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Prix de l'immobilier Hutin-Oran, Roubaix

Prix médian de 1 268 €/m² sur 201 ventes · Quartier de Roubaix14 % MOINS CHER QUE ROUBAIX

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Roubaix ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 189 €▼ 25 %

sur 7 ventes au 1er semestre · −392 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 316 €) est plus robuste.

737 €DISPERSION 20261 934 €

VENTE MÉDIANE

136 k€

maison 108 m²

120 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 90 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

12,7 %

loyer médian 12,5 €/m²

Roubaix : 8,4 % brut

Évolution du prix médian

— HUTIN-ORAN- - ROUBAIX€/M²

1,7k1,5k1,3k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 25 %

SUR 5 ANS

▼ 22 %

DEPUIS 2014

▼ 6 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 86 ventes 1 375 €

Appartement · 4 ventes n.s.

Dernières ventes

JUIN 2026

110 Rue de Constantine108 M² · MAISON 160 000 €1 481 €/m²

63 Rue de Constantine113 M² · MAISON 211 000 €1 867 €/m²

301 Rue d Alger60 M² · MAISON 66 000 €1 100 €/m²

128 Rue du Hutin54 M² · MAISON 43 000 €796 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

89 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Hutin-Oran · 1 061 € à 1 610 €/m²

11 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Mazagran▲ 43 %1 610 €

Rue de l Espierre1 585 €

Rue des Pyramides1 571 €

Rue du Caire1 429 €

Rue de Constantine▲ 50 %1 298 €

Rue du Hutin▼ 51 %1 205 €

Rue Thecle▲ 26 %1 194 €

Rue d Alger▼ 14 %1 190 €

Rue d Oran▼ 41 %1 106 €

Rue de Philippeville▼ 16 %1 087 €

Rue Delespaul▲ 2 %1 061 €

4 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 201 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 455 € À 3 668 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

19/06/2026 110 Rue de Constantine 19/06/2026 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 160 000 €1 481 €/m² 1 481 €

16/06/2026 63 Rue de Constantine 16/06/2026 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 211 000 €1 867 €/m² 1 867 €

01/06/2026 301 Rue d Alger 01/06/2026 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 66 000 €1 100 €/m² 1 100 €

21/05/2026 128 Rue du Hutin 21/05/2026 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 43 000 €796 €/m² 796 €

13/04/2026 181 Rue Delespaul 13/04/2026 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 135 550 €1 189 €/m² 1 189 €

02/04/2026 1 Cours Masurel d Rue Delespaul 67 02/04/2026 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 33 000 €647 €/m² 647 €

27/01/2026 172 Rue de Constantine 27/01/2026 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 248 260 €2 035 €/m² 2 035 €

19/12/2025 147 Rue d Oran 19/12/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 85 000 €810 €/m² 810 €

16/12/2025 73 Rue Delespaul 16/12/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 175 000 €1 750 €/m² 1 750 €

23/10/2025 30 Impasse Oste de Roubaix 23/10/2025 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 257 000 €1 992 €/m² 1 992 €

16/10/2025 331 Rue d Alger 16/10/2025 · APPT · 195 M² Appartement 195 m² 215 000 €1 103 €/m² 1 103 €

30/09/2025 13 Rue de Philippeville 30/09/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 173 330 €1 733 €/m² 1 733 €

25/09/2025 228 Rue Delespaul 25/09/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 76 500 €1 093 €/m² 1 093 €

23/09/2025 21 Rue Thecle 23/09/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 45 000 €600 €/m² 600 €

08/09/2025 230 Rue Delespaul 08/09/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 84 000 €1 050 €/m² 1 050 €

29/08/2025 178 Rue de Constantine 29/08/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 120 000 €1 791 €/m² 1 791 €

11/07/2025 25 Rue Thecle 11/07/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 110 000 €1 667 €/m² 1 667 €

15/05/2025 28 Rue des Pyramides 15/05/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 145 000 €1 543 €/m² 1 543 €

