Quel est le prix au m² à Pile Nord (Roubaix) ?

Le prix médian est de €1 029 par m² en 2025 dans le quartier Pile Nord à Roubaix, d'après les ventes DVF (€1 465/m² en appartement, €1 036/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 188/m².

Les prix montent-ils à Pile Nord ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +4 %, dont -13 % sur la dernière année.

France › Nord › Roubaix › Pile Nord

Prix de l'immobilier Pile Nord, Roubaix

Quartier de Roubaix · 240 ventes DVF depuis 201427 % MOINS CHER QUE ROUBAIX

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 029 €▼ 13 %

sur 18 ventes cette année · −159 € vs 2024

574 €DISPERSION DES VENTES 20252 017 €

VENTE MÉDIANE

81 k€

maison 85 m²

105 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 111 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

14,6 %

loyer médian 12,5 €/m²

Roubaix : 8,5 % brut

Évolution du prix médian

PILE NORDROUBAIX€/M²

SUR 1 AN

▼ 13 %

SUR 5 ANS

▲ +4 %

DEPUIS 2014

▲ +0 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 86 ventes1 124 €

Appartement · 25 ventes1 748 €

Rues du quartier20 RUES

Quai du Sartel▲ 4 %1 760 €

Cours Quagebeur B 228 Bd Gambett—1 480 €

Rue Edouard Anseele▲ 11 %1 403 €

Rue Kellermann—1 351 €

Rue Pierre de Roubaix—1 230 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

95 Rue Jacques Prevert
50 m² · maison45 500 €
910 €/m²

83 Rue Edouard Anseele
65 m² · appartement165 000 €
2 538 €/m²

8 Rue Victor Delannoy
120 m² · maison131 200 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Entrepont-Cartigny

1 139 €

▲ +30 %

Sainte-Élisabeth Centre

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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65 m² · appartement165 000 €
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8 Rue Victor Delannoy
120 m² · maison131 200 €
1 093 €/m²

11 Rue Louis Dupire
75 m² · maison45 000 €
600 €/m²

63 Rue Edouard Anseele
94 m² · maison233 500 €
2 484 €/m²

7 Rue Desbonnet
105 m² · maison104 500 €
995 €/m²

33 Rue Newton
84 m² · maison82 000 €
976 €/m²

13 Rue Franklin
55 m² · maison80 000 €
1 455 €/m²

131 Rue Franklin
75 m² · maison75 000 €
1 000 €/m²

25 Rue Leverrier
90 m² · maison72 000 €
800 €/m²

6 Cité B Spriet Rue Leverrier
90 m² · maison30 000 €
333 €/m²

1 Quai du Sartel
152 m² · appartement276 100 €
1 816 €/m²

1 Quai du Sartel
145 m² · appartement226 000 €
1 559 €/m²

26 Cité B Spriet Rue Leverrier
60 m² · maison35 000 €
583 €/m²

39 Rue Newton
94 m² · maison106 700 €
1 135 €/m²

48 Boulevard de Colmar
85 m² · maison90 000 €
1 059 €/m²

185 Boulevard Beaurepaire
77 m² · maison42 500 €
552 €/m²

93 Rue Jacques Prevert
70 m² · maison75 000 €
1 071 €/m²

68 Rue Monge
125 m² · maison130 000 €
1 040 €/m²

63 Rue Edouard Anseele
94 m² · maison75 000 €
798 €/m²

42 Rue Edouard Anseele
149 m² · maison265 315 €
1 781 €/m²

42 B Rue Edouard Anseele
88 m² · appartement123 500 €
1 403 €/m²

250 Boulevard Gambetta
55 m² · appartement85 000 €
1 545 €/m²

18 Boulevard Beaurepaire
130 m² · maison115 000 €
885 €/m²

37 Rue Dampierre
94 m² · maison94 450 €
1 005 €/m²

41 Chemin Flipo Rue Pierre de Roubai
64 m² · maison76 000 €
1 188 €/m²

22 Chemin Flipo Rue Pierre de Roubai
58 m² · maison91 000 €
1 569 €/m²

37 Chemin Flipo Rue Pierre de Roubai
50 m² · maison75 000 €
1 500 €/m²

31 Chemin Flipo Rue Pierre de Roubai
90 m² · maison104 500 €
1 161 €/m²

60 Rue Edouard Anseele
52 m² · maison70 000 €
1 346 €/m²

4 Quai du Sartel
50 m² · appartement199 792 €
3 996 €/m²

12 Rue Edouard Anseele
82 m² · maison55 000 €
671 €/m²

68 Rue Jacques Prevert
80 m² · maison30 000 €
375 €/m²

9 Rue Leverrier
100 m² · maison70 000 €
700 €/m²

24 Rue Newton
175 m² · appartement326 000 €
1 863 €/m²

36 Rue Leverrier
70 m² · maison89 000 €
1 271 €/m²

88 B Bd de Belfort
129 m² · appartement550 000 €
4 264 €/m²

11 Rue Kellermann
115 m² · maison106 643 €
927 €/m²

40 Chemin Flipo Rue Pierre de Roubai
52 m² · maison27 500 €
529 €/m²

9 Rue Monge
114 m² · maison62 000 €
544 €/m²

1 Chemin Flipo Rue Pierre de Roubai
27 m² · appartement120 000 €
4 444 €/m²

216 Boulevard Gambetta
103 m² · maison125 000 €
1 214 €/m²

2 Cité B Spriet Rue Leverrier
61 m² · maison95 000 €
1 557 €/m²

204 Boulevard Gambetta
152 m² · appartement547 000 €
3 599 €/m²

121 Boulevard de Belfort
114 m² · maison122 500 €
1 075 €/m²

15 Chemin Flipo Rue Pierre de Roubai
57 m² · maison90 000 €
1 579 €/m²

42 Chemin Flipo Rue Pierre de Roubai
82 m² · maison95 000 €
1 159 €/m²

36 Rue Leverrier
70 m² · maison70 000 €
1 000 €/m²

50 Boulevard de Colmar
56 m² · appartement91 500 €
1 634 €/m²

18 Chemin Flipo Rue Pierre de Roubai
59 m² · maison70 000 €
1 186 €/m²

137 Boulevard de Belfort
97 m² · maison32 000 €
330 €/m²

25 Chemin Flipo Rue Pierre de Roubai
94 m² · maison105 000 €
1 117 €/m²

71 Rue Pierre de Roubaix
104 m² · appartement134 000 €
1 288 €/m²

276 Boulevard Gambetta
125 m² · maison125 000 €
1 000 €/m²

88 Boulevard de Belfort
78 m² · maison120 000 €
1 538 €/m²

2 Chemin Flipo Rue Pierre de Roubai
62 m² · maison80 000 €
1 290 €/m²

17 Rue Monge
110 m² · maison94 000 €
855 €/m²

1 Rue Leverrier
89 m² · maison96 000 €
1 079 €/m²

4 Quai du Sartel
72 m² · appartement239 062 €
3 320 €/m²

89 Rue Edouard Anseele
96 m² · maison150 800 €
1 571 €/m²

21 Chemin Flipo Rue Pierre de Roubai
55 m² · maison100 000 €
1 818 €/m²

197 Boulevard Beaurepaire
80 m² · maison203 900 €
2 549 €/m²

1 Quai du Sartel
130 m² · appartement304 000 €
2 338 €/m²

1 Quai du Sartel
210 m² · appartement320 510 €
1 526 €/m²

9 Cours Quagebeur B 228 Bd Gambett
50 m² · maison45 000 €
900 €/m²

20 Chemin Flipo Rue Pierre de Roubai
128 m² · maison146 000 €
1 141 €/m²

10 Boulevard de Colmar
158 m² · appartement321 000 €
2 032 €/m²

15 Rue Kellermann
160 m² · maison279 904 €
1 749 €/m²

5 Rue Kellermann
85 m² · maison126 213 €
1 485 €/m²

5 Chemin Flipo Rue Pierre de Roubai
62 m² · maison74 000 €
1 194 €/m²

19 Boulevard de Colmar
95 m² · maison129 000 €
1 358 €/m²

4 Quai du Sartel
42 m² · appartement177 702 €
4 231 €/m²

31 Rue Dampierre
99 m² · maison120 000 €
1 212 €/m²

12 Chemin Flipo Rue Pierre de Roubai
62 m² · maison103 000 €
1 661 €/m²

20 Rue Edouard Anseele
75 m² · maison95 000 €
1 267 €/m²

42 Rue Edouard Anseele
88 m² · appartement123 500 €
1 403 €/m²

13 Boulevard Beaurepaire
215 m² · appartement205 000 €
953 €/m²

66 Rue Monge
100 m² · maison113 000 €
1 130 €/m²

27 Rue de Babylone
110 m² · maison115 000 €
1 045 €/m²

8 Rue Victor Delannoy
120 m² · maison110 800 €
923 €/m²

9 Place du General Faidherbe
119 m² · appartement117 000 €
983 €/m²

54 Boulevard Beaurepaire
135 m² · maison167 050 €
1 237 €/m²

49 Rue Dampierre
83 m² · maison113 000 €
1 361 €/m²

91 Rue Edouard Anseele
95 m² · maison105 000 €
1 105 €/m²

30 Boulevard de Colmar
110 m² · maison110 000 €
1 000 €/m²

28 Rue Newton
78 m² · maison124 200 €
1 592 €/m²

85 Rue Edouard Anseele
100 m² · maison78 800 €
788 €/m²

51 Rue Pierre de Roubaix
96 m² · maison250 000 €
2 604 €/m²

45 Rue Franklin
75 m² · maison147 000 €
1 960 €/m²

22 Cité B Spriet Rue Leverrier
69 m² · maison50 500 €
732 €/m²

21 Rue Franklin
87 m² · maison73 000 €
839 €/m²

111 Rue Pierre de Roubaix
102 m² · maison116 500 €
1 142 €/m²

56 Rue Monge
120 m² · maison116 000 €
967 €/m²

1 Quai du Sartel
135 m² · appartement236 000 €
1 748 €/m²

42 Rue Edouard Anseele
149 m² · maison235 215 €
1 579 €/m²

3 Vc Lothiois Brd des Colmar
61 m² · maison30 000 €
492 €/m²

83 B Rue Pierre de Roubaix
102 m² · appartement55 000 €
539 €/m²

76 Rue Jacques Prevert
80 m² · maison149 000 €
1 863 €/m²

24 Chemin Flipo Rue Pierre de Roubai
60 m² · maison70 000 €
1 167 €/m²

74 Boulevard Beaurepaire
66 m² · maison60 000 €
909 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Pile Nord (Roubaix) ?: Le prix médian est de €1 029 par m² en 2025 dans le quartier Pile Nord à Roubaix, d'après les ventes DVF (€1 465/m² en appartement, €1 036/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 188/m².
Les prix montent-ils à Pile Nord ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +4 %, dont -13 % sur la dernière année.