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Prix de l'immobilier Rue Vauban, Roubaix

Prix médian de 2 366 €/m² sur 40 ventes (59100)61 % PLUS CHER QUE ROUBAIX

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Barbieux-Vauban ↗Prix immobilier Roubaix ↗

Avec 2 366 €/m², Rue Vauban est l'une des adresses les plus valorisées de Roubaix : 61 % au-dessus de la médiane communale (1 466 €/m²). Le prix y a progressé de 17 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 40 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

2 366 €

sur 40 ventes enregistrées · dernière le 12/11/2025

536 €DISPERSION DES VENTES4 167 €

VENTE MÉDIANE

267 k€

119 m² médians

116 k€ à Roubaix

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

9 appartements · 31 maisons

VS LA COMMUNE

+61 %

Roubaix : 1 466 €/m²

Nord : 1 513 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE VAUBAN- - ROUBAIX€/M²

3,6k2,8k2,1k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +17 %

VS LA COMMUNE

▲ +61 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Vauban

NOV. 2025

n° 21 · Maison12/11/25 · 105 M² 428 000 €4 076 €/m²

n° 34 · Maison27/08/25 · 149 M² 367 700 €2 468 €/m²

n° 62 · Maison12/12/24 · 140 M² 75 000 €536 €/m²

n° 69 · Maison08/09/23 · 174 M² 657 700 €3 780 €/m²

n° 19 · Maison16/03/23 · 123 M² 445 000 €3 618 €/m²

n° 96 · Maison03/03/23 · 122 M² 433 000 €3 549 €/m²

Voir les 40 ventes ↓

Les ventes sur la carte

40 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

ROUBAIX · 59100

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Vauban

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 536 € À 4 167 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

12/11/25 n° 21 12/11/25 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 428 000 €4 076 €/m² 4 076 €

27/08/25 n° 34 27/08/25 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 367 700 €2 468 €/m² 2 468 €

12/12/24 n° 62 12/12/24 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 75 000 €536 €/m² 536 €

08/09/23 n° 69 08/09/23 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 657 700 €3 780 €/m² 3 780 €

16/03/23 n° 19 16/03/23 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 445 000 €3 618 €/m² 3 618 €

03/03/23 n° 96 03/03/23 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 433 000 €3 549 €/m² 3 549 €

21/09/22 n° 20 21/09/22 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 352 880 €2 521 €/m² 2 521 €

03/08/22 n° 4 03/08/22 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 225 000 €2 143 €/m² 2 143 €

07/07/22 n° 45 07/07/22 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 540 000 €3 176 €/m² 3 176 €

20/06/22 n° 34 20/06/22 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 190 000 €1 652 €/m² 1 652 €

14/06/22 n° 18 14/06/22 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 160 000 €1 391 €/m² 1 391 €

11/04/22 n° 25 11/04/22 · MAISON · 278 M² Maison 278 m² 604 850 €2 176 €/m² 2 176 €

25/03/22 n° 55 25/03/22 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 440 000 €3 520 €/m² 3 520 €

02/03/22 n° 15 02/03/22 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 263 000 €2 481 €/m² 2 481 €

17/02/22 n° 12 17/02/22 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 145 000 €1 986 €/m² 1 986 €

25/01/22 n° 98 25/01/22 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 650 000 €4 167 €/m² 4 167 €

03/09/21 n° 13 03/09/21 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 335 000 €3 190 €/m² 3 190 €

24/06/21 n° 35 24/06/21 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 429 000 €2 750 €/m² 2 750 €

27/05/21 n° 6 27/05/21 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 125 000 €1 087 €/m² 1 087 €

10/07/20 n° 76 10/07/20 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 513 000 €3 018 €/m² 3 018 €

26/05/20 n° 2 26/05/20 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 25 000 €1 250 €/m² 1 250 €

11/12/19 n° 2 11/12/19 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 33 725 €1 204 €/m² 1 204 €

22/03/19 n° 9 22/03/19 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 270 000 €2 571 €/m² 2 571 €

08/11/18 n° 21 08/11/18 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 366 000 €3 486 €/m² 3 486 €

05/10/18 n° 77 05/10/18 · MAISON · 594 M² Maison 594 m² 470 370 €792 €/m² 792 €

19/09/18 n° 2 19/09/18 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 36 000 €2 000 €/m² 2 000 €

27/07/18 n° 85 27/07/18 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 130 000 €1 250 €/m² 1 250 €

18/04/18 n° 2 18/04/18 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 48 000 €2 400 €/m² 2 400 €

21/09/17 n° 27 21/09/17 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 454 700 €2 165 €/m² 2 165 €

09/12/16 n° 11 09/12/16 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 345 000 €2 331 €/m² 2 331 €

07/10/16 n° 12 07/10/16 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 210 000 €3 000 €/m² 3 000 €

25/08/16 n° 19 25/08/16 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 352 000 €2 862 €/m² 2 862 €

04/04/16 n° 26 04/04/16 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 240 000 €2 162 €/m² 2 162 €

28/09/15 n° 20 28/09/15 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 225 300 €1 609 €/m² 1 609 €

26/08/15 n° 59 26/08/15 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 170 000 €1 214 €/m² 1 214 €

06/08/15 n° 12 06/08/15 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 210 000 €3 000 €/m² 3 000 €

21/05/15 n° 61 21/05/15 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 253 000 €2 582 €/m² 2 582 €

10/04/15 n° 69 10/04/15 · MAISON · 234 M² Maison 234 m² 180 000 €769 €/m² 769 €

15/09/14 n° 12 15/09/14 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 130 000 €1 667 €/m² 1 667 €

17/06/14 n° 10 17/06/14 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 320 000 €1 730 €/m² 1 730 €

Tri et filtres s'appliquent aux 40 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 40

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 6908/09/23 · 174 M² · MAISON 657 700 €3 780 €/m²

n° 9825/01/22 · 156 M² · MAISON 650 000 €4 167 €/m²

n° 2511/04/22 · 278 M² · MAISON 604 850 €2 176 €/m²

n° 4507/07/22 · 170 M² · MAISON 540 000 €3 176 €/m²

n° 7610/07/20 · 170 M² · MAISON 513 000 €3 018 €/m²

n° 7705/10/18 · 594 M² · MAISON 470 370 €792 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 226/05/20 · 20 M² · APPT 25 000 €1 250 €/m²

n° 211/12/19 · 28 M² · APPT 33 725 €1 204 €/m²

n° 219/09/18 · 18 M² · APPT 36 000 €2 000 €/m²

n° 218/04/18 · 20 M² · APPT 48 000 €2 400 €/m²

n° 6212/12/24 · 140 M² · MAISON 75 000 €536 €/m²

n° 627/05/21 · 115 M² · MAISON 125 000 €1 087 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Roubaix · 1 289 € à 4 965 €/m²

BARRE = POSITION DANS ROUBAIX

Rue du Grand Chemin4 965 €

Rue de Barbieux3 306 €

Rue Edouard Vaillant2 837 €

Rue Vauban · cette rue2 366 €

Avenue Gustave Delory2 309 €

Rue Ingres1 718 €

Rue de Lannoy1 289 €

Toutes les rues du quartier Barbieux-Vauban → DE 772 € À 4 965 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Vauban

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 536 € à 4 167 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane266 500 €

Surface médiane119 m²

Appartements / maisons9 / 31

Dernière vente12/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Vauban à Roubaix ?

Le prix médian y est de 2 366 € par m², calculé sur 40 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Vauban ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +17 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 536 à 4 167 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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