France › Nord › Roubaix › Linné-Chemin Neuf

Prix de l'immobilier Linné-Chemin Neuf, Roubaix

Prix médian de 1 627 €/m² sur 501 ventes · Quartier de Roubaix11 % PLUS CHER QUE ROUBAIX

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Roubaix ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 923 €▲ 31 %

sur 45 ventes cette année · +452 €/m² vs 2024

1 347 €DISPERSION 20252 730 €

VENTE MÉDIANE

165 k€

maison 80 m²

150 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 208 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,8 %

loyer médian 12,5 €/m²

Roubaix : 8,5 % brut

Évolution du prix médian

— LINNÉ-CHEMIN NEUF- - ROUBAIX€/M²

1,9k1,7k1,5k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +31 %

SUR 5 ANS

▲ +3 %

DEPUIS 2014

▲ +13 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 152 ventes 1 932 €

Appartement · 56 ventes 1 471 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

183 Avenue Linne100 M² · MAISON 186 000 €1 860 €/m²

205 Rue Ingres120 M² · MAISON 130 000 €1 083 €/m²

20 Rue Edgard Quinet68 M² · APPARTEMENT 164 580 €2 420 €/m²

50 Rue Rubens70 M² · MAISON 130 000 €1 857 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Linné-Chemin Neuf · 1 192 € à 2 426 €/m²

24 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Lecomte Baillon▲ 24 %2 426 €

Boulevard de Lyon▼ 19 %2 125 €

Boulevard de Reims▲ 9 %2 123 €

Allée Henri Matisse2 105 €

Square des Platanes2 095 €

Avenue Alfred Motte▲ 39 %2 048 €

Rue Edouard Branly2 028 €

Rue Jouffroy▲ 40 %2 012 €

Avenue Linne▼ 5 %1 989 €

Boulevard de Fourmies▼ 18 %1 842 €

Rue Edgard Quinet▲ 50 %1 776 €

Rue Leon Marlot1 669 €

Rue Paul Wante▲ 15 %1 615 €

Rue Meissonier▲ 6 %1 593 €

Rue Armand Meeschaert▲ 42 %1 590 €

Rue du Chemin Neuf▲ 9 %1 542 €

Rue Germain Pilon1 500 €

Rue Ingres▲ 22 %1 472 €

Rue Rubens1 471 €

Allée Maurice Mertens1 376 €

Rue Carpeaux▲ 29 %1 353 €

Rue Louis Braille▲ 4 %1 317 €

Vc Fournier Rue Paul Wante▲ 44 %1 293 €

Allée Antoine Watteau▲ 38 %1 192 €

5 SANS PAGE DÉDIÉE

Les rues les plus consultées à Linné-Chemin Neuf

d'après Google

LES PAGES QUE GOOGLE MONTRE DÉJÀ · 28 DERNIERS JOURS

Rue du Chemin Neuf11 affichages Google · 28 j1 542 €

Avenue Alfred Motte10 affichages Google · 28 j2 048 €

Rue Ingres9 affichages Google · 28 j1 472 €

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 501 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 645 € À 3 577 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

24/12/2025 183 Avenue Linne 24/12/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 186 000 €1 860 €/m² 1 860 €

24/12/2025 205 Rue Ingres 24/12/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 130 000 €1 083 €/m² 1 083 €

23/12/2025 20 Rue Edgard Quinet 23/12/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 164 580 €2 420 €/m² 2 420 €

23/12/2025 50 Rue Rubens 23/12/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 130 000 €1 857 €/m² 1 857 €

15/12/2025 9004 Rue Louis Braille 15/12/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 66 000 €1 467 €/m² 1 467 €

08/12/2025 311 Rue Montgolfier 08/12/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 163 000 €1 811 €/m² 1 811 €

08/12/2025 4 Allée Antoine Watteau 08/12/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 109 000 €1 730 €/m² 1 730 €

03/12/2025 165 Rue Ingres 03/12/2025 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 298 200 €2 348 €/m² 2 348 €

03/12/2025 5 Rue Meissonier 03/12/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 120 000 €1 000 €/m² 1 000 €

26/11/2025 211 Boulevard de Reims 26/11/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 193 000 €2 644 €/m² 2 644 €

03/11/2025 46 Rue Armand Meeschaert 03/11/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 200 300 €1 669 €/m² 1 669 €

31/10/2025 26 Rue Leconte Baillon 31/10/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 293 000 €2 664 €/m² 2 664 €

31/10/2025 50 Rue Armand Meeschaert 31/10/2025 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 99 000 €2 020 €/m² 2 020 €

23/10/2025 204 Rue Jouffroy 23/10/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 215 000 €2 240 €/m² 2 240 €

15/10/2025 15 Rue Carpeaux 15/10/2025 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 294 100 €2 042 €/m² 2 042 €

09/10/2025 75 Rue Leon Marlot 09/10/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 163 579 €1 487 €/m² 1 487 €

17/09/2025 195 Avenue Linne 17/09/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 270 650 €2 707 €/m² 2 707 €

