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Prix de l'immobilier Moulin Nord, Roubaix

Prix médian de 1 260 €/m² sur 309 ventes · Quartier de Roubaix14 % MOINS CHER QUE ROUBAIX

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Roubaix ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 117 €▼ 10 %

sur 28 ventes cette année · −128 €/m² vs 2024

690 €DISPERSION 20251 712 €

VENTE MÉDIANE

93 k€

maison 75 m²

108 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 144 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

13,5 %

loyer médian 12,5 €/m²

Roubaix : 8,5 % brut

Évolution du prix médian

— MOULIN NORD- - ROUBAIX€/M²

1,7k1,4k1,2k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 10 %

SUR 5 ANS

▼ 6 %

DEPUIS 2014

▼ 18 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 131 ventes 1 350 €

Appartement · 13 ventes 1 163 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

21 Rue Coligny72 M² · MAISON 97 000 €1 347 €/m²

37 Rue de Bouvines54 M² · MAISON 120 000 €2 222 €/m²

146 Rue Jean Moulin82 M² · MAISON 58 000 €707 €/m²

130 Rue de Denain80 M² · MAISON 172 225 €2 153 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Moulin Nord · 967 € à 1 481 €/m²

12 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue de Bouvines▼ 15 %1 481 €

Rue Daguesseau▲ 10 %1 389 €

Rue Blanqui▼ 14 %1 378 €

Rue d Hem▼ 5 %1 353 €

Rue Coligny1 347 €

Rue Ma Campagne▼ 18 %1 302 €

Impasse Kleber Rue Daguesseau▼ 41 %1 208 €

Rue Jean Moulin▼ 34 %1 202 €

Rue des Parvenus▲ 2 %1 176 €

Rue du General Chanzy▼ 6 %1 061 €

Impasse St Louis 31 B Jules Guesde▲ 54 %1 048 €

Rue de Denain▲ 59 %967 €

2 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 309 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 346 € À 3 281 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

19/12/2025 21 Rue Coligny 19/12/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 97 000 €1 347 €/m² 1 347 €

17/12/2025 37 Rue de Bouvines 17/12/2025 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 120 000 €2 222 €/m² 2 222 €

17/12/2025 146 Rue Jean Moulin 17/12/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 58 000 €707 €/m² 707 €

10/12/2025 130 Rue de Denain 10/12/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 172 225 €2 153 €/m² 2 153 €

26/11/2025 100 Rue Ma Campagne 26/11/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 55 500 €793 €/m² 793 €

27/10/2025 2 Rue Daguesseau 27/10/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 97 000 €1 516 €/m² 1 516 €

06/10/2025 96 Rue Jean Moulin 06/10/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 88 000 €739 €/m² 739 €

01/10/2025 89 Rue du General Chanzy 01/10/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 110 000 €917 €/m² 917 €

15/09/2025 126 Rue Jean Moulin 15/09/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 87 000 €1 115 €/m² 1 115 €

10/09/2025 110 Rue de Denain 10/09/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 75 000 €1 119 €/m² 1 119 €

08/09/2025 6 Impasse St Louis 31 B Jules Guesde 08/09/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 61 000 €871 €/m² 871 €

03/09/2025 13 Rue Blanqui 03/09/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 77 000 €1 305 €/m² 1 305 €

29/08/2025 29 Rue d Hem 29/08/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 124 000 €1 632 €/m² 1 632 €

24/07/2025 15 Rue des Parvenus 24/07/2025 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 45 000 €1 098 €/m² 1 098 €

21/07/2025 2 Impasse Kleber Rue Daguesseau 21/07/2025 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 25 000 €521 €/m² 521 €

16/07/2025 143 Rue de Bouvines 16/07/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 50 000 €649 €/m² 649 €

19/06/2025 77 Rue Coligny 19/06/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 110 000 €1 486 €/m² 1 486 €

11/06/2025 176 Rue Jean Moulin 11/06/2025 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 132 000 €892 €/m² 892 €

