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Prix de l'immobilier Justice, Roubaix

Prix médian de 1 544 €/m² sur 338 ventes · Quartier de Roubaix5 % PLUS CHER QUE ROUBAIX

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Roubaix ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 822 €▲ 2 %

sur 22 ventes cette année · +38 €/m² vs 2024

633 €DISPERSION 20252 530 €

VENTE MÉDIANE

137 k€

maison 83 m²

147 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 154 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8,3 %

loyer médian 12,5 €/m²

Roubaix : 8,5 % brut

Évolution du prix médian

— JUSTICE- - ROUBAIX€/M²

1,9k1,7k1,5k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +2 %

SUR 5 ANS

▲ +17 %

DEPUIS 2014

▲ +26 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 97 ventes 1 950 €

Appartement · 57 ventes 1 667 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

146 Rue Robert Schuman153 M² · APPARTEMENT 80 000 €523 €/m²

32 Avenue Roger Salengro73 M² · APPARTEMENT 106 850 €1 464 €/m²

604 Rue de Lannoy53 M² · APPARTEMENT 77 100 €1 455 €/m²

2 Rue Robert Schuman60 M² · APPARTEMENT 90 000 €1 500 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Justice · 1 235 € à 2 196 €/m²

17 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue du Chemin Vert2 196 €

Rue Jules Michelet2 139 €

Rue Albert Thomas2 123 €

Rue Louis Loucheur▲ 41 %1 956 €

Rue Marcellin Berthelot1 947 €

Rue Honore de Balzac▲ 24 %1 870 €

Rue du Chemin Neuf1 685 €

Rue Jean Jacques Rousseau▲ 6 %1 649 €

Rue Lecomte Baillon▲ 15 %1 636 €

Rue Emile Zola▼ 14 %1 579 €

Rue Michel Ange▲ 30 %1 569 €

Avenue de Verdun1 524 €

Rue de Lannoy▼ 7 %1 498 €

Avenue Roger Salengro▲ 39 %1 420 €

Rue Robert Schuman▲ 7 %1 344 €

Rue Saint Hubert1 298 €

Allée des Peupliers▲ 7 %1 235 €

6 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 338 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 370 € À 5 500 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

05/12/2025 146 Rue Robert Schuman 05/12/2025 · APPT · 153 M² Appartement 153 m² 80 000 €523 €/m² 523 €

03/12/2025 32 Avenue Roger Salengro 03/12/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 106 850 €1 464 €/m² 1 464 €

18/11/2025 604 Rue de Lannoy 18/11/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 77 100 €1 455 €/m² 1 455 €

05/11/2025 2 Rue Robert Schuman 05/11/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 90 000 €1 500 €/m² 1 500 €

15/10/2025 559 Rue de Lannoy 15/10/2025 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 510 313 €3 093 €/m² 3 093 €

24/09/2025 581 Rue de Lannoy 24/09/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 136 500 €1 950 €/m² 1 950 €

22/09/2025 483 Rue de Lannoy 22/09/2025 · APPT · 199 M² Appartement 199 m² 220 000 €1 106 €/m² 1 106 €

29/08/2025 57 Rue Lecomte Baillon 29/08/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 158 000 €1 837 €/m² 1 837 €

18/08/2025 3 Rue d Epinoy 18/08/2025 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 60 000 €370 €/m² 370 €

18/08/2025 76 Rue Albert Thomas 18/08/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 179 000 €2 557 €/m² 2 557 €

29/07/2025 75 3 Rue Lecomte Baillon 29/07/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 278 000 €2 989 €/m² 2 989 €

28/07/2025 20 Rue Michel Ange 28/07/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 205 000 €2 092 €/m² 2 092 €

09/07/2025 82 Rue Robert Schuman 09/07/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 138 000 €2 060 €/m² 2 060 €

02/07/2025 43 Rue Jean Jacques Rousseau 02/07/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 183 000 €2 288 €/m² 2 288 €

02/06/2025 604 Rue de Lannoy 02/06/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 116 000 €1 902 €/m² 1 902 €

25/04/2025 28 Avenue Roger Salengro 25/04/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 92 000 €1 243 €/m² 1 243 €

