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Prix de l'immobilier Rue de l Ouest, Roubaix

Prix médian de 2 735 €/m² sur 82 ventes (59100)86 % PLUS CHER QUE ROUBAIX

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Fresnoy ↗Prix immobilier Roubaix ↗

Avec 2 735 €/m², Rue de l Ouest est l'une des adresses les plus valorisées de Roubaix : 86 % au-dessus de la médiane communale (1 473 €/m²). Le prix y a progressé de 17 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 82 ventes enregistrées entre 2015 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2015–2026

2 735 €

sur 82 ventes enregistrées · dernière le 23/06/2026

662 €DISPERSION DES VENTES6 000 €

VENTE MÉDIANE

52 k€

17 m² médians

116 k€ à Roubaix

VENTES ANALYSÉES

2015–2026

78 appartements · 4 maisons

VS LA COMMUNE

+86 %

Roubaix : 1 473 €/m²

Nord : 1 520 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DE L OUEST- - ROUBAIX€/M²

3,5k2,6k1,8k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201920222026

VS AVANT 2021

▲ +17 %

VS LA COMMUNE

▲ +86 %

VENTES

PÉRIODE

2015–2026

Dernières ventes Rue de l Ouest

JUIN 2026

n° 115 · Appartement23/06/26 · 181 M² 290 000 €1 602 €/m²

n° 103 · Appartement27/05/26 · 45 M² 67 230 €1 494 €/m²

n° 39 · Appartement30/05/24 · 17 M² 29 300 €1 724 €/m²

n° 39 · Appartement25/04/24 · 17 M² 43 260 €2 545 €/m²

n° 39 · Appartement16/04/24 · 17 M² 49 500 €2 912 €/m²

n° 39 · Appartement16/04/24 · 23 M² 51 000 €2 217 €/m²

Voir les 82 ventes ↓

Les ventes sur la carte

82 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

ROUBAIX · 59100

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue de l Ouest

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 662 € À 6 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

23/06/26 n° 115 23/06/26 · APPT · 181 M² Appartement 181 m² 290 000 €1 602 €/m² 1 602 €

27/05/26 n° 103 27/05/26 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 67 230 €1 494 €/m² 1 494 €

30/05/24 n° 39 30/05/24 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 29 300 €1 724 €/m² 1 724 €

25/04/24 n° 39 25/04/24 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 43 260 €2 545 €/m² 2 545 €

16/04/24 n° 39 16/04/24 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 51 000 €2 217 €/m² 2 217 €

16/04/24 n° 39 16/04/24 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 49 500 €2 912 €/m² 2 912 €

21/03/24 n° 39 21/03/24 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 49 000 €2 882 €/m² 2 882 €

23/02/24 n° 39 23/02/24 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 65 000 €813 €/m² 813 €

27/11/23 n° 15 27/11/23 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 135 000 €2 177 €/m² 2 177 €

31/10/23 n° 39 31/10/23 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 61 060 €3 592 €/m² 3 592 €

11/10/23 n° 21 11/10/23 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 150 000 €1 304 €/m² 1 304 €

11/04/23 n° 39 11/04/23 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 42 500 €2 500 €/m² 2 500 €

11/04/23 n° 39 11/04/23 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 42 550 €2 503 €/m² 2 503 €

09/03/23 n° 39 09/03/23 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 71 660 €4 215 €/m² 4 215 €

09/03/23 n° 39 09/03/23 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 59 460 €3 498 €/m² 3 498 €

02/03/23 n° 39 02/03/23 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 59 100 €3 476 €/m² 3 476 €

21/02/23 n° 39 21/02/23 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 60 714 €3 571 €/m² 3 571 €

03/02/23 n° 31 03/02/23 · APPT · 331 M² Appartement 331 m² 508 500 €1 536 €/m² 1 536 €

11/01/23 n° 39 11/01/23 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 59 100 €3 476 €/m² 3 476 €

07/11/22 n° 39 07/11/22 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 52 000 €3 059 €/m² 3 059 €

21/10/22 n° 39 21/10/22 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 61 060 €3 592 €/m² 3 592 €

05/09/22 n° 39 05/09/22 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 52 000 €3 059 €/m² 3 059 €

05/08/22 n° 39 05/08/22 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 70 560 €4 151 €/m² 4 151 €

05/07/22 n° 39 05/07/22 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 68 560 €4 033 €/m² 4 033 €

05/07/22 n° 39 05/07/22 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 54 500 €3 028 €/m² 3 028 €

18/05/22 n° 39 18/05/22 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 50 405 €2 965 €/m² 2 965 €

28/04/22 n° 39 28/04/22 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 61 760 €3 633 €/m² 3 633 €

26/04/22 n° 39 26/04/22 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 51 400 €2 856 €/m² 2 856 €

22/03/22 n° 93 22/03/22 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 235 000 €1 175 €/m² 1 175 €

07/03/22 n° 103 07/03/22 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 31 000 €1 148 €/m² 1 148 €

28/02/22 n° 39 28/02/22 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 51 560 €3 033 €/m² 3 033 €

30/12/21 n° 39 30/12/21 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 59 000 €3 471 €/m² 3 471 €

16/12/21 n° 103 16/12/21 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 56 000 €1 244 €/m² 1 244 €

10/12/21 n° 39 10/12/21 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 55 000 €3 056 €/m² 3 056 €

03/12/21 n° 39 03/12/21 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 51 000 €3 000 €/m² 3 000 €

02/12/21 n° 39 02/12/21 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 52 000 €3 059 €/m² 3 059 €

19/11/21 n° 39 19/11/21 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 54 900 €3 229 €/m² 3 229 €

28/10/21 n° 39 28/10/21 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 60 560 €3 562 €/m² 3 562 €

27/10/21 n° 39 27/10/21 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 66 560 €3 915 €/m² 3 915 €

21/10/21 n° 39 21/10/21 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 47 820 €2 813 €/m² 2 813 €

13/10/21 n° 39 13/10/21 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 45 940 €2 702 €/m² 2 702 €

13/10/21 n° 39 13/10/21 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 46 880 €2 604 €/m² 2 604 €

08/09/21 n° 39 08/09/21 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 51 000 €3 000 €/m² 3 000 €

30/08/21 n° 39 30/08/21 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 51 000 €3 000 €/m² 3 000 €

29/07/21 n° 31 29/07/21 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 159 340 €1 328 €/m² 1 328 €

29/07/21 n° 39 29/07/21 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 53 000 €3 118 €/m² 3 118 €

29/07/21 n° 39 29/07/21 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 102 000 €6 000 €/m² 6 000 €

29/07/21 n° 39 29/07/21 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 50 000 €2 941 €/m² 2 941 €

22/06/21 n° 39 22/06/21 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 44 530 €2 619 €/m² 2 619 €

17/06/21 n° 39 17/06/21 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 43 500 €2 559 €/m² 2 559 €

03/06/21 n° 39 03/06/21 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 42 560 €2 504 €/m² 2 504 €

31/05/21 n° 39 31/05/21 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 47 000 €2 765 €/m² 2 765 €

19/05/21 n° 39 19/05/21 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 94 600 €5 565 €/m² 5 565 €

28/04/21 n° 39 28/04/21 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 51 000 €3 000 €/m² 3 000 €

20/04/21 n° 39 20/04/21 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 52 000 €3 059 €/m² 3 059 €

02/03/21 n° 39 02/03/21 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 45 200 €2 659 €/m² 2 659 €

27/01/21 n° 39 27/01/21 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 47 500 €2 794 €/m² 2 794 €

18/12/20 n° 39 18/12/20 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 45 500 €2 676 €/m² 2 676 €

15/12/20 n° 39 15/12/20 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 55 000 €3 235 €/m² 3 235 €

14/10/20 n° 39 14/10/20 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 43 120 €2 536 €/m² 2 536 €

31/08/20 n° 39 31/08/20 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 47 063 €2 768 €/m² 2 768 €

31/07/20 n° 39 31/07/20 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 43 500 €2 559 €/m² 2 559 €

22/07/20 n° 115 22/07/20 · APPT · 181 M² Appartement 181 m² 210 000 €1 160 €/m² 1 160 €

30/06/20 n° 39 30/06/20 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 43 500 €2 559 €/m² 2 559 €

15/06/20 n° 39 15/06/20 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 46 000 €2 706 €/m² 2 706 €

08/06/20 n° 39 08/06/20 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 48 000 €2 087 €/m² 2 087 €

18/05/20 n° 39 18/05/20 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 43 500 €2 417 €/m² 2 417 €

15/04/20 n° 39 15/04/20 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 50 000 €2 941 €/m² 2 941 €

13/03/20 n° 39 13/03/20 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 43 500 €1 891 €/m² 1 891 €

12/03/20 n° 39 12/03/20 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 43 500 €2 559 €/m² 2 559 €

11/03/20 n° 39 11/03/20 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 43 500 €2 417 €/m² 2 417 €

28/02/20 n° 39 28/02/20 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 46 000 €2 706 €/m² 2 706 €

27/02/20 n° 39 27/02/20 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 43 500 €2 559 €/m² 2 559 €

09/10/19 n° 39 09/10/19 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 51 900 €3 053 €/m² 3 053 €

18/07/19 n° 61 18/07/19 · MAISON · 212 M² Maison 212 m² 195 000 €920 €/m² 920 €

23/04/19 n° 103 23/04/19 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 29 800 €662 €/m² 662 €

04/09/18 n° 117 04/09/18 · APPT · 203 M² Appartement 203 m² 242 000 €1 192 €/m² 1 192 €

13/07/18 n° — 13/07/18 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 190 000 €1 810 €/m² 1 810 €

14/11/17 n° 113 14/11/17 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 101 000 €1 122 €/m² 1 122 €

26/06/15 n° 95 26/06/15 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 100 000 €1 538 €/m² 1 538 €

02/03/15 n° 39 02/03/15 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 46 214 €2 567 €/m² 2 567 €

Tri et filtres s'appliquent aux 82 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 82

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 3103/02/23 · 331 M² · APPT 508 500 €1 536 €/m²

n° 11523/06/26 · 181 M² · APPT 290 000 €1 602 €/m²

n° 11704/09/18 · 203 M² · APPT 242 000 €1 192 €/m²

n° 9322/03/22 · 200 M² · MAISON 235 000 €1 175 €/m²

n° 11522/07/20 · 181 M² · APPT 210 000 €1 160 €/m²

n° 6118/07/19 · 212 M² · MAISON 195 000 €920 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 3930/05/24 · 17 M² · APPT 29 300 €1 724 €/m²

n° 10323/04/19 · 45 M² · APPT 29 800 €662 €/m²

n° 10307/03/22 · 27 M² · APPT 31 000 €1 148 €/m²

n° 3911/04/23 · 17 M² · APPT 42 500 €2 500 €/m²

n° 3911/04/23 · 17 M² · APPT 42 550 €2 503 €/m²

n° 3903/06/21 · 17 M² · APPT 42 560 €2 504 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Roubaix · 1 301 € à 4 940 €/m²

BARRE = POSITION DANS ROUBAIX

Rue du Grand Chemin4 940 €

Rue de Barbieux3 304 €

Rue Edouard Vaillant2 829 €

Rue de l Ouest · cette rue2 735 €

Avenue Gustave Delory2 337 €

Rue Ingres1 718 €

Rue de Lannoy1 301 €

Toutes les rues du quartier Fresnoy → TOUTES LES RUES DE 710 € À 4 940 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 662 € à 6 000 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane51 730 €

Surface médiane17 m²

Appartements / maisons78 / 4

Dernière vente23/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue de l Ouest à Roubaix ?

Le prix médian y est de 2 735 € par m², calculé sur 82 ventes enregistrées entre 2015 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue de l Ouest ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +17 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 662 à 6 000 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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