07/05/2025 13 Rue Thecle 07/05/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 137 500 €1 884 €/m² 1 884 €

30/04/2025 153 Rue du Caire 30/04/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 209 630 €1 996 €/m² 1 996 €

02/04/2025 30 Quai de Marseille 02/04/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 112 000 €1 120 €/m² 1 120 €

28/03/2025 176 Rue Delespaul 28/03/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 80 000 €727 €/m² 727 €

26/02/2025 45 Rue Delespaul 26/02/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 90 000 €857 €/m² 857 €

24/02/2025 47 Rue de Constantine 24/02/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 134 000 €1 675 €/m² 1 675 €

06/02/2025 18 Rue Mazagran 06/02/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 128 000 €1 620 €/m² 1 620 €

02/11/2024 158 Rue Delespaul 02/11/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 146 500 €1 592 €/m² 1 592 €

30/10/2024 4 Rue des Pyramides 30/10/2024 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 110 000 €1 803 €/m² 1 803 €

16/10/2024 61 Rue Mazagran 16/10/2024 · MAISON · 90 M² · ADJUDICATION Maison ADJUDICATION 90 m² 84 000 €933 €/m² 933 €

09/10/2024 1 Rue Thecle 09/10/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 133 750 €1 486 €/m² 1 486 €

30/08/2024 47 Rue Delespaul 30/08/2024 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 105 000 €583 €/m² 583 €

27/08/2024 107 Rue du Hutin 27/08/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 30 000 €455 €/m² 455 €

20/08/2024 19 Rue Thecle 20/08/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 152 780 €1 777 €/m² 1 777 €

26/06/2024 4 Rue Frome 26/06/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 154 800 €1 888 €/m² 1 888 €

19/06/2024 9 Rue Thecle 19/06/2024 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 55 000 €948 €/m² 948 €

12/06/2024 331 Rue d Alger 12/06/2024 · APPT · 195 M² Appartement 195 m² 160 000 €821 €/m² 821 €

05/06/2024 48 Rue Mazagran 05/06/2024 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 156 000 €1 268 €/m² 1 268 €

07/05/2024 61 Rue Delespaul 07/05/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 93 000 €1 033 €/m² 1 033 €

28/03/2024 243 Rue Delespaul 28/03/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 115 000 €1 292 €/m² 1 292 €

11/01/2024 52 Rue de Philippeville 11/01/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 60 000 €1 000 €/m² 1 000 €

15/11/2023 343 Rue d Alger 15/11/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 169 900 €2 178 €/m² 2 178 €

18/10/2023 112 Rue du Hutin 18/10/2023 · MAISON · 80 M² · ADJUDICATION Maison ADJUDICATION 80 m² 90 000 €1 125 €/m² 1 125 €

26/09/2023 23 Rue de Philippeville 26/09/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 95 000 €1 011 €/m² 1 011 €

16/08/2023 9 Rue Thecle 16/08/2023 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 27 000 €466 €/m² 466 €

28/06/2023 9 Rue d Oran 28/06/2023 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 113 000 €837 €/m² 837 €

26/06/2023 37 Rue de Philippeville 26/06/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 50 000 €625 €/m² 625 €

07/06/2023 50 Rue Mazagran 07/06/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 188 250 €2 353 €/m² 2 353 €

06/06/2023 5 Cours St Henri Rue du Caire 96 06/06/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 76 500 €1 063 €/m² 1 063 €

19/04/2023 54 Rue de Philippeville 19/04/2023 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 141 000 €1 137 €/m² 1 137 €

18/04/2023 24 Rue Thecle 18/04/2023 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 90 000 €1 607 €/m² 1 607 €

03/04/2023 16 Rue Thecle 03/04/2023 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 62 500 €1 059 €/m² 1 059 €

13/03/2023 65 Rue Mazagran 13/03/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 187 000 €2 174 €/m² 2 174 €

24/02/2023 62 Rue Mazagran 24/02/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 177 900 €1 893 €/m² 1 893 €

