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France › Roubaix › Justice › Rue Robert Schuman › n° 146

146 Rue Robert Schuman, Roubaix

Vendu 70 000 € (504 €/m²) en 2026 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2009 · CP 5910064 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 146523 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −62 %Rue Robert Schuman1 388 €/m² 19 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −69 %Justice1 664 €/m² 361 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −67 %Roubaix1 604 €/m² 11 500 ventesPrix à Roubaix → LA CARTEAutour du n° 146Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 19 ventes dans la rue
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Calée sur 268 ventes comparables à moins de 80 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles DI0199 + DH0048 + DH0058 + DH0065 + DH0066 + DH0067 + DH0068 + DH0069 + DH0070 + DI0197 + DI0201 + DI0203 + DI0204 + DI0212 + DI0213 + DI0214 + DI0216 + DI0225 + DI0226 + DI0242 + DI0243 + DI0244 + DI0245 + DI0247 + DI0249 + DI0250 + DI0251 + DI0253 + DI0255 + DI0258 + DI0259 + DI0284 + DI0292 + DI0293 + DI0315 + DR0203 + DR0207 + DR0219 + DR0227 + DR0238 + DR0240 + DR0245 + DR0246 + DR0247 + DR0249 + DR0250 + DR0251 + DR0253 + DR0256 + DR0257 + DR0258 + DR0259 + DR0260 + DR0261 + DR0264 + DR0304 + DR0305 + DR0306 + DR0307 + DR0252 + DR0262 + DR0236
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2009
NIVEAUX2
LOGEMENTS2
TERRAIN25 899 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 504 €/m² en 2026 · −64 % vs la rue

Ventes enregistrées au 146 Rue Robert Schuman

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 504 € À 895 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
03/04/2026 n° 146 · Maison · 6 p. 03/04/2026 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 70 000 €504 €/m² 504 €
20/03/2026 n° 146 · Maison · 7 p. 20/03/2026 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 94 300 €616 €/m² 616 €
05/12/2025 n° 146 · Maison · 7 p. 05/12/2025 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 80 000 €523 €/m² 523 €
18/12/2024 n° 146 · Maison · 7 p. 18/12/2024 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 145 000 €895 €/m² 895 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Robert Schuman, numéro par numéro

10 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 86n° 163 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 67+36 %1 883 €/m²Maison 103 m² · vendu 2017n° 79+5 %1 456 €/m²Maison 90 m² · vendu 2025n° 81+16 %1 609 €/m²Maison 92 m² · vendu 2024n° 83+29 %1 793 €/m²Maison 92 m² · vendu 2023n° 163−69 %426 €/m²Maison 352 m² · vendu 2019
RUE ROBERT SCHUMANMÉDIANE DE LA RUE 1 388 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 2+8 %1 500 €/m²Appt 60 m² · vendu 2025n° 4−6 %1 300 €/m²Appt 60 m² · 5 ventes · 2026n° 82+24 %1 724 €/m²Maison 67 m² · 2 ventes · 2025n° 86−3 %1 347 €/m²Maison 98 m² · 2 ventes · 2019
n° 146VOUS ÊTES ICI523 €/m²4 ventes · dernière 2026
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
523 € 3 507 € ▲ VENTE 2026 ICI · 504 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
192 AV DE VERDUN 115 m² 185 035 € 1 609 €
194 AV DE VERDUN 115 m² 189 980 € 1 652 €
139 RUE DE CHARLEROI 80 m² 130 000 € 1 625 €
131 RUE DE CHARLEROI 110 m² 364 980 € 3 318 €
212 AV DE VERDUN 105 m² 169 995 € 1 619 €
216 AV DE VERDUN 105 m² 150 045 € 1 429 €
127 RUE DE CHARLEROI 68 m² 238 476 € 3 507 €
165 AV ROGER SALENGRO 80 m² 190 640 € 2 383 €
153 AV ROGER SALENGRO 128 m² 160 000 € 1 250 €
213 AV DE VERDUN 115 m² 155 020 € 1 348 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 523 € à 3 507 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 233 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Robert Schuman
Fourchette courante546 – 1 601 €/m²
vs commune-14 %
Dernière vente2026
Voir Rue Robert Schuman ↗
Justice
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune7ᵉ sur 37 quartiers
vs commune+4 %
Voir Justice ↗
Roubaix
Tendance 3 ans+2 %
vs département-16 %
Rendement brut5.5 %
Voir Roubaix ↗
Nord
Rang de la commune407ᵉ sur 580
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 316 – 2 176 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
21,2 %
au prix de 70 k€
NET (EST.)
15,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 236 €
139 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
5 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 146 ?

LA RUERue Robert Schuman19 ventes depuis 2014 · 1 388 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJustice361 ventes · 1 664 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERoubaix11 500 ventes · 1 604 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Roubaix → LA CARTEAutour du n° 146Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 146 Rue Robert Schuman à Roubaix ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (504 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 268 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 146 Rue Robert Schuman a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/04/2026, maison de 139 m² à 70 000 €, soit 504 €/m².

Est-ce cher pour Rue Robert Schuman ?

Non : 504 €/m² contre 1 388 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -64 %, et -69 % face à la médiane 2025 de Roubaix.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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