20/05/2025 25 Impasse St Louis 31 B Jules Guesde 20/05/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 109 500 €1 610 €/m² 1 610 €

25/04/2025 24 Rue Jean Moulin 25/04/2025 · APPT · 270 M² Appartement 270 m² 200 000 €741 €/m² 741 €

24/04/2025 23 Rue de Bouvines 24/04/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 84 000 €1 200 €/m² 1 200 €

18/04/2025 23 Rue d Hem 18/04/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 114 500 €1 272 €/m² 1 272 €

18/04/2025 11 Rue Blanqui 18/04/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 190 000 €1 900 €/m² 1 900 €

18/03/2025 67 Rue de Denain 18/03/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 80 000 €1 212 €/m² 1 212 €

19/02/2025 17 Rue d Hem 19/02/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 77 500 €861 €/m² 861 €

07/02/2025 13 Rue Daguesseau 07/02/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 113 000 €1 527 €/m² 1 527 €

07/02/2025 116 Rue de Denain 07/02/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 60 000 €732 €/m² 732 €

05/12/2024 24 Rue de Denain 05/12/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 105 000 €1 500 €/m² 1 500 €

26/11/2024 84 Rue Ma Campagne 26/11/2024 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 103 231 €1 639 €/m² 1 639 €

14/11/2024 52 Rue de Bouvines 14/11/2024 · APPT · 172 M² Appartement 172 m² 95 000 €552 €/m² 552 €

15/10/2024 62 B Rue Ma Campagne 15/10/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 120 000 €1 935 €/m² 1 935 €

25/09/2024 10 Impasse Kleber Rue Daguesseau 25/09/2024 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 44 000 €917 €/m² 917 €

16/09/2024 116 Rue de Denain 16/09/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 55 000 €671 €/m² 671 €

06/09/2024 141 Rue de Bouvines 06/09/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 72 950 €901 €/m² 901 €

08/08/2024 73 Rue de Denain 08/08/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 131 300 €1 545 €/m² 1 545 €

19/07/2024 51 Rue des Parvenus 19/07/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 108 200 €1 745 €/m² 1 745 €

19/07/2024 40 Rue de Bouvines 19/07/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 161 960 €1 760 €/m² 1 760 €

10/07/2024 30 Rue Blanqui 10/07/2024 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 50 000 €893 €/m² 893 €

08/07/2024 192 Rue Jean Moulin 08/07/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 120 000 €1 224 €/m² 1 224 €

04/07/2024 14 Rue des Parvenus 04/07/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 42 500 €685 €/m² 685 €

11/06/2024 6 Impasse Kleber Rue Daguesseau 11/06/2024 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 63 000 €1 313 €/m² 1 313 €

24/05/2024 18 Rue Decreme 24/05/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 151 850 €1 265 €/m² 1 265 €

03/05/2024 112 Rue de Denain 03/05/2024 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 95 000 €1 667 €/m² 1 667 €

09/04/2024 84 Rue des Parvenus 09/04/2024 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 42 000 €764 €/m² 764 €

29/03/2024 121 Rue Jean Moulin 29/03/2024 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 87 000 €897 €/m² 897 €

20/03/2024 122 Rue Ma Campagne 20/03/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 62 000 €1 000 €/m² 1 000 €

13/03/2024 5 Rue Blanqui 13/03/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 70 000 €714 €/m² 714 €

07/03/2024 69 Rue du General Chanzy 07/03/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 134 300 €2 166 €/m² 2 166 €

16/02/2024 26 Rue des Parvenus 16/02/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 80 000 €1 600 €/m² 1 600 €

26/01/2024 21 Rue des Parvenus 26/01/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 79 000 €1 274 €/m² 1 274 €

25/01/2024 84 Rue des Parvenus 25/01/2024 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 31 000 €564 €/m² 564 €

23/01/2024 47 Vc Fontier Rue de Bouvines 23/01/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 70 000 €1 400 €/m² 1 400 €

11/01/2024 72 Rue de Bouvines 11/01/2024 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 101 000 €971 €/m² 971 €

