France › Nord › Roubaix › Barbieux-Vauban

Prix de l'immobilier Barbieux-Vauban, Roubaix

Prix médian de 1 986 €/m² sur 996 ventes · Quartier de Roubaix35 % PLUS CHER QUE ROUBAIX

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Roubaix ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 117 €▲ 4 %

sur 82 ventes cette année · +86 €/m² vs 2024

1 525 €DISPERSION 20252 736 €

VENTE MÉDIANE

151 k€

appartement 81 m²

178 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 454 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,1 %

loyer médian 12,5 €/m²

Roubaix : 8,5 % brut

Évolution du prix médian

— BARBIEUX-VAUBAN- - ROUBAIX€/M²

2,5k2,1k1,7k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +4 %

SUR 5 ANS

▲ +7 %

DEPUIS 2014

▲ +14 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 349 ventes 2 143 €

Maison · 105 ventes 2 404 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

141 Rue de Lille65 M² · MAISON 99 000 €1 523 €/m²

61 Rue de Lille266 M² · MAISON 585 400 €2 201 €/m²

118 Boulevard du General de Gaulle89 M² · APPARTEMENT 175 000 €1 966 €/m²

36 Rue Coligny51 M² · APPARTEMENT 115 000 €2 255 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Barbieux-Vauban · 1 307 € à 4 501 €/m²

30 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue de Barbieux▲ 46 %4 501 €

Avenue Jean Jaures▲ 1 %2 427 €

Avenue Gustave Delory▼ 7 %2 414 €

Avenue Henri Briet2 368 €

Rue Vauban▲ 65 %2 366 €

Rue Albert Samain2 304 €

Rue du General Chanzy▲ 1 %2 300 €

Boulevard de Cambrai▲ 3 %2 238 €

Rue Mal de l Tassigny2 218 €

Résidence Duquenniere Jean Jaure▼ 13 %2 190 €

Rue de l Avenir2 150 €

Résidence les Drapiers Brd Gen G▼ 22 %2 128 €

Rue Coligny▲ 12 %2 118 €

Résidence la Laiterie A Jaures▲ 39 %2 067 €

Rue de Lille▲ 6 %2 066 €

Avenue le Notre▲ 3 %2 030 €

Rue Colbert▼ 7 %2 013 €

Rue Dammartin▲ 12 %1 985 €

Boulevard du General de Gaulle▲ 12 %1 894 €

Rue Mirabeau▲ 19 %1 878 €

Rue Charles Quint▲ 6 %1 855 €

Avenue des Cottages▲ 33 %1 841 €

Tour Fer A Cheval Ave Jussieu▲ 36 %1 712 €

Résidence Chantilly Rue Barb▲ 25 %1 630 €

Avenue Andre Chenier▲ 16 %1 575 €

B Res Serpentine B Gen de Gaulle▼ 28 %1 556 €

Impasse Planquart 255 B R Lille1 544 €

Boulevard de Douai▲ 14 %1 531 €

Résidence Armenonville Brd de Gaulle▲ 6 %1 480 €

Rue du Marechal Foch1 307 €

7 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 996 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 315 € À 4 076 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

23/12/2025 141 Rue de Lille 23/12/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 99 000 €1 523 €/m² 1 523 €

19/12/2025 61 Rue de Lille 19/12/2025 · MAISON · 266 M² Maison 266 m² 585 400 €2 201 €/m² 2 201 €

17/12/2025 118 Boulevard du General de Gaulle 17/12/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 175 000 €1 966 €/m² 1 966 €

15/12/2025 36 Rue Coligny 15/12/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 115 000 €2 255 €/m² 2 255 €

11/12/2025 82 Boulevard du General de Gaulle 11/12/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 58 000 €2 522 €/m² 2 522 €

10/12/2025 229 Avenue le Notre 10/12/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 137 000 €1 957 €/m² 1 957 €

24/11/2025 119 Rue de Lille 24/11/2025 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 284 100 €1 845 €/m² 1 845 €

21/11/2025 20 B Bd de Cambrai 21/11/2025 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 415 000 €1 886 €/m² 1 886 €

20/11/2025 2 Avenue Jean Jaures 20/11/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 170 000 €2 576 €/m² 2 576 €

18/11/2025 42 Résidence Chantilly Rue Barb 18/11/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 150 000 €1 546 €/m² 1 546 €

17/11/2025 25 Avenue Andre Chenier 17/11/2025 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 70 000 €1 489 €/m² 1 489 €

17/11/2025 22 Avenue Jean Jaures 17/11/2025 · APPT · 146 M² Appartement 146 m² 477 815 €3 273 €/m² 3 273 €

12/11/2025 21 Rue Vauban 12/11/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 428 000 €4 076 €/m² 4 076 €

10/11/2025 9001 Résidence Armenonville Brd de Gaulle 10/11/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 145 000 €1 686 €/m² 1 686 €

06/11/2025 71 Résidence Duquenniere Jean Jaure 06/11/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 168 000 €2 024 €/m² 2 024 €

17/10/2025 38 Rue du General Chanzy 17/10/2025 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 70 000 €446 €/m² 446 €

17/10/2025 229 Avenue le Notre 17/10/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 157 760 €2 254 €/m² 2 254 €

01/10/2025 60 Avenue Jean Jaures 01/10/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 142 500 €3 032 €/m² 3 032 €

30/09/2025 36 Rue Coligny 30/09/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 138 800 €2 479 €/m² 2 479 €

25/09/2025 9001 Résidence Armenonville Brd de Gaulle 25/09/2025 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 40 000 €315 €/m² 315 €

18/09/2025 38 Rue Charles Quint 18/09/2025 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 410 000 €2 470 €/m² 2 470 €

16/09/2025 183 Rue de Lille 16/09/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 282 648 €2 279 €/m² 2 279 €

10/09/2025 66 Avenue Jean Jaures 10/09/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 160 000 €2 133 €/m² 2 133 €

05/09/2025 4 Avenue des Cottages 05/09/2025 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 215 000 €1 853 €/m² 1 853 €

05/09/2025 89 Résidence Duquenniere Jean Jaure 05/09/2025 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 185 000 €1 667 €/m² 1 667 €

05/09/2025 229 Avenue le Notre 05/09/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 115 000 €2 674 €/m² 2 674 €

05/09/2025 22 Avenue Jean Jaures 05/09/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 81 000 €2 132 €/m² 2 132 €

01/09/2025 3 Boulevard de Douai 01/09/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 138 700 €2 134 €/m² 2 134 €

29/08/2025 40 Résidence Chantilly Rue Barb 29/08/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 108 500 €1 644 €/m² 1 644 €

27/08/2025 34 Rue Vauban 27/08/2025 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 367 700 €2 468 €/m² 2 468 €

22/08/2025 15 Avenue Andre Chenier 22/08/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 142 900 €1 786 €/m² 1 786 €

19/08/2025 9001 Tour Fer A Cheval Ave Jussieu 19/08/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 109 000 €2 422 €/m² 2 422 €

14/08/2025 26 Résidence la Laiterie A Jaures 14/08/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 175 400 €3 508 €/m² 3 508 €

13/08/2025 54 Résidence les Drapiers Brd Gen G 13/08/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 128 350 €3 775 €/m² 3 775 €

05/08/2025 229 Avenue le Notre 05/08/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 260 000 €3 714 €/m² 3 714 €

31/07/2025 24 Rue du General Chanzy 31/07/2025 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 80 000 €544 €/m² 544 €

24/07/2025 27 Rue Dammartin 24/07/2025 · MAISON · 342 M² Maison 342 m² 395 300 €1 156 €/m² 1 156 €

22/07/2025 26 Résidence la Laiterie A Jaures 22/07/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 210 000 €2 308 €/m² 2 308 €

18/07/2025 89 Résidence Duquenniere Jean Jaure 18/07/2025 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 243 000 €1 913 €/m² 1 913 €

10/07/2025 48 Boulevard du General de Gaulle 10/07/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 145 000 €1 813 €/m² 1 813 €

08/07/2025 3 Boulevard de Douai 08/07/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 151 000 €1 573 €/m² 1 573 €

27/06/2025 229 Avenue le Notre 27/06/2025 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 192 000 €1 959 €/m² 1 959 €

27/06/2025 229 Avenue le Notre 27/06/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 187 200 €2 103 €/m² 2 103 €

23/06/2025 26 Résidence la Laiterie A Jaures 23/06/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 175 000 €2 734 €/m² 2 734 €

16/06/2025 114 B Res Serpentine B Gen de Gaulle 16/06/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 143 200 €1 746 €/m² 1 746 €

16/06/2025 87 Rue de Lille 16/06/2025 · MAISON · 214 M² Maison 214 m² 400 000 €1 869 €/m² 1 869 €

12/06/2025 71 Résidence Duquenniere Jean Jaure 12/06/2025 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 182 350 €1 643 €/m² 1 643 €

12/06/2025 203 Rue de Lille 12/06/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 120 300 €1 910 €/m² 1 910 €

11/06/2025 50 Rue du General Chanzy 11/06/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 188 000 €1 958 €/m² 1 958 €

06/06/2025 11 Rue Charles Quint 06/06/2025 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 357 000 €1 983 €/m² 1 983 €

04/06/2025 9001 Tour Fer A Cheval Ave Jussieu 04/06/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 138 200 €1 893 €/m² 1 893 €

03/06/2025 36 Rue Coligny 03/06/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 89 500 €1 946 €/m² 1 946 €

28/05/2025 175 Rue de Lille 28/05/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 38 900 €2 288 €/m² 2 288 €

19/05/2025 229 Avenue le Notre 19/05/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 142 000 €2 029 €/m² 2 029 €

15/05/2025 3 B Av des Cottages 15/05/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 186 000 €2 514 €/m² 2 514 €

14/05/2025 11 Impasse Planquart 255 B R Lille 14/05/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 106 000 €1 178 €/m² 1 178 €

09/05/2025 9001 Tour Fer A Cheval Ave Jussieu 09/05/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 101 700 €2 260 €/m² 2 260 €

07/05/2025 48 Boulevard du General de Gaulle 07/05/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 150 000 €2 308 €/m² 2 308 €

29/04/2025 13 Rue de l Avenir 29/04/2025 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 413 000 €3 202 €/m² 3 202 €

23/04/2025 25 Rue Dammartin 23/04/2025 · MAISON · 187 M² Maison 187 m² 478 500 €2 559 €/m² 2 559 €

23/04/2025 18 Rue Colbert 23/04/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 238 000 €2 333 €/m² 2 333 €

04/04/2025 5 Avenue des Cottages 04/04/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 105 650 €2 457 €/m² 2 457 €

04/04/2025 50 Rue du General Chanzy 04/04/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 128 000 €2 133 €/m² 2 133 €

21/03/2025 8 Boulevard du General de Gaulle 21/03/2025 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 274 000 €2 283 €/m² 2 283 €

10/03/2025 229 Avenue le Notre 10/03/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 156 800 €2 240 €/m² 2 240 €

10/03/2025 6 Boulevard de Cambrai 10/03/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 73 000 €1 973 €/m² 1 973 €

06/03/2025 54 Résidence les Drapiers Brd Gen G 06/03/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 126 600 €1 783 €/m² 1 783 €

05/03/2025 4 Avenue des Cottages 05/03/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 222 000 €2 387 €/m² 2 387 €

21/02/2025 36 Rue Coligny 21/02/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 79 000 €1 975 €/m² 1 975 €

21/02/2025 65 Rue de Lille 21/02/2025 · MAISON · 212 M² Maison 212 m² 580 000 €2 736 €/m² 2 736 €

21/02/2025 58 Avenue Jean Jaures 21/02/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 165 000 €2 292 €/m² 2 292 €

18/02/2025 36 Rue Coligny 18/02/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 148 760 €2 220 €/m² 2 220 €

06/02/2025 203 Rue de Lille 06/02/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 96 070 €2 001 €/m² 2 001 €

31/01/2025 82 Boulevard du General de Gaulle 31/01/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 70 420 €2 347 €/m² 2 347 €

24/01/2025 9001 Résidence Armenonville Brd de Gaulle 24/01/2025 · APPT · 189 M² Appartement 189 m² 280 620 €1 485 €/m² 1 485 €

20/01/2025 19 Boulevard de Cambrai 20/01/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 309 500 €2 645 €/m² 2 645 €

16/01/2025 44 Boulevard du General de Gaulle 16/01/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 89 000 €1 894 €/m² 1 894 €

15/01/2025 16 Avenue Jean Jaures 15/01/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 122 000 €3 588 €/m² 3 588 €

13/01/2025 9001 Résidence Armenonville Brd de Gaulle 13/01/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 171 000 €1 763 €/m² 1 763 €

10/01/2025 2 Avenue Jean Jaures 10/01/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 150 000 €1 579 €/m² 1 579 €

23/12/2024 249 Rue de Lille 23/12/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 90 500 €1 293 €/m² 1 293 €

20/12/2024 36 Rue Coligny 20/12/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 95 000 €2 375 €/m² 2 375 €

20/12/2024 203 Rue de Lille 20/12/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 109 000 €2 224 €/m² 2 224 €

12/12/2024 62 Rue Vauban 12/12/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 75 000 €536 €/m² 536 €

10/12/2024 114 B Res Serpentine B Gen de Gaulle 10/12/2024 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 105 000 €1 129 €/m² 1 129 €

10/12/2024 40 Boulevard du General de Gaulle 10/12/2024 · MAISON · 274 M² Maison 274 m² 590 450 €2 155 €/m² 2 155 €

06/12/2024 9 Rue Albert Samain 06/12/2024 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 233 000 €1 910 €/m² 1 910 €

19/11/2024 36 Rue Coligny 19/11/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 88 000 €1 692 €/m² 1 692 €

18/11/2024 46 Rue Charles Quint 18/11/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 112 000 €1 867 €/m² 1 867 €

05/11/2024 9 Avenue Gustave Delory 05/11/2024 · MAISON · 320 M² Maison 320 m² 685 200 €2 141 €/m² 2 141 €

31/10/2024 6 Boulevard de Cambrai 31/10/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 93 000 €1 033 €/m² 1 033 €

30/10/2024 8 B Av Gustave Delory 30/10/2024 · MAISON · 400 M² Maison 400 m² 821 650 €2 054 €/m² 2 054 €

11/10/2024 66 Avenue Jean Jaures 11/10/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 155 000 €2 067 €/m² 2 067 €

10/10/2024 114 B Res Serpentine B Gen de Gaulle 10/10/2024 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 85 000 €914 €/m² 914 €

04/10/2024 4 Avenue des Cottages 04/10/2024 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 205 000 €2 253 €/m² 2 253 €

04/10/2024 229 Avenue le Notre 04/10/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 140 133 €2 031 €/m² 2 031 €

26/09/2024 36 Rue Coligny 26/09/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 115 000 €2 556 €/m² 2 556 €

06/09/2024 3 Avenue des Cottages 06/09/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 140 000 €1 892 €/m² 1 892 €

30/08/2024 86 Boulevard du General de Gaulle 30/08/2024 · APPT · 205 M² Appartement 205 m² 350 000 €1 707 €/m² 1 707 €

26/08/2024 5 Avenue des Cottages 26/08/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 190 000 €2 568 €/m² 2 568 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane150 500 €

Surface médiane81 m²

Appartements / maisons74 / 26

Dernière vente23/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Barbieux-Vauban (Roubaix) ?

Le prix médian est de 2 117 € par m² en 2025 dans le quartier Barbieux-Vauban à Roubaix, d'après les ventes DVF (1 954 €/m² en appartement, 2 123 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 203 €/m².

Les prix montent-ils à Barbieux-Vauban ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +7 %, dont +4 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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