Quel est le prix au m² à Hutin-Oran (Roubaix) ?

Le prix médian est de €1 581 par m² en 2025 dans le quartier Hutin-Oran à Roubaix, d'après les ventes DVF (€1 227/m² en appartement, €1 285/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 325/m².

Les prix montent-ils à Hutin-Oran ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +17 %, dont +25 % sur la dernière année.

France › Nord › Roubaix › Hutin-Oran

Prix de l'immobilier Hutin-Oran, Roubaix

Quartier de Roubaix · 194 ventes DVF depuis 201412 % MOINS CHER QUE ROUBAIX

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 581 €▲ +25 %

sur 18 ventes cette année · +313 € vs 2024

785 €DISPERSION DES VENTES 20251 916 €

VENTE MÉDIANE

124 k€

maison 97 m²

120 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 84 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

9,5 %

loyer médian 12,5 €/m²

Roubaix : 8,5 % brut

Évolution du prix médian

HUTIN-ORANROUBAIX€/M²

SUR 1 AN

▲ +25 %

SUR 5 ANS

▲ +17 %

DEPUIS 2014

▲ +25 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 78 ventes1 354 €

Appartement · 6 ventesn.s.

Rues du quartier11 RUES

Rue Mazagran▲ 48 %1 610 €

Rue de l Espierre—1 585 €

Rue des Pyramides—1 571 €

Rue du Caire—1 429 €

Rue d Alger▼ 14 %1 250 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

147 Rue d Oran
105 m² · maison85 000 €
810 €/m²

73 Rue Delespaul
100 m² · maison175 000 €
1 750 €/m²

30 Impasse Oste de Roubaix
129 m² · maison257 000 €
1 992 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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195 m² · appartement215 000 €
1 103 €/m²

13 Rue de Philippeville
100 m² · maison173 330 €
1 733 €/m²

228 Rue Delespaul
70 m² · maison76 500 €
1 093 €/m²

21 Rue Thecle
75 m² · maison45 000 €
600 €/m²

230 Rue Delespaul
80 m² · maison84 000 €
1 050 €/m²

178 Rue de Constantine
67 m² · maison120 000 €
1 791 €/m²

25 Rue Thecle
66 m² · maison110 000 €
1 667 €/m²

28 Rue des Pyramides
94 m² · maison145 000 €
1 543 €/m²

13 Rue Thecle
73 m² · maison137 500 €
1 884 €/m²

153 Rue du Caire
105 m² · maison209 630 €
1 996 €/m²

30 Quai de Marseille
100 m² · maison112 000 €
1 120 €/m²

176 Rue Delespaul
110 m² · maison80 000 €
727 €/m²

45 Rue Delespaul
105 m² · maison90 000 €
857 €/m²

47 Rue de Constantine
80 m² · maison134 000 €
1 675 €/m²

18 Rue Mazagran
79 m² · maison128 000 €
1 620 €/m²

158 Rue Delespaul
92 m² · maison146 500 €
1 592 €/m²

4 Rue des Pyramides
61 m² · maison110 000 €
1 803 €/m²

1 Rue Thecle
90 m² · maison133 750 €
1 486 €/m²

47 Rue Delespaul
180 m² · maison105 000 €
583 €/m²

107 Rue du Hutin
66 m² · maison30 000 €
455 €/m²

19 Rue Thecle
86 m² · maison152 780 €
1 777 €/m²

4 Rue Frome
82 m² · maison154 800 €
1 888 €/m²

9 Rue Thecle
58 m² · maison55 000 €
948 €/m²

331 Rue d Alger
195 m² · appartement160 000 €
821 €/m²

48 Rue Mazagran
123 m² · maison156 000 €
1 268 €/m²

61 Rue Delespaul
90 m² · maison93 000 €
1 033 €/m²

243 Rue Delespaul
89 m² · maison115 000 €
1 292 €/m²

52 Rue de Philippeville
60 m² · maison60 000 €
1 000 €/m²

343 Rue d Alger
78 m² · maison169 900 €
2 178 €/m²

2 Rue Mazagran
112 m² · appartement260 000 €
2 321 €/m²

23 Rue de Philippeville
94 m² · maison95 000 €
1 011 €/m²

9 Rue Thecle
58 m² · maison27 000 €
466 €/m²

169 Rue Delespaul
144 m² · maison186 000 €
1 292 €/m²

9 Rue d Oran
135 m² · maison113 000 €
837 €/m²

37 Rue de Philippeville
80 m² · maison50 000 €
625 €/m²

50 Rue Mazagran
80 m² · maison188 250 €
2 353 €/m²

5 Cours St Henri Rue du Caire 96
72 m² · maison76 500 €
1 063 €/m²

54 Rue de Philippeville
124 m² · appartement141 000 €
1 137 €/m²

24 Rue Thecle
56 m² · maison90 000 €
1 607 €/m²

16 Rue Thecle
59 m² · maison62 500 €
1 059 €/m²

65 Rue Mazagran
86 m² · maison187 000 €
2 174 €/m²

62 Rue Mazagran
94 m² · maison177 900 €
1 893 €/m²

29 Rue d Oran
99 m² · maison58 000 €
586 €/m²

17 Rue Thecle
78 m² · maison40 000 €
513 €/m²

73 Rue de Philippeville
90 m² · maison85 000 €
944 €/m²

2 Rue Mazagran
112 m² · appartement160 000 €
1 429 €/m²

51 Rue Delespaul
98 m² · maison81 000 €
827 €/m²

182 Rue Delespaul
214 m² · maison250 000 €
1 168 €/m²

26 Rue Thecle
58 m² · maison131 000 €
2 259 €/m²

80 Rue Delespaul
75 m² · maison153 600 €
2 048 €/m²

299 Rue d Alger
50 m² · maison132 000 €
2 640 €/m²

70 Rue de l Espierre
65 m² · maison37 900 €
583 €/m²

64 Rue de l Espierre
62 m² · maison91 800 €
1 481 €/m²

240 Rue Delespaul
80 m² · maison55 000 €
688 €/m²

26 Rue des Pyramides
120 m² · maison192 350 €
1 603 €/m²

13 Rue Thecle
73 m² · maison126 000 €
1 726 €/m²

96 Rue de Constantine
120 m² · maison109 000 €
908 €/m²

132 Rue de Philippeville
43 m² · maison115 000 €
2 674 €/m²

272 Rue d Alger
136 m² · appartement179 000 €
1 316 €/m²

45 Rue Thecle
117 m² · maison90 000 €
769 €/m²

106 Rue de l Espierre
71 m² · maison120 000 €
1 690 €/m²

24 Quai de Marseille
103 m² · maison190 000 €
1 845 €/m²

237 Rue Delespaul
40 m² · maison100 000 €
2 500 €/m²

120 Rue du Hutin
83 m² · maison100 000 €
1 205 €/m²

86 Rue Delespaul
120 m² · maison129 608 €
1 080 €/m²

108 Rue de l Espierre
84 m² · maison296 000 €
3 524 €/m²

65 Rue de Bone
52 m² · maison190 750 €
3 668 €/m²

100 Rue Delespaul
100 m² · maison95 000 €
950 €/m²

97 Rue d Oran
164 m² · maison148 000 €
902 €/m²

22 Impasse Oste de Roubaix
338 m² · maison287 000 €
849 €/m²

116 Rue du Hutin
98 m² · maison128 000 €
1 306 €/m²

28 Impasse Oste de Roubaix
82 m² · maison136 000 €
1 659 €/m²

55 Rue Delespaul
98 m² · maison100 000 €
1 020 €/m²

92 Rue du Caire
60 m² · maison82 500 €
1 375 €/m²

9 Cours St Henri Rue du Caire 96
69 m² · maison97 200 €
1 409 €/m²

108 Rue du Hutin
90 m² · maison120 000 €
1 333 €/m²

42 Rue Thecle
40 m² · maison68 200 €
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114 Rue de Constantine
75 m² · maison192 000 €
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109 m² · maison205 000 €
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90 m² · maison50 000 €
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35 Rue de Philippeville
76 m² · maison105 000 €
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13 Rue Thecle
73 m² · maison99 000 €
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168 Rue du Caire
56 m² · maison80 000 €
1 429 €/m²

108 Rue de Constantine
76 m² · maison92 000 €
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180 Rue de Constantine
90 m² · maison103 000 €
1 144 €/m²

154 Rue du Caire
70 m² · maison130 000 €
1 857 €/m²

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3 Rue d Oran
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217 Rue Delespaul
95 m² · maison72 500 €
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45 Rue du Hutin
100 m² · maison42 500 €
425 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Hutin-Oran (Roubaix) ?: Le prix médian est de €1 581 par m² en 2025 dans le quartier Hutin-Oran à Roubaix, d'après les ventes DVF (€1 227/m² en appartement, €1 285/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 325/m².
Les prix montent-ils à Hutin-Oran ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +17 %, dont +25 % sur la dernière année.