Quel est le prix au m² à Alma Nord (Roubaix) ?

Le prix médian est de €1 094 par m² en 2025 dans le quartier Alma Nord à Roubaix, d'après les ventes DVF (€1 250/m² en appartement, €1 003/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 242/m².

Les prix montent-ils à Alma Nord ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +11 %, dont -12 % sur la dernière année.

France › Nord › Roubaix › Alma Nord

Prix de l'immobilier Alma Nord, Roubaix

Quartier de Roubaix · 59 ventes DVF depuis 201430 % MOINS CHER QUE ROUBAIX

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 094 €▼ 12 %

sur 7 ventes cette année · −156 € vs 2024

558 €DISPERSION DES VENTES 20252 545 €

VENTE MÉDIANE

130 k€

maison 146 m²

135 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 29 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

13,8 %

loyer médian 12,5 €/m²

Roubaix : 8,5 % brut

Évolution du prix médian

ALMA NORDROUBAIX€/M²

SUR 1 AN

▼ 12 %

SUR 5 ANS

▲ +11 %

DEPUIS 2014

▲ +83 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 24 ventes1 155 €

Appartement · 5 ventesn.s.

Rues du quartier3 RUES

Rue Vallon—1 250 €

Rue de Cassel▲ 45 %1 095 €

Rue de l Alma▲ 32 %1 008 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

14 Rue Saint-Maurice
163 m² · maison103 000 €
632 €/m²

9 Rue de Cassel
146 m² · maison141 800 €
971 €/m²

1 Chemin Driessens Rue du Fontenoy
43 m² · maison55 000 €
1 279 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Sainte-Élisabeth Centre

1 146 €

▼ 6 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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22 Rue de Cassel
170 m² · maison230 000 €
1 353 €/m²

116 Rue Jacquard
112 m² · maison122 550 €
1 094 €/m²

11 Rue de Cassel
30 m² · appartement130 000 €
4 333 €/m²

75 Rue de l Alma
130 m² · maison135 000 €
1 038 €/m²

1 Cours Lefebvre Tiberghien R Alma
84 m² · maison97 000 €
1 155 €/m²

13 Rue de Cassel
161 m² · maison289 800 €
1 800 €/m²

41 Rue des Fondeurs
60 m² · appartement75 000 €
1 250 €/m²

231 Rue de l Alma
161 m² · appartement200 000 €
1 242 €/m²

202 Rue de l Alma
80 m² · maison183 500 €
2 294 €/m²

10 Rue Vallon
116 m² · maison160 000 €
1 379 €/m²

50 Rue de Cassel
50 m² · maison76 000 €
1 520 €/m²

232 Rue de l Alma
98 m² · maison108 500 €
1 107 €/m²

73 Rue de l Alma
101 m² · maison126 000 €
1 248 €/m²

77 Rue de l Alma
120 m² · maison292 600 €
2 438 €/m²

165 Rue de France
73 m² · maison53 000 €
726 €/m²

23 Boulevard des Batisseurs
248 m² · maison270 000 €
1 089 €/m²

13 Rue de Cassel
161 m² · maison162 000 €
1 006 €/m²

36 Rue Saint-Maurice
250 m² · maison289 000 €
1 156 €/m²

200 Rue de l Alma
80 m² · maison133 000 €
1 663 €/m²

43 Rue Vallon
163 m² · maison203 800 €
1 250 €/m²

35 Rue de Cassel
256 m² · maison325 700 €
1 272 €/m²

296 B Rue de l Alma
74 m² · maison75 780 €
1 024 €/m²

41 Rue de Tourcoing
65 m² · maison60 000 €
923 €/m²

44 Rue Vallon
118 m² · appartement170 000 €
1 441 €/m²

39 Rue de Cassel
130 m² · maison237 000 €
1 823 €/m²

33 Boulevard des Batisseurs
136 m² · maison80 000 €
588 €/m²

50 Rue de Cassel
50 m² · maison50 000 €
1 000 €/m²

220 Rue de l Alma
91 m² · maison89 000 €
978 €/m²

29 Rue de Cassel
142 m² · maison178 000 €
1 254 €/m²

96 Rue de France
74 m² · maison54 000 €
730 €/m²

21 Rue de Cassel
145 m² · maison60 000 €
414 €/m²

171 Rue du Fontenoy
72 m² · maison65 000 €
903 €/m²

27 Rue de Cassel
105 m² · maison115 000 €
1 095 €/m²

200 Rue de l Alma
80 m² · maison65 000 €
813 €/m²

196 Rue de l Alma
80 m² · maison50 000 €
625 €/m²

22 Rue de Cassel
170 m² · maison145 000 €
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98 m² · maison90 000 €
918 €/m²

78 Rue Saint Maurice
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55 Rue de Tourcoing
140 m² · maison150 000 €
1 071 €/m²

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154 m² · maison110 000 €
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80 m² · maison53 000 €
663 €/m²

35 Rue de Cassel
256 m² · maison280 000 €
1 094 €/m²

37 Rue Vallon
71 m² · maison45 000 €
634 €/m²

1 Chemin Driessens Rue du Fontenoy
43 m² · maison50 000 €
1 163 €/m²

41 Rue de Cassel
135 m² · maison134 500 €
996 €/m²

74 Rue Saint Maurice
84 m² · maison64 000 €
762 €/m²

234 Rue de l Alma
112 m² · maison105 000 €
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215 m² · appartement140 000 €
651 €/m²

238 Rue de l Alma
70 m² · maison38 000 €
543 €/m²

6 Rue des Fondeurs
75 m² · maison70 000 €
933 €/m²

124 Rue Jacquard
76 m² · maison41 000 €
539 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Alma Nord (Roubaix) ?: Le prix médian est de €1 094 par m² en 2025 dans le quartier Alma Nord à Roubaix, d'après les ventes DVF (€1 250/m² en appartement, €1 003/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 242/m².
Les prix montent-ils à Alma Nord ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +11 %, dont -12 % sur la dernière année.