21/12/2023 46 Impasse St Louis 31 B Jules Guesde 21/12/2023 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 80 000 €1 778 €/m² 1 778 €

15/12/2023 84 Rue Ma Campagne 15/12/2023 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 82 000 €1 302 €/m² 1 302 €

13/12/2023 59 Rue d Hem 13/12/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 138 000 €1 353 €/m² 1 353 €

08/12/2023 16 Rue Daguesseau 08/12/2023 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 75 000 €1 210 €/m² 1 210 €

30/11/2023 9 Rue Blanqui 30/11/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 162 000 €1 653 €/m² 1 653 €

28/11/2023 16 Rue des Parvenus 28/11/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 125 000 €1 563 €/m² 1 563 €

23/10/2023 4 Impasse Kleber Rue Daguesseau 23/10/2023 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 25 000 €521 €/m² 521 €

09/08/2023 24 Rue Blanqui 09/08/2023 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 74 500 €1 330 €/m² 1 330 €

04/08/2023 15 Rue de Denain 04/08/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 144 000 €1 440 €/m² 1 440 €

27/07/2023 89 Rue du General Chanzy 27/07/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 65 000 €542 €/m² 542 €

21/07/2023 115 Rue de Bouvines 21/07/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 127 000 €1 954 €/m² 1 954 €

07/07/2023 131 Rue de Bouvines 07/07/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 140 000 €2 154 €/m² 2 154 €

05/07/2023 8 Rue du Havre 05/07/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 232 130 €2 110 €/m² 2 110 €

21/06/2023 83 Rue du General Chanzy 21/06/2023 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 209 540 €2 034 €/m² 2 034 €

20/06/2023 54 Rue des Parvenus 20/06/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 121 000 €1 613 €/m² 1 613 €

12/06/2023 122 B Rue Jean Moulin 12/06/2023 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 195 000 €1 444 €/m² 1 444 €

08/06/2023 110 Rue des Parvenus 08/06/2023 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 101 000 €1 122 €/m² 1 122 €

14/04/2023 105 Rue Jean Moulin 14/04/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 80 000 €800 €/m² 800 €

28/03/2023 139 Rue Jean Moulin 28/03/2023 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 197 170 €1 350 €/m² 1 350 €

23/03/2023 21 Rue d Hem 23/03/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 137 000 €1 343 €/m² 1 343 €

21/03/2023 122 B Rue Jean Moulin 21/03/2023 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 155 000 €1 148 €/m² 1 148 €

18/01/2023 6 Rue des Parvenus 18/01/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 100 000 €1 429 €/m² 1 429 €

13/01/2023 71 Rue de Bouvines 13/01/2023 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 95 000 €1 418 €/m² 1 418 €

13/01/2023 49 Rue du General Chanzy 13/01/2023 · APPT · 215 M² Appartement 215 m² 250 000 €1 163 €/m² 1 163 €

22/12/2022 11 Rue Blanqui 22/12/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 90 000 €900 €/m² 900 €

22/12/2022 80 Rue des Parvenus 22/12/2022 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 121 630 €2 829 €/m² 2 829 €

19/12/2022 76 Rue Jean Moulin 19/12/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 145 000 €1 381 €/m² 1 381 €

13/12/2022 8 Rue de Denain 13/12/2022 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 160 000 €1 280 €/m² 1 280 €

10/11/2022 85 Rue de Bouvines 10/11/2022 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 150 350 €1 903 €/m² 1 903 €

24/10/2022 51 Rue de Bouvines 24/10/2022 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 85 000 €1 250 €/m² 1 250 €

05/10/2022 28 Rue Daguesseau 05/10/2022 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 75 000 €1 974 €/m² 1 974 €

03/10/2022 73 Rue de Bouvines 03/10/2022 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 136 800 €2 042 €/m² 2 042 €

28/09/2022 23 Chemin Coligny R Daguesseau 28/09/2022 · MAISON · 312 M² Maison 312 m² 108 000 €346 €/m² 346 €

20/09/2022 19 Impasse St Louis 31 B Jules Guesde 20/09/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 125 000 €1 786 €/m² 1 786 €

06/09/2022 44 Vc Fontier Rue de Bouvines 06/09/2022 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 177 000 €1 788 €/m² 1 788 €

02/09/2022 114 Rue Jean Moulin 02/09/2022 · APPT · 166 M² Appartement 166 m² 239 000 €1 440 €/m² 1 440 €

03/08/2022 153 Rue de Bouvines 03/08/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 126 000 €2 100 €/m² 2 100 €

27/07/2022 15 Rue du Havre 27/07/2022 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 75 000 €1 190 €/m² 1 190 €

20/07/2022 131 Rue Jean Moulin 20/07/2022 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 343 000 €1 715 €/m² 1 715 €

11/07/2022 61 Rue des Parvenus 11/07/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 148 400 €1 746 €/m² 1 746 €

05/07/2022 155 Rue de Bouvines 05/07/2022 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 95 000 €1 532 €/m² 1 532 €

01/07/2022 25 Rue Daguesseau 01/07/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 105 000 €1 500 €/m² 1 500 €

28/06/2022 7 Rue Berthollet 28/06/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 107 000 €1 529 €/m² 1 529 €

28/06/2022 39 Rue de Bouvines 28/06/2022 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 137 000 €2 491 €/m² 2 491 €

27/06/2022 81 Rue du General Chanzy 27/06/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 210 000 €3 281 €/m² 3 281 €

21/06/2022 96 Rue Jean Moulin 21/06/2022 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 60 000 €504 €/m² 504 €

17/06/2022 9 Impasse St Louis 31 B Jules Guesde 17/06/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 116 998 €1 671 €/m² 1 671 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Barbieux Sud▲ 97 %2 484 €

Édouard Vaillant▲ 85 %2 333 €

Hauts Champs▲ 58 %1 993 €

Barbieux-Vauban▲ 58 %1 986 €

Espérance Centre▲ 50 %1 889 €

Potennerie▲ 42 %1 789 €

Fresnoy▲ 30 %1 641 €

Sartel▲ 30 %1 632 €

Linné-Chemin Neuf▲ 29 %1 627 €

Justice▲ 23 %1 544 €

Nouveau Roubaix▲ 16 %1 465 €

Trichon▲ 11 %1 396 €

Épeule Sud▲ 4 %1 307 €

Fraternité▲ 4 %1 305 €

Trois Ponts Sud▲ 3 %1 298 €

Hutin-Oran▲ 2 %1 285 €

Moulin Nord · ce quartier1 260 €

Nations Unies▼ 1 %1 243 €

Hommelet Sud▼ 1 %1 243 €

Mackellerie▼ 1 %1 242 €

Moulin Sud▼ 4 %1 205 €

Épeule Centre▼ 7 %1 168 €

Anseele▼ 8 %1 165 €

Pile Est▼ 8 %1 156 €

Épeule Nord▼ 9 %1 150 €

Sainte-Élisabeth Nord▼ 9 %1 148 €

Pile Nord▼ 16 %1 064 €

Entrepont-Cartigny▼ 16 %1 062 €

Sainte-Élisabeth Centre▼ 16 %1 058 €

Fosse aux Chênes▼ 17 %1 044 €

Sainte-Élisabeth Sud▼ 17 %1 043 €

Alma Nord▼ 19 %1 024 €

Hommelet Centre▼ 20 %1 006 €

Cul de Four▼ 23 %971 €

Pile Centre▼ 28 %909 €

Hommelet Nord▼ 28 %907 €

Voir les 36 quartiers de Roubaix → DE 907 € À 2 484 €/M²

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Estimation calée sur les 309 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane92 500 €

Surface médiane75 m²

Appartements / maisons9 / 91

Dernière vente19/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Moulin Nord (Roubaix) ?

Le prix médian est de 1 117 € par m² en 2025 dans le quartier Moulin Nord à Roubaix, d'après les ventes DVF (1 286 €/m² en appartement, 1 257 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 347 €/m².

Les prix montent-ils à Moulin Nord ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -6 %, dont -10 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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