Prix immobilier Tourcoing 2026 : 1 823 €/m²
Prix médian de 1 823 €/m² en 2026 · 570 ventes au 1er semestre · 17 821 depuis 2014 · CP 59200250ᵉ / 626 COMMUNES DU 599 % PLUS CHER QUE NORD
PRIX MÉDIAN /M² · 2026
1 823 €▲ +2 %
sur 570 ventes au 1er semestre · +32 €/m² vs 2025
1 124 €DISPERSION 20262 802 €
VENTE MÉDIANE
132 k€
maison 80 m²
+9 % vs Nord
VENTES ANALYSÉES
570
en 2026 · 17 821 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
9,1 %
loyer médian 12,4 €/m²
Maison : 6,9 %
PRIX MÉDIAN /M² · 5 ANS
1 656 €▲ +3 %
médiane sur 7 548 ventes (2021–2026)
1 124 €DISPERSION 5 ANS2 802 €
VENTE MÉDIANE
132 k€
maison 80 m²
+9 % vs Nord
VENTES ANALYSÉES
7 548
2021–2026
RENDEMENT BRUT EST.
9,1 %
loyer médian 12,4 €/m²
Maison : 6,9 %
PRIX MÉDIAN /M² · DEPUIS 2014
1 656 €▲ +26 %
médiane sur 17 821 ventes depuis 2014
1 124 €DISPERSION DEPUIS 20142 802 €
VENTE MÉDIANE
132 k€
maison 80 m²
+9 % vs Nord
VENTES ANALYSÉES
17 821
depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
9,1 %
loyer médian 12,4 €/m²
Maison : 6,9 %
Évolution du prix médian
— TOURCOING€/M²
1,9k1,7k1,6k1,4k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201820222026
SUR 1 AN
▲ +2 %
SUR 5 ANS
▲ +3 %
DEPUIS 2014
▲ +26 %
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2026Appartement · 2 797 ventes
1 645 €
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Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER · ZOOMEZ POUR LES PARCELLES
Composition du parc41 970 LOG. ▾
Principales 91,2 %Secondaires 0,3 %Vacants 8,5 %
Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.
Étiquettes DPE du parc6 % EN F OU G ▾
A
0,2 % · 51
B
2,1 % · 450
C
42,0 % · 8 976
D
29,8 % · 6 359
E
19,4 % · 4 149
F
4,6 % · 982
G
1,8 % · 383
21 350 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France
6,4 % de passoires (F + G) ici9,0 % Nord9,9 % France
Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)
2025
G
1,8 %
2028
F et G
6,4 %
2034
E, F et G
25,8 %
Prix par quartier à Tourcoing · 1 049 € à 2 182 €/m²
40 quartiers06—3934 QUARTIERS INTERMÉDIAIRES · 1 266 € À 1 980 €
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200 PLUS RÉCENTES SUR 17 821 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES
TRIER
TYPE
DE 582 € À 4 758 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE
PRIXPOSITION DANS TOURCOING€/M²
30/06/2026
11 Rue Antoine Watteau
30/06/2026 · MAISON · 88 M²
Maison
88 m²
238 800 €2 714 €/m²
2 714 €
30/06/2026
21 Rue Alfred Desplanques
30/06/2026 · MAISON · 154 M²
Maison
154 m²
337 750 €2 193 €/m²
2 193 €
30/06/2026
52 Place de la Victoire
30/06/2026 · APPT · 56 M²
Appartement
56 m²
102 800 €1 836 €/m²
1 836 €
29/06/2026
55 Avenue Gustave Dron
29/06/2026 · APPT · 69 M²
Appartement
69 m²
126 000 €1 826 €/m²
1 826 €
29/06/2026
92 Rue du Touquet
29/06/2026 · APPT · 108 M²
Appartement
108 m²
190 000 €1 759 €/m²
1 759 €
29/06/2026
92 Rue du Touquet
29/06/2026 · APPT · 106 M²
Appartement
106 m²
242 700 €2 290 €/m²
2 290 €
29/06/2026
5 Rue Maurice Sarraut
29/06/2026 · MAISON · 44 M²
Maison
44 m²
127 000 €2 886 €/m²
2 886 €
29/06/2026
94 Rue de Paris
29/06/2026 · APPT · 108 M²
Appartement
108 m²
257 000 €2 380 €/m²
2 380 €
29/06/2026
390 Rue du Blanc Seau
29/06/2026 · MAISON · 69 M²
Maison
69 m²
159 600 €2 313 €/m²
2 313 €
26/06/2026
137 Boulevard d Halluin
26/06/2026 · APPT · 43 M²
Appartement
43 m²
82 300 €1 914 €/m²
1 914 €
26/06/2026
92 Rue du Touquet
26/06/2026 · APPT · 79 M²
Appartement
79 m²
175 000 €2 215 €/m²
2 215 €
26/06/2026
19 Rue Roger Speybrock
26/06/2026 · APPT · 58 M²
Appartement
58 m²
82 000 €1 414 €/m²
1 414 €
26/06/2026
343 Rue du Chene Houpline
26/06/2026 · APPT · 42 M²
Appartement
42 m²
74 000 €1 762 €/m²
1 762 €
26/06/2026
17 Rue de la Vigne
26/06/2026 · APPT · 126 M²
Appartement
126 m²
207 000 €1 643 €/m²
1 643 €
26/06/2026
2 Assemaine 47b Rue du Bois
26/06/2026 · MAISON · 53 M²
Maison
53 m²
112 000 €2 113 €/m²
2 113 €
26/06/2026
18 Rue du Chateau
26/06/2026 · APPT · 62 M²
Appartement
62 m²
295 000 €4 758 €/m²
4 758 €
26/06/2026
43 Rue Denfert Rochereau
26/06/2026 · MAISON · 73 M²
Maison
73 m²
132 400 €1 814 €/m²
1 814 €
25/06/2026
79 Rue de la Tossee
25/06/2026 · APPT · 70 M²
Appartement
70 m²
125 000 €1 786 €/m²
1 786 €
25/06/2026
199 Rue de la Malcense
25/06/2026 · APPT · 53 M²
Appartement
53 m²
63 000 €1 189 €/m²
1 189 €
25/06/2026
28 Rue des Cinq Voies
25/06/2026 · MAISON · 96 M²
Maison
96 m²
180 000 €1 875 €/m²
1 875 €
24/06/2026
12 Rue Jean Froissart
24/06/2026 · APPT · 83 M²
Appartement
83 m²
113 650 €1 369 €/m²
1 369 €
23/06/2026
92 Rue du Touquet
23/06/2026 · APPT · 159 M²
Appartement
159 m²
230 000 €1 447 €/m²
1 447 €
23/06/2026
27 Rue du Docteur Dewyn
23/06/2026 · MAISON · 147 M²
Maison
147 m²
304 700 €2 073 €/m²
2 073 €
23/06/2026
24 Rue Blaise Pascal
23/06/2026 · MAISON · 97 M²
Maison
97 m²
201 000 €2 072 €/m²
2 072 €
23/06/2026
11 Rue du General Douay
23/06/2026 · APPT · 107 M²
Appartement
107 m²
199 000 €1 860 €/m²
1 860 €
22/06/2026
21 Boulevard d Halluin
22/06/2026 · APPT · 64 M²
Appartement
64 m²
90 000 €1 406 €/m²
1 406 €
22/06/2026
117 Rue Roger Speybrock
22/06/2026 · MAISON · 68 M²
Maison
68 m²
149 900 €2 204 €/m²
2 204 €
22/06/2026
92 Rue du Touquet
22/06/2026 · APPT · 87 M²
Appartement
87 m²
167 000 €1 920 €/m²
1 920 €
19/06/2026
285 Rue de la Croix Rouge
19/06/2026 · MAISON · 85 M²
Maison
85 m²
162 000 €1 906 €/m²
1 906 €
19/06/2026
28 Impasse Solidarite303rue Blanc Sea
19/06/2026 · MAISON · 60 M²
Maison
60 m²
62 200 €1 037 €/m²
1 037 €
19/06/2026
6 Avenue Lafayette
19/06/2026 · APPT · 123 M²
Appartement
123 m²
254 000 €2 065 €/m²
2 065 €
17/06/2026
292 Boulevard Gambetta
17/06/2026 · APPT · 37 M²
Appartement
37 m²
76 500 €2 068 €/m²
2 068 €
16/06/2026
25 Rue de Rochdale
16/06/2026 · APPT · 66 M²
Appartement
66 m²
83 500 €1 265 €/m²
1 265 €
16/06/2026
34 Rue la Fontaine
16/06/2026 · APPT · 130 M²
Appartement
130 m²
130 000 €1 000 €/m²
1 000 €
16/06/2026
81 Rue de l Epine
16/06/2026 · APPT · 130 M²
Appartement
130 m²
237 000 €1 823 €/m²