16/09/2025 9002 Rue Louis Braille 16/09/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 62 000 €1 378 €/m² 1 378 €

29/08/2025 92 Avenue Linne 29/08/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 150 000 €1 923 €/m² 1 923 €

28/08/2025 196 Rue du Chemin Neuf 28/08/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 151 000 €2 013 €/m² 2 013 €

21/08/2025 161 Rue du Chemin Neuf 21/08/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 80 000 €1 356 €/m² 1 356 €

12/08/2025 6 Rue Germain Pilon 12/08/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 200 000 €2 857 €/m² 2 857 €

04/08/2025 248 Rue du Chemin Neuf 04/08/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 242 500 €2 957 €/m² 2 957 €

29/07/2025 44 Rue Paul Wante 29/07/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 232 500 €3 577 €/m² 3 577 €

24/07/2025 16 Square des Platanes 24/07/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 207 500 €2 441 €/m² 2 441 €

18/07/2025 4 Allée Antoine Watteau 18/07/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 110 000 €1 746 €/m² 1 746 €

17/07/2025 20 Rue Edgard Quinet 17/07/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 55 000 €2 500 €/m² 2 500 €

24/06/2025 151 Boulevard de Fourmies 24/06/2025 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 209 400 €1 904 €/m² 1 904 €

20/06/2025 9003 Rue Louis Braille 20/06/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 62 000 €1 378 €/m² 1 378 €

06/06/2025 276 Avenue Linne 06/06/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 150 000 €2 308 €/m² 2 308 €

27/05/2025 18 Rue Carpeaux 27/05/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 60 000 €800 €/m² 800 €

30/04/2025 125 Boulevard de Reims 30/04/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 158 000 €1 975 €/m² 1 975 €

29/04/2025 264 Avenue Linne 29/04/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 174 400 €1 342 €/m² 1 342 €

11/04/2025 120 Boulevard de Lyon 11/04/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 230 000 €2 706 €/m² 2 706 €

10/04/2025 13 Rue Meissonier 10/04/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 227 600 €1 897 €/m² 1 897 €

09/04/2025 183 Avenue Alfred Motte 09/04/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 210 000 €1 750 €/m² 1 750 €

26/03/2025 211 Boulevard de Reims 26/03/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 182 000 €2 493 €/m² 2 493 €

26/03/2025 210 Rue Jouffroy 26/03/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 302 000 €2 745 €/m² 2 745 €

19/03/2025 28 Rue Paul Wante 19/03/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 106 000 €1 536 €/m² 1 536 €

11/03/2025 20 Rue Edgard Quinet 11/03/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 50 000 €2 273 €/m² 2 273 €

05/03/2025 2 Cours Planchon Avenue Alfred Mot 05/03/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 83 000 €1 092 €/m² 1 092 €

26/02/2025 36 Rue Edgard Quinet 26/02/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 317 000 €3 170 €/m² 3 170 €

29/01/2025 4 Rue Armand Meeschaert 29/01/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 187 650 €2 085 €/m² 2 085 €

28/01/2025 22 Rue Edouard Branly 28/01/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 111 500 €1 689 €/m² 1 689 €

06/01/2025 233 Rue du Chemin Neuf 06/01/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 175 000 €1 591 €/m² 1 591 €

04/12/2024 88 Boulevard de Lyon 04/12/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 209 000 €1 742 €/m² 1 742 €

18/11/2024 279 Avenue Alfred Motte 18/11/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 180 000 €2 727 €/m² 2 727 €

25/10/2024 18 Rue Carpeaux 25/10/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 60 000 €800 €/m² 800 €

10/10/2024 17 Square des Platanes 10/10/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 261 200 €2 441 €/m² 2 441 €

24/09/2024 9004 Rue Louis Braille 24/09/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 65 000 €1 327 €/m² 1 327 €

03/09/2024 167 Rue Ingres 03/09/2024 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 237 500 €1 734 €/m² 1 734 €

22/08/2024 35 Boulevard de Fourmies 22/08/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 85 000 €773 €/m² 773 €

05/08/2024 9003 Rue Louis Braille 05/08/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 59 000 €1 311 €/m² 1 311 €

05/08/2024 189 Avenue Alfred Motte 05/08/2024 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 320 010 €2 807 €/m² 2 807 €

30/07/2024 206 Rue Jouffroy 30/07/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 276 350 €2 535 €/m² 2 535 €

26/07/2024 226 Avenue Linne 26/07/2024 · MAISON · 205 M² Maison 205 m² 281 950 €1 375 €/m² 1 375 €

26/07/2024 9003 Rue Louis Braille 26/07/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 60 000 €1 333 €/m² 1 333 €

25/07/2024 84 Rue Carpeaux 25/07/2024 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 486 000 €3 352 €/m² 3 352 €

23/07/2024 163 Avenue Alfred Motte 23/07/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 285 000 €2 714 €/m² 2 714 €

11/07/2024 9002 Rue Louis Braille 11/07/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 53 000 €1 178 €/m² 1 178 €

04/07/2024 184 Rue Ingres 04/07/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 115 000 €1 250 €/m² 1 250 €

02/07/2024 278 Avenue Linne 02/07/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 246 000 €2 278 €/m² 2 278 €

26/06/2024 14 Vc Fournier Rue Paul Wante 26/06/2024 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 83 000 €1 431 €/m² 1 431 €

26/06/2024 157 Rue du Chemin Neuf 26/06/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 96 000 €1 627 €/m² 1 627 €

18/06/2024 9001 Allée Maurice Mertens 18/06/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 59 000 €1 311 €/m² 1 311 €

14/06/2024 228 Rue Jouffroy 14/06/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 118 010 €1 146 €/m² 1 146 €

03/06/2024 38 Rue Edgard Quinet 03/06/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 220 000 €2 500 €/m² 2 500 €

30/04/2024 29 Rue Meissonier 30/04/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 162 000 €1 473 €/m² 1 473 €

17/04/2024 6 Rue David d Angers 17/04/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 82 500 €971 €/m² 971 €

17/04/2024 156 Boulevard de Lyon 17/04/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 125 000 €1 667 €/m² 1 667 €

27/03/2024 9004 Rue Louis Braille 27/03/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 57 000 €1 163 €/m² 1 163 €

25/03/2024 85 Boulevard de Fourmies 25/03/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 115 000 €1 438 €/m² 1 438 €

25/03/2024 175 Boulevard de Reims 25/03/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 225 000 €2 123 €/m² 2 123 €

22/03/2024 2 Rue Rubens 22/03/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 73 000 €1 043 €/m² 1 043 €

18/03/2024 9003 Rue Louis Braille 18/03/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 59 000 €1 311 €/m² 1 311 €

26/02/2024 13 Rue Carpeaux 26/02/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 133 910 €1 674 €/m² 1 674 €

20/02/2024 82 Rue Lecomte Baillon 20/02/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 238 000 €2 867 €/m² 2 867 €

14/02/2024 10 Rue Lecomte Baillon 14/02/2024 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 347 000 €2 345 €/m² 2 345 €

13/02/2024 9002 Rue Louis Braille 13/02/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 59 000 €1 311 €/m² 1 311 €

05/02/2024 9004 Rue Louis Braille 05/02/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 72 000 €1 469 €/m² 1 469 €

26/01/2024 12 Vc Fournier Rue Paul Wante 26/01/2024 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 105 050 €1 811 €/m² 1 811 €

27/12/2023 109 Boulevard de Fourmies 27/12/2023 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 215 000 €1 654 €/m² 1 654 €

24/11/2023 168 Avenue Linne 24/11/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 248 000 €2 505 €/m² 2 505 €

31/10/2023 8 Allée Antoine Watteau 31/10/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 92 000 €1 460 €/m² 1 460 €

27/10/2023 20 Rue Edgard Quinet 27/10/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 127 000 €1 868 €/m² 1 868 €

10/10/2023 241 Avenue Alfred Motte 10/10/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 250 000 €2 778 €/m² 2 778 €

04/10/2023 320 Avenue Linne 04/10/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 131 000 €1 871 €/m² 1 871 €

29/09/2023 9001 Allée Maurice Mertens 29/09/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 63 000 €1 400 €/m² 1 400 €

14/09/2023 44 Rue Armand Meeschaert 14/09/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 195 450 €1 955 €/m² 1 955 €

11/09/2023 85 Boulevard de Fourmies 11/09/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 93 000 €1 163 €/m² 1 163 €

06/09/2023 47 Boulevard de Fourmies 06/09/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 318 300 €3 537 €/m² 3 537 €

29/08/2023 311 Rue Montgolfier 29/08/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 58 010 €645 €/m² 645 €

25/08/2023 226 Rue Jouffroy 25/08/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 307 000 €2 558 €/m² 2 558 €

24/08/2023 9004 Rue Louis Braille 24/08/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 62 000 €1 378 €/m² 1 378 €

05/07/2023 161 Rue du Chemin Neuf 05/07/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 113 000 €1 915 €/m² 1 915 €

05/07/2023 322 Avenue Linne 05/07/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 113 000 €1 614 €/m² 1 614 €

16/06/2023 31 Rue Meissonier 16/06/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 192 000 €1 920 €/m² 1 920 €

15/06/2023 10 Allée Antoine Watteau 15/06/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 98 000 €1 556 €/m² 1 556 €

06/06/2023 8 Vc Fournier Rue Paul Wante 06/06/2023 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 75 000 €1 293 €/m² 1 293 €

15/05/2023 4 Rue Paul Wante 15/05/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 123 550 €1 301 €/m² 1 301 €

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Linné-Chemin Neuf · ce quartier1 627 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane164 580 €

Surface médiane80 m²

Appartements / maisons27 / 73

Dernière vente24/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Linné-Chemin Neuf (Roubaix) ?

Le prix médian est de 1 923 € par m² en 2025 dans le quartier Linné-Chemin Neuf à Roubaix, d'après les ventes DVF (1 333 €/m² en appartement, 1 854 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 814 €/m².

Les prix montent-ils à Linné-Chemin Neuf ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +3 %, dont +31 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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