06/02/2023 29 Rue d Oran 06/02/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 58 000 €586 €/m² 586 €

30/12/2022 17 Rue Thecle 30/12/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 40 000 €513 €/m² 513 €

09/11/2022 73 Rue de Philippeville 09/11/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 85 000 €944 €/m² 944 €

05/10/2022 23 Rue de Philippeville 05/10/2022 · MAISON · 94 M² · ADJUDICATION Maison ADJUDICATION 94 m² 65 000 €691 €/m² 691 €

24/08/2022 51 Rue Delespaul 24/08/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 81 000 €827 €/m² 827 €

19/08/2022 182 Rue Delespaul 19/08/2022 · MAISON · 214 M² Maison 214 m² 250 000 €1 168 €/m² 1 168 €

04/08/2022 80 Rue Delespaul 04/08/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 153 600 €2 048 €/m² 2 048 €

04/08/2022 26 Rue Thecle 04/08/2022 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 131 000 €2 259 €/m² 2 259 €

25/07/2022 299 Rue d Alger 25/07/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 132 000 €2 640 €/m² 2 640 €

21/07/2022 70 Rue de l Espierre 21/07/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 37 900 €583 €/m² 583 €

27/04/2022 64 Rue de l Espierre 27/04/2022 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 91 800 €1 481 €/m² 1 481 €

26/04/2022 240 Rue Delespaul 26/04/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 55 000 €688 €/m² 688 €

07/04/2022 26 Rue des Pyramides 07/04/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 192 350 €1 603 €/m² 1 603 €

15/03/2022 13 Rue Thecle 15/03/2022 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 126 000 €1 726 €/m² 1 726 €

03/03/2022 132 Rue de Philippeville 03/03/2022 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 115 000 €2 674 €/m² 2 674 €

03/03/2022 96 Rue de Constantine 03/03/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 109 000 €908 €/m² 908 €

01/03/2022 272 Rue d Alger 01/03/2022 · APPT · 136 M² Appartement 136 m² 179 000 €1 316 €/m² 1 316 €

11/01/2022 45 Rue Thecle 11/01/2022 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 90 000 €769 €/m² 769 €

28/12/2021 106 Rue de l Espierre 28/12/2021 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 120 000 €1 690 €/m² 1 690 €

21/12/2021 24 Quai de Marseille 21/12/2021 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 190 000 €1 845 €/m² 1 845 €

15/12/2021 237 Rue Delespaul 15/12/2021 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 100 000 €2 500 €/m² 2 500 €

02/11/2021 120 Rue du Hutin 02/11/2021 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 100 000 €1 205 €/m² 1 205 €

22/10/2021 86 Rue Delespaul 22/10/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 129 608 €1 080 €/m² 1 080 €

19/10/2021 108 Rue de l Espierre 19/10/2021 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 296 000 €3 524 €/m² 3 524 €

24/09/2021 65 Rue de Bone 24/09/2021 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 190 750 €3 668 €/m² 3 668 €

23/09/2021 100 Rue Delespaul 23/09/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 95 000 €950 €/m² 950 €

13/09/2021 97 Rue d Oran 13/09/2021 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 148 000 €902 €/m² 902 €

19/08/2021 116 Rue du Hutin 19/08/2021 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 128 000 €1 306 €/m² 1 306 €

13/08/2021 28 Impasse Oste de Roubaix 13/08/2021 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 136 000 €1 659 €/m² 1 659 €

30/07/2021 55 Rue Delespaul 30/07/2021 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 100 000 €1 020 €/m² 1 020 €

30/07/2021 92 Rue du Caire 30/07/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 82 500 €1 375 €/m² 1 375 €

20/07/2021 108 Rue du Hutin 20/07/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 120 000 €1 333 €/m² 1 333 €

20/07/2021 9 Cours St Henri Rue du Caire 96 20/07/2021 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 97 200 €1 409 €/m² 1 409 €

15/07/2021 42 Rue Thecle 15/07/2021 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 68 200 €1 705 €/m² 1 705 €