1 823 €
16/06/2026
153 Rue Winoc Chocqueel
16/06/2026 · APPT · 54 M²
Appartement
54 m²
94 500 €1 750 €/m²
1 750 €
16/06/2026
29 Rue du Pont Rompu
16/06/2026 · MAISON · 100 M²
Maison
100 m²
253 000 €2 530 €/m²
2 530 €
16/06/2026
25 Rue de la Ferme
16/06/2026 · APPT · 109 M²
Appartement
109 m²
250 000 €2 294 €/m²
2 294 €
15/06/2026
2 F Rue du Blanc Seau
15/06/2026 · APPT · 41 M²
Appartement
41 m²
121 990 €2 975 €/m²
2 975 €
15/06/2026
38 Rue Noel Legleye
15/06/2026 · APPT · 55 M²
Appartement
55 m²
86 600 €1 575 €/m²
1 575 €
15/06/2026
10 Impasse Wagnon 83 Rue des Bonnets
15/06/2026 · MAISON · 80 M²
Maison
80 m²
193 400 €2 418 €/m²
2 418 €
15/06/2026
43 Rue Ma Campagne
15/06/2026 · APPT · 36 M²
Appartement
36 m²
91 500 €2 542 €/m²
2 542 €
12/06/2026
319 Le Bois d Achelles
12/06/2026 · APPT · 60 M²
Appartement
60 m²
122 000 €2 033 €/m²
2 033 €
12/06/2026
171 Rue Ma Campagne
12/06/2026 · APPT · 134 M²
Appartement
134 m²
174 800 €1 304 €/m²
1 304 €
10/06/2026
25 Rue Jean Froissart
10/06/2026 · MAISON · 74 M²
Maison
74 m²
168 800 €2 281 €/m²
2 281 €
09/06/2026
89 Rue de Guisnes
09/06/2026 · APPT · 44 M²
Appartement
44 m²
115 000 €2 614 €/m²
2 614 €
09/06/2026
135 Rue Simon Tiberghien
09/06/2026 · MAISON · 110 M²
Maison
110 m²
140 970 €1 282 €/m²
1 282 €
08/06/2026
46 Rue des Girondins
08/06/2026 · MAISON · 81 M²
Maison
81 m²
115 000 €1 420 €/m²
1 420 €
08/06/2026
20 Promenade des Justes
08/06/2026 · APPT · 67 M²
Appartement
67 m²
183 000 €2 731 €/m²
2 731 €
08/06/2026
29 Cité Jardin Rue Rouget Delisle
08/06/2026 · MAISON · 109 M²
Maison
109 m²
115 000 €1 055 €/m²
1 055 €
05/06/2026
15 Place du Marechal Foch
05/06/2026 · MAISON · 85 M²
Maison
85 m²
279 350 €3 286 €/m²
3 286 €
05/06/2026
11 Rue Henri Loridant
05/06/2026 · MAISON · 75 M²
Maison
75 m²
135 000 €1 800 €/m²
1 800 €
04/06/2026
121 Rue du Moulin
04/06/2026 · APPT · 114 M²
Appartement
114 m²
170 000 €1 491 €/m²
1 491 €
03/06/2026
9014 Centre du Gen de Gaulle
03/06/2026 · APPT · 80 M²
Appartement
80 m²
92 000 €1 150 €/m²
1 150 €
02/06/2026
118 Rue des Francs
02/06/2026 · APPT · 52 M²
Appartement
52 m²
73 300 €1 410 €/m²
1 410 €
01/06/2026
171 Rue Ma Campagne
01/06/2026 · APPT · 112 M²
Appartement
112 m²
150 000 €1 339 €/m²
1 339 €
01/06/2026
2 C Quai de Cherbourg
01/06/2026 · APPT · 53 M²
Appartement
53 m²
105 000 €1 981 €/m²
1 981 €
29/05/2026
58 Rue de la Croix Rouge
29/05/2026 · MAISON · 84 M²
Maison
84 m²
90 000 €1 071 €/m²
1 071 €
29/05/2026
46 Rue Claude Bernard
29/05/2026 · MAISON · 97 M²
Maison
97 m²
110 000 €1 134 €/m²
1 134 €
29/05/2026
52 Rue Franklin Roosevelt
29/05/2026 · APPT · 62 M²
Appartement
62 m²
120 000 €1 935 €/m²
1 935 €
29/05/2026
212 Rue du Tilleul
29/05/2026 · APPT · 210 M²
Appartement
210 m²
520 000 €2 476 €/m²
2 476 €
28/05/2026
12 Rue Jean Jaures
28/05/2026 · APPT · 73 M²
Appartement
73 m²
122 000 €1 671 €/m²
1 671 €
28/05/2026
3 Promenade Bougainville
28/05/2026 · APPT · 44 M²
Appartement
44 m²
122 000 €2 773 €/m²
2 773 €
27/05/2026
88 B Rue du Blanc Seau
