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France › Roubaix › Pile Centre › Rue Moliere › n° 18

18 Rue Moliere, Roubaix

Vendu 160 000 € (1 231 €/m²) en 2026 · 47 ventes enregistrées à ce numéro · CP 5910023 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 181 600 €/m² 47 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue Moliere1 600 €/m² 54 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +25 %Pile Centre1 281 €/m² 334 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +9 %Roubaix1 472 €/m² 11 500 ventesPrix à Roubaix → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 54 ventes dans la rue
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Calée sur 63 ventes comparables à moins de 40 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CT0147
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
Dernière vente : 1 231 €/m² en 2026 · −23 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 18 Rue Moliere

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 127 € À 2 411 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/06/2026 n° 18 · Appartement · 2 p. 17/06/2026 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 160 000 €1 231 €/m² 1 231 €
11/02/2026 n° 18 · Appartement · 3 p. 11/02/2026 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 165 500 €1 561 €/m² 1 561 €
13/01/2026 n° 18 · Appartement · 4 p. 13/01/2026 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 225 800 €2 110 €/m² 2 110 €
23/12/2025 n° 18 · Appartement · 3 p. 23/12/2025 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 157 880 €1 448 €/m² 1 448 €
01/12/2025 n° 18 · Appartement · 4 p. 01/12/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 156 000 €1 714 €/m² 1 714 €
16/10/2025 n° 18 · Appartement · 3 p. 16/10/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 148 500 €1 880 €/m² 1 880 €
08/08/2025 n° 18 · Appartement · 3 p. 08/08/2025 · APPT · 138 M² Appartement 138 m² 240 000 €1 739 €/m² 1 739 €
28/02/2025 n° 18 · Appartement · 2 p. 28/02/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 160 000 €1 600 €/m² 1 600 €
13/12/2024 n° 18 · Appartement · 5 p. 13/12/2024 · APPT · 148 M² Appartement 148 m² 185 000 €1 250 €/m² 1 250 €
30/09/2024 n° 18 · Appartement · 3 p. 30/09/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 140 000 €1 707 €/m² 1 707 €
27/10/2023 n° 18 · Appartement · 3 p. 27/10/2023 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 145 000 €1 611 €/m² 1 611 €
10/07/2023 n° 18 · Appartement · 3 p. 10/07/2023 · APPT · 131 M² Appartement 131 m² 313 300 €2 392 €/m² 2 392 €
16/03/2023 n° 18 · Appartement · 4 p. 16/03/2023 · APPT · 157 M² Appartement 157 m² 177 000 €1 127 €/m² 1 127 €
20/12/2022 n° 18 · Appartement · 4 p. 20/12/2022 · APPT · 143 M² Appartement 143 m² 199 100 €1 392 €/m² 1 392 €
09/12/2022 n° 18 · Appartement · 3 p. 09/12/2022 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 130 000 €1 646 €/m² 1 646 €
10/11/2022 n° 18 · Appartement · 4 p. 10/11/2022 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 166 500 €1 617 €/m² 1 617 €
19/08/2022 n° 18 · Appartement · 3 p. 19/08/2022 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 175 000 €1 882 €/m² 1 882 €
23/06/2022 n° 18 · Appartement · 3 p. 23/06/2022 · APPT · 131 M² Appartement 131 m² 280 400 €2 140 €/m² 2 140 €
20/05/2022 n° 18 · Appartement · 3 p. 20/05/2022 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 156 700 €1 306 €/m² 1 306 €
19/05/2022 n° 18 · Appartement · 4 p. 19/05/2022 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 175 500 €1 450 €/m² 1 450 €
29/11/2021 n° 18 · Appartement · 5 p. 29/11/2021 · APPT · 148 M² Appartement 148 m² 240 000 €1 622 €/m² 1 622 €
02/09/2021 n° 18 · Appartement · 3 p. 02/09/2021 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 170 400 €2 005 €/m² 2 005 €
23/07/2021 n° 18 · Appartement · 5 p. 23/07/2021 · APPT · 175 M² Appartement 175 m² 240 793 €1 376 €/m² 1 376 €
22/04/2021 n° 18 · Appartement · 3 p. 22/04/2021 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 158 616 €1 586 €/m² 1 586 €
16/03/2021 n° 18 · Appartement · 3 p. 16/03/2021 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 169 000 €1 779 €/m² 1 779 €
14/12/2020 n° 18 · Appartement · 3 p. 14/12/2020 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 155 000 €1 703 €/m² 1 703 €
13/11/2020 n° 18 · Appartement · 3 p. 13/11/2020 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 258 000 €2 411 €/m² 2 411 €
15/10/2020 n° 18 · Appartement · 3 p. 15/10/2020 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 182 867 €1 709 €/m² 1 709 €
31/08/2020 n° 18 · Appartement · 2 p. 31/08/2020 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 160 000 €1 739 €/m² 1 739 €
10/07/2020 n° 18 · Appartement · 3 p. 10/07/2020 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 147 000 €1 336 €/m² 1 336 €
26/06/2020 n° 18 · Appartement · 3 p. 26/06/2020 · APPT · 138 M² Appartement 138 m² 228 000 €1 652 €/m² 1 652 €
27/11/2019 n° 18 · Appartement · 3 p. 27/11/2019 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 150 000 €1 456 €/m² 1 456 €
02/05/2019 n° 18 · Appartement · 4 p. 02/05/2019 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 179 000 €1 557 €/m² 1 557 €
23/01/2019 n° 18 · Appartement · 5 p. 23/01/2019 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 143 000 €1 182 €/m² 1 182 €
03/08/2018 n° 18 · Appartement · 3 p. 03/08/2018 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 134 000 €1 252 €/m² 1 252 €
01/12/2017 n° 18 · Appartement · 5 p. 01/12/2017 · APPT · 175 M² Appartement 175 m² 212 200 €1 213 €/m² 1 213 €
24/11/2017 n° 18 · Appartement · 4 p. 24/11/2017 · APPT · 143 M² Appartement 143 m² 175 000 €1 224 €/m² 1 224 €
03/07/2017 n° 18 · Appartement · 4 p. 03/07/2017 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 164 000 €1 640 €/m² 1 640 €
07/04/2017 n° 18 · Appartement · 3 p. 07/04/2017 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 148 000 €1 558 €/m² 1 558 €
07/04/2017 n° 18 · Appartement · 3 p. 07/04/2017 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 160 000 €1 455 €/m² 1 455 €
24/03/2017 n° 18 · Appartement · 3 p. 24/03/2017 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 146 000 €1 460 €/m² 1 460 €
14/11/2016 n° 18 · Appartement · 3 p. 14/11/2016 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 158 000 €1 436 €/m² 1 436 €
02/09/2016 n° 18 · Appartement · 3 p. 02/09/2016 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 149 700 €1 761 €/m² 1 761 €
04/04/2016 n° 18 · Appartement · 4 p. 04/04/2016 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 174 574 €1 343 €/m² 1 343 €
10/09/2015 n° 18 · Appartement · 2 p. 10/09/2015 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 160 000 €1 839 €/m² 1 839 €
04/06/2015 n° 18 · Appartement · 4 p. 04/06/2015 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 152 000 €1 670 €/m² 1 670 €
21/01/2014 n° 18 · Appartement · 3 p. 21/01/2014 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 139 000 €1 287 €/m² 1 287 €
Tri et filtres s'appliquent aux 47 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 47

Rue Moliere, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 17n° 23 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 7−46 %860 €/m²Maison 50 m² · vendu 2019n° 17−58 %677 €/m²Maison 96 m² · vendu 2014n° 23−7 %1 486 €/m²Maison 79 m² · vendu 2024n° 37−33 %1 067 €/m²Maison 75 m² · vendu 2024
RUE MOLIEREMÉDIANE DE LA RUE 1 600 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 2−38 %991 €/m²Maison 110 m² · vendu 2024n° 14−22 %1 250 €/m²Maison 96 m² · vendu 2015
n° 18VOUS ÊTES ICI1 600 €/m²47 ventes · dernière 2026
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
917 € 4 231 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 231 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
210 BD BEAUREPAIRE 229 m² 209 993 € 917 €
54 RUE DE VALENCIENNES 59 m² 141 128 € 2 392 €
8 RUE LANNES 113 m² 155 036 € 1 372 €
82 BD BEAUREPAIRE 183 m² 329 949 € 1 803 €
37 RUE D ANTOING 50 m² 172 500 € 3 450 €
37 RUE D ANTOING 50 m² 154 500 € 3 090 €
115 RUE MARIE BUISINE 132 m² 152 988 € 1 159 €
116 RUE FRANKLIN 121 m² 155 001 € 1 281 €
4 RUE D ANTOING 166 m² 273 568 € 1 648 €
5 RUE LAMARTINE 50 m² 135 000 € 2 700 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 917 € à 4 231 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 642 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Molière
Fourchette courante1 312 – 1 714 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
Voir Rue Molière ↗
Pile Centre
Tendance 3 ans+14 %
Dans la commune24ᵉ sur 37 quartiers
vs commune-13 %
Voir Pile Centre ↗
Roubaix
Tendance 3 ans-13 %
vs département-47 %
Rendement brut9.7 %
Voir Roubaix ↗
Nord
Rang de la commune69ᵉ sur 108
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 567 – 3 125 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
12,2 %
au prix de 160 k€
NET (EST.)
8,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 631 €
130 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
8 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 18 ?

LA RUERue Moliere54 ventes depuis 2014 · 1 600 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPile Centre334 ventes · 1 281 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERoubaix11 500 ventes · 1 472 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Roubaix → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 Rue Moliere à Roubaix ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 231 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 63 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 Rue Moliere a-t-il été vendu ?

47 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/06/2026, appartement de 130 m² à 160 000 €, soit 1 231 €/m².

Est-ce cher pour Rue Moliere ?

Non : 1 231 €/m² contre 1 600 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -23 %, et -23 % face à la médiane 2025 de Roubaix.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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