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France › Roubaix › Sainte-Élisabeth Centre › Rue Decreme › n° 118

118 Rue Decreme, Roubaix

Vendu 174 250 € (1 613 €/m²) en 2026 · 22 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1910 · CP 591008 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1181 455 €/m² 22 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Rue Decreme1 491 €/m² 52 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %Sainte-Élisabeth Centre1 426 €/m² 295 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Roubaix1 620 €/m² 11 363 ventesPrix à Roubaix → LA CARTEAutour du n° 118Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 52 ventes dans la rue
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Calée sur 421 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle HV0715
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1910
NIVEAUX3
LOGEMENTS31
Dernière vente : 1 613 €/m² en 2026 · +8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 118 Rue Decreme

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 809 € À 1 875 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
15/05/2026 n° 118 · Appartement · 2 p. 15/05/2026 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 174 250 €1 613 €/m² 1 613 €
27/04/2026 n° 118 · Appartement · 4 p. 27/04/2026 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 221 600 €1 745 €/m² 1 745 €
27/02/2026 n° 118 · Appartement · 3 p. 27/02/2026 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 214 000 €1 783 €/m² 1 783 €
13/01/2026 n° 118 · Appartement · 3 p. 13/01/2026 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 175 000 €1 389 €/m² 1 389 €
18/12/2025 n° 118 · Appartement · 4 p. 18/12/2025 · APPT · 138 M² Appartement 138 m² 207 150 €1 501 €/m² 1 501 €
21/11/2025 n° 118 · Appartement · 3 p. 21/11/2025 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 217 900 €1 676 €/m² 1 676 €
05/06/2025 n° 118 · Appartement · 3 p. 05/06/2025 · APPT · 136 M² Appartement 136 m² 110 000 €809 €/m² 809 €
26/03/2025 n° 118 · Appartement · 3 p. 26/03/2025 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 157 000 €1 208 €/m² 1 208 €
06/09/2024 n° 118 · Appartement · 4 p. 06/09/2024 · APPT · 141 M² Appartement 141 m² 183 300 €1 300 €/m² 1 300 €
15/04/2023 n° 118 · Appartement · 4 p. 15/04/2023 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 215 800 €1 713 €/m² 1 713 €
16/09/2022 n° 118 · Appartement · 3 p. 16/09/2022 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 241 500 €1 858 €/m² 1 858 €
03/05/2022 n° 118 · Appartement · 3 p. 03/05/2022 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 225 000 €1 875 €/m² 1 875 €
30/03/2022 n° 118 · Appartement · 3 p. 30/03/2022 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 151 604 €1 516 €/m² 1 516 €
13/07/2021 n° 118 · Appartement · 4 p. 13/07/2021 · APPT · 138 M² Appartement 138 m² 174 000 €1 261 €/m² 1 261 €
30/09/2019 n° 118 · Appartement · 4 p. 30/09/2019 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 169 700 €1 391 €/m² 1 391 €
23/03/2018 n° 118 · Appartement · 3 p. 23/03/2018 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 145 700 €1 868 €/m² 1 868 €
13/03/2018 n° 118 · Appartement · 2 p. 13/03/2018 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 162 000 €1 397 €/m² 1 397 €
23/02/2018 n° 118 · Appartement · 3 p. 23/02/2018 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 188 000 €1 567 €/m² 1 567 €
23/02/2018 n° 118 · Appartement · 2 p. 23/02/2018 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 60 000 €1 091 €/m² 1 091 €
22/09/2017 n° 118 · Appartement · 2 p. 22/09/2017 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 160 000 €1 455 €/m² 1 455 €
30/06/2017 n° 118 · Appartement · 3 p. 30/06/2017 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 128 000 €1 016 €/m² 1 016 €
23/12/2016 n° 118 · Appartement · 2 p. 23/12/2016 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 152 565 €1 413 €/m² 1 413 €
Tri et filtres s'appliquent aux 22 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 22
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
854 € 2 851 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 613 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
157 RUE DECREME 115 m² 155 020 € 1 348 €
134 RUE DECREME 116 m² 167 040 € 1 440 €
147 RUE DU COQ FRANCAIS 96 m² 138 048 € 1 438 €
98 RUE DECREME 111 m² 119 991 € 1 081 €
127 RUE DU COQ FRANCAIS 114 m² 225 948 € 1 982 €
114 RUE DU COQ FRANCAIS 134 m² 149 946 € 1 119 €
58 RUE SAINT JEAN 41 m² 84 993 € 2 073 €
44 RUE SAINT JEAN 62 m² 129 394 € 2 087 €
44 RUE SAINT JEAN 123 m² 107 994 € 878 €
44 RUE SAINT JEAN 43 m² 88 021 € 2 047 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 854 € à 2 851 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 199 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Decrême
Fourchette courante1 239 – 1 688 €/m²
vs commune-8 %
Dernière vente2026
Voir Rue Decrême ↗
Sainte-Élisabeth Centre
Tendance 3 ans+31 %
Dans la commune18ᵉ sur 37 quartiers
vs commune-12 %
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Roubaix
Tendance 3 ans-14 %
vs département-42 %
Rendement brut10.8 %
Voir Roubaix ↗
Nord
Rang de la commune67ᵉ sur 109
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 549 – 3 111 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,3 %
au prix de 174 k€
NET (EST.)
6,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 355 €
108 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 118 ?

LA RUERue Decreme52 ventes depuis 2014 · 1 491 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSainte-Élisabeth Centre295 ventes · 1 426 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERoubaix11 363 ventes · 1 620 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Roubaix → LA CARTEAutour du n° 118Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 118 Rue Decreme à Roubaix ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 613 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 421 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 118 Rue Decreme a-t-il été vendu ?

22 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/05/2026, appartement de 108 m² à 174 250 €, soit 1 613 €/m².

Est-ce cher pour Rue Decreme ?

Oui : 1 613 €/m² contre 1 491 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +8 %, et +5 % face à la médiane 2025 de Roubaix.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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