27/05/2026 · APPT · 70 M²
Appartement
70 m²
166 000 €2 371 €/m²
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27/05/2026
104 Rue de la Bourgogne
27/05/2026 · MAISON · 86 M²
Maison
86 m²
160 000 €1 860 €/m²
1 860 €
27/05/2026
54 Rue de la Ferme
27/05/2026 · APPT · 46 M²
Appartement
46 m²
78 500 €1 707 €/m²
1 707 €
27/05/2026
92 Rue du Touquet
27/05/2026 · APPT · 163 M²
Appartement
163 m²
237 500 €1 457 €/m²
1 457 €
26/05/2026
1 Allée Leonie Vanhoutte
26/05/2026 · MAISON · 85 M²
Maison
85 m²
90 000 €1 059 €/m²
1 059 €
26/05/2026
11 Rue de Valenciennes
26/05/2026 · MAISON · 110 M²
Maison
110 m²
112 500 €1 023 €/m²
1 023 €
26/05/2026
25 Avenue du Peintre Grau
26/05/2026 · APPT · 85 M²
Appartement
85 m²
161 105 €1 895 €/m²
1 895 €
26/05/2026
181 Rue du Brun Pain
26/05/2026 · MAISON · 78 M²
Maison
78 m²
100 000 €1 282 €/m²
1 282 €
26/05/2026
20 Impasse Lallemand 20b Rue Augereau
26/05/2026 · MAISON · 72 M²
Maison
72 m²
97 400 €1 353 €/m²
1 353 €
21/05/2026
1 Place de la Republique
21/05/2026 · APPT · 84 M²
Appartement
84 m²
145 000 €1 726 €/m²
1 726 €
21/05/2026
51 Rue la Rochefoucauld
21/05/2026 · MAISON · 120 M²
Maison
120 m²
182 100 €1 518 €/m²
1 518 €
20/05/2026
3 Rue du Capitaine Guynemer
20/05/2026 · MAISON · 55 M²
Maison
55 m²
115 500 €2 100 €/m²
2 100 €
20/05/2026
175 Rue de Mouvaux
20/05/2026 · APPT · 42 M²
Appartement
42 m²
45 000 €1 071 €/m²
1 071 €
19/05/2026
14 Rue de Rambervillers
19/05/2026 · MAISON · 80 M²
Maison
80 m²
80 000 €1 000 €/m²
1 000 €
19/05/2026
66 Rue de l Abbe Lemire
19/05/2026 · MAISON · 81 M²
Maison
81 m²
112 000 €1 383 €/m²
1 383 €
19/05/2026
8 Allée de la Marbrerie
19/05/2026 · APPT · 50 M²
Appartement
50 m²
117 000 €2 340 €/m²
2 340 €
18/05/2026
11 Rue des Peigneurs
18/05/2026 · APPT · 54 M²
Appartement
54 m²
75 000 €1 389 €/m²
1 389 €
18/05/2026
255 Rue du Flocon
18/05/2026 · APPT · 47 M²
Appartement
47 m²
138 000 €2 936 €/m²
2 936 €
13/05/2026
169 Rue du Brun Pain
13/05/2026 · MAISON · 90 M²
Maison
90 m²
174 500 €1 939 €/m²
1 939 €
13/05/2026
8 Impasse Decottignies Rue Clinquet
13/05/2026 · MAISON · 82 M²
Maison
82 m²
160 000 €1 951 €/m²
1 951 €
12/05/2026
43 Rue Ma Campagne
12/05/2026 · APPT · 57 M²
Appartement
57 m²
113 000 €1 982 €/m²
1 982 €
11/05/2026
171 Rue Ma Campagne
11/05/2026 · APPT · 96 M²
Appartement
96 m²
132 800 €1 383 €/m²
1 383 €
11/05/2026
42 Rue Blaise Pascal
11/05/2026 · MAISON · 94 M²
Maison
94 m²
210 000 €2 234 €/m²
2 234 €
11/05/2026
2 A Rue du Blanc Seau
11/05/2026 · APPT · 61 M²
Appartement
61 m²
142 500 €2 336 €/m²
2 336 €
07/05/2026
96 Rue Marcel Henaux
07/05/2026 · MAISON · 96 M²
Maison
96 m²
149 990 €1 562 €/m²
1 562 €
07/05/2026
11 Rue du Marechal Brune
07/05/2026 · MAISON · 90 M²
Maison
90 m²
148 000 €1 644 €/m²
1 644 €
07/05/2026
16 Rue de l Espierre
07/05/2026 · MAISON · 77 M²
Maison
77 m²
157 000 €2 039 €/m²
2 039 €
07/05/2026
7 Allée Leonie Vanhoutte
07/05/2026 · MAISON · 85 M²
Maison
85 m²
185 000 €2 176 €/m²
2 176 €
07/05/2026
23 Rue Duguay Trouin
