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Prix de l'immobilier Boulevard Montesquieu, Roubaix

Prix médian de 1 647 €/m² sur 76 ventes (59100)12 % PLUS CHER QUE ROUBAIX

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Épeule Centre ↗Prix immobilier Roubaix ↗

Boulevard Montesquieu s'aligne sur la médiane de Roubaix : 1 647 €/m² contre 1 473 €/m². Le prix y a progressé de 12 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 76 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

1 647 €

sur 76 ventes enregistrées · dernière le 30/06/2026

434 €DISPERSION DES VENTES4 000 €

VENTE MÉDIANE

176 k€

102 m² médians

116 k€ à Roubaix

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

13 appartements · 63 maisons

VS LA COMMUNE

+12 %

Roubaix : 1 473 €/m²

Nord : 1 520 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— BOULEVARD MONTESQUIEU- - ROUBAIX€/M²

2,1k1,7k1,4k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +12 %

VS LA COMMUNE

▲ +12 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Boulevard Montesquieu

JUIN 2026

n° 7 · Maison30/06/26 · 234 M² 470 050 €2 009 €/m²

n° 102 · Maison24/04/26 · 183 M² 360 000 €1 967 €/m²

n° 102 · Maison15/04/26 · 98 M² 176 000 €1 796 €/m²

n° 14 · Maison10/03/26 · 95 M² 126 930 €1 336 €/m²

n° 41 · Maison02/03/26 · 66 M² 105 000 €1 591 €/m²

n° 102 · Appartement23/09/25 · 85 M² 160 000 €1 882 €/m²

Voir les 76 ventes ↓

Les ventes sur la carte

76 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

ROUBAIX · 59100

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Boulevard Montesquieu

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 434 € À 4 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

30/06/26 n° 7 30/06/26 · MAISON · 234 M² Maison 234 m² 470 050 €2 009 €/m² 2 009 €

24/04/26 n° 102 24/04/26 · MAISON · 183 M² Maison 183 m² 360 000 €1 967 €/m² 1 967 €

15/04/26 n° 102 15/04/26 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 176 000 €1 796 €/m² 1 796 €

10/03/26 n° 14 10/03/26 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 126 930 €1 336 €/m² 1 336 €

02/03/26 n° 41 02/03/26 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 105 000 €1 591 €/m² 1 591 €

23/09/25 n° 102 23/09/25 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 160 000 €1 882 €/m² 1 882 €

10/06/25 n° 87 10/06/25 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 400 000 €4 000 €/m² 4 000 €

25/02/25 n° 89 25/02/25 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 230 000 €1 643 €/m² 1 643 €

17/01/25 n° 59 17/01/25 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 152 500 €1 658 €/m² 1 658 €

29/10/24 n° 102 29/10/24 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 228 400 €1 784 €/m² 1 784 €

26/08/24 n° 34 26/08/24 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 145 500 €2 425 €/m² 2 425 €

21/08/24 n° 58 21/08/24 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 118 000 €1 026 €/m² 1 026 €

24/07/24 n° 70 24/07/24 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 105 000 €1 050 €/m² 1 050 €

29/01/24 n° 102 29/01/24 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 203 000 €2 388 €/m² 2 388 €

21/12/23 n° 102 21/12/23 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 270 000 €2 903 €/m² 2 903 €

20/11/23 n° 50 20/11/23 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 80 000 €762 €/m² 762 €

20/11/23 n° 55 20/11/23 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 117 500 €734 €/m² 734 €

31/10/23 n° 59 31/10/23 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 150 300 €1 652 €/m² 1 652 €

12/07/23 n° 102 12/07/23 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 217 250 €2 497 €/m² 2 497 €

07/07/23 n° 54 07/07/23 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 249 000 €2 649 €/m² 2 649 €

22/12/22 n° 102 22/12/22 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 221 500 €1 730 €/m² 1 730 €

07/07/22 n° 90 07/07/22 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 178 000 €1 695 €/m² 1 695 €

25/02/22 n° 102 25/02/22 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 354 000 €1 770 €/m² 1 770 €

18/02/22 n° 16 18/02/22 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 357 440 €2 750 €/m² 2 750 €

14/02/22 n° 45 14/02/22 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 89 000 €1 187 €/m² 1 187 €

21/10/21 n° 11 21/10/21 · MAISON · 203 M² Maison 203 m² 372 500 €1 835 €/m² 1 835 €

08/10/21 n° 59 08/10/21 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 135 000 €1 467 €/m² 1 467 €

30/07/21 n° 12 30/07/21 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 172 000 €1 433 €/m² 1 433 €

07/07/21 n° 49 07/07/21 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 198 934 €1 730 €/m² 1 730 €

07/07/21 n° 102 07/07/21 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 302 000 €2 013 €/m² 2 013 €

11/06/21 n° 51 11/06/21 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 102 000 €658 €/m² 658 €

08/06/21 n° 68 08/06/21 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 48 000 €533 €/m² 533 €

18/05/21 n° 92 18/05/21 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 150 000 €1 563 €/m² 1 563 €

19/04/21 n° 102 19/04/21 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 260 000 €1 585 €/m² 1 585 €

15/02/21 n° 6 15/02/21 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 201 942 €1 980 €/m² 1 980 €

08/02/21 n° 102 08/02/21 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 175 000 €2 059 €/m² 2 059 €

21/12/20 n° 102 21/12/20 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 176 700 €1 414 €/m² 1 414 €

08/12/20 n° 53 08/12/20 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 174 700 €1 344 €/m² 1 344 €

30/11/20 n° 18 30/11/20 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 235 280 €2 768 €/m² 2 768 €

22/10/20 n° 102 22/10/20 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 290 000 €2 042 €/m² 2 042 €

22/10/20 n° 102 22/10/20 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 123 000 €1 255 €/m² 1 255 €

24/08/20 n° 102 24/08/20 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 228 000 €2 111 €/m² 2 111 €

06/03/20 n° 102 06/03/20 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 310 000 €1 742 €/m² 1 742 €

06/02/20 n° 102 06/02/20 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 164 700 €1 893 €/m² 1 893 €

11/10/19 n° 102 11/10/19 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 184 000 €1 333 €/m² 1 333 €

16/07/19 n° 17 16/07/19 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 297 500 €2 288 €/m² 2 288 €

28/06/19 n° 102 28/06/19 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 159 800 €1 631 €/m² 1 631 €

07/05/19 n° 102 07/05/19 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 148 000 €1 783 €/m² 1 783 €

25/04/19 n° 102 25/04/19 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 163 300 €1 921 €/m² 1 921 €

10/04/19 n° 102 10/04/19 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 262 040 €2 818 €/m² 2 818 €

29/03/19 n° 36 29/03/19 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 90 000 €1 098 €/m² 1 098 €

20/02/19 n° 9 20/02/19 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 300 000 €1 667 €/m² 1 667 €

18/02/19 n° 42 18/02/19 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 157 330 €1 430 €/m² 1 430 €

25/01/19 n° 49 25/01/19 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 168 250 €1 463 €/m² 1 463 €

21/12/18 n° 70 21/12/18 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 137 000 €1 539 €/m² 1 539 €

13/08/18 n° 14 13/08/18 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 115 500 €1 216 €/m² 1 216 €

04/05/18 n° 16 04/05/18 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 90 000 €692 €/m² 692 €

22/02/18 n° 102 22/02/18 · MAISON · 183 M² Maison 183 m² 310 000 €1 694 €/m² 1 694 €

22/11/17 n° 40 22/11/17 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 200 000 €1 681 €/m² 1 681 €

20/05/17 n° 102 20/05/17 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 140 000 €1 647 €/m² 1 647 €

27/02/17 n° 59 27/02/17 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 119 000 €1 308 €/m² 1 308 €

14/11/16 n° 102 14/11/16 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 253 500 €1 625 €/m² 1 625 €

02/08/16 n° 34 02/08/16 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 66 500 €1 108 €/m² 1 108 €

24/03/16 n° 102 24/03/16 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 241 000 €1 205 €/m² 1 205 €

29/02/16 n° 87 29/02/16 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 200 000 €2 000 €/m² 2 000 €

03/02/16 n° 102 03/02/16 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 160 200 €2 136 €/m² 2 136 €

17/06/15 n° 42 17/06/15 · MAISON · 110 M² · ADJUDICATION Maison ADJUDICATION 110 m² 90 000 €818 €/m² 818 €

13/03/15 n° 13 13/03/15 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 233 000 €1 543 €/m² 1 543 €

18/02/15 n° 102 18/02/15 · APPT · 175 M² Appartement 175 m² 76 000 €434 €/m² 434 €

07/08/14 n° 43 07/08/14 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 58 300 €678 €/m² 678 €

02/07/14 n° 102 02/07/14 · MAISON · 218 M² Maison 218 m² 254 600 €1 168 €/m² 1 168 €

23/06/14 n° 18 23/06/14 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 207 480 €2 441 €/m² 2 441 €

03/06/14 n° 102 03/06/14 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 195 000 €1 523 €/m² 1 523 €

30/05/14 n° 55 30/05/14 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 207 650 €1 298 €/m² 1 298 €

14/04/14 n° 72 14/04/14 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 110 000 €1 222 €/m² 1 222 €

25/02/14 n° 90 25/02/14 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 127 000 €1 411 €/m² 1 411 €

Tri et filtres s'appliquent aux 76 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 76

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 730/06/26 · 234 M² · MAISON 470 050 €2 009 €/m²

n° 8710/06/25 · 100 M² · MAISON 400 000 €4 000 €/m²

n° 1121/10/21 · 203 M² · MAISON 372 500 €1 835 €/m²

n° 10224/04/26 · 183 M² · MAISON 360 000 €1 967 €/m²

n° 1618/02/22 · 130 M² · MAISON 357 440 €2 750 €/m²

n° 10225/02/22 · 200 M² · MAISON 354 000 €1 770 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 6808/06/21 · 90 M² · MAISON 48 000 €533 €/m²

n° 4307/08/14 · 86 M² · MAISON 58 300 €678 €/m²

n° 3402/08/16 · 60 M² · MAISON 66 500 €1 108 €/m²

n° 10218/02/15 · 175 M² · APPT 76 000 €434 €/m²

n° 5020/11/23 · 105 M² · MAISON 80 000 €762 €/m²

n° 4514/02/22 · 75 M² · MAISON 89 000 €1 187 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Roubaix · 1 301 € à 4 940 €/m²

BARRE = POSITION DANS ROUBAIX

Rue du Grand Chemin4 940 €

Rue de Barbieux3 304 €

Rue Edouard Vaillant2 829 €

Avenue Gustave Delory2 337 €

Rue Ingres1 718 €

Boulevard Montesquieu · cette rue1 647 €

Rue de Lannoy1 301 €

Toutes les rues du quartier Épeule Centre → DE 710 € À 4 940 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Boulevard Montesquieu

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 434 € à 4 000 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane176 000 €

Surface médiane102 m²

Appartements / maisons13 / 63

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Boulevard Montesquieu à Roubaix ?

Le prix médian y est de 1 647 € par m², calculé sur 76 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Boulevard Montesquieu ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +12 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 434 à 4 000 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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