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Prix de l'immobilier Pile Nord, Roubaix

Prix médian de 1 064 €/m² sur 240 ventes · Quartier de Roubaix27 % MOINS CHER QUE ROUBAIX

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Roubaix ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 029 €▼ 13 %

sur 18 ventes cette année · −159 €/m² vs 2024

574 €DISPERSION 20252 017 €

VENTE MÉDIANE

81 k€

maison 85 m²

105 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 111 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

14,6 %

loyer médian 12,5 €/m²

Roubaix : 8,5 % brut

Évolution du prix médian

— PILE NORD- - ROUBAIX€/M²

1,7k1,3k1,0k0,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 13 %

SUR 5 ANS

▲ +4 %

DEPUIS 2014

▲ +0 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 86 ventes 1 124 €

Appartement · 25 ventes 1 748 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

95 Rue Jacques Prevert50 M² · MAISON 45 500 €910 €/m²

83 Rue Edouard Anseele65 M² · APPARTEMENT 165 000 €2 538 €/m²

8 Rue Victor Delannoy120 M² · MAISON 131 200 €1 093 €/m²

11 Rue Louis Dupire75 M² · MAISON 45 000 €600 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

110 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Pile Nord · 541 € à 1 760 €/m²

20 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Quai du Sartel▲ 4 %1 760 €

Cours Quagebeur B 228 Bd Gambett1 480 €

Rue Edouard Anseele▲ 11 %1 403 €

Rue Kellermann1 351 €

Rue Pierre de Roubaix1 230 €

Rue Newton▼ 4 %1 160 €

Rue Franklin1 131 €

Boulevard de Colmar1 117 €

Rue Dampierre1 112 €

Boulevard de Belfort▼ 5 %1 104 €

Boulevard Gambetta▲ 192 %1 083 €

Rue Desbonnet1 080 €

Chemin Flipo Rue Pierre de Roubai▲ 23 %1 065 €

Rue Louis Dupire1 047 €

Rue Monge1 029 €

Rue Leverrier▼ 15 %1 022 €

Boulevard Beaurepaire953 €

Rue Victor Delannoy947 €

Rue Jacques Prevert▲ 42 %776 €

Cité B Spriet Rue Leverrier▼ 15 %541 €

12 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 240 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 330 € À 4 444 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

10/12/2025 95 Rue Jacques Prevert 10/12/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 45 500 €910 €/m² 910 €

05/12/2025 83 Rue Edouard Anseele 05/12/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 165 000 €2 538 €/m² 2 538 €

01/12/2025 8 Rue Victor Delannoy 01/12/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 131 200 €1 093 €/m² 1 093 €

28/08/2025 11 Rue Louis Dupire 28/08/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 45 000 €600 €/m² 600 €

27/08/2025 63 Rue Edouard Anseele 27/08/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 233 500 €2 484 €/m² 2 484 €

23/06/2025 7 Rue Desbonnet 23/06/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 104 500 €995 €/m² 995 €

20/06/2025 33 Rue Newton 20/06/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 82 000 €976 €/m² 976 €

17/06/2025 13 Rue Franklin 17/06/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 80 000 €1 455 €/m² 1 455 €

06/06/2025 131 Rue Franklin 06/06/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 75 000 €1 000 €/m² 1 000 €

03/06/2025 25 Rue Leverrier 03/06/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 72 000 €800 €/m² 800 €

02/05/2025 6 Cité B Spriet Rue Leverrier 02/05/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 30 000 €333 €/m² 333 €

24/04/2025 1 Quai du Sartel 24/04/2025 · APPT · 152 M² Appartement 152 m² 276 100 €1 816 €/m² 1 816 €

21/03/2025 1 Quai du Sartel 21/03/2025 · APPT · 145 M² Appartement 145 m² 226 000 €1 559 €/m² 1 559 €

18/02/2025 26 Cité B Spriet Rue Leverrier 18/02/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 35 000 €583 €/m² 583 €

17/02/2025 39 Rue Newton 17/02/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 106 700 €1 135 €/m² 1 135 €

17/02/2025 48 Boulevard de Colmar 17/02/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 90 000 €1 059 €/m² 1 059 €

22/01/2025 185 Boulevard Beaurepaire 22/01/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 42 500 €552 €/m² 552 €

13/01/2025 93 Rue Jacques Prevert 13/01/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 75 000 €1 071 €/m² 1 071 €

14/11/2024 68 Rue Monge 14/11/2024 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 130 000 €1 040 €/m² 1 040 €

28/08/2024 63 Rue Edouard Anseele 28/08/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 75 000 €798 €/m² 798 €

02/08/2024 42 Rue Edouard Anseele 02/08/2024 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 265 315 €1 781 €/m² 1 781 €

02/08/2024 42 B Rue Edouard Anseele 02/08/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 123 500 €1 403 €/m² 1 403 €

12/07/2024 250 Boulevard Gambetta 12/07/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 85 000 €1 545 €/m² 1 545 €

03/07/2024 18 Boulevard Beaurepaire 03/07/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 115 000 €885 €/m² 885 €

29/05/2024 37 Rue Dampierre 29/05/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 94 450 €1 005 €/m² 1 005 €

02/04/2024 41 Chemin Flipo Rue Pierre de Roubai 02/04/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 76 000 €1 188 €/m² 1 188 €

19/03/2024 22 Chemin Flipo Rue Pierre de Roubai 19/03/2024 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 91 000 €1 569 €/m² 1 569 €

18/03/2024 37 Chemin Flipo Rue Pierre de Roubai 18/03/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 75 000 €1 500 €/m² 1 500 €

29/02/2024 31 Chemin Flipo Rue Pierre de Roubai 29/02/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 104 500 €1 161 €/m² 1 161 €

29/02/2024 60 Rue Edouard Anseele 29/02/2024 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 70 000 €1 346 €/m² 1 346 €

29/12/2023 4 Quai du Sartel 29/12/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 199 792 €3 996 €/m² 3 996 €

14/11/2023 12 Rue Edouard Anseele 14/11/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 55 000 €671 €/m² 671 €

02/11/2023 68 Rue Jacques Prevert 02/11/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 30 000 €375 €/m² 375 €

20/10/2023 9 Rue Leverrier 20/10/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 70 000 €700 €/m² 700 €

16/10/2023 24 Rue Newton 16/10/2023 · APPT · 175 M² Appartement 175 m² 326 000 €1 863 €/m² 1 863 €

28/09/2023 36 Rue Leverrier 28/09/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 89 000 €1 271 €/m² 1 271 €

25/09/2023 88 B Bd de Belfort 25/09/2023 · APPT · 129 M² Appartement 129 m² 550 000 €4 264 €/m² 4 264 €

21/09/2023 11 Rue Kellermann 21/09/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 106 643 €927 €/m² 927 €

25/07/2023 40 Chemin Flipo Rue Pierre de Roubai 25/07/2023 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 27 500 €529 €/m² 529 €

29/06/2023 9 Rue Monge 29/06/2023 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 62 000 €544 €/m² 544 €

27/06/2023 1 Chemin Flipo Rue Pierre de Roubai 27/06/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 120 000 €4 444 €/m² 4 444 €

14/06/2023 216 Boulevard Gambetta 14/06/2023 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 125 000 €1 214 €/m² 1 214 €

17/05/2023 2 Cité B Spriet Rue Leverrier 17/05/2023 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 95 000 €1 557 €/m² 1 557 €

12/05/2023 204 Boulevard Gambetta 12/05/2023 · APPT · 152 M² Appartement 152 m² 547 000 €3 599 €/m² 3 599 €

09/05/2023 121 Boulevard de Belfort 09/05/2023 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 122 500 €1 075 €/m² 1 075 €

18/04/2023 15 Chemin Flipo Rue Pierre de Roubai 18/04/2023 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 90 000 €1 579 €/m² 1 579 €

27/03/2023 42 Chemin Flipo Rue Pierre de Roubai 27/03/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 95 000 €1 159 €/m² 1 159 €

24/03/2023 36 Rue Leverrier 24/03/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 70 000 €1 000 €/m² 1 000 €

21/03/2023 50 Boulevard de Colmar 21/03/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 91 500 €1 634 €/m² 1 634 €

14/03/2023 18 Chemin Flipo Rue Pierre de Roubai 14/03/2023 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 70 000 €1 186 €/m² 1 186 €