17/04/2025 49 Rue Lecomte Baillon 17/04/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 164 300 €1 786 €/m² 1 786 €

04/04/2025 7 Rue Honore de Balzac 04/04/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 135 000 €1 849 €/m² 1 849 €

06/03/2025 32 Avenue Roger Salengro 06/03/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 94 000 €1 808 €/m² 1 808 €

27/02/2025 90 Rue Jean Jacques Rousseau 27/02/2025 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 176 000 €1 364 €/m² 1 364 €

29/01/2025 3 Rue d Epinoy 29/01/2025 · MAISON · 224 M² Maison 224 m² 130 000 €580 €/m² 580 €

09/01/2025 308 Avenue Alfred Motte 09/01/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 191 000 €2 247 €/m² 2 247 €

31/12/2024 3 Rue Michel Ange 31/12/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 157 000 €1 784 €/m² 1 784 €

31/12/2024 481 B Rue de Lannoy 31/12/2024 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 130 000 €2 203 €/m² 2 203 €

18/12/2024 146 Rue Robert Schuman 18/12/2024 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 145 000 €895 €/m² 895 €

06/11/2024 51 Rue Jean Jacques Rousseau 06/11/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 68 188 €758 €/m² 758 €

18/10/2024 551 Rue de Lannoy 18/10/2024 · MAISON · 319 M² Maison 319 m² 227 000 €712 €/m² 712 €

09/10/2024 2 Rue Saint Hubert 09/10/2024 · APPT · 196 M² Appartement 196 m² 120 000 €612 €/m² 612 €

18/09/2024 598 Rue de Lannoy 18/09/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 104 000 €1 425 €/m² 1 425 €

28/08/2024 53 Rue Lecomte Baillon 28/08/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 110 000 €1 594 €/m² 1 594 €

26/08/2024 31 Rue Emile Zola 26/08/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 90 000 €1 364 €/m² 1 364 €

24/07/2024 82 Rue Robert Schuman 24/07/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 93 000 €1 388 €/m² 1 388 €

23/07/2024 598 Rue de Lannoy 23/07/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 140 000 €1 918 €/m² 1 918 €

19/07/2024 15 Rue Louis Loucheur 19/07/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 160 000 €1 975 €/m² 1 975 €

17/07/2024 604 Rue de Lannoy 17/07/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 128 000 €2 844 €/m² 2 844 €

27/06/2024 49 Avenue Roger Salengro 27/06/2024 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 430 000 €2 671 €/m² 2 671 €

21/06/2024 14 Avenue Roger Salengro 21/06/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 46 000 €1 840 €/m² 1 840 €

31/05/2024 32 Avenue Roger Salengro 31/05/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 93 000 €1 788 €/m² 1 788 €

27/05/2024 62 Rue du Chemin Vert 27/05/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 385 000 €5 500 €/m² 5 500 €

21/05/2024 33 Rue Jules Michelet 21/05/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 170 000 €2 125 €/m² 2 125 €

15/04/2024 577 Rue de Lannoy 15/04/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 83 000 €593 €/m² 593 €

02/04/2024 17 Rue Honore de Balzac 02/04/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 172 000 €1 870 €/m² 1 870 €

22/03/2024 1 Rue Lecomte Baillon 22/03/2024 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 235 000 €1 780 €/m² 1 780 €

01/03/2024 14 Avenue Roger Salengro 01/03/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 56 000 €2 240 €/m² 2 240 €

20/02/2024 6 Allée des Peupliers 20/02/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 56 000 €1 217 €/m² 1 217 €

12/02/2024 68 Rue Albert Thomas 12/02/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 176 820 €2 183 €/m² 2 183 €

05/02/2024 83 Rue Jean Jacques Rousseau 05/02/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 172 000 €2 123 €/m² 2 123 €

22/01/2024 562 Rue de Lannoy 22/01/2024 · MAISON · 337 M² Maison 337 m² 515 000 €1 528 €/m² 1 528 €

22/01/2024 598 Rue de Lannoy 22/01/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 90 000 €1 233 €/m² 1 233 €

11/01/2024 549 Rue de Lannoy 11/01/2024 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 425 000 €2 485 €/m² 2 485 €

09/01/2024 630 Rue de Lannoy 09/01/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 135 000 €1 467 €/m² 1 467 €

22/12/2023 26 Rue Emile Zola 22/12/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 103 000 €1 411 €/m² 1 411 €

14/12/2023 27 Rue Jules Michelet 14/12/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 183 200 €2 411 €/m² 2 411 €

06/12/2023 540 Rue de Lannoy 06/12/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 60 000 €600 €/m² 600 €

20/10/2023 62 Rue du Chemin Vert 20/10/2023 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 263 750 €1 807 €/m² 1 807 €

17/10/2023 491 Rue de Lannoy 17/10/2023 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 191 000 €1 110 €/m² 1 110 €

10/10/2023 688 Rue de Lannoy 10/10/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 95 000 €905 €/m² 905 €

26/09/2023 481 B Rue de Lannoy 26/09/2023 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 57 000 €966 €/m² 966 €

22/09/2023 65 Rue Jean Jacques Rousseau 22/09/2023 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 258 000 €1 433 €/m² 1 433 €

25/08/2023 18 Rue Louis Loucheur 25/08/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 155 000 €1 938 €/m² 1 938 €

09/08/2023 15 Rue Michel Ange 09/08/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 120 000 €1 500 €/m² 1 500 €

24/07/2023 83 Avenue Roger Salengro 24/07/2023 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 97 384 €2 164 €/m² 2 164 €

30/06/2023 162 Rue de Maufait 30/06/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 275 000 €3 125 €/m² 3 125 €

26/06/2023 32 Rue Georges Verriest 26/06/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 254 000 €2 566 €/m² 2 566 €

20/06/2023 40 Rue Honore de Balzac 20/06/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 200 000 €2 000 €/m² 2 000 €

12/06/2023 5 Rue Michel Ange 12/06/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 149 400 €1 698 €/m² 1 698 €

08/06/2023 1 Chemin Boussemart Rue de Lannoy 08/06/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 79 000 €988 €/m² 988 €

26/05/2023 32 Avenue Roger Salengro 26/05/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 130 000 €1 757 €/m² 1 757 €

22/05/2023 72 Rue Albert Thomas 22/05/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 172 000 €2 123 €/m² 2 123 €

10/05/2023 15 Rue Emile Zola 10/05/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 154 210 €1 641 €/m² 1 641 €

27/04/2023 533 Rue de Lannoy 27/04/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 80 000 €1 739 €/m² 1 739 €

18/04/2023 36 Avenue Roger Salengro 18/04/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 124 000 €1 676 €/m² 1 676 €

13/04/2023 8 Allée des Peupliers 13/04/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 102 000 €1 700 €/m² 1 700 €

03/04/2023 502 B Rue de Lannoy 03/04/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 149 000 €1 656 €/m² 1 656 €

28/03/2023 6 Allée des Peupliers 28/03/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 79 500 €1 325 €/m² 1 325 €

02/03/2023 57 Rue Lecomte Baillon 02/03/2023 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 160 000 €1 667 €/m² 1 667 €

14/02/2023 89 Rue Jean Jacques Rousseau 14/02/2023 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 220 000 €2 056 €/m² 2 056 €

09/02/2023 5 Rue Louis Loucheur 09/02/2023 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 236 340 €2 129 €/m² 2 129 €

20/01/2023 4 Rue Louis Loucheur 20/01/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 205 000 €2 563 €/m² 2 563 €

20/12/2022 14 Avenue Roger Salengro 20/12/2022 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 101 385 €1 988 €/m² 1 988 €

13/12/2022 6 Rue Louis Loucheur 13/12/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 75 000 €798 €/m² 798 €

21/11/2022 302 Avenue Alfred Motte 21/11/2022 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 285 100 €2 741 €/m² 2 741 €

03/11/2022 18 Rue Marcellin Berthelot 03/11/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 190 000 €2 436 €/m² 2 436 €

21/10/2022 580 Rue de Lannoy 21/10/2022 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 200 000 €2 247 €/m² 2 247 €

07/10/2022 2 Allée des Peupliers 07/10/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 78 000 €1 696 €/m² 1 696 €

04/10/2022 32 Avenue Roger Salengro 04/10/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 108 900 €2 094 €/m² 2 094 €

13/09/2022 28 Rue Marcellin Berthelot 13/09/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 202 500 €2 500 €/m² 2 500 €

06/09/2022 3 Rue Marcellin Berthelot 06/09/2022 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 229 800 €1 947 €/m² 1 947 €

05/09/2022 31 Rue Emile Zola 05/09/2022 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 76 100 €1 153 €/m² 1 153 €

24/08/2022 32 Avenue Roger Salengro 24/08/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 60 000 €1 154 €/m² 1 154 €

05/08/2022 1 Rue Marcellin Berthelot 05/08/2022 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 195 000 €1 970 €/m² 1 970 €

29/07/2022 604 Rue de Lannoy 29/07/2022 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 122 000 €2 302 €/m² 2 302 €

18/07/2022 28 Avenue Roger Salengro 18/07/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 115 000 €1 533 €/m² 1 533 €

08/07/2022 40 Rue Saint Hubert 08/07/2022 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 130 000 €2 407 €/m² 2 407 €

08/07/2022 32 Rue Marcellin Berthelot 08/07/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 180 000 €2 222 €/m² 2 222 €

06/07/2022 194 Avenue de Verdun 06/07/2022 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 190 000 €1 652 €/m² 1 652 €

30/06/2022 74 Rue Albert Thomas 30/06/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 120 000 €1 481 €/m² 1 481 €

30/06/2022 571 Rue de Lannoy 30/06/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 273 000 €2 730 €/m² 2 730 €

29/06/2022 563 Rue de Lannoy 29/06/2022 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 157 000 €1 847 €/m² 1 847 €

28/06/2022 506 Rue de Lannoy 28/06/2022 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 85 000 €780 €/m² 780 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Barbieux Sud▲ 61 %2 484 €

Édouard Vaillant▲ 51 %2 333 €

Hauts Champs▲ 29 %1 993 €

Barbieux-Vauban▲ 29 %1 986 €

Espérance Centre▲ 22 %1 889 €

Potennerie▲ 16 %1 789 €

Fresnoy▲ 6 %1 641 €

Sartel▲ 6 %1 632 €

Linné-Chemin Neuf▲ 5 %1 627 €

Justice · ce quartier1 544 €

Nouveau Roubaix▼ 5 %1 465 €

Trichon▼ 10 %1 396 €

Épeule Sud▼ 15 %1 307 €

Fraternité▼ 15 %1 305 €

Trois Ponts Sud▼ 16 %1 298 €

Hutin-Oran▼ 17 %1 285 €

Moulin Nord▼ 18 %1 260 €

Nations Unies▼ 19 %1 243 €

Hommelet Sud▼ 19 %1 243 €

Mackellerie▼ 20 %1 242 €

Moulin Sud▼ 22 %1 205 €

Épeule Centre▼ 24 %1 168 €

Anseele▼ 25 %1 165 €

Pile Est▼ 25 %1 156 €

Épeule Nord▼ 26 %1 150 €

Sainte-Élisabeth Nord▼ 26 %1 148 €

Pile Nord▼ 31 %1 064 €

Entrepont-Cartigny▼ 31 %1 062 €

Sainte-Élisabeth Centre▼ 31 %1 058 €

Fosse aux Chênes▼ 32 %1 044 €

Sainte-Élisabeth Sud▼ 32 %1 043 €

Alma Nord▼ 34 %1 024 €

Hommelet Centre▼ 35 %1 006 €

Cul de Four▼ 37 %971 €

Pile Centre▼ 41 %909 €

Hommelet Nord▼ 41 %907 €

Voir les 36 quartiers de Roubaix → DE 907 € À 2 484 €/M²

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Estimation calée sur les 338 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane137 250 €

Surface médiane83 m²

Appartements / maisons34 / 66

Dernière vente05/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Justice (Roubaix) ?

Le prix médian est de 1 822 € par m² en 2025 dans le quartier Justice à Roubaix, d'après les ventes DVF (1 422 €/m² en appartement, 1 679 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 787 €/m².

Les prix montent-ils à Justice ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +17 %, dont +2 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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