 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 52 000 €693 €/m² 693 €

30/11/18 n° 8 30/11/18 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 90 000 €1 000 €/m² 1 000 €

09/11/17 n° 20 09/11/17 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 90 000 €789 €/m² 789 €

23/01/17 n° 62 23/01/17 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 70 000 €1 400 €/m² 1 400 €

01/04/16 n° 75 01/04/16 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 33 000 €485 €/m² 485 €

13/05/15 n° 73 13/05/15 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 50 000 €893 €/m² 893 €

28/11/14 n° 21 28/11/14 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 50 000 €735 €/m² 735 €

08/07/14 n° 22 08/07/14 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 58 863 €981 €/m² 981 €

Tri et filtres s'appliquent aux 23 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 23

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 5416/03/21 · 89 M² · MAISON 118 000 €1 326 €/m²

n° 806/01/25 · 90 M² · MAISON 108 400 €1 204 €/m²

n° 830/11/18 · 90 M² · MAISON 90 000 €1 000 €/m²

n° 2009/11/17 · 114 M² · MAISON 90 000 €789 €/m²

n° 1827/11/24 · 69 M² · MAISON 72 000 €1 043 €/m²

n° 1809/09/24 · 69 M² · MAISON 72 000 €1 043 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 7501/04/16 · 68 M² · MAISON 33 000 €485 €/m²

n° 7921/02/20 · 58 M² · MAISON 37 000 €638 €/m²

n° 3513/11/20 · 62 M² · MAISON 40 000 €645 €/m²

n° 6920/10/22 · 100 M² · MAISON 43 000 €430 €/m²

n° 6619/04/24 · 48 M² · MAISON 44 000 €917 €/m²

n° 2128/11/14 · 68 M² · MAISON 50 000 €735 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Roubaix · 894 € à 4 965 €/m²

BARRE = POSITION DANS ROUBAIX

Rue du Grand Chemin4 965 €

Rue de Barbieux3 306 €

Rue Edouard Vaillant2 837 €

Avenue Gustave Delory2 309 €

Rue Ingres1 718 €

Rue de Lannoy1 289 €

Rue Charlemagne · cette rue894 €

Toutes les rues du quartier Sainte-Élisabeth Sud → DE 772 € À 4 965 €/M²

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 430 € à 1 400 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane56 000 €

Surface médiane68 m²

Appartements / maisons0 / 23

Dernière vente05/08/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Charlemagne à Roubaix ?

Le prix médian y est de 894 € par m², calculé sur 23 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Charlemagne ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +6 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 430 à 1 400 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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