13/03/2023 137 Boulevard de Belfort 13/03/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 32 000 €330 €/m² 330 €

28/02/2023 25 Chemin Flipo Rue Pierre de Roubai 28/02/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 105 000 €1 117 €/m² 1 117 €

14/02/2023 71 Rue Pierre de Roubaix 14/02/2023 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 134 000 €1 288 €/m² 1 288 €

06/02/2023 276 Boulevard Gambetta 06/02/2023 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 125 000 €1 000 €/m² 1 000 €

03/02/2023 88 Boulevard de Belfort 03/02/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 120 000 €1 538 €/m² 1 538 €

26/01/2023 2 Chemin Flipo Rue Pierre de Roubai 26/01/2023 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 80 000 €1 290 €/m² 1 290 €

15/12/2022 17 Rue Monge 15/12/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 94 000 €855 €/m² 855 €

30/11/2022 1 Rue Leverrier 30/11/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 96 000 €1 079 €/m² 1 079 €

18/11/2022 4 Quai du Sartel 18/11/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 239 062 €3 320 €/m² 3 320 €

18/11/2022 89 Rue Edouard Anseele 18/11/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 150 800 €1 571 €/m² 1 571 €

15/11/2022 21 Chemin Flipo Rue Pierre de Roubai 15/11/2022 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 100 000 €1 818 €/m² 1 818 €

15/11/2022 197 Boulevard Beaurepaire 15/11/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 203 900 €2 549 €/m² 2 549 €

31/10/2022 1 Quai du Sartel 31/10/2022 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 304 000 €2 338 €/m² 2 338 €

08/10/2022 1 Quai du Sartel 08/10/2022 · APPT · 210 M² Appartement 210 m² 320 510 €1 526 €/m² 1 526 €

29/09/2022 9 Cours Quagebeur B 228 Bd Gambett 29/09/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 45 000 €900 €/m² 900 €

26/09/2022 20 Chemin Flipo Rue Pierre de Roubai 26/09/2022 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 146 000 €1 141 €/m² 1 141 €

13/09/2022 10 Boulevard de Colmar 13/09/2022 · APPT · 158 M² Appartement 158 m² 321 000 €2 032 €/m² 2 032 €

31/08/2022 15 Rue Kellermann 31/08/2022 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 279 904 €1 749 €/m² 1 749 €

31/08/2022 5 Rue Kellermann 31/08/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 126 213 €1 485 €/m² 1 485 €

23/08/2022 5 Chemin Flipo Rue Pierre de Roubai 23/08/2022 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 74 000 €1 194 €/m² 1 194 €

08/08/2022 19 Boulevard de Colmar 08/08/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 129 000 €1 358 €/m² 1 358 €

28/07/2022 4 Quai du Sartel 28/07/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 177 702 €4 231 €/m² 4 231 €

04/07/2022 31 Rue Dampierre 04/07/2022 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 120 000 €1 212 €/m² 1 212 €

29/06/2022 12 Chemin Flipo Rue Pierre de Roubai 29/06/2022 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 103 000 €1 661 €/m² 1 661 €

23/06/2022 20 Rue Edouard Anseele 23/06/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 95 000 €1 267 €/m² 1 267 €

10/06/2022 42 Rue Edouard Anseele 10/06/2022 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 123 500 €1 403 €/m² 1 403 €

08/06/2022 13 Boulevard Beaurepaire 08/06/2022 · APPT · 215 M² Appartement 215 m² 205 000 €953 €/m² 953 €

11/05/2022 66 Rue Monge 11/05/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 113 000 €1 130 €/m² 1 130 €

06/05/2022 27 Rue de Babylone 06/05/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 115 000 €1 045 €/m² 1 045 €

04/05/2022 8 Rue Victor Delannoy 04/05/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 110 800 €923 €/m² 923 €

28/04/2022 9 Place du General Faidherbe 28/04/2022 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 117 000 €983 €/m² 983 €

28/04/2022 54 Boulevard Beaurepaire 28/04/2022 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 167 050 €1 237 €/m² 1 237 €

18/03/2022 49 Rue Dampierre 18/03/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 113 000 €1 361 €/m² 1 361 €

11/03/2022 91 Rue Edouard Anseele 11/03/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 105 000 €1 105 €/m² 1 105 €

09/03/2022 30 Boulevard de Colmar 09/03/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 110 000 €1 000 €/m² 1 000 €

03/12/2021 28 Rue Newton 03/12/2021 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 124 200 €1 592 €/m² 1 592 €

17/11/2021 85 Rue Edouard Anseele 17/11/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 78 800 €788 €/m² 788 €

16/11/2021 51 Rue Pierre de Roubaix 16/11/2021 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 250 000 €2 604 €/m² 2 604 €

25/10/2021 45 Rue Franklin 25/10/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 147 000 €1 960 €/m² 1 960 €

21/09/2021 22 Cité B Spriet Rue Leverrier 21/09/2021 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 50 500 €732 €/m² 732 €

17/09/2021 21 Rue Franklin 17/09/2021 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 73 000 €839 €/m² 839 €

01/09/2021 111 Rue Pierre de Roubaix 01/09/2021 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 116 500 €1 142 €/m² 1 142 €

29/07/2021 56 Rue Monge 29/07/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 116 000 €967 €/m² 967 €

28/07/2021 1 Quai du Sartel 28/07/2021 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 236 000 €1 748 €/m² 1 748 €

05/07/2021 42 Rue Edouard Anseele 05/07/2021 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 235 215 €1 579 €/m² 1 579 €

29/06/2021 3 Vc Lothiois Brd des Colmar 29/06/2021 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 30 000 €492 €/m² 492 €

28/06/2021 83 B Rue Pierre de Roubaix 28/06/2021 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 55 000 €539 €/m² 539 €

24/06/2021 76 Rue Jacques Prevert 24/06/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 149 000 €1 863 €/m² 1 863 €

17/06/2021 24 Chemin Flipo Rue Pierre de Roubai 17/06/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 70 000 €1 167 €/m² 1 167 €

16/06/2021 74 Boulevard Beaurepaire 16/06/2021 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 60 000 €909 €/m² 909 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Barbieux Sud▲ 133 %2 484 €

Édouard Vaillant▲ 119 %2 333 €

Hauts Champs▲ 87 %1 993 €

Barbieux-Vauban▲ 87 %1 986 €

Espérance Centre▲ 78 %1 889 €

Potennerie▲ 68 %1 789 €

Fresnoy▲ 54 %1 641 €

Sartel▲ 53 %1 632 €

Linné-Chemin Neuf▲ 53 %1 627 €

Justice▲ 45 %1 544 €

Nouveau Roubaix▲ 38 %1 465 €

Trichon▲ 31 %1 396 €

Épeule Sud▲ 23 %1 307 €

Fraternité▲ 23 %1 305 €

Trois Ponts Sud▲ 22 %1 298 €

Hutin-Oran▲ 21 %1 285 €

Moulin Nord▲ 18 %1 260 €

Nations Unies▲ 17 %1 243 €

Hommelet Sud▲ 17 %1 243 €

Mackellerie▲ 17 %1 242 €

Moulin Sud▲ 13 %1 205 €

Épeule Centre▲ 10 %1 168 €

Anseele▲ 9 %1 165 €

Pile Est▲ 9 %1 156 €

Épeule Nord▲ 8 %1 150 €

Sainte-Élisabeth Nord▲ 8 %1 148 €

Pile Nord · ce quartier1 064 €

Entrepont-Cartigny▲ 0 %1 062 €

Sainte-Élisabeth Centre▼ 1 %1 058 €

Fosse aux Chênes▼ 2 %1 044 €

Sainte-Élisabeth Sud▼ 2 %1 043 €

Alma Nord▼ 4 %1 024 €

Hommelet Centre▼ 5 %1 006 €

Cul de Four▼ 9 %971 €

Pile Centre▼ 15 %909 €

Hommelet Nord▼ 15 %907 €

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Estimation calée sur les 240 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane81 000 €

Surface médiane85 m²

Appartements / maisons22 / 78

Dernière vente10/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Pile Nord (Roubaix) ?

Le prix médian est de 1 029 € par m² en 2025 dans le quartier Pile Nord à Roubaix, d'après les ventes DVF (1 465 €/m² en appartement, 1 036 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 188 €/m².

Les prix montent-ils à Pile Nord ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +4 %, dont -13 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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