France › Nord › Roubaix › Trois Ponts Sud

Prix de l'immobilier Trois Ponts Sud, Roubaix

Prix médian de 1 298 €/m² sur 65 ventes · Quartier de Roubaix11 % MOINS CHER QUE ROUBAIX

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Roubaix ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 456 €▲ 14 %

sur 4 ventes cette année · +183 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 399 €) est plus robuste.

1 361 €DISPERSION 20252 892 €

VENTE MÉDIANE

135 k€

appartement 82 m²

93 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 32 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

10,3 %

loyer médian 12,5 €/m²

Roubaix : 8,5 % brut

Évolution du prix médian

— TROIS PONTS SUD- - ROUBAIX€/M²

1,7k1,4k1,1k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920222025

SUR 1 AN

▲ +14 %

SUR 5 ANS

▲ +29 %

DEPUIS 2014

▲ +8 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 16 ventes 1 218 €

Maison · 16 ventes 1 617 €

Dernières ventes

NOV. 2025

127 Rue de Charleroi68 M² · MAISON 238 500 €3 507 €/m²

89 Rue de Charleroi96 M² · MAISON 139 750 €1 456 €/m²

79 Rue Robert Schuman90 M² · MAISON 131 000 €1 456 €/m²

73 Rue de Charleroi73 M² · MAISON 96 400 €1 321 €/m²

Voir les 65 ventes ↓

Les ventes sur la carte

32 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Trois Ponts Sud · 1 083 € à 1 734 €/m²

3 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue de Charleroi▼ 25 %1 734 €

Avenue Julien Lagache▲ 18 %1 121 €

Rue Saint Hubert1 083 €

Toutes les ventes du quartier

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 614 € À 3 507 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

03/11/2025 127 Rue de Charleroi 03/11/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 238 500 €3 507 €/m² 3 507 €

26/09/2025 89 Rue de Charleroi 26/09/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 139 750 €1 456 €/m² 1 456 €

27/03/2025 79 Rue Robert Schuman 27/03/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 131 000 €1 456 €/m² 1 456 €

11/02/2025 73 Rue de Charleroi 11/02/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 96 400 €1 321 €/m² 1 321 €

10/09/2024 81 Rue Robert Schuman 10/09/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 148 000 €1 609 €/m² 1 609 €

29/08/2024 143 Avenue Julien Lagache 29/08/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 84 000 €1 273 €/m² 1 273 €

15/07/2024 55 Rue de Charleroi 15/07/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 80 000 €1 111 €/m² 1 111 €

17/06/2024 48 Rue Saint Hubert 17/06/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 129 000 €1 720 €/m² 1 720 €

11/04/2024 148 Avenue Julien Lagache 11/04/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 42 500 €733 €/m² 733 €

15/12/2023 148 Avenue Julien Lagache 15/12/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 80 000 €1 379 €/m² 1 379 €

31/10/2023 142 Avenue Julien Lagache 31/10/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 73 000 €1 090 €/m² 1 090 €

30/10/2023 56 Rue Saint Hubert 30/10/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 162 000 €2 160 €/m² 2 160 €

06/10/2023 148 Avenue Julien Lagache 06/10/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 61 000 €1 419 €/m² 1 419 €

12/05/2023 83 Rue Robert Schuman 12/05/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 165 000 €1 793 €/m² 1 793 €

28/04/2023 143 Avenue Julien Lagache 28/04/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 86 000 €1 303 €/m² 1 303 €

19/10/2022 136 Avenue Julien Lagache 19/10/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 77 000 €1 351 €/m² 1 351 €

29/06/2022 128 Avenue Julien Lagache 29/06/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 88 700 €1 478 €/m² 1 478 €

18/05/2022 148 Avenue Julien Lagache 18/05/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 45 700 €802 €/m² 802 €

17/05/2022 163 Avenue Julien Lagache 17/05/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 145 000 €2 197 €/m² 2 197 €

24/02/2022 149 Avenue Julien Lagache 24/02/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 58 000 €1 036 €/m² 1 036 €

24/02/2022 129 Avenue Julien Lagache 24/02/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 46 000 €1 070 €/m² 1 070 €

16/12/2021 129 Avenue Julien Lagache 16/12/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 50 000 €1 163 €/m² 1 163 €

30/11/2021 88 Rue Saint Hubert 30/11/2021 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 90 250 €912 €/m² 912 €

27/09/2021 97 Rue de Charleroi 27/09/2021 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 136 000 €1 581 €/m² 1 581 €

23/09/2021 131 Rue de Charleroi 23/09/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 365 000 €3 318 €/m² 3 318 €

23/09/2021 163 Avenue Julien Lagache 23/09/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 53 000 €803 €/m² 803 €

20/08/2021 135 Avenue Julien Lagache 20/08/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 96 750 €1 466 €/m² 1 466 €

09/08/2021 57 Rue de Charleroi 09/08/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 172 000 €2 150 €/m² 2 150 €

03/05/2021 54 Rue Saint Hubert 03/05/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 169 000 €1 878 €/m² 1 878 €

28/04/2021 139 Rue de Charleroi 28/04/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 130 000 €1 625 €/m² 1 625 €

22/04/2021 149 Avenue Julien Lagache 22/04/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 47 000 €1 093 €/m² 1 093 €

12/03/2021 4 Rue Sergent Betremieux 12/03/2021 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 145 000 €1 051 €/m² 1 051 €

17/12/2020 143 Avenue Julien Lagache 17/12/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 63 000 €955 €/m² 955 €

07/09/2020 66 Rue Saint Hubert 07/09/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 144 000 €1 440 €/m² 1 440 €

12/02/2020 136 Avenue Julien Lagache 12/02/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 77 900 €1 298 €/m² 1 298 €

09/01/2020 136 Avenue Julien Lagache 09/01/2020 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 50 000 €877 €/m² 877 €

12/07/2019 127 Rue de Charleroi 12/07/2019 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 189 000 €2 779 €/m² 2 779 €

24/06/2019 72 Rue Saint Hubert 24/06/2019 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 80 000 €952 €/m² 952 €

28/01/2019 72 Rue Saint Hubert 28/01/2019 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 65 000 €774 €/m² 774 €

23/01/2019 143 Avenue Julien Lagache 23/01/2019 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 55 000 €688 €/m² 688 €

23/01/2019 143 Avenue Julien Lagache 23/01/2019 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 64 218 €803 €/m² 803 €

20/11/2018 93 Rue de Charleroi 20/11/2018 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 161 000 €1 331 €/m² 1 331 €

13/11/2018 143 Avenue Julien Lagache 13/11/2018 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 56 500 €856 €/m² 856 €

12/11/2018 143 Avenue Julien Lagache 12/11/2018 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 65 000 €1 121 €/m² 1 121 €

19/09/2018 136 Avenue Julien Lagache 19/09/2018 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 33 000 €767 €/m² 767 €

09/07/2018 143 Avenue Julien Lagache 09/07/2018 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 66 201 €1 273 €/m² 1 273 €

05/07/2018 143 Avenue Julien Lagache 05/07/2018 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 65 000 €985 €/m² 985 €

31/05/2018 76 Rue Saint Hubert 31/05/2018 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 90 000 €818 €/m² 818 €

11/04/2018 143 Avenue Julien Lagache 11/04/2018 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 40 500 €614 €/m² 614 €

20/02/2018 136 Avenue Julien Lagache 20/02/2018 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 80 000 €1 000 €/m² 1 000 €

02/02/2018 143 Avenue Julien Lagache 02/02/2018 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 47 808 €703 €/m² 703 €

23/08/2017 67 Rue Robert Schuman 23/08/2017 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 194 000 €1 883 €/m² 1 883 €

07/02/2017 31 Rue de Charleroi 07/02/2017 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 200 000 €1 980 €/m² 1 980 €

05/07/2016 33 Rue de Charleroi 05/07/2016 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 147 000 €1 885 €/m² 1 885 €

29/01/2016 136 Avenue Julien Lagache 29/01/2016 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 58 000 €1 349 €/m² 1 349 €

22/10/2015 65 Rue de Charleroi 22/10/2015 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 90 000 €1 233 €/m² 1 233 €

07/10/2015 143 Avenue Julien Lagache 07/10/2015 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 57 000 €1 188 €/m² 1 188 €

18/06/2015 137 Rue de Charleroi 18/06/2015 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 105 000 €1 458 €/m² 1 458 €

15/06/2015 135 Rue de Charleroi 15/06/2015 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 140 000 €1 842 €/m² 1 842 €

31/07/2014 135 Rue de Charleroi 31/07/2014 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 145 000 €1 908 €/m² 1 908 €

27/06/2014 143 Avenue Julien Lagache 27/06/2014 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 88 000 €1 571 €/m² 1 571 €

16/06/2014 48 Rue Saint Hubert 16/06/2014 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 81 192 €1 083 €/m² 1 083 €

28/05/2014 143 Avenue Julien Lagache 28/05/2014 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 78 000 €1 182 €/m² 1 182 €

10/03/2014 136 Avenue Julien Lagache 10/03/2014 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 97 000 €1 448 €/m² 1 448 €

31/01/2014 136 Avenue Julien Lagache 31/01/2014 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 83 000 €1 239 €/m² 1 239 €

Tri et filtres s'appliquent aux 65 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 65

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Barbieux Sud▲ 91 %2 484 €

Édouard Vaillant▲ 80 %2 333 €

Hauts Champs▲ 54 %1 993 €

Barbieux-Vauban▲ 53 %1 986 €

Espérance Centre▲ 46 %1 889 €

Potennerie▲ 38 %1 789 €

Fresnoy▲ 26 %1 641 €

Sartel▲ 26 %1 632 €

Linné-Chemin Neuf▲ 25 %1 627 €

Justice▲ 19 %1 544 €

Nouveau Roubaix▲ 13 %1 465 €

Trichon▲ 8 %1 396 €

Épeule Sud▲ 1 %1 307 €

Fraternité▲ 1 %1 305 €

Trois Ponts Sud · ce quartier1 298 €

Hutin-Oran▼ 1 %1 285 €

Moulin Nord▼ 3 %1 260 €

Nations Unies▼ 4 %1 243 €

Hommelet Sud▼ 4 %1 243 €

Mackellerie▼ 4 %1 242 €

Moulin Sud▼ 7 %1 205 €

Épeule Centre▼ 10 %1 168 €

Anseele▼ 10 %1 165 €

Pile Est▼ 11 %1 156 €

Épeule Nord▼ 11 %1 150 €

Sainte-Élisabeth Nord▼ 12 %1 148 €

Pile Nord▼ 18 %1 064 €

Entrepont-Cartigny▼ 18 %1 062 €

Sainte-Élisabeth Centre▼ 18 %1 058 €

Fosse aux Chênes▼ 20 %1 044 €

Sainte-Élisabeth Sud▼ 20 %1 043 €

Alma Nord▼ 21 %1 024 €

Hommelet Centre▼ 22 %1 006 €

Cul de Four▼ 25 %971 €

Pile Centre▼ 30 %909 €

Hommelet Nord▼ 30 %907 €

Voir les 36 quartiers de Roubaix → DE 907 € À 2 484 €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane135 375 €

Surface médiane82 m²

Appartements / maisons35 / 30

Dernière vente03/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Trois Ponts Sud (Roubaix) ?

Le prix médian est de 1 456 € par m² en 2025 dans le quartier Trois Ponts Sud à Roubaix, d'après les ventes DVF (1 121 €/m² en appartement, 1 595 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 399 €/m².

Les prix montent-ils à Trois Ponts Sud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +29 %, dont +14 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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