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France › Roubaix › Barbieux-Vauban › Rue Coligny › n° 36

36 Rue Coligny, Roubaix

Vendu 194 000 € (2 205 €/m²) en 2026 · 42 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2008 · CP 591006 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 361 987 €/m² 42 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Rue Coligny2 075 €/m² 54 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %Barbieux-Vauban1 954 €/m² 996 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +10 %Roubaix1 811 €/m² 11 363 ventesPrix à Roubaix → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 54 ventes dans la rue
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Calée sur 509 ventes comparables à moins de 47 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle IK0019
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2008
NIVEAUX5
LOGEMENTS74
Dernière vente : 2 205 €/m² en 2026 · +6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 36 Rue Coligny

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 198 € À 3 224 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
05/06/2026 n° 36 · Appartement · 3 p. 05/06/2026 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 194 000 €2 205 €/m² 2 205 €
15/12/2025 n° 36 · Appartement · 1 p. 15/12/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 115 000 €2 255 €/m² 2 255 €
30/09/2025 n° 36 · Appartement · 2 p. 30/09/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 138 800 €2 479 €/m² 2 479 €
03/06/2025 n° 36 · Appartement · 2 p. 03/06/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 89 500 €1 946 €/m² 1 946 €
21/02/2025 n° 36 · Appartement · 2 p. 21/02/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 79 000 €1 975 €/m² 1 975 €
18/02/2025 n° 36 · Appartement · 2 p. 18/02/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 148 760 €2 220 €/m² 2 220 €
20/12/2024 n° 36 · Appartement · 2 p. 20/12/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 95 000 €2 375 €/m² 2 375 €
19/11/2024 n° 36 · Appartement · 2 p. 19/11/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 88 000 €1 692 €/m² 1 692 €
26/09/2024 n° 36 · Appartement · 2 p. 26/09/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 115 000 €2 556 €/m² 2 556 €
25/01/2024 n° 36 · Appartement · 4 p. 25/01/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 130 000 €2 203 €/m² 2 203 €
30/06/2023 n° 36 · Appartement · 1 p. 30/06/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 130 500 €2 417 €/m² 2 417 €
23/06/2023 n° 36 · Appartement · 3 p. 23/06/2023 · APPT · 144 M² Appartement 144 m² 258 000 €1 792 €/m² 1 792 €
16/03/2023 n° 36 · Appartement · 2 p. 16/03/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 108 000 €2 204 €/m² 2 204 €
01/03/2023 n° 36 · Appartement · 2 p. 01/03/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 148 290 €3 224 €/m² 3 224 €
08/07/2022 n° 36 · Appartement · 2 p. 08/07/2022 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 110 000 €2 075 €/m² 2 075 €
12/01/2022 n° 36 · Appartement · 1 p. 12/01/2022 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 88 000 €1 725 €/m² 1 725 €
09/11/2021 n° 36 · Appartement · 2 p. 09/11/2021 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 180 000 €2 118 €/m² 2 118 €
17/09/2021 n° 36 · Appartement · 2 p. 17/09/2021 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 100 000 €2 041 €/m² 2 041 €
30/07/2021 n° 36 · Appartement · 2 p. 30/07/2021 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 95 000 €1 939 €/m² 1 939 €
31/03/2021 n° 36 · Appartement · 2 p. 31/03/2021 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 79 000 €1 549 €/m² 1 549 €
11/12/2020 n° 36 · Appartement · 2 p. 11/12/2020 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 129 000 €2 304 €/m² 2 304 €
04/12/2020 n° 36 · Appartement · 4 p. 04/12/2020 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 141 000 €1 469 €/m² 1 469 €
20/10/2020 n° 36 · Appartement · 2 p. 20/10/2020 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 107 000 €1 981 €/m² 1 981 €
20/08/2020 n° 36 · Appartement · 2 p. 20/08/2020 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 85 000 €2 024 €/m² 2 024 €
07/08/2020 n° 36 · Appartement · 4 p. 07/08/2020 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 184 000 €1 840 €/m² 1 840 €
24/06/2020 n° 36 · Appartement · 1 p. 24/06/2020 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 116 000 €2 148 €/m² 2 148 €
28/05/2020 n° 36 · Appartement · 2 p. 28/05/2020 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 83 000 €1 844 €/m² 1 844 €
24/04/2020 n° 36 · Appartement · 4 p. 24/04/2020 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 170 860 €1 526 €/m² 1 526 €
23/03/2020 n° 36 · Appartement · 4 p. 23/03/2020 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 196 760 €1 987 €/m² 1 987 €
19/03/2020 n° 36 · Appartement · 3 p. 19/03/2020 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 158 000 €1 795 €/m² 1 795 €
31/01/2020 n° 36 · Appartement · 2 p. 31/01/2020 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 90 000 €1 667 €/m² 1 667 €
03/09/2019 n° 36 · Appartement · 2 p. 03/09/2019 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 70 000 €1 458 €/m² 1 458 €
02/08/2019 n° 36 · Appartement · 3 p. 02/08/2019 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 112 000 €2 435 €/m² 2 435 €
20/03/2019 n° 36 · Appartement · 2 p. 20/03/2019 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 95 000 €1 792 €/m² 1 792 €
11/05/2018 n° 36 · Appartement · 3 p. 11/05/2018 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 110 000 €1 803 €/m² 1 803 €
05/04/2018 n° 36 · Appartement · 3 p. 05/04/2018 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 105 000 €1 875 €/m² 1 875 €
23/02/2018 n° 36 · Appartement · 2 p. 23/02/2018 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 93 150 €2 025 €/m² 2 025 €
21/10/2017 n° 36 · Appartement · 3 p. 21/10/2017 · APPT · 144 M² Appartement 144 m² 172 500 €1 198 €/m² 1 198 €
13/11/2015 n° 36 · Appartement · 3 p. 13/11/2015 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 181 770 €2 066 €/m² 2 066 €
09/10/2015 n° 36 · Appartement · 2 p. 09/10/2015 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 89 300 €1 654 €/m² 1 654 €
06/07/2015 n° 36 · Appartement · 2 p. 06/07/2015 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 109 500 €2 235 €/m² 2 235 €
10/04/2015 n° 36 · Appartement · 3 p. 10/04/2015 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 115 000 €2 054 €/m² 2 054 €
Tri et filtres s'appliquent aux 42 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 42
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
339 € 4 545 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 205 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
46 RUE DU GENERAL CHANZY 166 m² 189 074 € 1 139 €
13 RUE BLANQUI 59 m² 123 015 € 2 085 €
13 RUE BLANQUI 59 m² 76 995 € 1 305 €
81 RUE DU GENERAL CHANZY 64 m² 209 984 € 3 281 €
144 RUE JEAN MOULIN 142 m² 212 006 € 1 493 €
114 RUE JEAN MOULIN 166 m² 239 040 € 1 440 €
49 RUE DU GENERAL CHANZY 215 m² 250 045 € 1 163 €
26 RUE DU GENERAL CHANZY 135 m² 189 945 € 1 407 €
121 RUE JEAN MOULIN 97 m² 87 009 € 897 €
1 RUE MA CAMPAGNE 43 m² 133 214 € 3 098 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 339 € à 4 545 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 162 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Coligny
Fourchette courante1 751 – 2 363 €/m²
vs commune+15 %
Dernière vente2026
Voir Rue Coligny ↗
Barbieux-Vauban
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune6ᵉ sur 37 quartiers
vs commune+8 %
Voir Barbieux-Vauban ↗
Roubaix
Tendance 3 ans-14 %
vs département-35 %
Rendement brut7.5 %
Voir Roubaix ↗
Nord
Rang de la commune67ᵉ sur 109
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 549 – 3 111 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,8 %
au prix de 194 k€
NET (EST.)
4,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 104 €
88 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 36 ?

LA RUERue Coligny54 ventes depuis 2014 · 2 075 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBarbieux-Vauban996 ventes · 1 954 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERoubaix11 363 ventes · 1 811 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Roubaix → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 36 Rue Coligny à Roubaix ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 205 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 509 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 36 Rue Coligny a-t-il été vendu ?

42 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/06/2026, appartement de 88 m² à 194 000 €, soit 2 205 €/m².

Est-ce cher pour Rue Coligny ?

Oui : 2 205 €/m² contre 2 075 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +6 %, et +44 % face à la médiane 2025 de Roubaix.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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