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Prix de l'immobilier Anseele, Roubaix

Prix médian de 1 165 €/m² sur 205 ventes · Quartier de Roubaix21 % MOINS CHER QUE ROUBAIX

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Roubaix ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 261 €▼ 16 %

sur 16 ventes cette année · −246 €/m² vs 2024

922 €DISPERSION 20252 395 €

VENTE MÉDIANE

101 k€

appartement 77 m²

90 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 107 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

11,9 %

loyer médian 12,5 €/m²

Roubaix : 8,5 % brut

Évolution du prix médian

— ANSEELE- - ROUBAIX€/M²

1,7k1,4k1,2k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 16 %

SUR 5 ANS

▼ 3 %

DEPUIS 2014

▼ 6 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 99 ventes 1 235 €

Maison · 8 ventes n.s.

Dernières ventes

DÉC. 2025

62 Rue Henri Dunant77 M² · APPARTEMENT 98 550 €1 280 €/m²

10 Rue Paul Claudel59 M² · APPARTEMENT 70 000 €1 186 €/m²

62 Rue Henri Dunant93 M² · APPARTEMENT 166 513 €1 790 €/m²

62 Rue Henri Dunant93 M² · APPARTEMENT 114 900 €1 235 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

107 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Anseele · 977 € à 2 206 €/m²

5 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Avenue Andre Diligent▲ 21 %2 206 €

Rue Saint Jean▲ 225 %1 596 €

Rue du Coq Francais▼ 7 %1 144 €

Rue Paul Claudel▲ 8 %1 106 €

Rue Henri Dunant▲ 37 %977 €

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 205 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 393 € À 4 265 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

15/12/2025 62 Rue Henri Dunant 15/12/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 98 550 €1 280 €/m² 1 280 €

20/11/2025 10 Rue Paul Claudel 20/11/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 70 000 €1 186 €/m² 1 186 €

25/09/2025 62 Rue Henri Dunant 25/09/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 166 513 €1 790 €/m² 1 790 €

22/09/2025 62 Rue Henri Dunant 22/09/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 114 900 €1 235 €/m² 1 235 €

18/09/2025 20 Avenue Andre Diligent 18/09/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 124 400 €2 704 €/m² 2 704 €

20/08/2025 62 Rue Henri Dunant 20/08/2025 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 128 250 €1 245 €/m² 1 245 €

28/07/2025 40 Avenue Andre Diligent 28/07/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 102 000 €2 217 €/m² 2 217 €

11/07/2025 40 Avenue Andre Diligent 11/07/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 166 350 €2 248 €/m² 2 248 €

13/06/2025 12 Rue du Coq Francais 13/06/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 118 800 €1 277 €/m² 1 277 €

04/06/2025 27 Rue Saint Jean 04/06/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 90 000 €900 €/m² 900 €

29/04/2025 1 Rue Saint Jean 29/04/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 45 000 €450 €/m² 450 €

23/04/2025 4 Rue Paul Claudel 23/04/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 150 000 €2 542 €/m² 2 542 €

31/03/2025 62 Rue Henri Dunant 31/03/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 99 000 €1 303 €/m² 1 303 €

27/03/2025 12 Rue du Coq Francais 27/03/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 98 000 €1 054 €/m² 1 054 €

26/03/2025 12 Rue du Coq Francais 26/03/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 50 000 €943 €/m² 943 €

18/03/2025 12 Rue du Coq Francais 18/03/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 70 000 €1 000 €/m² 1 000 €

13/11/2024 61 Rue du President Auriol 13/11/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 134 000 €1 614 €/m² 1 614 €

06/11/2024 4 Rue Paul Claudel 06/11/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 65 500 €1 598 €/m² 1 598 €

30/09/2024 62 Rue Henri Dunant 30/09/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 72 900 €959 €/m² 959 €

11/09/2024 57 Rue Saint Jean 11/09/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 268 000 €3 671 €/m² 3 671 €

23/08/2024 62 Rue Henri Dunant 23/08/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 122 690 €1 614 €/m² 1 614 €

25/07/2024 20 Avenue Andre Diligent 25/07/2024 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 307 000 €2 647 €/m² 2 647 €

10/07/2024 12 Rue du Coq Francais 10/07/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 52 500 €991 €/m² 991 €

08/07/2024 12 Rue du Coq Francais 08/07/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 75 100 €1 417 €/m² 1 417 €

03/07/2024 62 Rue Henri Dunant 03/07/2024 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 130 000 €1 262 €/m² 1 262 €

20/06/2024 57 Rue Saint Jean 20/06/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 209 000 €4 265 €/m² 4 265 €

14/06/2024 12 Rue du Coq Francais 14/06/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 78 000 €1 114 €/m² 1 114 €

19/02/2024 12 Rue du Coq Francais 19/02/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 77 900 €1 113 €/m² 1 113 €

28/12/2023 57 Rue Saint Jean 28/12/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 187 000 €3 979 €/m² 3 979 €

20/10/2023 4 Rue Paul Claudel 20/10/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 50 000 €1 220 €/m² 1 220 €

29/09/2023 57 Rue Saint Jean 29/09/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 243 000 €3 857 €/m² 3 857 €

20/09/2023 40 Avenue Andre Diligent 20/09/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 133 000 €2 558 €/m² 2 558 €

30/08/2023 12 Rue du Coq Francais 30/08/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 51 000 €962 €/m² 962 €

03/07/2023 12 Rue du Coq Francais 03/07/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 70 000 €1 373 €/m² 1 373 €

30/06/2023 62 Rue Henri Dunant 30/06/2023 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 70 000 €854 €/m² 854 €

28/06/2023 61 Rue du President Auriol 28/06/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 136 000 €1 639 €/m² 1 639 €

20/06/2023 10 Rue Paul Claudel 20/06/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 61 000 €1 034 €/m² 1 034 €

16/06/2023 4 Rue Paul Claudel 16/06/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 61 000 €1 034 €/m² 1 034 €

06/06/2023 62 Rue Henri Dunant 06/06/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 112 000 €1 474 €/m² 1 474 €

25/05/2023 4 Rue Paul Claudel 25/05/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 49 000 €1 000 €/m² 1 000 €

20/04/2023 62 Rue Henri Dunant 20/04/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 82 000 €1 079 €/m² 1 079 €

13/04/2023 57 Rue Saint Jean 13/04/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 219 000 €3 532 €/m² 3 532 €

31/03/2023 40 Avenue Andre Diligent 31/03/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 191 590 €2 661 €/m² 2 661 €

21/03/2023 2 Rue Paul Claudel 21/03/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 53 000 €1 293 €/m² 1 293 €

14/03/2023 12 Rue du Coq Francais 14/03/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 60 000 €1 132 €/m² 1 132 €

14/03/2023 62 Rue Henri Dunant 14/03/2023 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 155 000 €1 505 €/m² 1 505 €

01/03/2023 2 Rue Paul Claudel 01/03/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 31 000 €756 €/m² 756 €

01/03/2023 62 Rue Henri Dunant 01/03/2023 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 127 619 €1 372 €/m² 1 372 €

27/02/2023 57 Rue Saint Jean 27/02/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 152 000 €3 707 €/m² 3 707 €

10/02/2023 57 Rue Saint Jean 10/02/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 216 000 €3 323 €/m² 3 323 €

30/12/2022 19 Rue Saint Jean 30/12/2022 · APPT · 212 M² Appartement 212 m² 205 000 €967 €/m² 967 €

21/12/2022 62 Rue Henri Dunant 21/12/2022 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 90 000 €1 098 €/m² 1 098 €

07/11/2022 40 Avenue Andre Diligent 07/11/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 108 000 €2 077 €/m² 2 077 €

04/10/2022 2 Rue Paul Claudel 04/10/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 65 500 €1 110 €/m² 1 110 €

16/09/2022 40 Avenue Andre Diligent 16/09/2022 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 84 500 €2 561 €/m² 2 561 €

31/08/2022 12 Rue Paul Claudel 31/08/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 69 000 €1 169 €/m² 1 169 €

16/08/2022 12 Rue du Coq Francais 16/08/2022 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 70 500 €1 330 €/m² 1 330 €

09/08/2022 62 Rue Henri Dunant 09/08/2022 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 100 000 €1 075 €/m² 1 075 €

04/08/2022 62 Rue Henri Dunant 04/08/2022 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 139 000 €1 695 €/m² 1 695 €

27/07/2022 45 Rue Saint Jean 27/07/2022 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 109 000 €1 380 €/m² 1 380 €

19/07/2022 8 Rue Paul Claudel 19/07/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 72 200 €1 224 €/m² 1 224 €

08/07/2022 51 Rue Saint Jean 08/07/2022 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 67 000 €905 €/m² 905 €

05/07/2022 12 Rue du Coq Francais 05/07/2022 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 58 000 €1 094 €/m² 1 094 €

01/07/2022 2 Rue Paul Claudel 01/07/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 60 000 €1 463 €/m² 1 463 €

27/06/2022 12 Rue du Coq Francais 27/06/2022 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 88 633 €953 €/m² 953 €

23/06/2022 12 Rue du Coq Francais 23/06/2022 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 60 000 €1 176 €/m² 1 176 €

20/06/2022 41 Rue Saint Jean 20/06/2022 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 249 000 €1 717 €/m² 1 717 €

18/05/2022 12 Rue du Coq Francais 18/05/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 84 400 €1 206 €/m² 1 206 €

06/05/2022 62 Rue Henri Dunant 06/05/2022 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 80 000 €976 €/m² 976 €

12/04/2022 62 Rue Henri Dunant 12/04/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 100 000 €1 316 €/m² 1 316 €

04/04/2022 62 Rue Henri Dunant 04/04/2022 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 55 000 €714 €/m² 714 €

18/03/2022 62 Rue Henri Dunant 18/03/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 130 000 €1 711 €/m² 1 711 €

09/03/2022 6 Rue Paul Claudel 09/03/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 110 000 €1 549 €/m² 1 549 €

08/03/2022 12 Rue du Coq Francais 08/03/2022 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 61 000 €1 196 €/m² 1 196 €

04/03/2022 62 Rue Henri Dunant 04/03/2022 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 97 280 €1 046 €/m² 1 046 €

23/02/2022 62 Rue Henri Dunant 23/02/2022 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 75 000 €815 €/m² 815 €

10/02/2022 12 Rue du Coq Francais 10/02/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 56 000 €1 302 €/m² 1 302 €

31/01/2022 62 Rue Henri Dunant 31/01/2022 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 105 000 €1 019 €/m² 1 019 €

10/01/2022 15 Rue Saint Jean 10/01/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 147 000 €1 131 €/m² 1 131 €

06/01/2022 12 Rue du Coq Francais 06/01/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 55 300 €1 286 €/m² 1 286 €

06/01/2022 4 Rue Paul Claudel 06/01/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 64 500 €1 573 €/m² 1 573 €

18/10/2021 62 Rue Henri Dunant 18/10/2021 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 120 000 €1 165 €/m² 1 165 €

27/09/2021 20 Avenue Andre Diligent 27/09/2021 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 141 000 €1 958 €/m² 1 958 €

23/09/2021 8 Rue Paul Claudel 23/09/2021 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 68 850 €970 €/m² 970 €

16/09/2021 12 Rue du Coq Francais 16/09/2021 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 125 950 €1 354 €/m² 1 354 €

06/09/2021 4 Rue Paul Claudel 06/09/2021 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 61 200 €1 037 €/m² 1 037 €

29/07/2021 12 Rue du Coq Francais 29/07/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 84 000 €1 200 €/m² 1 200 €

27/07/2021 62 Rue Henri Dunant 27/07/2021 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 105 000 €1 364 €/m² 1 364 €

16/07/2021 62 Rue Henri Dunant 16/07/2021 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 90 000 €978 €/m² 978 €

07/07/2021 62 Rue Henri Dunant 07/07/2021 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 90 000 €968 €/m² 968 €

28/06/2021 6 Rue Paul Claudel 28/06/2021 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 60 000 €1 875 €/m² 1 875 €

23/06/2021 40 Avenue Andre Diligent 23/06/2021 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 110 000 €2 115 €/m² 2 115 €

15/06/2021 40 Avenue Andre Diligent 15/06/2021 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 120 000 €2 308 €/m² 2 308 €

14/06/2021 62 Rue Henri Dunant 14/06/2021 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 140 000 €1 505 €/m² 1 505 €

28/05/2021 2 Rue Paul Claudel 28/05/2021 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 61 030 €1 034 €/m² 1 034 €

10/05/2021 62 Rue Henri Dunant 10/05/2021 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 125 000 €1 250 €/m² 1 250 €

27/04/2021 62 Rue Henri Dunant 27/04/2021 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 100 000 €943 €/m² 943 €

16/04/2021 12 Rue du Coq Francais 16/04/2021 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 130 000 €1 398 €/m² 1 398 €

15/03/2021 6 Rue Paul Claudel 15/03/2021 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 67 500 €951 €/m² 951 €

11/03/2021 62 Rue Henri Dunant 11/03/2021 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 40 500 €393 €/m² 393 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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MÉDIANE 2025 · €/M²

Barbieux Sud▲ 113 %2 484 €

Édouard Vaillant▲ 100 %2 333 €

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Espérance Centre▲ 62 %1 889 €

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Fresnoy▲ 41 %1 641 €

Sartel▲ 40 %1 632 €

Linné-Chemin Neuf▲ 40 %1 627 €

Justice▲ 33 %1 544 €

Nouveau Roubaix▲ 26 %1 465 €

Trichon▲ 20 %1 396 €

Épeule Sud▲ 12 %1 307 €

Fraternité▲ 12 %1 305 €

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Hutin-Oran▲ 10 %1 285 €

Moulin Nord▲ 8 %1 260 €

Nations Unies▲ 7 %1 243 €

Hommelet Sud▲ 7 %1 243 €

Mackellerie▲ 7 %1 242 €

Moulin Sud▲ 3 %1 205 €

Épeule Centre▲ 0 %1 168 €

Anseele · ce quartier1 165 €

Pile Est▼ 1 %1 156 €

Épeule Nord▼ 1 %1 150 €

Sainte-Élisabeth Nord▼ 1 %1 148 €

Pile Nord▼ 9 %1 064 €

Entrepont-Cartigny▼ 9 %1 062 €

Sainte-Élisabeth Centre▼ 9 %1 058 €

Fosse aux Chênes▼ 10 %1 044 €

Sainte-Élisabeth Sud▼ 10 %1 043 €

Alma Nord▼ 12 %1 024 €

Hommelet Centre▼ 14 %1 006 €

Cul de Four▼ 17 %971 €

Pile Centre▼ 22 %909 €

Hommelet Nord▼ 22 %907 €

Voir les 36 quartiers de Roubaix → DE 907 € À 2 484 €/M²

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Estimation calée sur les 205 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane100 500 €

Surface médiane77 m²

Appartements / maisons92 / 8

Dernière vente15/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Anseele (Roubaix) ?

Le prix médian est de 1 261 € par m² en 2025 dans le quartier Anseele à Roubaix, d'après les ventes DVF (1 165 €/m² en appartement, 1 255 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 235 €/m².

Les prix montent-ils à Anseele ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -3 %, dont -16 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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