Quel est le prix au m² à Linné-Chemin Neuf (Roubaix) ?

Le prix médian est de €1 923 par m² en 2025 dans le quartier Linné-Chemin Neuf à Roubaix, d'après les ventes DVF (€1 333/m² en appartement, €1 854/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 814/m².

Les prix montent-ils à Linné-Chemin Neuf ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +3 %, dont +31 % sur la dernière année.

France › Nord › Roubaix › Linné-Chemin Neuf

Prix de l'immobilier Linné-Chemin Neuf, Roubaix

Quartier de Roubaix · 501 ventes DVF depuis 201411 % PLUS CHER QUE ROUBAIX

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 923 €▲ +31 %

sur 45 ventes cette année · +452 € vs 2024

1 347 €DISPERSION DES VENTES 20252 730 €

VENTE MÉDIANE

165 k€

maison 80 m²

150 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 208 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,8 %

loyer médian 12,5 €/m²

Roubaix : 8,5 % brut

Évolution du prix médian

LINNÉ-CHEMIN NEUFROUBAIX€/M²

SUR 1 AN

▲ +31 %

SUR 5 ANS

▲ +3 %

DEPUIS 2014

▲ +13 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 152 ventes1 932 €

Appartement · 56 ventes1 471 €

Rues du quartier24 RUES

Rue Lecomte Baillon▲ 24 %2 426 €

Boulevard de Lyon▼ 19 %2 125 €

Boulevard de Reims▲ 9 %2 123 €

Allée Henri Matisse—2 105 €

Square des Platanes—2 095 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

183 Avenue Linne
100 m² · maison186 000 €
1 860 €/m²

205 Rue Ingres
120 m² · maison130 000 €
1 083 €/m²

20 Rue Edgard Quinet
68 m² · appartement164 580 €
2 420 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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68 m² · appartement164 580 €
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50 Rue Rubens
70 m² · maison130 000 €
1 857 €/m²

9004 Rue Louis Braille
45 m² · appartement66 000 €
1 467 €/m²

311 Rue Montgolfier
90 m² · maison163 000 €
1 811 €/m²

4 Allée Antoine Watteau
63 m² · appartement109 000 €
1 730 €/m²

165 Rue Ingres
127 m² · maison298 200 €
2 348 €/m²

5 Rue Meissonier
120 m² · maison120 000 €
1 000 €/m²

211 Boulevard de Reims
73 m² · maison193 000 €
2 644 €/m²

46 Rue Armand Meeschaert
120 m² · maison200 300 €
1 669 €/m²

26 Rue Leconte Baillon
110 m² · maison293 000 €
2 664 €/m²

50 Rue Armand Meeschaert
49 m² · maison99 000 €
2 020 €/m²

204 Rue Jouffroy
96 m² · maison215 000 €
2 240 €/m²

15 Rue Carpeaux
144 m² · maison294 100 €
2 042 €/m²

75 Rue Leon Marlot
110 m² · maison163 579 €
1 487 €/m²

195 Avenue Linne
100 m² · maison270 650 €
2 707 €/m²

9002 Rue Louis Braille
45 m² · appartement62 000 €
1 378 €/m²

92 Avenue Linne
78 m² · maison150 000 €
1 923 €/m²

196 Rue du Chemin Neuf
75 m² · maison151 000 €
2 013 €/m²

161 Rue du Chemin Neuf
59 m² · appartement80 000 €
1 356 €/m²

6 Rue Germain Pilon
70 m² · maison200 000 €
2 857 €/m²

248 Rue du Chemin Neuf
82 m² · maison242 500 €
2 957 €/m²

44 Rue Paul Wante
65 m² · maison232 500 €
3 577 €/m²

16 Square des Platanes
85 m² · maison207 500 €
2 441 €/m²

4 Allée Antoine Watteau
63 m² · appartement110 000 €
1 746 €/m²

20 Rue Edgard Quinet
22 m² · appartement55 000 €
2 500 €/m²

151 Boulevard de Fourmies
110 m² · appartement209 400 €
1 904 €/m²

9003 Rue Louis Braille
45 m² · appartement62 000 €
1 378 €/m²

276 Avenue Linne
65 m² · maison150 000 €
2 308 €/m²

18 Rue Carpeaux
75 m² · maison60 000 €
800 €/m²

125 Boulevard de Reims
80 m² · maison158 000 €
1 975 €/m²

264 Avenue Linne
130 m² · maison174 400 €
1 342 €/m²

120 Boulevard de Lyon
85 m² · maison230 000 €
2 706 €/m²

13 Rue Meissonier
120 m² · maison227 600 €
1 897 €/m²

183 Avenue Alfred Motte
120 m² · maison210 000 €
1 750 €/m²

211 Boulevard de Reims
73 m² · maison182 000 €
2 493 €/m²

210 Rue Jouffroy
110 m² · maison302 000 €
2 745 €/m²

28 Rue Paul Wante
69 m² · maison106 000 €
1 536 €/m²

20 Rue Edgard Quinet
22 m² · appartement50 000 €
2 273 €/m²

2 Cours Planchon Avenue Alfred Mot
76 m² · maison83 000 €
1 092 €/m²

36 Rue Edgard Quinet
100 m² · maison317 000 €
3 170 €/m²

4 Rue Armand Meeschaert
90 m² · maison187 650 €
2 085 €/m²

22 Rue Edouard Branly
66 m² · maison111 500 €
1 689 €/m²

233 Rue du Chemin Neuf
110 m² · maison175 000 €
1 591 €/m²

88 Boulevard de Lyon
120 m² · maison209 000 €
1 742 €/m²

279 Avenue Alfred Motte
66 m² · maison180 000 €
2 727 €/m²

18 Rue Carpeaux
75 m² · maison60 000 €
800 €/m²

17 Square des Platanes
107 m² · maison261 200 €
2 441 €/m²

9004 Rue Louis Braille
49 m² · appartement65 000 €
1 327 €/m²

167 Rue Ingres
137 m² · maison237 500 €
1 734 €/m²

35 Boulevard de Fourmies
110 m² · maison85 000 €
773 €/m²

9003 Rue Louis Braille
45 m² · appartement59 000 €
1 311 €/m²

189 Avenue Alfred Motte
114 m² · maison320 010 €
2 807 €/m²

206 Rue Jouffroy
109 m² · maison276 350 €
2 535 €/m²

226 Avenue Linne
205 m² · maison281 950 €
1 375 €/m²

9003 Rue Louis Braille
45 m² · appartement60 000 €
1 333 €/m²

84 Rue Carpeaux
145 m² · maison486 000 €
3 352 €/m²

163 Avenue Alfred Motte
105 m² · maison285 000 €
2 714 €/m²

9002 Rue Louis Braille
45 m² · appartement53 000 €
1 178 €/m²

184 Rue Ingres
92 m² · maison115 000 €
1 250 €/m²

278 Avenue Linne
108 m² · maison246 000 €
2 278 €/m²

14 Vc Fournier Rue Paul Wante
58 m² · maison83 000 €
1 431 €/m²

157 Rue du Chemin Neuf
59 m² · appartement96 000 €
1 627 €/m²

9001 Allée Maurice Mertens
45 m² · appartement59 000 €
1 311 €/m²

228 Rue Jouffroy
103 m² · maison118 010 €
1 146 €/m²

38 Rue Edgard Quinet
88 m² · maison220 000 €
2 500 €/m²

29 Rue Meissonier
110 m² · maison162 000 €
1 473 €/m²

6 Rue David d Angers
85 m² · maison82 500 €
971 €/m²

156 Boulevard de Lyon
75 m² · maison125 000 €
1 667 €/m²

9004 Rue Louis Braille
49 m² · appartement57 000 €
1 163 €/m²

85 Boulevard de Fourmies
80 m² · maison115 000 €
1 438 €/m²

175 Boulevard de Reims
106 m² · maison225 000 €
2 123 €/m²

2 Rue Rubens
70 m² · maison73 000 €
1 043 €/m²

9003 Rue Louis Braille
45 m² · appartement59 000 €
1 311 €/m²

13 Rue Carpeaux
80 m² · maison133 910 €
1 674 €/m²

82 Rue Lecomte Baillon
83 m² · maison238 000 €
2 867 €/m²

10 Rue Lecomte Baillon
148 m² · maison347 000 €
2 345 €/m²

9002 Rue Louis Braille
45 m² · appartement59 000 €
1 311 €/m²

9004 Rue Louis Braille
49 m² · appartement72 000 €
1 469 €/m²

12 Vc Fournier Rue Paul Wante
58 m² · maison105 050 €
1 811 €/m²

109 Boulevard de Fourmies
130 m² · appartement215 000 €
1 654 €/m²

168 Avenue Linne
99 m² · maison248 000 €
2 505 €/m²

8 Allée Antoine Watteau
63 m² · appartement92 000 €
1 460 €/m²

20 Rue Edgard Quinet
68 m² · appartement127 000 €
1 868 €/m²

241 Avenue Alfred Motte
90 m² · maison250 000 €
2 778 €/m²

320 Avenue Linne
70 m² · maison131 000 €
1 871 €/m²

9001 Allée Maurice Mertens
45 m² · appartement63 000 €
1 400 €/m²

44 Rue Armand Meeschaert
100 m² · maison195 450 €
1 955 €/m²

85 Boulevard de Fourmies
80 m² · maison93 000 €
1 163 €/m²

47 Boulevard de Fourmies
90 m² · maison318 300 €
3 537 €/m²

311 Rue Montgolfier
90 m² · maison58 010 €
645 €/m²

226 Rue Jouffroy
120 m² · maison307 000 €
2 558 €/m²

9004 Rue Louis Braille
45 m² · appartement62 000 €
1 378 €/m²

161 Rue du Chemin Neuf
59 m² · appartement113 000 €
1 915 €/m²

322 Avenue Linne
70 m² · maison113 000 €
1 614 €/m²

31 Rue Meissonier
100 m² · maison192 000 €
1 920 €/m²

10 Allée Antoine Watteau
63 m² · appartement98 000 €
1 556 €/m²

8 Vc Fournier Rue Paul Wante
58 m² · maison75 000 €
1 293 €/m²

4 Rue Paul Wante
95 m² · maison123 550 €
1 301 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Linné-Chemin Neuf (Roubaix) ?: Le prix médian est de €1 923 par m² en 2025 dans le quartier Linné-Chemin Neuf à Roubaix, d'après les ventes DVF (€1 333/m² en appartement, €1 854/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 814/m².
Les prix montent-ils à Linné-Chemin Neuf ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +3 %, dont +31 % sur la dernière année.