28/06/2021 114 Rue de Constantine 28/06/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 192 000 €2 560 €/m² 2 560 €

25/05/2021 79 Rue de Philippeville 25/05/2021 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 205 000 €1 881 €/m² 1 881 €

26/04/2021 12 Rue Mazagran 26/04/2021 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 135 000 €2 015 €/m² 2 015 €

25/02/2021 40 Rue Thecle 25/02/2021 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 35 000 €700 €/m² 700 €

30/12/2020 65 Rue de Bone 30/12/2020 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 155 000 €2 981 €/m² 2 981 €

30/12/2020 212 Rue Delespaul 30/12/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 50 000 €556 €/m² 556 €

27/10/2020 35 Rue de Philippeville 27/10/2020 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 105 000 €1 382 €/m² 1 382 €

09/10/2020 13 Rue Thecle 09/10/2020 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 99 000 €1 356 €/m² 1 356 €

30/09/2020 168 Rue du Caire 30/09/2020 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 80 000 €1 429 €/m² 1 429 €

25/09/2020 108 Rue de Constantine 25/09/2020 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 92 000 €1 211 €/m² 1 211 €

11/09/2020 180 Rue de Constantine 11/09/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 103 000 €1 144 €/m² 1 144 €

01/08/2020 154 Rue du Caire 01/08/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 130 000 €1 857 €/m² 1 857 €

20/07/2020 246 Rue Delespaul 20/07/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 65 000 €929 €/m² 929 €

03/07/2020 13 Rue de Philippeville 03/07/2020 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 153 000 €1 759 €/m² 1 759 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Barbieux Sud▲ 97 %2 500 €

Édouard Vaillant▲ 84 %2 334 €

Barbieux-Vauban▲ 58 %2 000 €

Hauts Champs▲ 57 %1 993 €

Espérance Centre▲ 51 %1 912 €

Potennerie▲ 41 %1 793 €

Fresnoy▲ 29 %1 641 €

Sartel▲ 29 %1 632 €

Linné-Chemin Neuf▲ 28 %1 627 €

Justice▲ 22 %1 544 €

Nouveau Roubaix▲ 16 %1 465 €

Trichon▲ 13 %1 431 €

Épeule Sud▲ 3 %1 307 €

Fraternité▲ 3 %1 303 €

Trois Ponts Sud▲ 2 %1 298 €

Hutin-Oran · ce quartier1 268 €

Moulin Nord▲ 0 %1 265 €

Mackellerie▼ 1 %1 254 €

Nations Unies▼ 1 %1 250 €

Hommelet Sud▼ 1 %1 250 €

Épeule Centre▼ 6 %1 189 €

Moulin Sud▼ 6 %1 188 €

Anseele▼ 8 %1 169 €

Sainte-Élisabeth Nord▼ 9 %1 160 €

Pile Est▼ 9 %1 156 €

Épeule Nord▼ 9 %1 154 €

Entrepont-Cartigny▼ 15 %1 076 €

Pile Nord▼ 16 %1 071 €

Sainte-Élisabeth Centre▼ 16 %1 063 €

Fosse aux Chênes▼ 18 %1 044 €

Sainte-Élisabeth Sud▼ 18 %1 040 €

Alma Nord▼ 19 %1 031 €

Hommelet Centre▼ 20 %1 013 €

Cul de Four▼ 22 %993 €

Pile Centre▼ 25 %956 €

Hommelet Nord▼ 27 %929 €

Voir les 36 quartiers de Roubaix → DE 929 € À 2 500 €/M²

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Estimation calée sur les 201 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane135 550 €

Surface médiane108 m²

Appartements / maisons4 / 96

Dernière vente19/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Hutin-Oran (Roubaix) ?

Le prix médian est de 1 189 € par m² en 2026 dans le quartier Hutin-Oran à Roubaix, d'après les ventes DVF (1 120 €/m² en appartement, 1 283 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 1 316 €/m².

Les prix montent-ils à Hutin-Oran ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -22 %, dont -25 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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