Quel est le prix au m² à Barbieux-Vauban (Roubaix) ?

Le prix médian est de €2 117 par m² en 2025 dans le quartier Barbieux-Vauban à Roubaix, d'après les ventes DVF (€1 954/m² en appartement, €2 123/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 203/m².

Les prix montent-ils à Barbieux-Vauban ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +7 %, dont +4 % sur la dernière année.

France › Nord › Roubaix › Barbieux-Vauban

Prix de l'immobilier Barbieux-Vauban, Roubaix

Quartier de Roubaix · 996 ventes DVF depuis 201435 % PLUS CHER QUE ROUBAIX

☆ Favori Prix à Roubaix ↗ Estimer un bien

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 117 €▲ +4 %

sur 82 ventes cette année · +86 € vs 2024

1 525 €DISPERSION DES VENTES 20252 736 €

VENTE MÉDIANE

151 k€

appartement 81 m²

178 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 454 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,1 %

loyer médian 12,5 €/m²

Roubaix : 8,5 % brut

Évolution du prix médian

BARBIEUX-VAUBANROUBAIX€/M²

SUR 1 AN

▲ +4 %

SUR 5 ANS

▲ +7 %

DEPUIS 2014

▲ +14 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 349 ventes2 143 €

Maison · 105 ventes2 404 €

Rues du quartier30 RUES

Rue de Barbieux▲ 46 %4 501 €

Avenue Jean Jaures▲ 1 %2 427 €

Avenue Gustave Delory▼ 7 %2 414 €

Avenue Henri Briet—2 368 €

Rue Vauban▲ 65 %2 366 €

Voir toutes les rues de Roubaix →

Dernières ventesDÉC. 2025

141 Rue de Lille
65 m² · maison99 000 €
1 523 €/m²

61 Rue de Lille
266 m² · maison585 400 €
2 201 €/m²

118 Boulevard du General de Gaulle
89 m² · appartement175 000 €
1 966 €/m²

Toutes les ventes du quartier →

Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Suivre le quartier Barbieux-Vauban Alerte e-mail à chaque nouvelle vente et quand la médiane bouge de plus de 3 %. ☆ Ajouter aux favoris

DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

141 Rue de Lille
65 m² · maison99 000 €
1 523 €/m²

61 Rue de Lille
266 m² · maison585 400 €
2 201 €/m²

118 Boulevard du General de Gaulle
89 m² · appartement175 000 €
1 966 €/m²

36 Rue Coligny
51 m² · appartement115 000 €
2 255 €/m²

82 Boulevard du General de Gaulle
23 m² · appartement58 000 €
2 522 €/m²

229 Avenue le Notre
70 m² · appartement137 000 €
1 957 €/m²

119 Rue de Lille
154 m² · maison284 100 €
1 845 €/m²

20 B Bd de Cambrai
220 m² · maison415 000 €
1 886 €/m²

2 Avenue Jean Jaures
66 m² · appartement170 000 €
2 576 €/m²

42 Résidence Chantilly Rue Barb
97 m² · appartement150 000 €
1 546 €/m²

25 Avenue Andre Chenier
47 m² · maison70 000 €
1 489 €/m²

22 Avenue Jean Jaures
146 m² · appartement477 815 €
3 273 €/m²

21 Rue Vauban
105 m² · maison428 000 €
4 076 €/m²

9001 Résidence Armenonville Brd de Gaulle
86 m² · appartement145 000 €
1 686 €/m²

71 Résidence Duquenniere Jean Jaure
83 m² · appartement168 000 €
2 024 €/m²

38 Rue du General Chanzy
157 m² · maison70 000 €
446 €/m²

229 Avenue le Notre
70 m² · appartement157 760 €
2 254 €/m²

60 Avenue Jean Jaures
47 m² · appartement142 500 €
3 032 €/m²

36 Rue Coligny
56 m² · appartement138 800 €
2 479 €/m²

9001 Résidence Armenonville Brd de Gaulle
127 m² · appartement40 000 €
315 €/m²

38 Rue Charles Quint
166 m² · maison410 000 €
2 470 €/m²

183 Rue de Lille
124 m² · maison282 648 €
2 279 €/m²

66 Avenue Jean Jaures
75 m² · appartement160 000 €
2 133 €/m²

4 Avenue des Cottages
116 m² · appartement215 000 €
1 853 €/m²

89 Résidence Duquenniere Jean Jaure
111 m² · appartement185 000 €
1 667 €/m²

229 Avenue le Notre
43 m² · appartement115 000 €
2 674 €/m²

22 Avenue Jean Jaures
38 m² · appartement81 000 €
2 132 €/m²

3 Boulevard de Douai
65 m² · appartement138 700 €
2 134 €/m²

40 Résidence Chantilly Rue Barb
66 m² · appartement108 500 €
1 644 €/m²

34 Rue Vauban
149 m² · maison367 700 €
2 468 €/m²

15 Avenue Andre Chenier
80 m² · maison142 900 €
1 786 €/m²

9001 Tour Fer A Cheval Ave Jussieu
45 m² · appartement109 000 €
2 422 €/m²

26 Résidence la Laiterie A Jaures
50 m² · appartement175 400 €
3 508 €/m²

54 Résidence les Drapiers Brd Gen G
34 m² · appartement128 350 €
3 775 €/m²

229 Avenue le Notre
70 m² · appartement260 000 €
3 714 €/m²

24 Rue du General Chanzy
147 m² · maison80 000 €
544 €/m²

27 Rue Dammartin
342 m² · maison395 300 €
1 156 €/m²

26 Résidence la Laiterie A Jaures
91 m² · appartement210 000 €
2 308 €/m²

89 Résidence Duquenniere Jean Jaure
127 m² · appartement243 000 €
1 913 €/m²

48 Boulevard du General de Gaulle
80 m² · appartement145 000 €
1 813 €/m²

3 Boulevard de Douai
96 m² · appartement151 000 €
1 573 €/m²

229 Avenue le Notre
98 m² · appartement192 000 €
1 959 €/m²

229 Avenue le Notre
89 m² · appartement187 200 €
2 103 €/m²

26 Résidence la Laiterie A Jaures
64 m² · appartement175 000 €
2 734 €/m²

114 B Res Serpentine B Gen de Gaulle
82 m² · appartement143 200 €
1 746 €/m²

87 Rue de Lille
214 m² · maison400 000 €
1 869 €/m²

71 Résidence Duquenniere Jean Jaure
111 m² · appartement182 350 €
1 643 €/m²

203 Rue de Lille
63 m² · appartement120 300 €
1 910 €/m²

50 Rue du General Chanzy
96 m² · appartement188 000 €
1 958 €/m²

11 Rue Charles Quint
180 m² · maison357 000 €
1 983 €/m²

9001 Tour Fer A Cheval Ave Jussieu
73 m² · appartement138 200 €
1 893 €/m²

36 Rue Coligny
46 m² · appartement89 500 €
1 946 €/m²

175 Rue de Lille
17 m² · appartement38 900 €
2 288 €/m²

229 Avenue le Notre
70 m² · appartement142 000 €
2 029 €/m²

3 B Av des Cottages
74 m² · appartement186 000 €
2 514 €/m²

11 Impasse Planquart 255 B R Lille
90 m² · maison106 000 €
1 178 €/m²

9001 Tour Fer A Cheval Ave Jussieu
45 m² · appartement101 700 €
2 260 €/m²

48 Boulevard du General de Gaulle
65 m² · appartement150 000 €
2 308 €/m²

13 Rue de l Avenir
129 m² · maison413 000 €
3 202 €/m²

25 Rue Dammartin
187 m² · maison478 500 €
2 559 €/m²

18 Rue Colbert
102 m² · maison238 000 €
2 333 €/m²

5 Avenue des Cottages
43 m² · appartement105 650 €
2 457 €/m²

50 Rue du General Chanzy
60 m² · appartement128 000 €
2 133 €/m²

8 Boulevard du General de Gaulle
120 m² · appartement274 000 €
2 283 €/m²

229 Avenue le Notre
70 m² · appartement156 800 €
2 240 €/m²

6 Boulevard de Cambrai
37 m² · appartement73 000 €
1 973 €/m²

54 Résidence les Drapiers Brd Gen G
71 m² · appartement126 600 €
1 783 €/m²

4 Avenue des Cottages
93 m² · appartement222 000 €
2 387 €/m²

36 Rue Coligny
40 m² · appartement79 000 €
1 975 €/m²

65 Rue de Lille
212 m² · maison580 000 €
2 736 €/m²

58 Avenue Jean Jaures
72 m² · appartement165 000 €
2 292 €/m²

36 Rue Coligny
67 m² · appartement148 760 €
2 220 €/m²

203 Rue de Lille
48 m² · appartement96 070 €
2 001 €/m²

82 Boulevard du General de Gaulle
30 m² · appartement70 420 €
2 347 €/m²

9001 Résidence Armenonville Brd de Gaulle
189 m² · appartement280 620 €
1 485 €/m²

19 Boulevard de Cambrai
117 m² · maison309 500 €
2 645 €/m²

44 Boulevard du General de Gaulle
47 m² · appartement89 000 €
1 894 €/m²

16 Avenue Jean Jaures
34 m² · appartement122 000 €
3 588 €/m²

9001 Résidence Armenonville Brd de Gaulle
97 m² · appartement171 000 €
1 763 €/m²

2 Avenue Jean Jaures
95 m² · appartement150 000 €
1 579 €/m²

249 Rue de Lille
70 m² · maison90 500 €
1 293 €/m²

36 Rue Coligny
40 m² · appartement95 000 €
2 375 €/m²

203 Rue de Lille
49 m² · appartement109 000 €
2 224 €/m²

62 Rue Vauban
140 m² · maison75 000 €
536 €/m²

114 B Res Serpentine B Gen de Gaulle
93 m² · appartement105 000 €
1 129 €/m²

40 Boulevard du General de Gaulle
274 m² · maison590 450 €
2 155 €/m²

9 Rue Albert Samain
122 m² · appartement233 000 €
1 910 €/m²

36 Rue Coligny
52 m² · appartement88 000 €
1 692 €/m²

46 Rue Charles Quint
60 m² · appartement112 000 €
1 867 €/m²

9 Avenue Gustave Delory
320 m² · maison685 200 €
2 141 €/m²

6 Boulevard de Cambrai
90 m² · appartement93 000 €
1 033 €/m²

8 B Av Gustave Delory
400 m² · maison821 650 €
2 054 €/m²

66 Avenue Jean Jaures
75 m² · appartement155 000 €
2 067 €/m²

114 B Res Serpentine B Gen de Gaulle
93 m² · appartement85 000 €
914 €/m²

4 Avenue des Cottages
91 m² · appartement205 000 €
2 253 €/m²

229 Avenue le Notre
69 m² · appartement140 133 €
2 031 €/m²

36 Rue Coligny
45 m² · appartement115 000 €
2 556 €/m²

3 Avenue des Cottages
74 m² · appartement140 000 €
1 892 €/m²

86 Boulevard du General de Gaulle
205 m² · appartement350 000 €
1 707 €/m²

5 Avenue des Cottages
74 m² · appartement190 000 €
2 568 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Barbieux-Vauban (Roubaix) ?: Le prix médian est de €2 117 par m² en 2025 dans le quartier Barbieux-Vauban à Roubaix, d'après les ventes DVF (€1 954/m² en appartement, €2 123/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 203/m².
Les prix montent-ils à Barbieux-Vauban ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +7 %, dont +4 % sur la dernière année.