07/05/2026 · APPT · 66 M²
Appartement
66 m²
166 000 €2 515 €/m²
2 515 €
07/05/2026
Rue Ma Campagne
07/05/2026 · APPT · 86 M²
Appartement
86 m²
350 000 €4 070 €/m²
4 070 €
07/05/2026
253 Chs Marcelin Berthelot
07/05/2026 · APPT · 39 M²
Appartement
39 m²
58 500 €1 500 €/m²
1 500 €
07/05/2026
26 Rue du Point Central
07/05/2026 · MAISON · 72 M²
Maison
72 m²
90 000 €1 250 €/m²
1 250 €
06/05/2026
16 Rue Jean Jaures
06/05/2026 · APPT · 61 M²
Appartement
61 m²
77 000 €1 262 €/m²
1 262 €
06/05/2026
23 Impasse Messiaen 76 Chs Watt
06/05/2026 · MAISON · 118 M²
Maison
118 m²
184 000 €1 559 €/m²
1 559 €
06/05/2026
10 Rue du General Dampierre
06/05/2026 · MAISON · 70 M²
Maison
70 m²
96 000 €1 371 €/m²
1 371 €
06/05/2026
47 Rue du Sergent Bobillot
06/05/2026 · MAISON · 99 M²
Maison
99 m²
162 000 €1 636 €/m²
1 636 €
04/05/2026
14 Chs Albert Einstein
04/05/2026 · APPT · 52 M²
Appartement
52 m²
136 336 €2 622 €/m²
2 622 €
04/05/2026
73 Rue Denfert Rochereau
04/05/2026 · MAISON · 100 M²
Maison
100 m²
240 000 €2 400 €/m²
2 400 €
04/05/2026
41 Avenue du Ferrain
04/05/2026 · MAISON · 95 M²
Maison
95 m²
355 000 €3 737 €/m²
3 737 €
04/05/2026
102 Avenue Gustave Dron
04/05/2026 · APPT · 76 M²
Appartement
76 m²
115 500 €1 520 €/m²
1 520 €
04/05/2026
59 Rue des Girondins
04/05/2026 · MAISON · 56 M²
Maison
56 m²
142 500 €2 545 €/m²
2 545 €
30/04/2026
307 Rue du Chene Houpline
30/04/2026 · MAISON · 72 M²
Maison
72 m²
180 400 €2 506 €/m²
2 506 €
30/04/2026
106 Rue des Phalempins
30/04/2026 · MAISON · 61 M²
Maison
61 m²
70 000 €1 148 €/m²
1 148 €
30/04/2026
52 Rue Denfert Rochereau
30/04/2026 · MAISON · 70 M²
Maison
70 m²
165 000 €2 357 €/m²
2 357 €
30/04/2026
26 Rue Raymond Poincare
30/04/2026 · MAISON · 79 M²
Maison
79 m²
196 600 €2 489 €/m²
2 489 €
29/04/2026
7 Rue des Peigneurs
29/04/2026 · APPT · 52 M²
Appartement
52 m²
80 500 €1 548 €/m²
1 548 €
Tri et filtres s'appliquent aux 200 ventes, pas seulement aux 10 affichées.
105 SUR 200
Communes voisines · 1 473 € à 3 619 €/m²
TourcoingCETTE COMMUNE1 656 €
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Estimation calée sur les 17 821 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane132 000 €
Surface médiane80 m²
Appartements / maisons73 / 127
Dernière vente30/06/2026
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Tourcoing ?
Le prix médian est de 1 656 € par m² à Tourcoing, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 645 €/m² pour un appartement, 1 662 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Tourcoing ?
Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +3 %, dont +2 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Tourcoing ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9,1 % pour un appartement et 6,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
Quel est le quartier le plus cher de Tourcoing ?
Flocon (2 182 €/m²), devant Bois d'Achelles (2 157 €/m²). À l'opposé, Schweitzer reste autour de 1 049 €/m².
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP