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Prix de l'immobilier Rue Lecomte Baillon, Roubaix

Prix médian de 1 688 €/m² sur 41 ventes (59100)15 % PLUS CHER QUE ROUBAIX

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Justice ↗Prix immobilier Roubaix ↗

Avec 1 688 €/m², Rue Lecomte Baillon est l'une des adresses les plus valorisées de Roubaix : 15 % au-dessus de la médiane communale (1 466 €/m²). Le prix y a progressé de 27 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 41 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

1 688 €

sur 41 ventes enregistrées · dernière le 29/08/2025

1 191 €DISPERSION DES VENTES3 000 €

VENTE MÉDIANE

153 k€

92 m² médians

116 k€ à Roubaix

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

28 appartements · 13 maisons

VS LA COMMUNE

+15 %

Roubaix : 1 466 €/m²

Nord : 1 513 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE LECOMTE BAILLON- - ROUBAIX€/M²

2,1k1,8k1,5k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222025

VS AVANT 2021

▲ +27 %

VS LA COMMUNE

▲ +15 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Lecomte Baillon

AOÛT 2025

n° 57 · Appartement29/08/25 · 86 M² 158 000 €1 837 €/m²

n° 49 · Appartement17/04/25 · 92 M² 164 300 €1 786 €/m²

n° 53 · Appartement28/08/24 · 69 M² 110 000 €1 594 €/m²

n° 1 · Maison22/03/24 · 132 M² 235 000 €1 780 €/m²

n° 82 · Maison20/02/24 · 83 M² 238 000 €2 867 €/m²

n° 10 · Maison14/02/24 · 148 M² 347 000 €2 345 €/m²

Voir les 41 ventes ↓

Les ventes sur la carte

40 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

ROUBAIX · 59100

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Lecomte Baillon

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 191 € À 3 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

29/08/25 n° 57 29/08/25 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 158 000 €1 837 €/m² 1 837 €

17/04/25 n° 49 17/04/25 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 164 300 €1 786 €/m² 1 786 €

28/08/24 n° 53 28/08/24 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 110 000 €1 594 €/m² 1 594 €

22/03/24 n° 1 22/03/24 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 235 000 €1 780 €/m² 1 780 €

20/02/24 n° 82 20/02/24 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 238 000 €2 867 €/m² 2 867 €

14/02/24 n° 10 14/02/24 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 347 000 €2 345 €/m² 2 345 €

30/03/23 n° 81 30/03/23 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 179 000 €1 884 €/m² 1 884 €

02/03/23 n° 57 02/03/23 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 160 000 €1 667 €/m² 1 667 €

30/01/23 n° 26 30/01/23 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 330 000 €3 000 €/m² 3 000 €

23/06/22 n° 63 23/06/22 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 200 000 €2 020 €/m² 2 020 €

13/06/22 n° 21 13/06/22 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 341 210 €2 119 €/m² 2 119 €

08/06/22 n° 49 08/06/22 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 126 010 €1 370 €/m² 1 370 €

30/05/22 n° 40 30/05/22 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 237 060 €2 495 €/m² 2 495 €

16/05/22 n° 53 16/05/22 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 167 000 €1 815 €/m² 1 815 €

23/11/21 n° 49 23/11/21 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 152 500 €2 383 €/m² 2 383 €

18/11/21 n° 20 18/11/21 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 330 000 €2 426 €/m² 2 426 €

30/09/21 n° 50 30/09/21 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 206 490 €2 581 €/m² 2 581 €

14/09/21 n° 63 14/09/21 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 162 000 €1 636 €/m² 1 636 €

07/09/21 n° 53 07/09/21 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 140 000 €2 059 €/m² 2 059 €

15/08/21 n° 53 15/08/21 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 113 000 €1 662 €/m² 1 662 €

11/08/21 n° 53 11/08/21 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 123 000 €1 922 €/m² 1 922 €

15/04/21 n° 49 15/04/21 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 105 000 €1 544 €/m² 1 544 €

25/11/20 n° 53 25/11/20 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 125 000 €1 812 €/m² 1 812 €

05/10/20 n° 53 05/10/20 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 124 400 €1 944 €/m² 1 944 €

27/08/20 n° 1 27/08/20 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 191 500 €1 451 €/m² 1 451 €

18/06/20 n° 53 18/06/20 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 113 000 €1 228 €/m² 1 228 €

25/05/20 n° 53 25/05/20 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 130 000 €1 512 €/m² 1 512 €

31/01/20 n° 53 31/01/20 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 141 500 €1 538 €/m² 1 538 €

26/07/19 n° 52 26/07/19 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 188 000 €1 414 €/m² 1 414 €

20/03/19 n° 53 20/03/19 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 162 000 €1 688 €/m² 1 688 €

03/05/18 n° 53 03/05/18 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 81 000 €1 191 €/m² 1 191 €

13/04/18 n° 53 13/04/18 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 105 000 €1 544 €/m² 1 544 €

31/08/17 n° 53 31/08/17 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 95 000 €1 267 €/m² 1 267 €

13/07/17 n° 53 13/07/17 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 134 000 €1 354 €/m² 1 354 €

18/07/16 n° 88 18/07/16 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 310 000 €2 214 €/m² 2 214 €

21/04/16 n° 53 21/04/16 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 125 000 €1 302 €/m² 1 302 €

16/12/14 n° 53 16/12/14 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 122 000 €1 906 €/m² 1 906 €

09/09/14 n° 53 09/09/14 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 105 000 €1 544 €/m² 1 544 €

09/09/14 n° 10 09/09/14 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 210 000 €1 193 €/m² 1 193 €

17/03/14 n° 53 17/03/14 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 138 000 €1 500 €/m² 1 500 €

14/03/14 n° 53 14/03/14 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 106 800 €1 463 €/m² 1 463 €

Tri et filtres s'appliquent aux 41 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 41

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1014/02/24 · 148 M² · MAISON 347 000 €2 345 €/m²

n° 2113/06/22 · 161 M² · MAISON 341 210 €2 119 €/m²

n° 2630/01/23 · 110 M² · MAISON 330 000 €3 000 €/m²

n° 2018/11/21 · 136 M² · MAISON 330 000 €2 426 €/m²

n° 8818/07/16 · 140 M² · MAISON 310 000 €2 214 €/m²

n° 8220/02/24 · 83 M² · MAISON 238 000 €2 867 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 5303/05/18 · 68 M² · APPT 81 000 €1 191 €/m²

n° 5331/08/17 · 75 M² · APPT 95 000 €1 267 €/m²

n° 5313/04/18 · 68 M² · APPT 105 000 €1 544 €/m²

n° 4915/04/21 · 68 M² · APPT 105 000 €1 544 €/m²

n° 5309/09/14 · 68 M² · APPT 105 000 €1 544 €/m²

n° 5314/03/14 · 73 M² · APPT 106 800 €1 463 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Roubaix · 1 289 € à 4 965 €/m²

BARRE = POSITION DANS ROUBAIX

Rue du Grand Chemin4 965 €

Rue de Barbieux3 306 €

Rue Edouard Vaillant2 837 €

Avenue Gustave Delory2 309 €

Rue Ingres1 718 €

Rue Lecomte Baillon · cette rue1 688 €

Rue de Lannoy1 289 €

Toutes les rues du quartier Justice → DE 772 € À 4 965 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Lecomte Baillon

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 191 € à 3 000 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane152 500 €

Surface médiane92 m²

Appartements / maisons28 / 13

Dernière vente29/08/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Lecomte Baillon à Roubaix ?

Le prix médian y est de 1 688 € par m², calculé sur 41 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Lecomte Baillon ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +27 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 191 à 3 000 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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