Prix de l'immobilier Alma Nord, Roubaix
Prix médian de 1 024 €/m² sur 59 ventes · Quartier de Roubaix30 % MOINS CHER QUE ROUBAIX
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 094 €▼ 12 %
sur 7 ventes cette année · −156 €/m² vs 2024
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 242 €) est plus robuste.
558 €DISPERSION 20252 545 €
VENTE MÉDIANE
130 k€
maison 146 m²
135 k€ sur 5 ans
VENTES ANALYSÉES
7
en 2025 · 29 sur 5 ans
RENDEMENT BRUT EST.
13,8 %
loyer médian 12,5 €/m²
Roubaix : 8,5 % brut
Évolution du prix médian
— ALMA NORD- - ROUBAIX€/M²
1,7k1,3k1,0k0,6k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201820222025
SUR 1 AN
▼ 12 %
SUR 5 ANS
▲ +11 %
DEPUIS 2014
▲ +83 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2025Maison · 24 ventes
1 155 €
Appartement · 5 ventes
n.s.
EN 30 SECONDES
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Estimation calée sur les 59 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane130 000 €
Surface médiane146 m²
Appartements / maisons5 / 49
Dernière vente08/12/2025
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Alma Nord (Roubaix) ?
Le prix médian est de 1 094 € par m² en 2025 dans le quartier Alma Nord à Roubaix, d'après les ventes DVF (1 250 €/m² en appartement, 1 003 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 242 €/m².
Les prix montent-ils à Alma Nord ?
Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +11 %, dont -12 % sur la dernière année.
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB