Prix immobilier Tourcoing 2026 : 1 790 €/m²
Prix médian de 1 790 €/m² en 2025 · 1 287 ventes cette année · 17 141 depuis 2014 · CP 59200248ᵉ / 624 COMMUNES DU 599 % PLUS CHER QUE NORD
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 790 €▲ +2 %
sur 1 287 ventes cette année · +41 €/m² vs 2024
1 119 €DISPERSION 20252 818 €
VENTE MÉDIANE
132 k€
maison 80 m²
+9 % vs Nord
VENTES ANALYSÉES
1 287
en 2025 · 17 141 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
9,2 %
loyer médian 12,4 €/m²
Maison : 6,9 %
PRIX MÉDIAN /M² · 5 ANS
1 646 €▲ +8 %
médiane sur 6 961 ventes (2021–2025)
1 119 €DISPERSION 5 ANS2 818 €
VENTE MÉDIANE
132 k€
maison 80 m²
+9 % vs Nord
VENTES ANALYSÉES
6 961
2021–2025
RENDEMENT BRUT EST.
9,2 %
loyer médian 12,4 €/m²
Maison : 6,9 %
PRIX MÉDIAN /M² · DEPUIS 2014
1 646 €▲ +26 %
médiane sur 17 141 ventes depuis 2014
1 119 €DISPERSION DEPUIS 20142 818 €
VENTE MÉDIANE
132 k€
maison 80 m²
+9 % vs Nord
VENTES ANALYSÉES
17 141
depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
9,2 %
loyer médian 12,4 €/m²
Maison : 6,9 %
Évolution du prix médian
— TOURCOING€/M²
1,9k1,7k1,6k1,4k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201820212025
SUR 1 AN
▲ +2 %
SUR 5 ANS
▲ +8 %
DEPUIS 2014
▲ +26 %
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2025Appartement · 2 600 ventes
1 630 €
Maison · 4 361 ventes
1 653 €
Dernières ventes à Tourcoing
165 Rue du Chene Houpline85 M² · MAISON
191 000 €2 247 €/m²
4 Allée Louise Thuliez69 M² · MAISON
120 000 €1 739 €/m²
90 Boulevard de l Egalite71 M² · APPARTEMENT
69 000 €972 €/m²
27 Rue Abel Martin150 M² · MAISON
323 250 €2 155 €/m²
Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER · ZOOMEZ POUR LES PARCELLES
Composition du parc41 970 LOG. ▾
Principales 91,2 %Secondaires 0,3 %Vacants 8,5 %
Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.
Étiquettes DPE du parc6 % EN F OU G ▾
A 0 %B 2 %C 42 %D 30 %E 19 %F 5 %G 2 %
6 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Prix par quartier à Tourcoing · 1 049 € à 2 169 €/m²
40 quartiers06—3934 QUARTIERS INTERMÉDIAIRES · 1 264 € À 1 978 €
Les plus consultées à Tourcoing
d'après GooglePrix par rue à Tourcoing · 1 006 € à 4 447 €/m²
323 rues06—322317 RUES INTERMÉDIAIRES · 1 094 € À 3 109 €
Toutes les ventes à Tourcoing
200 PLUS RÉCENTES SUR 17 141 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES
TRIER
TYPE
DE 330 € À 4 167 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE
PRIXPOSITION DANS TOURCOING€/M²
31/12/2025
165 Rue du Chene Houpline
31/12/2025 · MAISON · 85 M²
Maison
85 m²
191 000 €2 247 €/m²
2 247 €
31/12/2025
4 Allée Louise Thuliez
31/12/2025 · MAISON · 69 M²
Maison
69 m²
120 000 €1 739 €/m²
1 739 €
31/12/2025
90 Boulevard de l Egalite
31/12/2025 · APPT · 71 M²
Appartement
71 m²
69 000 €972 €/m²
972 €
31/12/2025
27 Rue Abel Martin
31/12/2025 · MAISON · 150 M²
Maison
150 m²
323 250 €2 155 €/m²
2 155 €
30/12/2025
343 Rue du Chene Houpline
30/12/2025 · APPT · 44 M²
Appartement
44 m²
84 000 €1 909 €/m²
1 909 €
30/12/2025
72 Rue du Blanc Seau
30/12/2025 · MAISON · 67 M²
Maison
67 m²
115 100 €1 718 €/m²
1 718 €
30/12/2025
17 B Rue Ferdinand Buisson
30/12/2025 · APPT · 81 M²
Appartement
81 m²
115 000 €1 420 €/m²
1 420 €
30/12/2025
22 Allée Alexis de Tocqueville
30/12/2025 · MAISON · 99 M²
Maison
99 m²
256 000 €2 586 €/m²
2 586 €
30/12/2025
68 Rue du Chene Houpline
30/12/2025 · MAISON · 100 M²
Maison
100 m²
129 000 €1 290 €/m²
1 290 €
30/12/2025
61 A Pl du Marechal Foch
30/12/2025 · MAISON · 908 M²
Maison
908 m²
2 800 000 €3 084 €/m²
3 084 €
30/12/2025
15 Rue Henri Bergson
30/12/2025 · MAISON · 79 M²
Maison
79 m²
172 100 €2 178 €/m²
2 178 €
30/12/2025
25 Rue de Rochdale
30/12/2025 · APPT · 66 M²
Appartement
66 m²
93 000 €1 409 €/m²
1 409 €
29/12/2025
29 Ctr Sainte Anne
29/12/2025 · MAISON · 118 M²
Maison
118 m²
300 000 €2 542 €/m²
2 542 €
29/12/2025
34 Rue de Rambervillers
29/12/2025 · MAISON · 76 M²
Maison
76 m²
79 000 €1 039 €/m²
1 039 €
29/12/2025
28 Rue Winoc Chocqueel
29/12/2025 · APPT · 65 M²
Appartement
65 m²
95 000 €1 462 €/m²
1 462 €
29/12/2025
6 Rue Antoine Watteau
29/12/2025 · MAISON · 89 M²
Maison
89 m²
277 600 €3 119 €/m²
3 119 €
26/12/2025
67 Rue de la Ferme
26/12/2025 · APPT · 71 M²
Appartement
71 m²
128 550 €1 811 €/m²
1 811 €
26/12/2025
9001 Centre du Gen de Gaulle
26/12/2025 · APPT · 96 M²
Appartement
96 m²
144 000 €1 500 €/m²
1 500 €
26/12/2025
80 Rue d Armentieres
26/12/2025 · MAISON · 89 M²
Maison
89 m²
130 000 €1 461 €/m²
1 461 €
24/12/2025
37 Avenue de la Fin de la Guerre
24/12/2025 · APPT · 60 M²
Appartement
60 m²
121 000 €2 017 €/m²
2 017 €
23/12/2025
54 Rue Saint Jacques
23/12/2025 · APPT · 133 M²
Appartement
133 m²
340 000 €2 556 €/m²
2 556 €
23/12/2025
2 C Quai de Cherbourg
23/12/2025 · APPT · 71 M²
Appartement
71 m²
174 450 €2 457 €/m²
2 457 €
23/12/2025
185 Rue du Brun Pain
23/12/2025 · MAISON · 77 M²
Maison
77 m²
140 000 €1 818 €/m²
1 818 €
23/12/2025
11 B Rue Saint Blaise
23/12/2025 · APPT · 57 M²
Appartement
57 m²
142 000 €2 491 €/m²
2 491 €
23/12/2025
146 Rue de l Hippodrome
23/12/2025 · MAISON · 80 M²
Maison
80 m²
183 000 €2 288 €/m²
2 288 €
22/12/2025
1 Rue du Capitaine Guynemer
22/12/2025 · MAISON · 113 M²
Maison
113 m²
120 450 €1 066 €/m²
1 066 €
22/12/2025
2 Allée de la Marbrerie
22/12/2025 · APPT · 58 M²
Appartement
58 m²
112 000 €1 931 €/m²
1 931 €
22/12/2025
27 Rue du Docteur Defossez
22/12/2025 · MAISON · 87 M²
Maison
87 m²
145 000 €1 667 €/m²
1 667 €
22/12/2025
276 Rue des Trois Pierres
22/12/2025 · MAISON · 74 M²
Maison
74 m²
177 605 €2 400 €/m²
2 400 €
22/12/2025
171 Rue Ma Campagne
22/12/2025 · APPT · 77 M²
Appartement
77 m²
135 000 €1 753 €/m²
1 753 €
22/12/2025
53 Boulevard Gambetta
22/12/2025 · APPT · 38 M²
Appartement
38 m²
94 000 €2 474 €/m²
2 474 €
19/12/2025
223 Rue Achille Testelin
19/12/2025 · MAISON · 98 M²
Maison
98 m²
205 000 €2 092 €/m²
2 092 €
19/12/2025
55 Avenue Gustave Dron
19/12/2025 · APPT · 53 M²
Appartement
53 m²
103 500 €1 953 €/m²
1 953 €
19/12/2025
103 Rue du Brun Pain
19/12/2025 · APPT · 164 M²
Appartement
164 m²
150 000 €915 €/m²
915 €
19/12/2025
181 Rue du General Souham
19/12/2025 · MAISON · 90 M²
Maison
90 m²
141 600 €1 573 €/m²
1 573 €
19/12/2025
27 Rue Soufflot
19/12/2025 · APPT · 100 M²
Appartement
100 m²
228 500 €2 285 €/m²
2 285 €
19/12/2025
34 Rue Leon Salembien
19/12/2025 · APPT · 126 M²
Appartement
126 m²
196 000 €1 556 €/m²
1 556 €
19/12/2025
123 Rue du Chene Houpline
19/12/2025 · MAISON · 111 M²
Maison
111 m²
249 000 €2 243 €/m²
2 243 €
18/12/2025
69 Rue du Sergent Bobillot
18/12/2025 · MAISON · 72 M²
Maison
72 m²
124 000 €1 722 €/m²
1 722 €
18/12/2025
27 Rue Ch Van de Veegaete
18/12/2025 · APPT · 59 M²
Appartement
59 m²
66 000 €1 119 €/m²
1 119 €
18/12/2025
70 Rue du Touquet
18/12/2025 · APPT · 158 M²
Appartement
158 m²
494 930 €3 132 €/m²
3 132 €
18/12/2025
51 Rue Marcel Henaux
18/12/2025 · MAISON · 105 M²
Maison
105 m²
249 000 €2 371 €/m²
2 371 €
18/12/2025
38 Rue Noel Legleye
18/12/2025 · APPT · 56 M²
Appartement
56 m²
93 000 €1 661 €/m²
1 661 €
17/12/2025
338 Rue du Clinquet
17/12/2025 · MAISON · 108 M²
Maison
108 m²
158 000 €1 463 €/m²
1 463 €
16/12/2025
16 Rue Jean Froissart
16/12/2025 · APPT · 83 M²
Appartement
83 m²
120 950 €1 457 €/m²
1 457 €
16/12/2025
11 Rue Jehan de Tourcoing
16/12/2025 · APPT · 82 M²
Appartement
82 m²
105 000 €1 280 €/m²
1 280 €
16/12/2025
50 Rue de Strasbourg
16/12/2025 · MAISON · 85 M²
Maison
85 m²
110 000 €1 294 €/m²
1 294 €
16/12/2025
273 Boulevard de l Egalite
16/12/2025 · APPT · 76 M²
Appartement
76 m²
97 410 €1 282 €/m²
1 282 €
15/12/2025
3 Rue Ferdinand Buisson
15/12/2025 · MAISON · 217 M²
Maison
217 m²
166 000 €765 €/m²
765 €
15/12/2025
163 Rue de la Croix Rouge
15/12/2025 · MAISON · 94 M²
Maison
94 m²
117 550 €1 251 €/m²
1 251 €
15/12/2025
73 Rue des Phalempins
15/12/2025 · MAISON · 134 M²
Maison
134 m²
320 000 €2 388 €/m²
2 388 €
15/12/2025
18 Avenue de la Marne
15/12/2025 · APPT · 115 M²
Appartement
115 m²
90 000 €783 €/m²
783 €
12/12/2025
54 Rue Ma Campagne
12/12/2025 · MAISON · 157 M²
Maison
157 m²
380 000 €2 420 €/m²
2 420 €
12/12/2025
47 Rue Achille Testelin
12/12/2025 · MAISON · 72 M²
Maison
72 m²
183 000 €2 542 €/m²
2 542 €
12/12/2025
8 Rue Jean Froissart
12/12/2025 · APPT · 68 M²
Appartement
68 m²
90 000 €1 324 €/m²
1 324 €
11/12/2025
119 Rue des Poutrains
11/12/2025 · MAISON · 70 M²
Maison
70 m²
89 100 €1 273 €/m²
1 273 €
11/12/2025
24 Cours St Louis 115 Rue des Piats
11/12/2025 · MAISON · 82 M²
Maison
82 m²
130 000 €1 585 €/m²
1 585 €
11/12/2025
145 Rue du Pont de Neuville
11/12/2025 · MAISON · 61 M²
Maison
61 m²
159 000 €2 607 €/m²
2 607 €
11/12/2025
267 Rue du Blanc Seau
11/12/2025 · MAISON · 58 M²
Maison
58 m²
146 100 €2 519 €/m²
2 519 €
10/12/2025
6 Allée de la Teinturerie
10/12/2025 · APPT · 44 M²
Appartement
44 m²
96 000 €2 182 €/m²
2 182 €
10/12/2025
70 Rue Roger Speybrock
10/12/2025 · MAISON · 104 M²
Maison
104 m²
196 700 €1 891 €/m²
1 891 €
09/12/2025
96 B Rue de Paris
09/12/2025 · APPT · 75 M²
Appartement
75 m²
192 000 €2 560 €/m²
2 560 €
05/12/2025
38 Avenue Jean Mermoz
05/12/2025 · MAISON · 83 M²
Maison
83 m²
160 000 €1 928 €/m²
1 928 €
05/12/2025
90 Boulevard de l Egalite
05/12/2025 · APPT · 71 M²
Appartement
71 m²
63 000 €887 €/m²
887 €
05/12/2025
83 Rue Alexandre Dumas
05/12/2025 · MAISON · 88 M²
Maison
88 m²
175 000 €1 989 €/m²
1 989 €
05/12/2025
9 B Rue du General Douay
05/12/2025 · APPT · 80 M²
Appartement
80 m²
161 400 €2 018 €/m²
2 018 €
04/12/2025
218 Rue Winoc Chocqueel
04/12/2025 · MAISON · 44 M²
Maison
44 m²
71 000 €1 614 €/m²
1 614 €
04/12/2025
292 Boulevard Gambetta
04/12/2025 · APPT · 75 M²
Appartement
75 m²
102 430 €1 366 €/m²
1 366 €
04/12/2025
2 G Rue du Blanc Seau
04/12/2025 · APPT · 34 M²
Appartement
34 m²
80 000 €2 353 €/m²
2 353 €
04/12/2025
4 Vc Bouckuyt 78b Rue Malcense
04/12/2025 · MAISON · 52 M²
Maison
52 m²
50 000 €962 €/m²
962 €
03/12/2025
17 Rue Jules Watteeuw
03/12/2025 · MAISON · 156 M²
Maison
156 m²
264 000 €1 692 €/m²
1 692 €
03/12/2025
179 Rue du Pont de Neuville
03/12/2025 · APPT · 64 M²
Appartement
64 m²
220 000 €3 438 €/m²
3 438 €
03/12/2025
56 Rue Albert Inghels
03/12/2025 · MAISON · 54 M²
Maison
54 m²
100 500 €1 861 €/m²
1 861 €
02/12/2025
61 Rue du Coeur Joyeux
02/12/2025 · MAISON · 120 M²
Maison
120 m²
310 000 €2 583 €/m²
2 583 €
01/12/2025
49 Avenue Gustave Dron
01/12/2025 · APPT · 190 M²
Appartement
190 m²
279 000 €1 468 €/m²
1 468 €
28/11/2025
69 Rue la Rochefoucauld
28/11/2025 · MAISON · 82 M²
Maison
82 m²
163 776 €1 997 €/m²
1 997 €
28/11/2025
334 Le Bois d Achelles
28/11/2025 · MAISON · 115 M²
Maison
115 m²
431 800 €3 755 €/m²
3 755 €
27/11/2025
10 Rue Francois Mauriac
27/11/2025 · MAISON · 72 M²
Maison
72 m²
259 500 €3 604 €/m²
3 604 €
27/11/2025
17 Rue du General Leclerc
27/11/2025 · APPT · 52 M²
Appartement
52 m²
117 800 €2 265 €/m²
2 265 €
26/11/2025
15 Rue Deregnaucourt
26/11/2025 · MAISON · 40 M²
Maison
40 m²
117 000 €2 925 €/m²
2 925 €
26/11/2025
20 Rue Ferdinand Buisson
26/11/2025 · APPT · 95 M²
Appartement
95 m²
125 000 €1 316 €/m²
1 316 €
26/11/2025
171 Rue Ma Campagne
26/11/2025 · APPT · 96 M²
Appartement
96 m²
130 000 €1 354 €/m²
1 354 €
26/11/2025
5 Quai de Marseille
26/11/2025 · APPT · 63 M²
Appartement
63 m²
159 500 €2 532 €/m²
2 532 €
25/11/2025
171 Rue Ma Campagne
25/11/2025 · APPT · 50 M²
Appartement
50 m²
95 000 €1 900 €/m²
1 900 €
24/11/2025
38 Rue Fidele Lehoucq
24/11/2025 · APPT · 64 M²
Appartement
64 m²
71 000 €1 109 €/m²
1 109 €
24/11/2025
58 Rue Marcel Verfaillie
24/11/2025 · MAISON · 115 M²
Maison
115 m²
148 000 €1 287 €/m²
1 287 €
24/11/2025
3 Vc Dubar 61b Rue de Mouvaux
24/11/2025 · MAISON · 80 M²
Maison
80 m²
151 950 €1 899 €/m²
1 899 €
24/11/2025
41 Rue Marcel Verfaillie
24/11/2025 · MAISON · 59 M²
Maison
59 m²
144 060 €2 442 €/m²
2 442 €
21/11/2025
12 Rue Philippe de Girard
21/11/2025 · MAISON · 146 M²
Maison
146 m²
312 000 €2 137 €/m²
2 137 €
21/11/2025
140 Rue des Champs
21/11/2025 · MAISON · 126 M²
Maison
126 m²
158 000 €1 254 €/m²
1 254 €
21/11/2025
92 Rue du Touquet
21/11/2025 · APPT · 160 M²
Appartement
160 m²
194 335 €1 215 €/m²
1 215 €
20/11/2025
21 Rue du General Bonnaud
20/11/2025 · MAISON · 92 M²
Maison
92 m²
140 000 €1 522 €/m²
1 522 €
18/11/2025
36 Rue Faidherbe
18/11/2025 · APPT · 135 M²
Appartement
135 m²
226 000 €1 674 €/m²
1 674 €
18/11/2025
336 Rue du Chene Houpline
18/11/2025 · MAISON · 110 M²
Maison
110 m²
175 400 €1 595 €/m²
1 595 €
17/11/2025
151 Rue Achille Testelin
17/11/2025 · MAISON · 77 M²
Maison
77 m²
185 650 €2 411 €/m²
2 411 €
17/11/2025
36 Carriere Hage 318 Rue Colb
17/11/2025 · MAISON · 63 M²
Maison
63 m²
172 000 €2 730 €/m²
2 730 €
17/11/2025
7 Rue du Docteur Schweitzer
17/11/2025 · MAISON · 83 M²
Maison
83 m²
125 150 €1 508 €/m²
1 508 €
12/11/2025
253 Chs Marcelin Berthelot
12/11/2025 · APPT · 39 M²
Appartement
39 m²
67 350 €1 727 €/m²
1 727 €
12/11/2025
6 Allée de la Marbrerie
12/11/2025 · APPT · 43 M²
Appartement
43 m²
105 000 €2 442 €/m²
2 442 €
10/11/2025
102 Rue de Bouvines
10/11/2025 · APPT · 43 M²
Appartement
43 m²
115 500 €2 686 €/m²
2 686 €
10/11/2025
34 B Rue Faidherbe
10/11/2025 · APPT · 72 M²
Appartement
72 m²
300 000 €4 167 €/m²
4 167 €
10/11/2025
63 Rue J Baptiste Lebas
10/11/2025 · APPT · 82 M²
Appartement
82 m²
155 900 €1 901 €/m²
1 901 €
06/11/2025
2 Avenue Louis Braille
06/11/2025 · MAISON · 71 M²
Maison
71 m²
168 000 €2 366 €/m²
2 366 €
06/11/2025
49 Rue de la Cloche
06/11/2025 · APPT · 85 M²
Appartement
85 m²
102 000 €1 200 €/m²
1 200 €
06/11/2025
177 Le Bois d Achelles
06/11/2025 · MAISON · 125 M²
Maison
125 m²
445 303 €3 562 €/m²
3 562 €
06/11/2025
125 Rue du Chene Houpline
06/11/2025 · MAISON · 67 M²
Maison
67 m²
129 000 €1 925 €/m²
1 925 €
06/11/2025
31 Rue du Sergent Bobillot
06/11/2025 · APPT · 140 M²
Appartement
140 m²
245 000 €1 750 €/m²
1 750 €
06/11/2025
33 Rue Blaise Pascal
06/11/2025 · MAISON · 66 M²
Maison
66 m²
137 000 €2 076 €/m²
2 076 €
06/11/2025
11 Rue Jehan de Tourcoing
06/11/2025 · APPT · 82 M²
Appartement
82 m²
80 000 €976 €/m²
976 €
06/11/2025
20 Rue Saint Eloi
06/11/2025 · APPT · 150 M²
Appartement
150 m²
323 000 €2 153 €/m²
2 153 €
06/11/2025
6 Allée de la Marbrerie
06/11/2025 · APPT · 40 M²
Appartement
40 m²
110 000 €2 750 €/m²
2 750 €
05/11/2025
162 Rue de la Croix Blanche
05/11/2025 · MAISON · 63 M²
Maison
63 m²
120 000 €1 905 €/m²
1 905 €
05/11/2025
9 Quai de Cherbourg
05/11/2025 · APPT · 75 M²
Appartement
75 m²
165 000 €2 200 €/m²
2 200 €
05/11/2025
39 Rue Marcel Verfaillie
05/11/2025 · MAISON · 123 M²
Maison
123 m²
258 825 €2 104 €/m²
2 104 €
05/11/2025
121 Rue de la Potente
05/11/2025 · MAISON · 72 M²
Maison
72 m²
145 000 €2 014 €/m²
2 014 €
Tri et filtres s'appliquent aux 200 ventes, pas seulement aux 10 affichées.
105 SUR 200
Communes voisines · 1 466 € à 3 578 €/m²
TourcoingCETTE COMMUNE1 646 €
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Tourcoing
Estimation calée sur les 17 141 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane132 000 €
Surface médiane80 m²
Appartements / maisons67 / 133
Dernière vente31/12/2025
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Tourcoing ?
Le prix médian est de 1 646 € par m² à Tourcoing, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 630 €/m² pour un appartement, 1 653 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Tourcoing ?
Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +8 %, dont +2 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Tourcoing ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9,2 % pour un appartement et 6,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
Quel est le quartier le plus cher de Tourcoing ?
Bois d'Achelles (2 169 €/m²), devant Flocon (2 154 €/m²). À l'opposé, Schweitzer reste autour de 1 049 €/m².
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP